ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2009 г. № 1520
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ЛАБУТИНА, КЛИМОВЫМ ПЕР.,
НАБ. Р. ФОНТАНКИ, ПРЯДИЛЬНЫМ ПЕР., В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьей 45
Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Лабутина, Климовым пер., наб. р. Фонтанки, Прядильным пер., в Адмиралтейском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Лабутина, Климовым пер., наб. р. Фонтанки, Прядильным пер., в Адмиралтейском районе в составе:
1.1. Чертеж
планировки территории, ограниченной ул. Лабутина, Климовым пер., наб. р. Фонтанки, Прядильным пер., в Адмиралтейском районе (красные линии, объекты транспортной инфраструктуры) согласно приложению 1.
1.2. Чертеж
планировки территории, ограниченной ул. Лабутина, Климовым пер., наб. р. Фонтанки, Прядильным пер., в Адмиралтейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.
1.3. Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Лабутина, Климовым пер., наб. р. Фонтанки, Прядильным пер., в Адмиралтейском районе, согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Лабутина, Климовым пер., наб. р. Фонтанки, Прядильным пер., в Адмиралтейском районе в составе:
2.1. Чертеж
межевания территории, ограниченной ул. Лабутина, Климовым пер., наб. р. Фонтанки, Прядильным пер., в Адмиралтейском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий объектов культурного наследия) согласно приложению 4.
2.2. Чертеж
межевания территории, ограниченной ул. Лабутина, Климовым пер., наб. р. Фонтанки, Прядильным пер., в Адмиралтейском районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2009 № 1520
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ЛАБУТИНА,
КЛИМОВЫМ ПЕР., НАБ. Р. ФОНТАНКИ, ПРЯДИЛЬНЫМ ПЕР.,
В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ
ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)
Чертеж временно не публикуется.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2009 № 1520
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ЛАБУТИНА,
КЛИМОВЫМ ПЕР., НАБ. Р. ФОНТАНКИ, ПРЯДИЛЬНЫМ ПЕР.,
В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ,
УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
Чертеж временно не публикуется.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2009 № 1520
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА,
ОГРАНИЧЕННОГО УЛ. ЛАБУТИНА, КЛИМОВЫМ ПЕР., НАБ. Р. ФОНТАНКИ,
ПРЯДИЛЬНЫМ ПЕР., В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала, ограниченного ул. Лабутина, Климовым пер., наб. р. Фонтанки, Прядильным пер., в Адмиралтейском районе (далее - территория) являются:
с северо-востока - Климов пер.,
с юго-востока - наб. р. Фонтанки,
с юго-запада - Прядильный пер.,
с северо-запада - ул. Лабутина.
2. Площадь территории в указанных границах - 1,51 га, в том числе площадь территории общего пользования - 0,08 га.
Коэффициент застройки - 0,62.
Плотность застройки - 9597 кв. м, общей площади/га.
Величина отступа от красных линий - 0 м.
3. Характеристика планируемого развития территории, параметры застройки.
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦ № ¦№ ¦ Функциональное ¦Площадь ¦Макси- ¦ Примечание ¦
¦п/п ¦земель-¦ назначение объекта ¦земель- ¦мальная¦ ¦
¦ ¦ного ¦ капитального ¦ного ¦площадь¦ ¦
¦ ¦участка¦ строительства ¦участка,¦объек- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦га ¦тов, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦ 1. Застроенные земельные участки ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.1 ¦ 1 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,09 ¦ - ¦Проход (проезд) по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельному участку ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется к ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельным участкам ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5 и 3 ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.2 ¦ 2 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,03 ¦ - ¦ - ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.3 ¦ 3 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,09 ¦ - ¦Проход (проезд) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к земельному участку ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельному участку 1 ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.4 ¦ 4 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,09 ¦ - ¦ - ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.5 ¦ 5 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,05 ¦ - ¦Проход (проезд) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к земельному участку ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельному участку 1 ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.6 ¦ 6 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,05 ¦ - ¦Проход (проезд) по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельному участку ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется к ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельному участку 7 ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.7 ¦ 7 ¦Административное ¦ 0,03 ¦ - ¦Проход (проезд) ¦
¦ ¦ ¦здание ¦ ¦ ¦к земельному участку ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельному участку 6 ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.8 ¦ 8 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,04 ¦ - ¦Проход (проезд) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к земельному участку ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельному участку 9 ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.9 ¦ 9 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,04 ¦ - ¦Проход (проезд) по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельному участку ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется к ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельному участку 8 ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.10¦ 10 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,18 ¦ - ¦ - ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.11¦ 11 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,18 ¦ - ¦ - ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.12¦ 12 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,05 ¦ - ¦Проход (проезд) по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельному участку ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется к ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельному участку 13¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.13¦ 13 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,02 ¦ - ¦Проход (проезд) к ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельному участку ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельному участку 12¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.14¦ 14 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,20 ¦ - ¦ - ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦1.15¦ 15 ¦Административное ¦ 0,20 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦здание ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦ 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления ¦
¦ физическим и юридическим лицам для строительства ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
¦2.1 ¦ 16 ¦Административное ¦ 0,09 ¦ 4780 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦здание со встроенной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦автостоянкой, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦трансформаторной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦подстанцией ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+---------------------+--------+-------+---------------------+
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.
Территория проектирования ограничена наб. р. Фонтанки - магистраль городского значения, ул. Лабутина, Прядильный пер., Климов пер. - улицы местного значения. Движение общественного транспорта по данным улицам не организовано.
Ближайшая станция метрополитена "Садовая" находится на расстоянии 1,3 км от квартала. До ближайшего железнодорожного пассажирского вокзала - Балтийского - 1,5 км.
Проектом межевания выделены проезды общего пользования для обеспечения подъезда к многоквартирным домам и административному зданию.
На территории предусматривается размещение встроенной автостоянки.
5. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории
Водоснабжение - 5 куб. м в сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.
Водоотведение - 9 куб. м в сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.
Теплоснабжение - 0,63 Гкал/час предусматривается от сети централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 295,29 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается размещение встроенной трансформаторной подстанции.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2009 № 1520
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ЛАБУТИНА,
КЛИМОВЫМ ПЕР., НАБ. Р. ФОНТАНКИ, ПРЯДИЛЬНЫМ ПЕР.,
В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ
УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ)
Чертеж временно не публикуется.
Примечание. Вся территория проекта расположена в границах зоны полос воздушных подходов аэродромов и приаэродромной территории Санкт-Петербургского авиационного узла.
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2009 № 1520
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ЛАБУТИНА,
КЛИМОВЫМ ПЕР., НАБ. Р. ФОНТАНКИ, ПРЯДИЛЬНЫМ ПЕР.,
В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)
Чертеж временно не публикуется.
Внесен в Реестр нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга 15 января 2010 года.
Регистрационный № 8585.