ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2009 г. № 1124
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
В целях определения порядка предоставления земельных участков гражданам, юридическим лицам для строительства на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 45
, 55
Устава муниципального образования города Усолье-Сибирское, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления земельных участков для строительства на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Официальное Усолье".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Постановление
главы администрации города от 11.01.2009 № 2 "Об утверждении Порядка прохождения документации для предоставления гражданам или юридическим лицам земельных участков для строительства из земель, находящихся на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское" отменить.
И.о. главы администрации
В.В.ДМИТРИЕВ
Утверждено
постановлением
главы администрации
МО города Усолье-Сибирское
от 7 июля 2009 года
№ 1124
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом
муниципального образования города Усолье-Сибирское.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления земельных участков для строительства на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское.
2. ПОРЯДОК ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ
2.1. Гражданин или юридическое лицо (далее по тексту - заявитель), заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства на территории муниципального образования города Усолье-Сибирское, обращаются с заявлением (Приложения № 1
, № 2
) о предоставлении земельного участка для строительства в отдел архитектуры и градостроительства комитета по городскому хозяйству, архитектуре и градостроительной деятельности администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское (далее по тексту - ОАиГ).
Датой поступления заявления является дата его регистрации в отделе документационного обеспечения аппарата администрации города Усолье-Сибирское.
2.2. ОАиГ в течение одного месяца с даты регистрации заявления рассматривает возможность предоставления земельного участка на основе сведений государственного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования земельного участка.
По результатам рассмотрения заявления обеспечивает выбор земельного участка и готовит опубликование информационного сообщения о планируемом строительстве (размещении) объекта либо готовит мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.
2.3. По истечении одного месяца с даты опубликования информационного сообщения ОАиГ выдает заявителю акт выбора и обследования земельного участка для согласования испрашиваемого земельного участка с сетевыми и инспектирующими службами города и получения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, для формирования земельного участка.
Срок действия акта выбора и обследования земельного участка составляет три месяца с даты выдачи. По письменному обращению заявителя срок действия акта может быть продлен.
2.4. На основании согласованного акта выбора и обследования земельного участка и с учетом положительных заключений инспектирующих служб заявитель выполняет кадастровые работы в отношении земельного участка за счет собственных средств.
2.5. Заявитель осуществляет постановку на государственный кадастровый учет земельного участка для строительства (размещения) объекта, а также за счет собственных средств выполняет работы по оценке права на заключение договора аренды земельного участка и передает документы в ОАиГ для проведения торгов (конкурса, аукциона).
2.6. Проведение торгов (конкурса, аукциона) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города в течение двух месяцев.
2.7. ОАиГ в течение десяти дней после получения полного пакета документов для проведения торгов (конкурса, аукциона) от заявителя передает его в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города.
2.8. По результатам торгов (аукциона, конкурса) комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города заключает с победителем торгов (аукциона, конкурса) договор аренды земельного участка, обеспечивает последующую регистрацию данного договора.
2.9. После проведения торгов (аукциона, конкурса) расходы заявителя, связанные с подготовкой документов, необходимых для проведения торгов (аукциона, конкурса), возмещаются комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города при наличии документов, подтверждающих понесенные расходы (счета, квитанции и др.).
2.10. В случае предоставления земельного участка без проведения торгов (аукциона, конкурса) ОАиГ на основании заявления о предоставлении земельного участка для строительства (размещения) объекта и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка в двухнедельный срок разрабатывает проект постановления о предоставлении земельного участка и подписанное главой администрации города постановление о предоставлении земельного участка выдает заявителю.
При предоставлении земельного участка заявителю без проведения торгов (аукционов, конкурсов) затраты, понесенные заявителем по формированию земельного участка, не возмещаются.
2.11. Постановление о предоставлении земельного участка и кадастровый паспорт земельного участка являются основанием для заключения договора аренды земельного участка для строительства на срок не более 3-х лет.
2.12. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации за счет средств заявителя.
