ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПРИКАЗ
от 30 декабря 2008 г. № 3-нп
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
(в ред. приказов Департамента государственной собственности
ХМАО - Югры от 25.05.2009 № 7-нп
, от 17.12.2009 № 15-нп
)
На основании пункта 4.7
Положения о Департаменте государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утвержденного постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16.10.2000 № 25-п:
1. Установить порядок
определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению к настоящему приказу.
2. Органам местного самоуправления привести свои правовые акты и договоры аренды земельных участков в соответствие с настоящим приказом.
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на первого заместителя директора Департамента Котову И.Н.
Директор
Г.А.АМИРОВ
Приложение
к приказу Департамента государственной
собственности Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 30.12.2008 № 3-нп
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ,
А ТАКЖЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. приказов Департамента государственной собственности
ХМАО - Югры от 25.05.2009 № 7-нп
, от 17.12.2009 № 15-нп
)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок (далее - Порядок) разработан в целях установления общих правил и порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков населенных пунктов, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также за использование земельных участков населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена.
2. Порядок не распространяется на следующие случаи предоставления в аренду земельных участков:
а) при одновременной передаче (по одному договору) в аренду земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;
б) если законодательством установлен иной порядок.
3. В случае предоставления земельного участка в аренду по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка начальный размер арендной платы за использование таких земельных участков определяется в соответствии с настоящим Порядком или законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
II. Порядок определения размера арендной платы
(в ред. приказа
Департамента государственной собственности
ХМАО - Югры от 25.05.2009 № 7-нп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Размер арендной платы за использование земельных участков устанавливается в договоре аренды земельного участка и, если настоящим Порядком не предусмотрено иное, определяется по формуле:
(в ред. приказа
Департамента государственной собственности ХМАО - Югры от 17.12.2009 № 15-нп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
А = КС x С / 100 x Кп x Кст, где:
А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
С - ставка арендной платы, определяемая в соответствии с разделом IV
настоящего Порядка;
Кп - коэффициент переходного периода;
Кст - коэффициент строительства.
Примечание:
Коэффициент переходного периода (Кп) применяется с 31.01.2009 по 31.12.2010 и устанавливается для каждого вида или подвида разрешенного использования земельных участков, указанных в разделе IV
настоящего Порядка, в пределах от 0,1 до 1,5:
а) Департаментом государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а также земельных участков в муниципальном образовании городской округ город Ханты-Мансийск;
б) органами местного самоуправления - в иных случаях.
До установления коэффициента переходного периода указанный коэффициент признается равным 1.
Коэффициент переходного периода не применяется в случае применения ставки арендной платы в соответствии с пунктом 13
настоящего Порядка.
Коэффициент строительства (Кст) применяется при передаче в аренду земельных участков для строительства и устанавливается равным:
0,1 - в течение первого года аренды земельного участка;
0,5 - в течение второго года аренды земельного участка;
1 - в течение третьего года аренды земельного участка;
2 - в течение четвертого года и следующих лет аренды земельного участка.
Для целей применения коэффициента строительства первым годом аренды земельного участка являются двенадцать месяцев с даты передачи арендодателем земельного участка в аренду.
Коэффициент строительства не применяется в случае применения ставки арендной платы в соответствии с пунктом 13
настоящего Порядка.
(примечание в ред. приказа
Департамента государственной собственности ХМАО - Югры от 17.12.2009 № 15-нп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.1. Размер арендной платы за использование земельных участков с видом разрешенного использования:
а) занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;
б) предназначенные для сельскохозяйственного использования;
в) улицы, проспекты, площади, шоссе, аллеи, бульвары, заставы, переулки, проезды, тупики; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные,
определяется по формуле:
А = КС x Нс, где:
А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Нс - налоговая ставка земельного налога на соответствующий земельный участок.
(пп. 4.1 введен приказом
Департамента государственной собственности ХМАО - Югры от 17.12.2009 № 15-нп)
4.2. Размер арендной платы за использование земельных участков, предоставленных в аренду физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах), определяется по формуле:
А = КС x 0,01, где:
А - годовой размер арендной платы за земельный участок, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.
