ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ОРГАН ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
СТАТИСТИЧЕСКИЙ СБОРНИК
ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
В 2001 - 2008 ГОДАХ
Предисловие
Сборник "Цены на рынке жилья в Тульской области в 2001 - 2008 годах" подготовлен на основе данных государственной статистической отчетности, а также информации, получаемой из Федеральной службы государственной статистики.
Сборник содержит статистические данные об уровне и динамике цен на рынке жилья.
Индексы цен на первичном и вторичном рынке жилья рассчитываются на основе зарегистрированных цен соответственно на вновь построенные квартиры и на квартиры функционирующего жилого фонда, находящиеся в собственности, если они являются объектами совершения рыночных сделок.
Цены на первичном рынке приведены с учетом квартир без отделки.
Наблюдение ведется по выборочному кругу организаций, осуществляющих операции с недвижимостью. При регистрации цен на квартиры учитываются их количественные и качественные характеристики, а также район их расположения в городе.
В сборнике приняты условные обозначения:
- явление отсутствует;
... данных не имеется.
Средние цены на первичном и вторичном рынке жилья
(на конец года, рублей
за один квадратный метр общей площади)
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│ │ 2001 │ 2002 │ 2003 │ 2004 │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │
└─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
Первичный 6486 9687 11184 15813 19507 25885 32107 42720
рынок
Вторичный 5575 7712 10047 15020 17647 22294 30261 38574
рынок
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Динамика средних цен на рынке жилья в 2005 - 2008 гг.
(на конец периода, рублей
за один квадратный метр общей площади)
Рисунок не приводится.
Индексы цен на первичном и вторичном рынке жилья
(на конец года, в процентах к концу предыдущего года)
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│ │ 2001 │ 2002 │ 2003 │ 2004 │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │
└─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
Первичный 111,5 132,4 115,2 129,2 117,8 134,5 126,1 114,7
рынок
Вторичный 112,0 132,4 123,6 127,9 109,7 135,6 131,1 119,4
рынок
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Динамика изменения цен на первичном и вторичном рынке жилья
в 2006 - 2008 гг.
(на конец периода к концу 2005 г.; в процентах)
Рисунок не приводится.
Темпы роста стоимости жилья и потребительских цен
в 2001 - 2008 гг.
(на конец года; в процентах к концу предыдущего года)
Рисунок не приводится.
Средние цены одного квадратного метра общей площади квартир
по типам домов на первичном рынке жилья
(на конец года; рублей за один квадратный метр)
┌─────────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│ │ 2001 │ 2002 │ 2003 │ 2004 │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │
└─────────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
Все квартиры 6486 9687 11184 15813 19507 25885 32107 42720
Из них:
типовые 6059 8941 10737 14360 17552 23913 28301 34251
улучшенной
планировки 8195 11643 12370 17380 19025 25676 32067 34992
элитные ... ... 14850 17546 22264 31125 36664 58722
Престижные
районы
Кирпичные дома
Все квартиры 8195 11577 12469 18268 21603 29109 35207 59050
Из них:
типовые ... ... ... ... ... 25806 ... 42667
улучшенной
планировки 8195 11643 12232 18211 20756 27250 35207 42500
элитные ... ... 14850 18330 22264 31125 ... 75557
Крупнопанельные и
крупноблочные
дома
Все квартиры ... 8697 9500 18340 20500 23650 ... ...
Из них:
типовые ... 8697 9500 18340 20500 23650 ... ...
Спальные
районы
Кирпичные дома
Все квартиры 7600 9244 10888 15431 18064 26300 31654 34181
Из них:
типовые 7600 9244 10258 14614 16795 25000 26000 36500
улучшенной
планировки ... ... 13189 16071 18264 26516 29104 30625
элитные ... ... ... 16093 ... ... 36000 42980
Крупнопанельные и
крупноблочные
дома
Все квартиры 6019 8972 10919 14193 17487 24042 29771 31613
Из них:
типовые 6019 8972 10919 14193 16720 23940 29771 31613
улучшенной
планировки ... ... ... ... 18015 24167 ... ...
