АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА-ГЕРОЯ МУРМАНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2009 г. № 1499
ОБ ОЦЕНКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО
УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МУРМАНСК
В целях оценки деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования город Мурманск, и информирования населения постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие с четвертого квартала 2009 года:
1.1. Критерии
оценки деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными домами согласно приложению № 1.
1.2. Порядок
оценки деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными домами согласно приложению № 2.
2. Редакции газеты "Вечерний Мурманск" (Червякова Н.Г.) опубликовать настоящее постановление с приложениями
.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации города Мурманска Лыженкова А.Г.
Глава
муниципального образования
город Мурманск
С.А.СУББОТИН
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Мурманска
от 31 декабря 2009 г. № 1499
КРИТЕРИИ
ОЦЕНКИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
1. Наличие обоснованных жалоб от населения по качеству предоставления жилищно-коммунальных услуг.
2. Соблюдение условий договоров управления многоквартирным домом.
3. Финансовая деятельность по расчетам с ресурсоснабжающими организациями.
4. Инвестиционная деятельность управляющих организаций.
5. Оценка деятельности управляющих организаций собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме.
Приложение № 2
к постановлению
администрации города Мурманска
от 31 декабря 2009 г. № 1499
]]>¦ ¦К = задолженность УО по тепловым ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деньгам/оплачено населением тепловых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦денег ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+
¦3.3¦Процент оплаты задолженности (за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предыдущие месяцы - от начисления) по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦фонду УО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦К = оплата задолженности/просроченная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦задолж. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+
¦ 4 ¦Инвестиционная деятельность управляющих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+
¦4.1¦Социальная сфера деятельности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+
¦4.2¦Усовершенствование технологии выполнения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦работ по содержанию и ремонту общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества, внедрение современных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+
¦4.3¦Модернизация инженерного оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилфонда (теплообменники, приборы учета, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пластиковые трубопроводы и т.д.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+
¦4.4¦Приобретение уборочной спецтехники, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦современного оборудования, инвентаря ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+
¦ 5 ¦Оценка деятельности управляющей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации собственниками и нанимателями¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений в многоквартирном доме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+
¦5.1¦Санитарное содержание придомовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+
¦5.2¦Санитарное содержание газонов и зеленых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦насаждений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+
¦5.3¦Санитарное содержание контейнерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+
¦5.4¦Санитарное содержание детских, спортивных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и хозяйственных площадок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+
¦5.5¦Санитарное содержание подъездов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+
¦ ¦ИТОГО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------+--------------+---------+----+---------------+-------+-----+-------+--------------+----------------+----------+----+------------------+