(пп. 4.2 введен приказом
Департамента государственной собственности ХМАО - Югры от 17.12.2009 № 15-нп)
5. Размер арендной платы за квартал, в котором земельный участок был передан арендатору, и квартал, в котором арендатор возвратил арендодателю земельный участок, рассчитывается по следующей формуле:
А1 = А / 365 x Д, где:
А1 - размер арендной платы за текущий квартал аренды, руб.;
А - годовой размер арендной платы, руб.;
Д - количество дней:
с даты передачи земельного участка арендатору до последнего дня последнего месяца текущего квартала включительно (для расчета размера арендной платы за квартал, в котором земельный участок был передан арендатору);
с первого дня текущего квартала до даты возврата земельного участка включительно (для расчета размера арендной платы за квартал, в котором арендатор возвратил арендодателю земельный участок).
III. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
(в ред. приказа
Департамента государственной собственности
ХМАО - Югры от 25.05.2009 № 7-нп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды земельного участка.
7. В договоре аренды земельного участка указывается размер годовой арендной платы.
8. Арендная плата за земельный участок вносится арендатором путем перечисления денежных средств ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, при этом:
а) квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;
б) ежеквартальный платеж за квартал, в котором земельный участок был передан арендатору, за исключением четвертого квартала, вносится до 10-го числа первого месяца следующего квартала;
в) арендная плата за четвертый квартал календарного года вносится арендатором до 10-го числа последнего месяца этого календарного года;
г) арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды, вносится не позднее дня прекращения договора аренды.
9. Арендатор вправе вносить платежи за аренду земельного участка досрочно.
10. В платежном документе в поле "Назначение платежа" указываются наименование платежа, дата и номер договора.
11. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
12. В договоре аренды земельного участка должно быть предусмотрено, что размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке, на основании решения арендодателя в следующих случаях:
в связи с изменением Порядка;
в связи с изменением категории земель;
в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
в связи с изменением разрешенного использования земельного участка.
Арендная плата в новом размере уплачивается с месяца, следующего за наступлением таких изменений.
IV. Ставки арендной платы
13. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков, в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, ставка арендной платы устанавливается в размере:
ставки арендной платы, указанной в пункте 14
Порядка, если она меньше двух процентов кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;
двух процентов кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, если ставка арендной платы, указанная в настоящем разделе, равна или больше двух процентов;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте.
14. Размер ставки арендной платы за земельные участки земель населенных пунктов устанавливается для:
14.1. Городского поселения Белоярский и сельских поселений Белоярского муниципального района в соответствии с Таблицей 1
.
14.2. Городских и сельских поселений Березовского муниципального района в соответствии с Таблицей 2
.
14.3. Городского округа город Урай, городских и сельских поселений Кондинского муниципального района в соответствии с Таблицей 3
.
14.4. Городских округов город Нижневартовск, город Лангепас, город Мегион, город Покачи, город Радужный, городских и сельских поселений Нижневартовского муниципального района в соответствии с Таблицей 4
.
14.5. Городских округов город Нефтеюганск, город Пыть-Ях, городских и сельских поселений Нефтеюганского муниципального района в соответствии с Таблицей 5
.
14.6. Городского округа город Нягань, городских и сельских поселений Октябрьского муниципального района в соответствии с Таблицей 6
.
14.7. Городского округа город Югорск, городского поселения Советский, городских и сельских поселений Советского муниципального района в соответствии с Таблицей 7
.
14.8. Городских округов город Сургут, город Когалым, городских и сельских поселений Сургутского муниципального района в соответствии с Таблицей 8
.
14.9. Сельских поселений Ханты-Мансийского муниципального района в соответствии с Таблицей 9
.
14.10. Городского округа город Ханты-Мансийск в соответствии с Таблицей 10
.
