ДУМА ГОРОДА МЕГИОНА
РЕШЕНИЕ
от 23 сентября 2009 г. № 602
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА МЕГИОНА
ОТ 27.07.2005 № 40 (С ИЗМЕНЕНИЯМИ)
Рассмотрев проект изменений в решение
Думы города Мегиона от 27.07.2005 № 40 "Об утверждении проекта Генерального плана, Правил землепользования и застройки города Мегион" (с изменениями от 16.06.2008 № 472, от 24.10.2008 № 506, от 21.11.2008 № 516, от 15.07.2009 № 591), внесенный временно исполняющим обязанности главы города Мегиона, руководствуясь статьей 19
Устава города Мегиона, Дума города Мегиона решила:
1. Внести в решение
Думы города Мегиона от 27.07.2005 № 40 "Об утверждении проекта Генерального плана, Правил землепользования и застройки города Мегион" (с изменениями от 16.06.2008 № 472, от 24.10.2008 № 506, от 21.11.2008 № 516, от 15.07.2009 № 591) изменения
согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Временно исполняющий
обязанности главы города Мегиона
И.В.ПАВЛОВ
г. Мегион
29 сентября 2009 года
Приложение
к решению
Думы города Мегиона
от 23.09.2009 № 602
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД МЕГИОН
I. Градостроительные регламенты:
Планировочный район 02
Планировочный микрорайон 02:03
Планировочный квартал 02:03:16
Территориальная зона индивидуального транспорта (ТЗ503)
1. Характеристики современного состояния и использования территории (ТЗ503):
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Неосвоенная территория.
Современное состояние территории: Заболоченная территория, используется для хранения и обслуживания спецтехники и индивидуального автотранспорта.
Несоответствующее использование территории: Нет.
2. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ТЗ 503):
┌──────────────────┬──────────────────────┬───────────────────────────────┐
│ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ│ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО│ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ │
│ │ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ РЕГЛАМЕНТА │
├──────────────────┼──────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Объекты хранения и│Этажность - до 2 эт. │Новое строительство вести │
│обслуживания │Высота - до 7 м │согласно утвержденной проектной│
│индивидуального │ │документации, в проекте │
│транспорта │ │предусмотреть архитектурно- │
│ │ │планировочное, колористическое │
│ │ │и цветовое решения │
└──────────────────┴──────────────────────┴───────────────────────────────┘
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ТЗ503): Нет.
Планировочный район 01
Планировочный микрорайон 01:02
Планировочный квартал 01:02:01
Территориальная зона
производственно-технического назначения (ПРЗ 304)
1. Характеристики современного состояния и использования территории (ПРЗ 304):
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: База УТТ-1 ОАО "СН-МНГ". Производственная база ЦКС МУ "УБР". Производственно-складская база МУ "Лифтремонт". Гараж № 2 СУ ОАО "СН-МНГ". База ЗАО "Мега-Сервис". Производственно-складская база УПНП и КРС УПНП и КРС. Производственно-складская база ЗАО "Мегионгорстрой". ГСК "Блок". Капитальные гаражи. Балки (временное жилье).
Современное состояние территории: Территория используется для обслуживания месторождений нефтегазового комплекса, имеет СЗЗ, оказывающую негативное воздействие на прилегающие кварталы.
Несоответствующее использование территории: Балки (временное жилье).
2. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ПРЗ 304):
┌──────────────────┬──────────────────────┬───────────────────────────────┐
│ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ│ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО│ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ │
│ │ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ РЕГЛАМЕНТА │
├──────────────────┼──────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Объекты │ │ Разработать проект СЗЗ, в │
│производственно- │ │котором предусмотреть │
│технического │ │мероприятия по сокращению СЗЗ. │
│назначения │ │ Выполнить мероприятия по │
├──────────────────┤Этажность (min - max) │упорядочению русла р. Саймы с │
│Объекты │- 1 - 4 эт. │устройством локальных очистных │
│коммунально- │Высота (min - max) - 4│сооружений. │
│складского │- 16 м │ Новое строительство, │
│назначения, │Плотность застройки - │реконструкцию вести по │
│объекты оптовой │до 54% │утвержденному проекту, в │
│торговли │ │проекте предусмотреть │
│ │ │архитектурно-планировочное, │
│ │ │колористическое и цветовое │
│ │ │решения. │
└──────────────────┴──────────────────────┴───────────────────────────────┘
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ПРЗ 304):
┌──────────────────┬──────────────────────┬───────────────────────────────┐
│ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ│ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО│ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ │
│ │ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ РЕГЛАМЕНТА │
├──────────────────┼──────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Объекты хранения и│Этажность до 2 м │ │
│обслуживания │Высота до 10 м │ │
│индивидуального │ │ │
│транспорта. │ │ │
└──────────────────┴──────────────────────┴───────────────────────────────┘
II. Карта градостроительного зонирования
1. Внести изменения в карту градостроительного зонирования планировочного микрорайона 04:02 планировочного квартала 04:02:02 Правил землепользования и застройки территории городского округа город Мегион в части изменения границы территориальной зоны коммунально-складского назначения 3ПР302 путем ее расширения.
2. Внести изменения в карту градостроительного зонирования планировочного микрорайона 02:03 планировочного квартала 02:03:16 Правил землепользования и застройки городского округа город Мегион в части изменения территориальной зоны индивидуальной жилой застройки постоянного проживания 1ЖЗ103 на территориальную зону индивидуального транспорта 5ТЗ503.
Исполняющий обязанности
начальника управления
архитектуры и градостроительства
администрации города Мегиона
А.А.ФОКЕЕВ
СХЕМА ЗОНИРОВАНИЯ
территории планировочного микрорайона 04:02
Рисунок не приводится.
СХЕМА ЗОНИРОВАНИЯ
территории планировочного микрорайона 02:03
Рисунок не приводится.
