ГЛАВА ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2006 г. № 816
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
ГРАЖДАН, А ТАКЖЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И
ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ В ГОРОДЕ СТАВРОПОЛЕ
Руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в городе Ставрополе в составе
согласно приложению 1.
2. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в городе Ставрополе согласно приложению 2.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ставрополя Кобылкина С.Н.
Глава
города Ставрополя
Д.С.КУЗЬМИН
Приложение 1
к постановлению
главы города Ставрополя
от 27 марта 2006 г. № 816
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
ГРАЖДАН, А ТАКЖЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ В ГОРОДЕ СТАВРОПОЛЕ
КОНОНОВ - заместитель главы администрации города
Андрей Николаевич Ставрополя (директор комитета городского
хозяйства), председатель комиссии
КОНЬКО - заведующий отделом по учету граждан,
Валерий Николаевич нуждающихся в улучшении жилищных условий
жилищного управления администрации города
Ставрополя, заместитель председателя
ДРЫЖЕВА - заместитель начальника отдела капитального
Людмила Ивановна ремонта и содержания жилищного фонда комитета
городского хозяйства администрации города
Ставрополя, секретарь комиссии
Члены межведомственной комиссии:
БЕЛЕНКО - исполняющий обязанности директора
Михаил Петрович муниципального унитарного предприятия "Земельная
палата"
ВАСИЛЕНКО - главный специалист отдела правового обеспечения
Татьяна Алексеевна комитета градостроительства администрации города
Ставрополя
ВАСИЛЬЧЕНКО - начальник управления по подготовке
Елена Петровна разрешительных документов муниципального
учреждения "Архитектурно-строительного заказа
города Ставрополя"
ГУСАК - начальник отдела обеспечения первичных мер
Дмитрий Митрофанович пожарной безопасности управления по делам
гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям
администрации города Ставрополя
ДЖАТДОЕВ - глава администрации Ленинского района города
Андрей Хасанович Ставрополя
ЗАХАРОВ - директор комитета финансов и бюджета
Николай Васильевич администрации города Ставрополя
ИВАНОВА - заместитель начальника управления архитектуры
Нина Павловна администрации города Ставрополя
ЛОМИНОГА - начальник отдела надзора за состоянием среды
Николай Александрович обитания и условиями проживания управления
Роспотребнадзора по Ставропольскому краю (по
согласованию)
НЕДОБУГА - начальник Управления Ставропольского края -
Николай Алексеевич Государственной жилищной инспекции (по
согласованию)
НАЗАРЕНКО - начальник отдела по работе с заказчиками
Анна Алексеевна государственного унитарного предприятия по
Ставропольскому краю "Крайтехинвентаризация" (по
согласованию)
НИКОЛАЕВ - помощник главы города Ставрополя
Евгений Иванович
ПУГАЧЕВА - главный врач филиала Федерального
Ольга Николаевна государственного учреждения здравоохранения
"Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском
крае" в городе Ставрополе (по согласованию)
САЛЬНИКОВА - начальник отдела эксплуатации муниципального
Наталья Павловна имущества комитета по управлению муниципальным
имуществом города Ставрополя
СЕРОВ - глава администрации Октябрьского района города
Игорь Владимирович Ставрополя
СУДАВЦОВ - глава администрации Промышленного района города
Дмитрий Николаевич Ставрополя
ШЕЛКОПЛЯСОВ - консультант отдела правовой защиты и содействия
Сергей Алексеевич реализации жилищной программы жилищного
управления администрации города Ставрополя77
Управляющая делами
администрации города Ставрополя
Г.П.КОРОЛЕВА
Приложение 2
к постановлению
главы города Ставрополя
от 27 марта 2006 г. № 816
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
ГРАЖДАН МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ
СНОСУ В ГОРОДЕ СТАВРОПОЛЕ
I. Общие положения
Межведомственная комиссия (далее - комиссия) создана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".
Комиссия в своей работе руководствуется:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу";
- другими федеральными и краевыми нормативными актами.
II. Основные задачи и функции комиссии
1. Основной задачей комиссии является принятие коллегиального решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
2. Комиссия для реализации основной задачи выполняет следующую функцию:
- на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.
При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
3. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям включает:
- прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
- определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;
- определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
- работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
- составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключение специализированной организации, проводящей обследование;
- принятие решения по итогам работы комиссии;
- передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
4. Для рассмотрения вопроса о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в городе Ставрополе заявитель представляет в комиссию вместе с заявление следующие документы:
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение.
В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
5. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить го к заключению.
По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания.
В случае обследования помещения комиссия составляет в трех экземплярах акт обследования помещения по установленной форме.
III. Руководство и организация деятельности комиссии
1. Комиссию возглавляет председатель комиссии.
Председатель комиссии:
- осуществляет оперативное руководство работой комиссии;
- утверждает повестку дня заседаний комиссии;
- организует оповещение членов комиссии о дате проведения очередного заседания комиссии не позднее чем за 5 дней до нее;
- в пределах компетенции комиссии направляет соответствующие, запросы в учреждения, организации, на предприятия и должностным лицам.
2. Делопроизводство комиссии, в том числе оформление протоколов заседаний, актов по установленной форме, заключений осуществляет секретарь комиссии.
3. Члены комиссии несут ответственность за принятые решения в соответствии с действующим законодательством.
4. Персональный состав комиссии может дополняться и изменяться по согласованию с руководством организаций, участвующих в комиссии.
IV. Регламент деятельности комиссии
1. Заседания межведомственной комиссии проводятся по мере необходимости.
2. Заседание комиссии проводит ее председатель.
3. Члены комиссии участвуют в ее работе без права передоверия.
4. Секретарь комиссии осуществляет оформление технической документации.
Управляющая делами
администрации города Ставрополя
Г.П.КОРОЛЕВА
