ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УГЛИЧ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2009 г. № 160
О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ
НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА УГЛИЧА
В целях установления единых правил присвоения адресов зданиям, строениям, сооружениям и земельным участкам в городе Угличе, ввода в действие системы регистрации адресов зданиям, строениям, сооружениям и земельным участкам по стандартизированной структуре для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, а также в целях согласованного ведения государственных градостроительного и земельного кадастров, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе в городе Угличе
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить:
1.1. Положение
о едином порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории города Углича (приложение 1).
1.2. Положение
об адресном реестре и порядке регистрации адресов зданий, строений, сооружений и земельных участков в городе Угличе (приложение 2).
2. Отделу архитектуры и земельных отношений администрации городского поселения Углич:
2.1. В случае необходимости проведения переадресации обеспечивать подготовку документов об утверждении адресов зданий, сооружений и земельных участков.
3. В случаях раздела производственных территорий и выхода из состава имущественного комплекса отдельных объектов адрес этим объектам присваивать в соответствии с общим порядком присвоения адресов при дополнительном оформлении выделяемого земельного участка для обслуживания объекта путем межевания с обязательным установлением публичных и частных сервитутов постановлением главы города.
4. Обеспечивать в обязательном порядке рассылку уведомлений о регистрации адресов и их изменений в филиал ФГУ "Земельная кадастровая палата", территориальный отдел по Угличскому муниципальному району управления "Ростехинвентаризация", Угличский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, управляющие компании, ОСП "Угличский почтамт" УФПС Ярославской области, филиал ФГУП "Почта России", отдел внутренних дел г. Углича и Угличского района.
5. Рекомендовать органам, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и нотариальной конторе руководствоваться данными адресного реестра.
6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Угличанин".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
8. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава
городского поселения Углич
С.В.МАКЛАКОВ
Приложение 1
к постановлению
главы городского
поселения Углич
от 03.07.2009 № 160
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЕДИНОМ ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА УГЛИЧА
Состав:
1
. Используемые термины, определения и понятия.
2
. Общие положения.
3
. Порядок присвоения наименований улицам и номеров зданиям, сооружениям и земельным участкам в г. Угличе.
4
. Правила присвоения наименований микрорайонам, площадям и улицам в г. Угличе.
5
. Методика присвоения адресов зданиям, строениям, сооружениям и земельным участкам в г. Угличе.
1. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ
1.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящими правилами:
- свободный земельный участок, имеющий замкнутый контур границ;
- владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ с расположенными на нем зданиями и сооружениями);
- здание;
- сооружение;
- домовладение - учтенный в установленном порядке обособленный земельный участок с расположенными на нем зданиями и сооружениями.
1.2. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.
1.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.
1.4. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
1.5. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
1.6. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон) с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
1.7. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.
1.8. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.
1.9. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.
1.10. Номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы (А, Б, Г и т.д., исключая буквы В, Е, З, Ч).
1.11. Перечень наименований районов города - систематизированный свод наименований районов г. Углича, который ведется в установленном порядке как общегородской классификатор территориальных единиц г. Углича.
1.12. Перечень наименований улиц - систематизированный свод наименований улиц, переулков, проездов, площадей и т.п. г. Углича, который ведется в установленном порядке как общегородской классификатор улиц г. Углича.
1.13. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Настоящее Положение определяет правила присвоения или изменения адреса зданиям, строениям, сооружениям и земельным участкам в соответствии с едиными требованиями к стандарту и структуре его заполнения.
2.2. Положение устанавливает порядок присвоения и утверждения адресов объектов недвижимости.
2.3. Положение предназначено для служб, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке зданий, строений, сооружений и земельных участков.
3. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ НАИМЕНОВАНИЙ МИКРОРАЙОНАМ, ПЛОЩАДЯМ, УЛИЦАМ И НОМЕРОВ ЗДАНИЯМ, СТРОЕНИЯМ, СООРУЖЕНИЯМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ В Г. УГЛИЧЕ
3.1. Каждое здание и в необходимых случаях строение, сооружение или земельный участок (далее по тексту - здание) на территории города должны иметь уникальный адрес.
