АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА-ГЕРОЯ МУРМАНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2009 г. № 1470
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МУРМАНСКА ОТ 01.11.1999 № 3012 "ОБ
УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ,
РАЗМЕЩЕННЫХ В СУЩЕСТВУЮЩЕМ ЖИЛОМ И НЕЖИЛОМ ФОНДЕ, МЕНЯЮЩИХ
СВОЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ, А ТАКЖЕ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДОК,
АВТОСТОЯНОК И Т.П. НА ТЕРРИТОРИИ Г. МУРМАНСКА"
Руководствуясь ст. 7
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляю:
1. Внести в постановление
администрации города Мурманска от 01.11.1999 № 3012 "Об утверждении порядка приемки в эксплуатацию объектов, размещенных в существующем жилом и нежилом фонде, меняющих свое функциональное назначение, а также торговых площадок, автостоянок и т.п. на территории г. Мурманска" следующие изменения:
1.1. В наименовании
и по тексту
постановления и приложений № 1
и № 2
слова "...меняющих свое функциональное назначение..." заменить словами "...изменяющих свое функциональное назначение..." в соответствующих падежах.
1.2. По тексту
постановления и приложений № 1
и № 2
слова "...приемки законченного строительством, реконструкцией, изменением функционального назначения объекта..." заменить словами "...осмотра объекта..." в соответствующих падежах.
1.3. Пункт 4
постановления изложить в следующей редакции: "Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на управления административных округов города Мурманска".
1.4. Внести в приложение № 1
"Порядок приемки в эксплуатацию объектов, размещенных в существующем жилом и нежилом фонде, меняющих свое функциональное назначение, а также торговых площадок, автостоянок и т.п. на территории г. Мурманска" постановления следующие изменения:
1.4.1. В пункте 1.1 раздела I
слова: "...№ 221 от 16.02.1995 "Об утверждении порядка размещения в существующем жилом фонде объектов производственного, торгового и другого назначения" заменить словами "...от 01.03.2005 № 176
"Об утверждении процедуры оформления документации при изменении функционального назначения жилых и нежилых помещений, расположенных в существующем жилищном и нежилом фонде города Мурманска, а также отдельно стоящих зданий, строений, сооружений".
1.4.2. Пункт 1.2 раздела I
изложить в следующей редакции: "Главная задача порядка - установление общих принципов объективной и независимой оценки готовности объектов к эксплуатации, обеспечение выполнения законных требований, предъявляемых к заказчикам-застройщикам".
1.4.3. В пункте 2.1 раздела II
слова "..., строительство которых не требует получения разрешения, определенного постановлением
администрации Мурманской области № 216 от 06.05.1997 "О мерах по реализации градостроительного кодекса в Мурманской области" и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации ст. 62, п. 9
" заменить словами "..., возведение которых не требует получения разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51
Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации".
1.4.4. Из пункта 2.2 раздела II
исключить слова: "..., не требующих получения разрешения на выполнение строительно-монтажных работ в инспекции Госархстройнадзора УГиА администрации г. Мурманска".
1.4.5. В пункте 2.3 раздела II
слова"...Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Мурманска" заменить словами "...комитета имущественных отношений города Мурманска...".
1.4.6. В пункте 3.1 раздела III
после слов "...на основании распоряжения..." добавить слова "...заместителя Главы администрации города Мурманска...".
1.4.7. Пункт 3.3 раздела III
изложить в следующей редакции: "В состав приемочной комиссии в обязательном порядке должны быть включены представители заказчика, управляющей организации или товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, непосредственно собственников помещений в многоквартирном доме (в существующем жилом фонде), управления соответствующего административного округа, комитета по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска, комитета градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска, проектной организации (главные архитекторы или главные инженеры проектов), генподрядной организации, отдела развития потребительского рынка администрации города Мурманска (по объектам торговли и общественного питания), комитета имущественных отношений города Мурманска (по объектам, находящимся в собственности муниципального образования город Мурманск)".
1.4.8. В пункте 3.4 раздела III
слова "...должны проверить законченность строительством, реконструкцией, изменением функционального назначения помещений в соответствии с требованиями..." заменить словами "...должны проверить соответствие выполненных работ по объекту требованиям...".
1.4.9. В пункте 3.5 раздела III
слова "...составлен ОКХ соответствующего административного округа..." заменить словами "...составлен управлением соответствующего административного округа...".