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Средние цены одного квадратного метра общей площади квартир
по типам домов на вторичном рынке жилья
(на конец года; рублей за один квадратный метр)
┌─────────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│ │ 2001 │ 2002 │ 2003 │ 2004 │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │
└─────────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
Все квартиры 5575 7712 10047 15020 17647 22294 30261 38574
Из них:
низкого качества 5275 7536 9647 14572 17416 20908 28671 37309
типовые 5651 7763 10417 15226 17685 22251 30799 38423
улучшенной
планировки 6058 8284 10640 15541 18105 24733 31644 40454
элитные ... ... ... ... ... ... 32382 41029
Престижные районы
Кирпичные дома
Все квартиры 6264 8767 11315 16254 19482 23996 32137 40672
Из них:
низкого качества 6497 8782 11024 16596 19156 23130 30713 40765
типовые 5842 7969 11621 16180 19737 23793 32204 41520
улучшенной
планировки 6938 10677 11900 15911 19737 27018 33219 39626
элитные ... ... ... ... ... ... 32382 55265
Крупнопанельные
и крупноблочные
дома
Все квартиры 5444 7949 10086 15065 19513 25213 32554 41084
Из них:
низкого качества 4989 7841 9547 14120 18966 24525 29648 41472
типовые 6268 8459 11303 15950 20484 24443 33470 41140
улучшенной
планировки 6321 7827 10643 15749 19405 26191 34001 43214
Спальные районы
Кирпичные дома
Все квартиры 5372 6982 9157 14500 16310 20581 29036 36275
Из них:
низкого качества 5273 6596 8549 14871 16017 19088 28036 34795
типовые 5369 7067 9316 14204 16597 21804 29755 36653
улучшенной
планировки 5596 8524 10688 15049 16626 19937 33219 38061
Крупнопанельные
и крупноблочные
дома
Все квартиры 5319 7196 9551 14377 16420 21023 28853 37210
Из них:
низкого качества 4923 6881 9021 13815 16327 19720 27352 34795
типовые 5451 7604 9882 14884 16543 20981 29010 36542
улучшенной
планировки 5565 7459 9601 15038 16349 22672 30255 41250
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Индексы цен одного квадратного метра общей площади квартир
по типам домов на первичном рынке жилья
(на конец года, в процентах к концу предыдущего года)
┌─────────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│ │ 2001 │ 2002 │ 2003 │ 2004 │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │
└─────────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
Все квартиры 111,5 132,4 115,2 129,2 117,8 134,5 126,1 114,7
Из них:
типовые 107,1 134,8 118,7 129,6 120,3 128,9 132,6 107,1
улучшенной
планировки 127,3 127,7 107,2 138,8 113,6 137,5 128,5 105,9
элитные ... ... 102,5 119,2 124,8 138,7 115,2 126,5
Престижные районы
Кирпичные дома
Все квартиры 127,3 127,7 106,0 135,9 120,7 136,0 136,6 128,0
Из них:
типовые ... ... ... ... ... 103,2 ... 100,3
улучшенной
планировки 127,3 127,7 106,5 151,0 115,4 135,0 136,6 117,0
элитные ... ... 102,5 122,6 124,8 138,7 ... 139,0
Крупнопанельные
и крупноблочные
дома
Все квартиры ... 117,1 111,8 178,1 106,2 115,4 ... ...
Из них:
типовые ... 117,1 111,8 178,1 106,2 115,4 ... ...
