ГУБЕРНАТОР АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26.10.2004 г. N 576 ОБ ОБЛАСТНЫХ СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ НА 2005 ГОД (в ред. постановления губернатора Амурской области от 12.11.2004 N 602)

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 августа 2004 г. № 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", в целях совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг, а также определения размера финансовой помощи, оказываемой бюджетам муниципальных образований за счет областного бюджета, постановляю:

а) областной стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в среднем по Амурской области в размере 65,4 руб., по муниципальным образованиям Амурской области - в размерах согласно приложению;

б) областной стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в среднем по Амурской области и по муниципальным образованиям в размере 2,9 руб.

2. Установить, что при определении размеров финансовой помощи, оказываемой бюджетам муниципальных образований Амурской области за счет средств областного бюджета в форме предоставления субвенций для выплаты гражданам адресных субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, расходы на содержание, ремонт жилья и предоставление коммунальных услуг рассчитываются исходя из областных стандартов, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления, и областного стандарта максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в пределах нормативов потребления коммунальных услуг и социальной нормы площади жилья в размере 22 процентов.

3. В целях обеспечения бездотационного режима финансирования жилищно-коммунального хозяйства, перевода дотаций, предоставляемых организациям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги, в адресные субсидии населению установить областной стандарт уровня платежей граждан за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в целом по всем видам этих услуг в размере 100% областного стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

а) при установлении цен на содержание, ремонт жилья и тарифов на коммунальные услуги в жилых помещениях исходить из необходимости возмещения экономически обоснованных затрат организаций на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению с учетом заключения независимой экспертизы и стандартов качества таких услуг;

б) предусматривать при формировании местных бюджетов средства на выполнение работ по капитальному ремонту государственного и муниципального жилищных фондов исходя из областного стандарта в размере 2,9 руб. на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц;

в) продолжать работу по введению собственниками жилищного фонда или уполномоченными ими организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому для учета на этих счетах платежей граждан, субсидий, дотаций и иных средств на оплату жилья и коммунальных услуг;