1.4.10. Пункт 3.7 раздела III
изложить в следующей редакции:
"Для объектов, изменивших свое функциональное назначение и расположенных в существующем жилом и нежилом фонде.
Заказчик после получения распоряжения об утверждении акта осмотра должен обратиться:
- в органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации для получения технического паспорта объекта в установленном порядке;
- в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для включения объекта в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- в МУП "Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр" для внесения изменений в сведения об объекте".
1.4.11. Пункт 3.9 раздела III
постановления изложить в следующей редакции: "Оформленные распоряжения об утверждении акта осмотра рассылаются заказчику, в комитет по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска, в комитет градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска, в комитет имущественных отношений города Мурманска, в отдел развития потребительского рынка администрации города Мурманска (по объектам торговли и общественного питания), в прокуратуру Октябрьского административного округа города Мурманска, в уполномоченный на территории Мурманской области орган государственного пожарного надзора федеральной противопожарной службы".
1.5. Внести в приложение № 2
"Перечень документации, предъявляемой заказчиком для назначения приемочной комиссии и прилагаемой к акту приемки законченного строительством, реконструкцией, изменением функционального назначения объекта" постановления следующие изменения:
1.5.1. Наименование
приложения изложить в следующей редакции: "Перечень документации, предъявляемой заказчиком перед назначением приемочной комиссии и прилагаемой к акту осмотра объекта".
1.5.2. В пункте 2
слова "...Зарегистрированный договор на аренду земельного участка с чертежом к нему..." заменить словами "...Договор аренды земли с приложением кадастрового паспорта земельного участка...".
1.5.3. В пункте 3
слова "...управления градостроительства и архитектуры..." заменить словами "...комитета градостроительства и территориального развития...".
1.5.4. В пункте 4
слова "...Комитета по управлению муниципальным имуществом..." заменить словами "...комитета имущественных отношений города Мурманска...".
1.5.5. В пункте 6
слова "...с п. 3.5. СНиП 3.01.04-87)" заменить словами "...с п. 6.1 СНиП 12-01-2004)".
1.5.6. В пункте 8
исключить слова: "...для строительства...".
1.5.7. Пункт 9
изложить в следующей редакции: "Договоры на поставку коммунальных услуг и вывоз ТБО".
1.5.8. Пункт 10
изложить в следующей редакции: "Справка о выполнении технических условий ОАО "Мурманоблгаз", если таковые выставлялись".
1.5.9. Дополнить приложение № 2
пунктами 13, 14, 15, 16, 17 следующего содержания:
"13. Акт осмотра архитектурного оформления фасадов зданий и сооружений.
14. Разрешение комитета по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилищном фонде.
15. Договор с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме (в существующем жилом фонде) на долевое участие в содержании жилищного фонда (для собственников помещений).
16. Разрешение комитета градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска на производство работ (копия отрезного талона к разрешению на производство работ).
17. Контрольный талон к акту сдачи отходов (удостоверяющий факт сдачи отходов на объект размещения или утилизации отходов)".
]]>___________________________________________________________________________
(разрешительный документ, его номер, от какого числа, кем принят)
__________________________________________________________________________.
3. Работы по объекту выполнялись генподрядной организацией ____________
__________________________________________________________________________,
выполнены следующие работы: ______________________________________________.
(краткая характеристика выполненных видов
работ и конструктивов)
4. Проектная документация согласована решением комитета
градостроительства и территориального развития администрации города
Мурманска № ______ от ____________.
5. Работы проводились в сроки:
начало __________, окончание __________.
6. Предъявленный к осмотру объект: ____________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
имеет следующие технико-экономические показатели: _________________________
__________________________________________________________________________.
(площадь земельного участка, общая площадь, жилая площадь, торговая
площадь, этажность, количество боксов)
7. Стоимость объекта в ценах 20____ г. _______________ руб.
8. Дополнительные сведения и замечания ________________________________
__________________________________________________________________________.
(наличие работ сезонного характера, благоустройство, озеленение,
фасады и т.д.)
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
Предъявленный к осмотру объект ________________________________________
(наименование объекта)
временно (за исключением объектов, расположенных в существующих жилых и
нежилых зданиях и сооружениях), расположенный на земельном участке ________
___________________________________________________________________________
(местоположение земельного участка)
выполнен в соответствии с согласованной проектной документацией и готов к
эксплуатации.
Председатель комиссии: ________________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
члены комиссии: _______________________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