Спальные районы
Кирпичные дома
Все квартиры 104,5 126,2 108,3 121,4 111,9 146,5 117,8 105,8
Из них:
типовые 104,5 126,2 107,2 127,4 113,4 141,7 115,6 109,0
улучшенной
планировки ... ... 111,4 121,4 111,7 147,3 124,6 99,5
элитные ... ... ... 112,6 ... ... 112,5 119,4
Крупнопанельные
и крупноблочные
дома
Все квартиры 107,1 138,8 121,6 129,6 119,1 137,1 152,7 109,0
Из них:
типовые 107,1 138,8 121,6 129,6 129,0 137,4 152,7 109,0
улучшенной
планировки ... ... ... ... 113,5 136,8 ... ...
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Индексы цен одного квадратного метра общей площади квартир
по типам домов на вторичном рынке жилья
(на конец года, в процентах к концу предыдущего года)
┌─────────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│ │ 2001 │ 2002 │ 2003 │ 2004 │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │
└─────────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
Все квартиры 112,0 132,4 123,6 127,9 109,7 135,6 131,1 119,4
Из них:
низкого качества 112,6 138,0 120,8 125,3 109,1 127,0 130,9 122,0
типовые 112,6 124,6 128,9 127,3 111,4 136,8 134,3 118,8
улучшенной
планировки 110,1 127,2 122,0 135,8 108,0 147,0 126,9 119,5
элитные ... ... ... ... ... ... 119,8 112,2
Престижные районы
Кирпичные дома
Все квартиры 117,5 130,7 125,1 124,5 105,9 131,2 129,2 120,3
Из них:
низкого качества 125,8 136,9 125,6 121,6 101,9 124,6 132,2 125,8
типовые 113,2 126,7 110,4 127,4 114,5 132,9 135,0 122,1
улучшенной
планировки 113,9 126,7 110,4 127,4 104,6 147,0 124,3 114,5
элитные ... ... ... ... ... ... 119,8 127,6
Крупнопанельные
и крупноблочные
дома
Все квартиры 105,7 138,4 119,6 129,4 109,4 133,3 127,2 123,5
Из них:
низкого качества 102,4 154,6 116,5 126,6 109,9 126,5 119,8 125,4
типовые 119,9 117,7 123,0 127,6 109,6 121,3 130,4 122,8
улучшенной
планировки 105,4 120,0 127,6 141,4 108,2 149,3 120,7 122,5
Спальные районы
Кирпичные дома
Все квартиры 113,9 127,8 119,8 130,8 108,6 139,9 130,9 116,2
Из них:
низкого качества 130,5 124,8 116,7 131,2 103,4 128,3 132,7 117,6
типовые 105,1 130,3 128,9 130,4 114,2 149,5 134,7 115,5
улучшенной
планировки 118,8 134,9 115,2 131,8 112,6 134,8 115,8 116,0
Крупнопанельные
и крупноблочные
дома
Все квартиры 114,2 130,1 129,9 127,9 112,6 137,4 136,7 119,7
Из них:
низкого качества 116,3 129,0 129,6 124,9 116,7 128,8 129,5 117,2
типовые 116,9 129,8 129,4 126,4 110,0 138,4 139,7 119,2
улучшенной
планировки 109,6 134,5 132,8 150,0 110,1 145,3 135,6 122,1
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Структура продажи квартир на первичном рынке жилья
по типам домов
(в процентах)
Рисунок не приводится.
Структура продажи квартир на вторичном рынке жилья
по типам домов
(в процентах)
Рисунок не приводится.
Средние цены одного квадратного метра общей площади квартир
с разным числом комнат на первичном рынке жилья
(на конец периода, рублей за один квадратный метр)
┌─────────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│ │ 2001 │ 2002 │ 2003 │ 2004 │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │
└─────────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
Все квартиры 6486 9687 11184 15813 19507 25885 32107 42720
Из них:
однокомнатные 6029 8921 11041 15295 18731 24491 30736 36659
двухкомнатные 6002 9770 11103 15889 19876 25948 32765 42337
трехкомнатные 6819 9885 11135 15906 19019 25945 32020 46128
четырех и более
комнатные 7370 8907 12578 16402 21191 27095 32823 46605
Престижные районы
Кирпичные дома
Все квартиры 8195 11577 12469 18268 21603 29109 35207 59050
Из них:
однокомнатные ... 10909 11824 16883 21833 32000 36500 56736
двухкомнатные ... 11865 12205 18974 21917 29612 35437 56726
трехкомнатные 8195 11519 13186 18535 21548 29245 35000 62530
четырех и более
комнатные ... 5373 12600 18485 21191 27948 31987 59096
Крупнопанельные и
крупноблочные
дома
Все квартиры ... 8697 9500 18340 20500 23650 ... ...