15. Исключен. - Приказ
Департамента государственной собственности ХМАО - Югры от 17.12.2009 № 15-нп.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Таблица 1
Ставки арендной платы за земельные участки,
расположенные на землях населенных пунктов
городского поселения Белоярский и сельских поселений
Белоярского муниципального района
(в ред. приказа
Департамента государственной собственности
ХМАО - Югры от 25.05.2009 № 7-нп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
┌───────┬─────────────────────────────────────────┬───────────┬───────────┐
│№ вида │Виды и подвиды разрешенного использования│ Городское │ Сельские │
│разре- │ земельных участков │ поселение │ поселения │
│шенного│ │Белоярский,│Белоярского│
│исполь-│ │ % │ муници- │
│зования│ │ │ пального │
│ │ │ │ района, % │
├───────┼─────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 1 │Земельные участки, предназначенные для │ 1 │ 3 │
│ │размещения домов многоэтажной жилой │ │ │
│ │застройки │ │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 2 │Земельные участки, предназначенные для │ 1 │ 2 │
│ │размещения домов индивидуальной жилой │ │ │
│ │застройки │ │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 3 │Земельные участки, предназначенные для │ 1 │ 3 │
│ │размещения гаражей и автостоянок │ │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 4 │Земельные участки, находящиеся в составе │ 1 │ 1 │
│ │дачных, садоводческих и огороднических │ │ │
│ │объединений │ │ │
├───────┼──────────────────┬──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 5 │Земельные участки,│магазины, торговые │ 3 │ 11 │
│ │предназначенные │центры │ │ │
│ │для объектов ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │торговли, │рынки │ 4 │ 13 │
│ │общественного ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │питания и бытового│торговые павильоны, │ 6 │ 17 │
│ │обслуживания │киоски │ │ │
│ │ ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │ │АЗС, автостоянки, │ 2 │ 11 │
│ │ │мойки, станции тех. │ │ │
│ │ │обслуживания │ │ │
│ │ ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │ │объекты общественного │ 4 │ 11 │
│ │ │питания │ │ │
│ │ ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │ │объекты бытового │ 4 │ 11 │
│ │ │обслуживания │ │ │
│ │ ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │ │объекты │ 7 │ 17 │
│ │ │развлекательного │ │ │
│ │ │характера │ │ │
│ │ ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │ │рекламные сооружения │ 4 │ 12 │
├───────┼──────────────────┴──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 6 │Земельные участки, предназначенные для │ 4 │ 14 │
│ │размещения гостиниц │ │ │
├───────┼──────────────────┬──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 7 │Земельные участки,│финансово-кредитные │ 6 │ 22 │
│ │предназначенные │институты, юридические│ │ │
│ │для размещения │компании │ │ │
│ │административных и├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │офисных зданий, │административные │ 5 │ 17 │
│ │объектов │здания, офисы │ │ │
│ │образования, ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │науки, │общественные, │ 1 │ 3 │
│ │здравоохранения и │религиозные │ │ │
│ │социального │организации, │ │ │
│ │обеспечения, │учреждения │ │ │
│ │физической │образования, науки, │ │ │
│ │культуры и спорта,│здравоохранения, │ │ │
│ │культуры, │физкультуры и спорта, │ │ │
│ │искусства, религии│культуры и искусства │ │ │
│ │ ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │ │другие │ 6 │ 19 │
├───────┼──────────────────┴──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 8 │Земельные участки, предназначенные для │ 3 │ 3 │
│ │размещения объектов рекреационного и │ │ │
│ │лечебно-оздоровительного назначения │ │ │
├───────┼──────────────────┬──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 9 │Земельные участки,│пищевая промышленность│ 4 │ 6 │
│ │предназначенные ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │для размещения │легкая промышленность │ 3 │ 5 │
│ │производственных и├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │административных │лесозаготовка и │ 4 │ 6 │
│ │зданий, строений, │лесопереработка │ │ │
│ │сооружений ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │промышленности, │нефтегазодобывающая и │ 4 │ 8 │
│ │коммунального │нефтегазо- │ │ │
│ │хозяйства, │перерабатывающая │ │ │
│ │материально- │промышленность │ │ │
│ │технического, ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │продовольственного│полиграфическая │ 4 │ 6 │
