АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2009 г. № 1163
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ОСВОБОДИВШИХСЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В целях сохранности и оперативного заселения освободившихся жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов, оформленных в муниципальную собственность по установленным законом основаниям, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением "О принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580, руководствуясь Уставом
города Ижевска, постановляю:
1. Создать комиссию по обследованию освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда в составе:
председатель комиссии - главный специалист-эксперт Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска Субботин В.В.;
секретарь комиссии - ведущий специалист-эксперт Управления муниципального жилья Администрации города Ижевска Русских Г.Л.
Члены комиссии:
Дворниченко К.А. - ведущий специалист-эксперт отдела по работе с правоохранительными органами города Ижевска для обеспечения присутствия участкового уполномоченного милиции;
представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска (по согласованию);
представитель управляющей компании (по согласованию).
2. Утвердить Положение
о комиссии по обследованию освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда (прилагается).
3. Признать утратившим силу постановление
Администрации города Ижевска от 17.06.2004 № 266 "О создании комиссии по обследованию освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда".
4. Управлению финансов Администрации города Ижевска (В.О. Наумову) предусмотреть в проекте бюджета муниципального образования "Город Ижевск" денежные средства на исполнение функций комиссии по обследованию жилых помещений муниципального жилищного фонда.
5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава Администрации г. Ижевска
А.А.УШАКОВ
Утверждено
постановлением
Администрации города Ижевска
от 30 ноября 2009 г. № 1163
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ОСВОБОДИВШИХСЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет условия и порядок работы комиссии по проведению обследования освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Комиссия).
II. Основные условия, определяющие работу Комиссии
2. Вскрытие и обследование жилых помещений муниципального жилищного фонда производится при наступлении следующих обстоятельств:
2.1. Жилое помещение муниципального жилищного фонда освободилось в связи с расторжением договора социального найма по следующим основаниям:
- добровольное выселение со снятием с регистрационного учета нанимателя и членов его семьи в связи с изменением места жительства;
- признание в судебном порядке одиноко проживавшего нанимателя безвестно отсутствующим;
- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке по основаниям, предусмотренным законодательством, если в данном жилом помещении отсутствуют зарегистрированные по месту жительства другие члены семьи.
2.2. Жилое помещение муниципального жилищного фонда освободилось в связи с прекращением договора социального найма по следующим основаниям:
- смерть или объявление в судебном порядке умершим одиноко проживавшего нанимателя жилого помещения.
2.3. Жилое помещение частного жилищного фонда освободилось по следующим основаниям:
- смерть собственника жилого помещения, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (выморочное имущество);
- смерть собственника жилого помещения, если имеется завещание в пользу муниципального образования "Город Ижевск";
- отсутствует собственник жилого помещения или собственник жилого помещения неизвестен, либо собственник отказался от права собственности на жилое помещение (бесхозяйное жилое помещение). Бесхозяйное жилое помещение ставится на учет в Управление Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике в порядке, установленном Положением "О принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580. По истечении года со дня постановки бесхозяйного жилого помещения на учет в органе государственной регистрации недвижимого имущества жилое помещение оформляется в муниципальную собственность на основании судебного решения;
- безвозмездная передача жилого помещения в муниципальную собственность.
2.4. Жилое помещение освободилось и оформлено в муниципальную собственность по иным предусмотренным законодательством основаниям.
2.5. Вскрытие и обследование освободившихся жилых помещений частного жилищного фонда производится только после принятия его в установленном законом порядке в муниципальную собственность.
III. Порядок работы Комиссии
3. Основаниями для вскрытия жилого помещения являются поступившие от управляющей компании или товарищества собственников жилья в Управление муниципального жилья Администрации города Ижевска справка, подтверждающая отсутствие нанимателя и членов его семьи в занимаемом помещении в связи со снятием с регистрационного учета, справка об актовой записи о смерти, выданное соответствующим органом свидетельство о регистрации освободившегося жилого помещения в муниципальную собственность, вступившее в законную силу решение суда, договор о передаче жилого помещения в муниципальную собственность и другие документы.
3.1. При необходимости Управление муниципального жилья Администрации г. Ижевска запрашивает в ГУП "Удмурттехинвентаризация" и Управлении Федеральной регистрационной службы РФ по УР сведения о правовом статусе жилого помещения, правообладателях и отсутствии притязаний третьих лиц или ином обременении жилого помещения.
3.2. Комиссия вскрывает жилое помещение, составляет акт (по форме
согласно приложению к настоящему Положению) обследования освободившегося жилого помещения и опись находящегося в жилом помещении имущества. По возможности перед вскрытием жилого помещения проводится опрос соседей, старшего по подъезду, старшего по дому, председателя ТСЖ в целях установления проживающих в жилом помещении граждан.
3.3. Управление муниципального жилья Администрации г. Ижевска (Н.Н. Буторин) организует вскрытие и последующее закрытие жилого помещения, погрузку, перевозку и выгрузку находящегося в освободившемся жилом помещении имущества в специально предназначенное для этих целей помещение. Движимое имущество, обнаруженное в жилом помещении муниципального жилищного фонда, если оно брошено собственником или его собственник не известен, либо собственник отказался от него, подлежит обращению в муниципальную собственность в порядке, установленном гражданским законодательством.
Приложение
к Положению
о комиссии по обследованию
освободившихся жилых помещений
муниципального жилищного фонда
АКТ
обследования освободившегося жилого помещения
От ____________________ № ____________________
Комиссия по обследованию освободившихся жилых помещений муниципального
жилищного фонда в составе:
Председателя комиссии ____________________________________________________,
секретаря комиссии _______________________________________________________,
членов комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________ -
произвела обследование кв. № ____ дома № ____ по ул. _____________________.
Визуально выявленные замечания по техническому состоянию квартиры:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Опись имущества, изъятого из вскрытой квартиры:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Председатель комиссии: ________________ Члены комиссии: _________________
_________________
Секретарь комиссии: ___________________