Из них:
однокомнатные ... 8500 9500 15000 ... ... ... ...
двухкомнатные ... 8500 9500 19182 20500 23650 ... ...
трехкомнатные ... 8500 9500 19588 20500 23650 ... ...
четырех и более
комнатные ... 9500 ... ... ... ... ... ...
Спальные районы
Кирпичные дома
Все квартиры 7600 9244 10888 15431 18064 26300 31654 34181
Из них:
однокомнатные 6800 8500 11304 15182 17731 25706 30454 35334
двухкомнатные 6800 9667 10797 15889 18090 26369 31485 33862
трехкомнатные 8400 9667 10632 15594 18113 26332 32052 34011
четырех и более
комнатные 6800 8500 12225 14607 ... ... 36000 ...
Крупнопанельные и
крупноблочные
дома
Все квартиры 6019 8972 10919 14193 17487 24042 29771 31613
Из них:
однокомнатные 6020 8675 10850 14206 17802 23914 29000 30905
двухкомнатные 5990 9086 10940 14249 17438 24056 28000 31323
трехкомнатные 5965 8995 10926 14129 17401 24188 29667 32522
четырех и более
комнатные 7500 8600 ... 14250 ... ... 32000 ...
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Средние цены одного квадратного метра общей площади квартир
с разным числом комнат на вторичном рынке жилья
(на конец года; рублей за один квадратный метр)
┌────────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│ │ 2001 │ 2002 │ 2003 │ 2004 │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │
└────────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
Все квартиры 5575 7712 10047 15020 17647 22294 30261 38574
Из них:
однокомнатные 5415 7765 9664 15029 18326 22924 31495 39885
двухкомнатные 5648 7634 10306 14902 17198 21885 30545 38832
трехкомнатные 5854 7829 10292 15548 17502 22180 29213 35876
четырех- и более
комнатные 5444 7070 ... 12969 15594 24163 27373 38570
Престижные
районы
Кирпичные
дома
Все квартиры 6264 8767 11315 16254 19482 23996 32137 40672
Из них:
однокомнатные 5906 7931 10118 16719 20064 26299 33751 42299
двухкомнатные 5860 8355 11370 16029 19033 23553 32343 39319
трехкомнатные 7586 9909 12032 18451 19436 22432 30938 40836
четырех- и более
комнатные 6888 6888 ... 12000 ... ... 32344 48708
Крупнопанельные
и крупноблочные
дома
Все квартиры 5444 7949 10086 15065 19513 25213 32554 41084
Из них:
однокомнатные 5281 7883 9689 14542 19296 23339 31278 39685
двухкомнатные 5976 9036 10847 15308 20417 26637 33860 43921
трехкомнатные 5834 6916 10263 16078 19359 24068 33517 40874
четырех- и более
комнатные 5300 7419 ... 14214 ... ... 28167 ...