│ │снабжения, сбыта и│промышленность │ │ │
│ │заготовок ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │ │машиностроение │ - │ - │
│ │ ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │ │складское и │ 3 │ 6 │
│ │ │коммунальное хозяйство│ │ │
│ │ ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │ │прочие промышленные │ 4 │ 6 │
│ │ │предприятия │ │ │
├───────┼──────────────────┼──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 10 │Земельные участки,│ │ 4 │ - │
│ │предназначенные │ │ │ │
│ │для размещения │ │ │ │
│ │электростанций, │ │ │ │
│ │обслуживающих их │ │ │ │
│ │сооружений и │ │ │ │
│ │объектов │ │ │ │
├───────┼──────────────────┼──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 11 │Земельные участки,│объекты ж/д транспорта│ 2 │ 5 │
│ │предназначенные ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │для размещения │объекты воздушного │ 3 │ 6 │
│ │портов, водных, │транспорта │ │ │
│ │железнодорожных ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │вокзалов, │объекты водного │ 2 │ 4 │
│ │автодорожных │транспорта │ │ │
│ │вокзалов, ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │аэропортов, │объекты автодорожных │ 2 │ 4 │
│ │аэродромов, │вокзалов │ │ │
│ │аэровокзалов │ │ │ │
├───────┼──────────────────┼──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 12 │Земельные участки,│ │зем. налог │зем. налог │
│ │занятые водными │ │ │ │
│ │объектами, │ │ │ │
│ │находящимися в │ │ │ │
│ │обороте │ │ │ │
├───────┼──────────────────┼──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 13 │Земельные участки,│объекты автомобильного│ 2 │ 4 │
│ │предназначенные │транспорта │ │ │
│ │для разработки ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │полезных │объекты │ 3 │ 5 │
│ │ископаемых, │трубопроводного │ │ │
│ │размещения │транспорта │ │ │
│ │железнодорожных ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │путей, │объекты обороны │ 1 │ 1 │
│ │автомобильных ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │дорог, │разработка полезных │ 4 │ 8 │
│ │искусственно │ископаемых │ │ │
│ │созданных ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │внутренних водных │ЛЭП, ТП и прочие │ 4 │ 6 │
│ │путей, причалов, │объекты энергетики │ │ │
│ │пристаней, полос ├──────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ │отвода железных и │прочие │ 4 │ 6 │
│ │автомобильных │ │ │ │
│ │дорог, водных │ │ │ │
│ │путей, │ │ │ │
│ │трубопроводов, │ │ │ │
│ │кабельных, │ │ │ │
│ │радиорелейных и │ │ │ │
│ │воздушных линий │ │ │ │
│ │связи и линий │ │ │ │
│ │радиофикации, │ │ │ │
│ │воздушных линий │ │ │ │
│ │электропередачи │ │ │ │
│ │конструктивных │ │ │ │
│ │элементов и │ │ │ │
│ │сооружений, │ │ │ │
│ │объектов, │ │ │ │
│ │необходимых для │ │ │ │
│ │эксплуатации, │ │ │ │
│ │содержания, │ │ │ │
│ │строительства, │ │ │ │
│ │реконструкции, │ │ │ │
│ │ремонта, развития │ │ │ │
│ │наземных и │ │ │ │
│ │подземных зданий, │ │ │ │
│ │строений, │ │ │ │
│ │сооружений, │ │ │ │
│ │устройств │ │ │ │
│ │транспорта, │ │ │ │
│ │энергетики и │ │ │ │
│ │связи; размещения │ │ │ │
│ │наземных │ │ │ │
│ │сооружений и │ │ │ │
│ │инфраструктуры │ │ │ │
│ │спутниковой связи,│ │ │ │
│ │объектов │ │ │ │
│ │космической │ │ │ │
│ │деятельности, │ │ │ │
│ │военных объектов │ │ │ │
└───────┴──────────────────┴──────────────────────┴───────────┴───────────┘
Таблица 2
Ставки арендной платы за земельные участки,
расположенные на землях населенных пунктов городских
и сельских поселений Березовского муниципального района
(в ред. приказа
Департамента государственной собственности
ХМАО - Югры от 25.05.2009 № 7-нп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
┌───────┬──────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┐
│№ вида │Виды и подвиды разрешенного использования │Городские│ Сельские │
│разре- │ земельных участков │поселения│ поселения │
│шенного│ │Березово,│Березовского│
│исполь-│ │Игрим, % │ муници- │
│зования│ │ │ пального │
│ │ │ │ района, % │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ 1 │Земельные участки, предназначенные для │ 1 │ 5 │
│ │размещения домов многоэтажной жилой │ │ │
│ │застройки │ │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ 2 │Земельные участки, предназначенные для │ 1 │ 2 │
│ │размещения домов индивидуальной жилой │ │ │
│ │застройки │ │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ 3 │Земельные участки, предназначенные для │ 1 │ 5 │