3.2. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объектов (зданий, строений, сооружений), однозначно определяющее данный объект.
3.3. Адрес содержит следующие реквизиты: наименование микрорайона, улицы, номер здания, корпуса или строения, сооружения.
3.4. Присвоение новых наименований объектам дорожно-уличной сети (проспектам, бульварам, улицам, переулкам, проездам), а также их переименование осуществляется в случаях:
- образования объектов в результате строительства (реконструкции) микрорайонов города;
- выявления несоответствия в названиях с фактической планировкой;
- выявления безымянных улиц с находящимися на них зданиями и сооружениями.
3.5. Сведения о необходимости присвоения наименований микрорайонам, площадям и улицам (переименований) предоставляются отделом архитектуры и земельных отношений в коллегиальный орган.
3.6. Присвоение наименований микрорайонам, площадям и улицам осуществляется коллегиальным органом, определенным главой городского поселения Углич.
3.7. Присвоение номеров зданиям, строениям и сооружениям и их перенумерация производится в случаях:
- сдачи в эксплуатацию вновь построенных;
- выделения здания, строения или сооружения из состава имущественного комплекса;
- упорядочения нумерации в связи с переименованием улиц;
- упорядочения нумерации в целях устранений выявленных несоответствий с существующим порядком.
3.8. Присвоение номеров зданиям и упорядочение нумерации выполняется отделом архитектуры и земельных отношений администрации города Углич, утверждается постановлением главы города.
3.9. Адреса зданий регистрируются в адресном реестре зданий и сооружений г. Углича.
3.10. Сведения об адресации (переадресации) зданий передаются в филиал ФГУ "Земельная кадастровая палата", территориальный отдел по Угличскому муниципальному району управления "Ростехинвентаризация", Угличский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, управляющие компании, ОСП "Угличский почтамт" УФПС Ярославской области, филиал ФГУП "Почта России", отдел внутренних дел г. Углича и Угличского района.
4. ПРАВИЛА ПРИСВОЕНИЯ НАИМЕНОВАНИЙ МИКРОРАЙОНАМ, ПЛОЩАДЯМ И УЛИЦАМ В Г. УГЛИЧЕ
4.1. Названия микрорайонов, площадей и улиц должны отвечать следующим общим требованиям:
- отражать географические, топографические, исторические, бытовые, культурные и другие характерные местные условия;
- соответствовать нормам русского языка и правилам написания географических объектов;
- вписываться в топонимическую среду данной территории;
- быть легко запоминаемыми, благозвучными, удобными в произношении;
- быть краткими, простыми, немногословными (не более трех слов);
- быть оригинальными (единичными).
4.2. Запрещается произвольное наименование улиц, присвоение номеров зданиям, не соответствующих структуре адреса.
4.3. Названия классифицируются:
4.3.1. Географические - образованные от названий характерных и особо важных для данного места объектов: рек, мостов, окрестных сел и городов, населенных пунктов, утраченных в связи с развитием города и района, важных градостроительных объектов, учреждений и предприятий и т.п.
4.3.2. Исторические - связанные с историческими, культурными и иными событиями.
4.3.3. Профессиональные - по профессиям проживающих на улице людей или расположенных вблизи производств.
4.3.4. Именные - в честь писателей, полководцев, ученых, народных героев, общественных деятелей. Именные названия присваиваются в исключительных случаях.
4.3.5. Пейзажные - отражающие особенности места расположения улицы, ее внешний облик.
4.3.6. Другие названия, не отнесенные к вышеперечисленным группам.
4.4. В названиях объектов избегать:
4.4.1. Дублирования названий однородных объектов в пределах города и их повторения в близких по созвучию формах.
4.4.2. Увековечения в названиях улиц однофамильцев, различающихся только по именам, званиям и должностям.
