РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ЧУХЛОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 ноября 2009 г. № 30а
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ЧУХЛОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В целях реализации решения Собрания депутатов Чухломского муниципального района Костромской области от 19 ноября 2009 года № 376 "Об инвестиционной деятельности в Чухломском муниципальном районе Костромской области", в соответствии со ст. 125, 215 ГК РФ, руководствуясь Уставом муниципального образования Чухломский муниципальный район Костромской области, постановляю:
1. Утвердить положение
о порядке предоставления объектов, находящихся в собственности Чухломского муниципального района Костромской области, для целей инвестиционной деятельности (приложение 1).
2. Утвердить состав
комиссии по инвестиционной деятельности администрации Чухломского муниципального района Костромской области (приложение 2).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава администрации
Чухломского
муниципального района
Костромской области
Н.В.НИКОЛАЕВ
Приложение 1
к постановлению
администрации
Чухломского
муниципального района
Костромской области
от 23 ноября 2009 года № 30а
Положение
о порядке предоставления объектов, находящихся
в собственности Чухломского муниципального
района Костромской области, для целей
инвестиционной деятельности
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с решением Собрания депутатов от 19 ноября 2009 года № 376 "Об инвестиционной деятельности в Чухломском муниципальном районе Костромской области" и определяет правовые и организационные основы предоставления объектов, находящихся в собственности Чухломского муниципального района Костромской области (далее - объекты собственности муниципального района), для целей осуществления инвестиционной деятельности, а также порядок заключения инвестиционных соглашений в отношении данных объектов.
1.2. Под объектом собственности муниципального района в настоящем Положении понимаются здания и сооружения, в том числе незавершенные строительством, производственные и технологические комплексы, находящиеся в муниципальной собственности Чухломского муниципального района Костромской области.
1.3. Решение о предоставлении объекта собственности муниципального района для целей инвестиционной деятельности принимает администрация Чухломского муниципального района Костромской на основании решения комиссии по инвестиционной деятельности администрации Чухломского муниципального района Костромской области (далее - комиссия по инвестиционной деятельности). В указанном решении должны быть определены способ предоставления объекта собственности муниципального района для целей осуществления инвестиционной деятельности и основные условия инвестиционного соглашения.
1.4. Способами предоставления объектов собственности муниципального района для целей осуществления инвестиционной деятельности являются:
]]>- торги, проводимые в форме конкурса или аукциона;
- целевое предоставление объекта в случаях и при условиях, указанных в настоящем положении.
Порядок проведения торгов определяется постановлением администрации Чухломского муниципального района Костромской области (далее по тексту - администрация муниципального района).
II. Предложения о вовлечении объекта собственности
муниципального района в инвестиционный процесс
2.1. С инициативой вовлечения объекта собственности муниципального района в инвестиционный процесс вправе выступить администрация муниципального района, муниципальные предприятия и учреждения, инвесторы. Предложения направляются в администрацию муниципального района для рассмотрения на комиссии по инвестиционной деятельности.
2.2. Предложение должно содержать следующие сведения:
- наименование, местонахождение объекта собственности муниципального района, в отношении которого вносится предложение;
- краткое описание предполагаемого результата инвестиционной деятельности и его назначения (использования) после инвестирования;
- сведения о предполагаемом (необходимом) объеме инвестиций, форме инвестирования, источниках средств для инвестирования;
- сведения о предполагаемом сроке реализации инвестиционного проекта и сроке его окупаемости;
- предлагаемый вариант оформления результатов инвестирования.
2.3. В случае направления предложения инвестором также указываются сведения о заявителе:
- наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество физического лица;
- сведения о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя), местонахождение (место жительства) заявителя, копии учредительных документов инвестора;
- сведения о фактически ведущейся деятельности инвестора, включая сведения о доходе за год, предшествовавшему обращению.
2.4. Предложения подлежат обязательному рассмотрению на заседании комиссии по инвестиционной деятельности в срок до трех месяцев с принятием одного из следующих решений:
1) принятие предложения и подготовка проекта постановления администрации муниципального района о предоставлении объекта собственности для целей осуществления инвестиционной деятельности на торгах;
2) принятие предложения и подготовка проекта постановления администрации муниципального района о целевом предоставлении объекта собственности муниципального района для целей осуществления инвестиционной деятельности;
3) об отклонении предложения по основаниям, предусмотренным пунктом 2.6
настоящего положения.