│ │размещения гаражей и автостоянок │ │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ 4 │Земельные участки, находящиеся в составе │ 1 │ 3 │
│ │дачных, садоводческих и огороднических │ │ │
│ │объединений │ │ │
├───────┼─────────────────────┬────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ 5 │Земельные участки, │магазины, торговые │ 8 │ 13 │
│ │предназначенные для │центры │ │ │
│ │объектов торговли, ├────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ │общественного питания│рынки │ 10 │ 15 │
│ │и бытового ├────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ │обслуживания │торговые павильоны, │ 13 │ 18 │
│ │ │киоски │ │ │
│ │ ├────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ │ │АЗС, автостоянки, │ 6 │ 14 │
│ │ │мойки, станции тех. │ │ │
│ │ │обслуживания │ │ │
│ │ ├────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ │ │объекты │ 9 │ 11 │
│ │ │общественного │ │ │
│ │ │питания │ │ │
│ │ ├────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ │ │объекты бытового │ 7 │ 11 │
│ │ │обслуживания │ │ │
│ │ ├────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ │ │объекты │ 10 │ 12 │
│ │ │развлекательного │ │ │
│ │ │характера │ │ │
│ │ ├────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ │ │рекламные сооружения│ 6 │ 10 │
├───────┼─────────────────────┴────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ 6 │Земельные участки, предназначенные для │ 7 │ 12 │
│ │размещения гостиниц │ │ │
├───────┼─────────────────────┬────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ 7 │Земельные участки, │финансово-кредитные │ 12 │ 17 │
│ │предназначенные для │институты, │ │ │
│ │размещения │юридические компании│ │ │
│ │административных и ├────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ │офисных зданий, │административные │ 10 │ 12 │
│ │объектов образования,│здания, офисы │ │ │
│ │науки, ├────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ │здравоохранения и │общественные, │ 1 │ 4 │
│ │социального │религиозные │ │ │
│ │обеспечения, │организации, │ │ │
│ │физической культуры и│учреждения │ │ │
│ │спорта, культуры, │образования, науки, │ │ │
│ │искусства, религии │здравоохранения, │ │ │
│ │ │физкультуры и │ │ │
│ │ │спорта, культуры и │ │ │
│ │ │искусства │ │ │
│ │ ├────────────────────┼─────────┼────────────┤
│ │ │другие │ 11 │ 14 │
├───────┼─────────────────────┴────────────────────┼─────────┼────────────┤
]]>│ 7 │Земельные участки, │финансово-кредитные │ 12 │
│ │предназначенные для │институты, юридические │ │
│ │размещения │компании │ │
│ │административных и ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │офисных зданий, объектов │административные здания, │ 9 │
│ │образования, науки, │офисы │ │
│ │здравоохранения и ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │социального обеспечения, │общественные, религиозные │ 5 │
│ │физической культуры и │организации, учреждения │ │
│ │спорта, культуры, │образования, науки, │ │
│ │искусства, религии │здравоохранения, │ │
│ │ │физкультуры и спорта, │ │
│ │ │культуры и искусства │ │
│ │ ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │ │другие │ 10 │
├───────┼─────────────────────────┴───────────────────────────┼───────────┤
│ 8 │Земельные участки, предназначенные для размещения │ 5 │
│ │объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного │ │
│ │назначения │ │
├───────┼─────────────────────────┬───────────────────────────┼───────────┤
│ 9 │Земельные участки, │пищевая промышленность │ 6 │
│ │предназначенные для ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │размещения │легкая промышленность │ 5 │
│ │производственных и ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │административных зданий, │лесозаготовка и │ 6 │
│ │строений, сооружений │лесопереработка │ │
│ │промышленности, ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │коммунального хозяйства, │нефтегазодобывающая и │ 13 │
│ │материально-технического,│нефтегазоперерабатывающая │ │
│ │продовольственного │промышленность │ │
│ │снабжения, сбыта и ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │заготовок │полиграфическая │ 6 │
│ │ │промышленность │ │
│ │ ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │ │машиностроение │ - │
│ │ ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │ │складское и коммунальное │ 6 │
│ │ │хозяйство │ │
│ │ ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │ │прочие промышленные │ 6 │
│ │ │предприятия │ │