Начальник отдела архитектуры и
градостроительства комитета по
городскому хозяйству, архитектуре
и градостроительной деятельности
Т.Б.ПРОЦЕНКО
Приложение № 1
к Положению
о порядке предоставления
земельных участков для строительства
на территории муниципального образования
города Усолье-Сибирское
Для физических лиц Главе администрации
города Усолье-Сибирское
____________________________________
от _________________________________
___________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
проживающего(ей) по адресу:
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
телефоны:
рабочий: ___________________________
домашний: __________________________
сотовый: ___________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас предоставить земельный участок, расположенный по адресу
(месторасположение): Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ______________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(предполагаемое место размещения)
ориентировочной площадью _____________________________________________ кв.м
для строительства__________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(вид разрешенного использования, планируемый объект)
Перечень прилагаемых документов:
1. Технико-экономическое обоснование
испрашиваемого земельного
участка, проекта строительства (Приложение № 3).
2. Предпроектная проработка планируемого строительства:
а) пояснительная записка;
б) ситуационная схема предполагаемого места размещения объекта
капитального строительства в масштабе 1:2000;
в) схема планировочной организации земельного участка в масштабе 1:500.
3. Копия паспорта (с указанием прописки).
4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН).
5. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный
реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных
предпринимателей).
6. Копия доверенности, удостоверяющей право (полномочия) представителя
физического лица (при необходимости).
Документы проверил и принял ____________________
специалист ОАиГ __________ (дата)
___________________________ ____________________
(Ф.И.О. специалиста) (подпись)
Приложение № 2
к Положению
о порядке предоставления
земельных участков для строительства
на территории муниципального
образования города Усолье-Сибирское
Для юридических лиц Главе администрации
города Усолье-Сибирское
______________________________________
от ___________________________________
______________________________________
(наименование организации, учреждения)
в лице _______________________________
_____________________________________,
зарегистрированного по адресу:
______________________________________
______________________________________
______________________________________
______________________________________
телефоны:
рабочий: _____________________________
сотовый: _____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас предоставить земельный участок, расположенный по адресу
(месторасположение): Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ______________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(предполагаемое место размещения)
ориентировочной площадью _____________________________________________ кв.м
для строительства__________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(вид разрешенного использования, планируемый объект)
Перечень прилагаемых документов:
1. Технико-экономическое обоснование
испрашиваемого земельного
участка, проекта строительства (Приложение № 3).
2. Предпроектная проработка планируемого строительства:
а) пояснительная записка;
б) ситуационная схема предполагаемого места размещения объекта
капитального строительства в масштабе 1:2000;
в) принципиальная схема планировочной организации земельного участка в
масштабе 1:500.
3. Копии учредительных документов (Устав организации, свидетельство о
государственной регистрации юридического лица, приказ о назначении
директора).
4. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный
реестр юридических лиц (ОГРН) (из налогового органа).
5. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
(ИНН/КПП).
6. Копия доверенности, удостоверяющей право (полномочия) представителя
юридического лица.
Документы проверил и принял ____________________
специалист ОАиГ ___________ (дата)
___________________________ ____________________
(Ф.И.О. специалиста) (подпись)
Приложение № 3
к Положению
о порядке предоставления
земельных участков для строительства
на территории муниципального образования
города Усолье-Сибирское
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
ИСПРАШИВАЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Заявитель:
2. Месторасположение земельного участка:
3. Целевое назначение земельного участка:
4. Предполагаемое строительство: здания, сооружения, расположенные на земельном участке, исполнение, этажность:
5. Описание предполагаемого благоустройства:
6. Площадь предполагаемой застройки (кв.м):
7. Площадь подъездов, парковки автотранспорта, тротуаров (кв.м):
8. Площадь площадки для сбора ТБО (кв.м):
9. Площадь газонов и зеленых насаждений (кв.м):
10. Общая площадь земельного участка (кв.м):
11. Мощность объекта:
12. Потребность подключения к инженерным сетям:
13. Нормативные документы:
Руководитель проектной организации подпись, печать, Ф.И.О.