Спальные районы
Кирпичные
дома
Все квартиры 5372 6982 9157 14500 16310 20581 29036 36275
Из них:
однокомнатные 5455 7640 9332 14978 16891 21797 30413 38854
двухкомнатные 5597 6789 8851 14486 15931 19885 28787 34898
трехкомнатные 4988 6462 9148 14232 15746 19528 26747 33402
четырех- и более
комнатные 5347 6320 ... 12555 15163 19062 24872 29000
Крупнопанельные
и крупноблочные
дома
Все квартиры 5319 7196 9551 14377 16420 21023 28583 37210
из них:
однокомнатные 5327 7511 9562 14858 17098 21618 30871 41014
двухкомнатные 5317 6873 9569 14202 16539 20403 28984 37131
трехкомнатные 5343 7270 9525 14305 15512 21545 27424 33612
четырех- и более
комнатные 4963 6000 ... ... 16119 ... 25337 36206
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Индексы цен одного квадратного метра общей площади квартир
с разным числом комнат на первичном рынке жилья
(на конец года, в процентах к концу предыдущего года)
┌─────────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│ │ 2001 │ 2002 │ 2003 │ 2004 │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │
└─────────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
Все квартиры 111,5 132,4 115,2 129,2 117,8 134,5 126,1 114,7
Из них:
однокомнатные 107,3 135,3 116,1 129,0 123,0 138,6 128,0 109,8
двухкомнатные 106,8 135,6 113,8 135,2 116,4 134,9 127,0 113,5
трехкомнатные 114,3 130,1 115,7 126,8 117,7 132,9 124,4 117,0
четырех- и более
комнатные 124,6 125,9 116,7 124,2 117,4 133,6 126,7 137,0
Престижные районы
Кирпичные дома
Все квартиры 127,3 127,7 106,0 135,9 120,7 136,0 136,6 128,0
Из них:
однокомнатные ... 117,9 102,1 138,7 125,6 160,0 150,5 126,2
двухкомнатные ... 130,1 102,4 150,1 119,8 137,3 140,8 124,2
трехкомнатные 127,3 127,4 104,2 132,2 123,4 135,8 130,8 130,2
четырех- и более
комнатные ... 154,5 117,3 122,9 117,4 132,5 112,3 164,9
Крупнопанельные
и крупноблочные
дома
Все квартиры ... 117,1 111,8 178,1 106,2 115,4 ... ...
Из них:
однокомнатные ... 113,3 111,8 145,6 ... ... ... ...
двухкомнатные ... 114,5 111,8 186,2 106,9 115,4 ... ...
трехкомнатные ... 113,3 111,8 190,2 104,7 115,4 ... ...
четырех- и более
комнатные ... 130,1 ... ... ... ... ... ...
Спальные районы
Кирпичные дома
Все квартиры 104,5 126,4 108,3 121,4 111,9 146,5 117,8 105,8
Из них:
однокомнатные 103,0 128,8 114,0 120,3 113,7 147,4 126,0 105,5
двухкомнатные 103,0 125,0 107,5 127,5 108,0 146,5 116,3 105,8
трехкомнатные 105,7 125,0 105,4 118,1 114,5 146,3 115,7 106,2
четырех- и более
комнатные 103,0 128,8 108,7 124,5 ... ... 112,5 ...
Крупнопанельные
и крупноблочные
дома
Все квартиры 107,1 138,8 121,6 129,6 119,1 137,1 152,7 109,0
Из них:
однокомнатные 107,4 144,1 125,1 129,3 123,3 136,5 165,1 106,6
двухкомнатные 106,9 144,4 120,4 130,1 122,8 137,5 132,3 111,9
трехкомнатные 106,0 134,4 121,5 129,2 115,6 136,9 151,7 109,6
четырех- и более
комнатные 130,2 114,7 ... 129,6 ... ... 173,0 ...