├───────┼─────────────────────────┼───────────────────────────┼───────────┤
│ 10 │Земельные участки, │ │ - │
│ │предназначенные для │ │ │
│ │размещения │ │ │
│ │электростанций, │ │ │
│ │обслуживающих их │ │ │
│ │сооружений и объектов │ │ │
├───────┼─────────────────────────┼───────────────────────────┼───────────┤
│ 11 │Земельные участки, │объекты ж/д транспорта │ 5 │
│ │предназначенные для ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │размещения портов, │объекты воздушного │ 6 │
│ │водных, железнодорожных │транспорта │ │
│ │вокзалов, автодорожных ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │вокзалов, аэропортов, │объекты водного транспорта │ 4 │
│ │аэродромов, аэровокзалов ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │ │объекты автодорожных │ 4 │
│ │ │вокзалов │ │
├───────┼─────────────────────────┼───────────────────────────┼───────────┤
│ 12 │Земельные участки, │ │зем. налог │
│ │занятые водными │ │ │
│ │объектами, находящимися в│ │ │
│ │обороте │ │ │
├───────┼─────────────────────────┼───────────────────────────┼───────────┤
│ 13 │Земельные участки, │объекты автомобильного │ 4 │
│ │предназначенные для │транспорта │ │
│ │разработки полезных ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │ископаемых, размещения │объекты трубопроводного │ 5 │
│ │железнодорожных путей, │транспорта │ │
│ │автомобильных дорог, ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │искусственно созданных │объекты обороны │ 2 │
│ │внутренних водных путей, ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │причалов, пристаней, │разработка полезных │ 13 │
│ │полос отвода железных и │ископаемых │ │
│ │автомобильных дорог, ├───────────────────────────┼───────────┤
│ │водных путей, │ЛЭП, ТП и прочие объекты │ 6 │
│ │трубопроводов, кабельных,│энергетики │ │
│ │радиорелейных и воздушных├───────────────────────────┼───────────┤
│ │линий связи и линий │прочие │ 6 │
│ │радиофикации, воздушных │ │ │
│ │линий электропередачи │ │ │
│ │конструктивных элементов │ │ │
│ │и сооружений, объектов, │ │ │
│ │необходимых для │ │ │
│ │эксплуатации, содержания,│ │ │
│ │строительства, │ │ │
│ │реконструкции, ремонта, │ │ │
│ │развития наземных и │ │ │
│ │подземных зданий, │ │ │
│ │строений, сооружений, │ │ │
│ │устройств транспорта, │ │ │
│ │энергетики и связи; │ │ │
│ │размещения наземных │ │ │
│ │сооружений и │ │ │
│ │инфраструктуры │ │ │
│ │спутниковой связи, │ │ │
│ │объектов космической │ │ │
│ │деятельности, военных │ │ │
│ │объектов │ │ │
└───────┴─────────────────────────┴───────────────────────────┴───────────┘
Таблица 10
Ставки арендной платы за земельные участки, расположенные
на территории городского округа город Ханты-Мансийск
(в ред. приказа
Департамента государственной собственности
ХМАО - Югры от 25.05.2009 № 7-нп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
┌───────┬───────────────────────────────────────────────────────┬─────────┐
│№ вида │ Виды и подвиды разрешенного использования │ Город │
│разре- │ земельных участков │ Ханты- │
│шенного│ │Мансийск,│
│исполь-│ │ % │
│зования│ │ │
├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ 1 │Земельные участки, предназначенные для размещения домов│ 1 │
│ │многоэтажной жилой застройки │ │
├───────┼─────────────────────────────┬─────────────────────────┼─────────┤
│ 2 │Земельные участки, │для размещения ИЖС │ 1 │
│ │предназначенные для ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │размещения домов │для ведения ЛПХ │ 1 │
│ │индивидуальной жилой │(приусадебные участки) │ │
│ │застройки │ │ │
├───────┼─────────────────────────────┴─────────────────────────┼─────────┤
│ 3 │Земельные участки, предназначенные для размещения │ 4 │
│ │гаражей и автостоянок │ │
├───────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ 4 │Земельные участки, находящиеся в составе дачных, │ 2 │
│ │садоводческих и огороднических объединений │ │
├───────┼─────────────────────────────┬─────────────────────────┼─────────┤
│ 5 │Земельные участки, │магазины, торговые центры│ 6 │
│ │предназначенные для объектов ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │торговли, общественного │рынки │ 4 │
│ │питания и бытового ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │обслуживания │торговые павильоны, │ 6 │
│ │ │киоски │ │
│ │ ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │ │АЗС, автостоянки, мойки, │ 2 │
│ │ │станции тех. обслуживания│ │
│ │ ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │ │объекты общественного │ 8 │
│ │ │питания │ │