4.4.3. Использования аббревиатур, юбилейно-цифровых или многословных сочетаний.
5. МЕТОДИКА ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ ЗДАНИЯМ, СТРОЕНИЯМ, СООРУЖЕНИЯМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ В Г. УГЛИЧЕ
5.1. Присвоение адреса зданиям, строениям, сооружениям и земельным участкам (далее по тексту - зданиям), образующим непрерывный фронт застройки, расположенным на улицах сквозного направления относительно сторон света, производится:
- с запада на восток и с севера на юг с нумерацией зданий по правой стороне улиц четными номерами, по левой стороне улиц - нечетными номерами.
5.2. При пересечении улиц разного класса зданиям, находящимся на пересечении улицы, присваивается адрес по улице более высокого класса.
5.3. При пересечении равнозначных улиц зданию присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания.
В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города с учетом классификации улиц.
5.4. Зданиям, находящимся на пересечении улиц, номера присваиваются в виде дроби:
- в числителе - номер по улице, образующей адрес;
- в знаменателе - номер по пересекаемой улице.
5.5. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра, при этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, прилегающих к площадям, прерывается. В случае если угловые здания имеют главный фасад и значительную протяженность вдоль прилегающей улицы, их нумерация производится по улице, а не по площади.
5.6. Зданиям, расположенным в глубине застройки, присваивается номер дома, расположенного на магистральной улице, за которым они расположены, и дополнительно номер корпуса.
5.7. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами, "вставки" объектов рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
5.8. Зданиям, расположенным на территории владения, присваивается числовая нумерация (номера корпусов), кроме владений, занимаемых производственными объектами, где зданиям присваивается номер строения.
5.9. Объектам, пристроенным к зданиям, присваивается основная нумерация здания.
5.10. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания.
5.11. Если из состава имущественного комплекса выделяется объект, такому объекту присваивается адрес в соответствии с общим порядком присвоения адресов (при дополнительном оформлении земельного участка путем межевания с обязательным установлением публичных и частных сервитутов).
5.12. Присвоение адреса зданиям детских садов, школ, расположенных в глубине застройки, производится в соответствии с ориентацией главного фасада с назначением номера по ближайшему зданию, выходящему на красную линию улицы, и номера корпуса.
5.13. Присвоение адреса и нумерация объектов на земельных участках, имеющих фиксированные границы и выходящих на красные линии проездов, производится со стороны главного въезда на территорию с нумерацией зданий по первому фронту застройки и корпусов по мере удаления от главного въезда.
5.14. Адресация зданий производственного назначения производится в соответствии с пунктом 5.13
.
5.15. При реконструкции района, сопровождающейся сносом и изменением структуры улично-дорожной сети, производится переадресация объектов всего района.
5.16. Присвоение адреса производственным объектам в сложившейся части города, имеющим фиксированные границы и примыкающим к красным линиям, производится по прилегающей улице и порядковому номеру дома, выходящего на эту улицу.
5.17. Адресная привязка зданий в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража.
5.18. При присвоении адреса объектам, расположенным на территории природоохранного комплекса, исторических и архитектурных памятников, первым в структуре адреса указывается название комплекса, затем название ближайшей улицы, далее - номер дома по отношению к главному входу.
Приложение 2
к постановлению
главы городского
поселения Углич
от 03.07.2009 № 160
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ И ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГОРОДЕ УГЛИЧЕ
Состав:
1
. Общие положения.
2
. Порядок регистрации адресов.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение устанавливает на территории города Углича единый порядок регистрации адресов зданий, строений, сооружений и земельных участков (далее по тексту - адресов зданий) и всех изменений в них, включая аннулирование, а также порядок ведения единого общегородского реестра адресов зданий и сооружений (далее по тексту - Адресный реестр).
Система адресной регистрации зданий является составной частью информации о недвижимом имуществе в Угличском муниципальном районе.