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Индексы цен одного квадратного метра общей площади квартир
с разным числом комнат на вторичном рынке жилья
(на конец года, в процентах к концу предыдущего года)
┌─────────────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│ │ 2001 │ 2002 │ 2003 │ 2004 │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │
└─────────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
Все квартиры 112,0 132,4 123,6 127,9 109,7 135,6 131,1 119,4
Из них:
однокомнатные 109,7 140,6 117,8 131,2 108,4 135,8 127,1 120,4
двухкомнатные 115,3 126,3 125,1 126,8 112,3 137,1 135,3 119,9
трехкомнатные 114,9 130,3 130,8 127,4 106,5 133,6 131,1 116,1
четырех- и более
комнатные 100,1 110,4 ... 116,2 126,5 113,1 119,7 121,7
Престижные районы
Кирпичные дома
Все квартиры 117,5 130,7 125,1 124,5 105,9 131,2 129,2 120,3
Из них:
однокомнатные 110,4 128,7 115,3 132,3 112,2 143,9 131,8 124,4
двухкомнатные 111,9 132,2 131,7 124,1 103,8 125,7 132,0 118,6
трехкомнатные 142,7 131,2 124,6 120,1 102,6 124,7 127,0 115,4
четырех- и более
комнатные 100,0 100,0 ... 112,2 ... ... 112,0 119,8
Крупнопанельные
и крупноблочные
дома
Все квартиры 105,7 138,4 119,6 129,4 109,4 133,3 127,2 123,5
Из них:
однокомнатные 104,3 151,1 116,1 129,5 107,4 120,8 117,1 118,6
двухкомнатные 113,2 132,0 120,7 125,4 118,8 138,8 131,1 128,2
трехкомнатные 106,5 106,4 141,7 134,8 107,7 133,4 126,6 122,7
четырех- и более
комнатные 100,5 109,0 ... 113,4 ... ... ... ...
Спальные районы
Кирпичные дома
Все квартиры 113,9 127,8 119,8 130,8 108,6 139,9 130,9 116,2
Из них:
однокомнатные 121,9 128,3 114,8 133,9 105,8 138,9 124,4 117,9
двухкомнатные 119,0 119,6 119,3 131,5 108,4 139,5 138,6 114,8
трехкомнатные 101,8 141,0 130,5 125,6 116,7 144,5 127,0 117,7
четырех- и более
комнатные 100,0 118,2 ... 157,0 136,4 137,3 112,1 111,5
Крупнопанельные
и крупноблочные
дома
Все квартиры 114,2 130,1 129,9 127,9 112,6 137,4 136,7 119,4
Из них:
однокомнатные 113,8 137,0 132,1 132,1 110,4 131,9 132,9 125,8
двухкомнатные 117,9 121,9 126,6 127,1 115,4 139,5 140,4 118,3
трехкомнатные 112,0 132,8 132,8 124,6 107,6 142,2 138,3 116,1
четырех- и более
комнатные 100,0 116,1 ... ... 116,8 ... ... 121,6
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Структура продажи квартир на первичном рынке жилья
с разным числом комнат
(в процентах)
Рисунок не приводится.
Структура продажи квартир на вторичном рынке жилья
с разным числом комнат
(в процентах)
Рисунок не приводится.
Средние цены и индексы цен на первичном рынке жилья
в регионах Центрального федерального округа
(на конец года; рублей за один квадратный метр)
┌──────────────────────┬───────────────────────────┬───────────────────────────┐
│ │ Средние цены (на конец │Индексы цен (на конец года,│
│ │ года; рублей за один │ в % к концу │
│ │ квадратный метр) │ предыдущего года) │
│ ├──────┬──────┬──────┬──────┼──────┬──────┬──────┬──────┤
│ │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │
└──────────────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
Белгородская область 15793 25843 32837 43430 113,2 160,6 125,3 114,9
Брянская область 14996 19021 25714 31930 112,4 122,1 134,0 130,7
Владимирская область 18054 29514 35768 41260 111,4 163,7 139,4 112,7
Воронежская область 15131 21439 29103 35431 114,8 143,1 131,3 116,5
Ивановская область 13403 21173 30224 30675 109,0 155,8 145,7 103,9
Калужская область 19962 29057 40032 59922 127,2 145,8 135,3 149,2
Костромская область 15481 28927 37394 35372 114,5 181,9 121,8 92,4
Курская область 14068 18827 26578 30199 115,3 129,3 138,3 112,3