2.5. В случае если с инициативой вовлечения объекта собственности муниципального района в инвестиционный процесс выступает инвестор, или (и) если представлено предложение о целевом предоставлении объекта собственности муниципального района, заявителем разрабатывается инвестиционный проект и в установленном порядке проводится его экспертиза.
2.6. Основаниями для отклонения предложения являются:
2.6.1. Несоответствие предложения требованиям законодательства об инвестиционной деятельности и настоящего положения;
2.6.2. Принятое ранее даты подачи заявления решение о распоряжении объектом собственности.
2.7. Принятое комиссией решение доводится до сведения заявителя.
2.8. При наличии предложений от двух и более инвесторов о предоставлении одного и того же объекта собственности муниципального района для целей осуществления инвестиционной деятельности предоставление объекта производится по результатам торгов.
2.9. При подготовке решения администрации муниципального района о предоставлении объекта собственности муниципального района для целей осуществления инвестиционной деятельности на торгах комиссия определяет форму проведения торгов и инвестиционные условия.
2.10. При подготовке решения администрации муниципального района о целевом предоставлении объекта комиссия определяет инвестора, инвестиционные условия, способ определения результатов инвестиционной деятельности и стоимость объекта собственности для целей осуществления инвестиционной деятельности. Стоимость объекта собственности муниципального района для целей осуществления инвестиционной деятельности складывается из стоимости объекта собственности, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, затрат муниципального района, связанных с подготовкой и реализацией инвестиционного проекта, и упущенной выгоды от возможного использования объекта собственности муниципального района.
III. Целевое предоставление объекта собственности
для целей осуществления инвестиционной деятельности
3.1. Решение о целевом предоставлении объекта собственности для целей осуществления инвестиционной деятельности принимает администрация муниципального района на основании решения комиссии по инвестиционной деятельности при наличии соответствующих предложений инвесторов.
3.2. Основания целевого предоставления:
3.2.1. Здание или сооружение, находящееся в собственности муниципального района, признано аварийным;
3.2.2. Объект предполагается использовать для целей осуществления инвестиционной деятельности в области культуры, науки, здравоохранения, экологии, образования, физической культуры и спорта;
3.2.3. Объект предполагается использовать для целей осуществления инвестиционной деятельности, направленной на комплексную застройку территории объектами жилищно-коммунального и социально-бытового назначения;
3.2.4. Торги признаны несостоявшимися, в связи с поступлением заявки от одного участника;
3.2.5. В иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Костромской области, муниципального района.
3.3. Решение о целевом предоставлении объекта принимается при наличии инвестиционного проекта и предложений инвестора об оформлении результатов инвестиционной деятельности, отвечающих интересам муниципального района и соразмерных стоимости объекта собственности муниципального района, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
IV. Заключение инвестиционного соглашения
4.1. Инвестиционное соглашение о предоставлении объекта собственности для целей осуществления инвестиционной деятельности должно быть заключено не позднее 30 календарных дней со дня вступления в силу протокола о результатах торгов, либо принятия решения о целевом предоставлении объекта собственности муниципального района.
4.2. Инвестиционное соглашение заключается администрацией муниципального района и победителем торгов, а в случае целевого предоставления объекта - с лицом, указанным в постановлении администрации муниципального района.
Приложение 2
к постановлению
администрации
Чухломского
муниципального района
Костромской области
от 23 ноября 2009 года № 30а
Состав комиссии
по инвестиционной деятельности администрации
Чухломского муниципального района
Костромской области
1. Николаев Н.В. - глава Чухломского муниципального района, председатель комиссии;
2. Мухин А.А. - первый заместитель главы администрации муниципального района, заместитель председателя комиссии;
3. Батукаева Н.А. - заведующая отделом по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом администрации муниципального района, член комиссии;
4. Соколова Е.А. - заведующая отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района, член комиссии;
5. Федотов А.П. - председатель районного Собрания депутатов, член комиссии (по согласованию);
6. Щетинин Ю.Н. - заведующий финансовым отделом администрации муниципального района, член комиссии;
7. Малахова В.И. - заведующая отделом прогнозирования и экономического развития администрации муниципального района, секретарь комиссии.