│ │ ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │ │объекты бытового │ 1 │
│ │ │обслуживания │ │
│ │ ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │ │объекты развлекательного │ 12 │
│ │ │характера │ │
│ │ ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │ │рекламные сооружения │ 12 │
├───────┼─────────────────────────────┴─────────────────────────┼─────────┤
│ 6 │Земельные участки, предназначенные для размещения │ 12 │
│ │гостиниц │ │
├───────┼─────────────────────────────┬─────────────────────────┼─────────┤
│ 7 │Земельные участки, │финансово-кредитные │ 4 │
│ │предназначенные для │институты, юридические │ │
│ │размещения административных и│компании │ │
│ │офисных зданий, объектов ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │образования, науки, │административные здания, │ 2 │
│ │здравоохранения и социального│офисы │ │
│ │обеспечения, физической ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │культуры и спорта, культуры, │общественные, религиозные│ 1 │
│ │искусства, религии │организации, учреждения │ │
│ │ │образования, науки, │ │
│ │ │здравоохранения, │ │
│ │ │физкультуры и спорта, │ │
│ │ │культуры и искусства │ │
│ │ ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │ │другие │ 4 │
├───────┼─────────────────────────────┴─────────────────────────┼─────────┤
│ 8 │Земельные участки, предназначенные для размещения │ 2 │
│ │объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного │ │
│ │назначения │ │
├───────┼─────────────────────────────┬─────────────────────────┼─────────┤
│ 9 │Земельные участки, │пищевая промышленность │ 3 │
│ │предназначенные для ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │размещения производственных и│легкая промышленность │ 3 │
│ │административных зданий, ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │строений, сооружений │лесозаготовка и │ 3 │
│ │промышленности, коммунального│лесопереработка │ │
│ │хозяйства, материально- ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │технического, │нефтегазодобывающая и │ 3 │
│ │продовольственного снабжения,│нефтегазоперерабатывающая│ │
│ │сбыта и заготовок │промышленность │ │
│ │ ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │ │полиграфическая │ 2 │
│ │ │промышленность │ │
│ │ ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │ │машиностроение │ 3 │
│ │ ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │ │складское и коммунальное │ 1 │
│ │ │хозяйство │ │
│ │ ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │ │прочие промышленные │ 3 │
│ │ │предприятия │ │
├───────┼─────────────────────────────┼─────────────────────────┼─────────┤
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
│ 11 │Земельные участки, │аэропорт │ 56 │
│ │предназначенные для │ │ │
│ │размещения портов, водных, │ │ │
│ │железнодорожных вокзалов, │ │ │
│ │автодорожных вокзалов, │ │ │
│ │аэропортов, аэродромов, │ │ │
│ │аэровокзалов │ │ │
├───────┼─────────────────────────────┼─────────────────────────┼─────────┤
│ 13 │Земельные участки, │объекты автомобильного │ 1 │
│ │предназначенные для │транспорта │ │
│ │разработки полезных ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │ископаемых, размещения │объекты трубопроводного │ 1 │
│ │железнодорожных путей, │транспорта │ │
│ │автомобильных дорог, ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │искусственно созданных │объекты связи, │ 3 │
│ │внутренних водных путей, │энергетики, обороны │ │
│ │причалов, пристаней, полос ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │отвода железных и │разработка полезных │ 3 │
│ │автомобильных дорог, водных │ископаемых │ │
│ │путей, трубопроводов, ├─────────────────────────┼─────────┤
│ │кабельных, радиорелейных и │объекты водного │ 1 │
│ │воздушных линий связи и линий│транспорта (причалы, │ │
│ │радиофикации, воздушных линий│пристани, затоны, │ │
│ │электропередачи │гидротехнические │ │
│ │конструктивных элементов и │сооружения и др.) │ │
│ │сооружений, объектов, │ │ │
│ │необходимых для эксплуатации,│ │ │
│ │содержания, строительства, │ │ │
│ │реконструкции, ремонта, │ │ │
│ │развития наземных и подземных│ │ │
│ │зданий, строений, сооружений,│ │ │
│ │устройств транспорта, │ │ │
│ │энергетики и связи; │ │ │
│ │размещения наземных │ │ │
│ │сооружений и инфраструктуры │ │ │
│ │спутниковой связи, объектов │ │ │
│ │космической деятельности, │ │ │
│ │военных объектов │ │ │
└───────┴─────────────────────────────┴─────────────────────────┴─────────┘