Липецкая область 18505 23701 38407 37843 116,9 130,2 160,8 122,4
Орловская область 15282 18918 25674 32349 111,9 122,2 137,9 125,6
Рязанская область 16565 25495 35955 40551 120,2 152,1 136,7 117,3
Смоленская область 14608 21729 26859 33746 122,5 141,7 135,3 122,5
Тамбовская область 14060 19599 27983 32253 118,3 134,6 132,5 121,4
Тверская область 19121 28894 39446 52343 117,1 151,1 128,5 126,9
Тульская область 19507 25885 32107 42720 117,7 134,5 126,1 114,7
Ярославская область 19682 39406 43715 45110 110,9 178,7 110,0 122,7
────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Средние цены и индексы цен на вторичном рынке жилья
в регионах Центрального федерального округа
┌──────────────────────┬────────────────────────────┬───────────────────────────┐
│ │Средние цены (на конец года;│ Индексы цен (на конец │
│ │ рублей за один квадратный │ года, в % к концу │
│ │ метр) │ предыдущего года) │
│ ├───────┬──────┬──────┬──────┼──────┬──────┬──────┬──────┤
│ │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │ 2005 │ 2006 │ 2007 │ 2008 │
└──────────────────────┴───────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
Белгородская область 14605 23259 30153 38477 113,2 157,3 126,0 117,7
Брянская область 16285 20664 31101 35588 115,5 130,8 157,9 117,3
Владимирская область 16522 27383 33064 40026 113,4 161,2 137,6 117,1
Воронежская область 14285 24207 26091 32784 108,7 154,8 107,2 118,3
Ивановская область 11900 21435 29973 32773 121,7 188,3 142,3 106,4
Калужская область 19369 27822 39557 61191 126,6 140,3 132,2 147,2
Костромская область 14798 29631 40285 39454 116,5 188,3 138,2 96,5
Курская область 13757 ... 27921 33716 109,8 ... 146,1 120,2
Липецкая область 18103 27123 43207 49143 118,7 157,2 153,0 114,1
Орловская область 14139 17633 25161 32335 111,1 123,3 149,2 127,1
Рязанская область 19381,8 32015 38005 41612 119,9 162,8 120,7 114,0
Смоленская область 16160,0 24239 28864 35609 130,8 149,8 128,0 114,6
Тамбовская область 13826 22509 28372 34247 122,9 153,7 126,1 117,7
Тверская область 18632 30345 37512 48546 112,3 159,7 125,4 118,7
Тульская область 17647 22294 30261 38574 109,7 135,6 131,1 119,4
Ярославская область 19767 33302 36918 45518 110,3 186,2 109,5 122,9
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Методологические пояснения
Индексы цен на первичном и вторичном рынке жилья рассчитываются на основе зарегистрированных цен соответственно на вновь построенные квартиры и на квартиры функционирующего жилого фонда, находящиеся в собственности, если они являются объектами совершения рыночных сделок.
Жилье низкого качества - это квартиры в домах пониженной этажности (включая 5-этажные дома), не имеющие хотя бы одного из следующих видов коммунальных удобств: водопровода, канализации, центрального отопления, горячего водоснабжения. Группа квартир низкого качества на первичном рынке жилья не наблюдается.
Типовое жилье включает квартиры в 5 - 16-этажных домах с наличием небольших подсобных помещений, возможно смежными комнатами и площадью кухни менее 7,5 кв. м.
Квартиры улучшенной планировки - это квартиры в домах, построенных по типовым проектам с улучшенными бытовыми характеристиками: наличием всех видов коммунальных удобств, как правило, изолированными комнатами, наличием больших подсобных помещений.
Элитные квартиры - это квартиры в кирпичных и монолитных домах повышенной комфортности, построенные по индивидуальным проектам.
Престижные районы - районы, расположенные в центре города либо на окраинах, где застройка домов проходила по индивидуальным проектам.
Спальные районы, как правило, находятся на окраинах города.
