СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ТРОИЦКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
третий созыв
шестьдесят седьмое заседание
РЕШЕНИЕ
от 21 октября 2009 г. № 219
Об утверждении Положения о порядке участия города Троицка
в качестве субъекта инвестиционной деятельности
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Федеральным законом от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
города Троицка, Собрание депутатов города Троицка
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение
об участии города Троицка в качестве субъекта инвестиционной деятельности (приложение).
2. Настоящее решение опубликовать в газете "Вперед".
3. Решение вступает в силу с момента опубликования.
Глава города Троицка
Челябинской области
М.И.СИНЕОК
Приложение
к решению
Собрания депутатов
города Троицка
Челябинской области
от 21 октября 2009 г. № 219
Положение
о порядке участия города Троицка
в качестве субъекта инвестиционной деятельности
1. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, в том числе осуществляемые в форме капитальных вложений.
Действие настоящего Положения распространяется на инвестиционную деятельность, связанную с привлечением средств областного и городского бюджетов.
2. Объектом инвестиционной деятельности является объект капитального строительства (реконструкции), который может находиться в собственности муниципального образования Троицкого городского округа (далее - город), строительство (реконструкция) которого осуществляется за счет городского и областного бюджетов и привлеченных инвестиций юридических лиц, на основании договора об инвестиционной деятельности, заключенного администрацией города с победителем соответствующего конкурса, или в собственности субъектов хозяйственной деятельности различных форм собственности, обеспечивающих жизнедеятельность города, путем долевого участия муниципального образования в строительстве (реконструкции).
3. От имени города муниципальным заказчиком (инициатором) и инвестором объекта инвестиционной деятельности является администрация города.
Участие администрации города в инвестиционной деятельности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
Администрация города может совмещать функции двух и более субъектов инвестиционной деятельности, если иное не установлено договором об инвестиционной деятельности.
4. С целью заключения договора об инвестиционной деятельности при строительстве (реконструкции) объекта муниципальной собственности администрация города проводит конкурс на право заключить договор об инвестиционной деятельности (далее - конкурс).
5. Предметом конкурса является право заключить договор об инвестиционной деятельности.
6. Администрация города обеспечивает размещение информационного сообщения о проведении конкурса в газете "Регион - Южный Урал" и на официальном сайте администрации города.
Информационное сообщение о проведении конкурса должно содержать:
1) форму торгов;
2) наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора конкурса;
3) предмет конкурса;
4) начальная цена права заключить договор об инвестиционной деятельности;
5) условия конкурса;
6) требования к участникам конкурса;
7) порядок, место и срок подачи заявок на участие в конкурсе;
8) порядок определения победителя конкурса;
9) время, место и порядок проведения конкурса;
10) срок, в течение которого заключается договор об инвестиционной деятельности.
7. К участию в конкурсе допускаются лица, обратившиеся в администрацию города с соответствующей заявкой в срок, указанный в информационном сообщении.
К заявке прилагаются:
1) выписка из ЕГРЮЛ - для юридических лиц; документ, копия документа, подтверждающего личность, - для физических лиц;
2) эскизный проект;
3) технико-экономическое обоснование предлагаемого к реализации эскизного проекта, раскрывающего его социальную и экономическую эффективность для города;
4) документы, предусмотренные конкурсной документацией.
8. Организация и проведение конкурса осуществляется администрацией города в соответствии с настоящим Положением и Положением о проведении конкурса на право заключить с администрацией города договор об инвестиционной деятельности, утвержденным главой города.
9. Условиями конкурса могут быть:
1) соответствие размещения объекта инвестиционной деятельности правилам землепользования и застройки и генеральному плану города;
2) срок строительства (реконструкции) объекта инвестиционной деятельности;
3) срок окупаемости строительства (реконструкции) объекта инвестиционной деятельности;
4) степень воздействия объекта инвестиционной деятельности на окружающую среду;
5) предложение о стоимости права заключить договор об инвестиционной деятельности;
6) соотношение объема инвестиций к количеству создаваемых рабочих мест.
10. Выигравшим конкурс признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, назначенной администрацией города, предложило наилучшие условия.
11. Договор об инвестиционной деятельности заключается с победителем конкурса в течение 10 дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.
12. Договор об инвестиционной деятельности заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
Существенными условиями договора об инвестиционной деятельности являются предмет договора, размер инвестиций, порядок и сроки внесения инвестиций, этапы строительства (реконструкции) и сроки их выполнения, срок ввода объекта инвестиционной деятельности в эксплуатацию, порядок определения долей в праве собственности на объект инвестиционной деятельности, отчетность заказчика-застройщика, ответственность сторон, а также иные условия, обеспечивающие в соответствии с законом защиту интересов города, эффективное управление объектами муниципальной собственности и их сохранность.
13. Конкурс, в котором участвовал только один участник, признается несостоявшимся.
14. При долевом участии муниципального образования в строительстве (реконструкции) объекта, обеспечивающего жизнедеятельность города, находящегося в муниципальной собственности, заключается инвестиционный договор.
15. Исполнение полномочий Заказчика-застройщика (с функциями технического надзора) и Генерального подрядчика определяется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
16. Размещение заказа у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика) определяется статьей 55 Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
17. В целях осуществления администрацией города контроля за исполнением условий договора об инвестиционной деятельности объекты инвестиционной деятельности подлежат включению во внутрипостроечный титульный список объектов инвестиционной деятельности (далее - ВПТСОИД) не позднее трех месяцев с момента подписания администрацией города с победителем конкурса договора об инвестиционной деятельности.
Не допускается включение в ВПТСОИД объектов инвестиционной деятельности, разработка и утверждение градостроительной, предпроектной и проектной документации которых предусмотрены законодательством Российской Федерации, без разработки и утверждения указанной документации.
18. ВПТСОИД формируется администрацией города по форме и в порядке, утвержденными главой города. ВПТСОИД утверждается постановлением администрации города.
19. Администрация города может вносить необходимые изменения и дополнения в ВПТСОИД.