Целями создания Адресного реестра и регистрации адресов и их изменений являются:
- обеспечение централизованного учета адресов зданий;
- предоставление информационных услуг путем выдачи справочной информации из Адресного реестра по заявкам юридических и физических лиц.
1.1. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес в соответствии с Положением о едином порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории города Углича и нанесением его на дежурный адресный план.
1.2. Регистрацию адресов зданий на территории города Углича и ведение Адресного реестра с дежурными адресными планами осуществляет отдел архитектуры и земельных отношений администрации г. Углич.
1.3. Дежурные адресные планы создаются и ведутся отделом архитектуры и земельных отношений администрации г. Углич в бумажной форме и в электронном виде.
1.4. Адресный реестр представляет собой банк пространственно привязанной адресной информации по зданиям.
1.5. В перечень обязательных реквизитов банка данных Адресного реестра входят:
1.5.1. Наименование административного района местоположения объекта.
1.5.2. Адрес установленной структуры (в соответствии с Положением о едином порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории города Углича).
1.5.3. Документ - основание для регистрации адреса (вид документа, его номер, дата).
1.6. Адресный реестр является составной частью муниципальных информационных ресурсов и включается в реестр муниципальных информационных ресурсов.
1.7. Порядок формирования и использования адресного реестра определяется главой города Углича.
1.8. Органы муниципального самоуправления и их службы используют информацию Адресного реестра как официальную информацию.
1.9. Присвоение адресов, а также оформление всех изменений в адресах, зарегистрированных ранее, производится в соответствии с Положением о едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории города Углича.
1.10. Оформление и регистрация прав на здания, а также иные операции со зданиями или их частями как объектами недвижимости, адреса которых зарегистрированы в Адресном реестре, производятся в установленном порядке только по адресам объектов, подтвержденным отделом архитектуры и земельным отношениям администрации г. Углич.
1.11. После осуществления регистрации адресов зданий, строений и сооружений и их изменений отдел архитектуры и земельным отношениям администрации г. Углич делает рассылку уведомлений в:
- филиал ФГУ "Земельная кадастровая палата";
- территориальный отдел по Угличскому муниципальному району управления "Ростехинвентаризация";
- Угличский отдел Управления Федеральной Регистрационной службы по Ярославской области;
- Управляющие компании;
- ОСП "Угличский почтамт" УФПС Ярославской области;
- филиал ФГУП "Почта России";
- Отдел внутренних дел г. Углича и Угличского района;
- Управление муниципального имущества администрации г. Углич;
- Управление муниципального имущества администрации Угличского муниципального района.
Форма и регламент рассылки уведомлений согласовываются с указанными организациями.
1.12. Другим юридическим и физическим лицам, заинтересованным в получении сведений Адресного реестра, информация передается на основании договоров.
2. ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ
2.1. Основанием для адресной регистрации объектов нового строительства и реконструкции вводимых в эксплуатацию являются распорядительные документы администрации города о вводе в эксплуатацию, одновременно присваивающие и утверждающие адреса, вводимых объектов, в соответствии с Положением о едином порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории города Углича.
2.2. Основанием для регистрации адресов объектов, находящихся в эксплуатации, является постановление главы города Углич об утверждении адресов объектов. Отдел архитектуры и земельных отношений администрации г. Углич обеспечивает подготовку проекта постановления главы города об утверждении правильных адресов зданий, строений и сооружений на основе дежурных адресных планов.
2.3. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре все изменения существующей адресной привязки зданий, строений и сооружений с указанием соответствующего постановления главы города, которым утверждается переадресация. Причинами переадресации являются: переименование микрорайонов, площадей и улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.
2.4. Основанием для аннулирования адреса (погашения регистрационной записи в Адресном реестре отметкой "аннулирован") является подтвержденное справкой территориального отдела по Угличскому муниципальному району управления "Ростехинвентаризация", полное или частичное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части. Каждой части присваивается новый адрес.
