ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2009 г. № 526
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ В 2009 ГОДУ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА РАСХОДОВ ПО СОДЕРЖАНИЮ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ
"ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК", РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
И КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ
В соответствии со статьей 9 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьями 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить прилагаемые Правила
осуществления в 2009 году за счет средств городского бюджета расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
3. Департаменту информации и общественных связей мэрии города опубликовать настоящее постановление в газете "Архангельск" и на официальном информационном интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по вопросам экономического развития и финансам Цыварева А.П.
Мэр города
В.Н.ПАВЛЕНКО
Утверждены
постановлением
мэра города Архангельска
от 22.12.2009 № 526
ПРАВИЛА
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ В 2009 ГОДУ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГОРОДСКОГО
БЮДЖЕТА РАСХОДОВ ПО СОДЕРЖАНИЮ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ
"ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК", РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, И КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ
1. Настоящие Правила определяют порядок осуществления в 2009 году за счет средств городского бюджета расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам.
В целях настоящих Правил расходы по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам включают в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за отопление неиспользуемых нежилых помещений.
К неиспользуемым нежилым помещениям, принадлежащим муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенным в многоквартирных домах, относятся нежилые помещения, которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование физическим либо юридическим лицам. Учет неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, ведет департамент муниципального имущества мэрии города (далее - Департамент).
2. Финансовое обеспечение расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на 2009 год.
3. Расходы по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам оплачиваются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (далее - организации) Департаментом в пределах доведенных до него лимитов бюджетных обязательств и на основании договоров управления или договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоров об оказании коммунальных услуг.
4. Организации до 24 декабря 2009 года запрашивают в Департаменте сведения о неиспользуемых нежилых помещениях, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, и не позднее 25 декабря 2009 года представляют в Департамент для оплаты расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам следующие документы:
а) расчеты
расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам и прилагаемые к ним расчеты размера платы за отопление неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах (далее - Расчеты), за каждый отчетный месяц. Представленные Расчеты должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером организации и скреплены печатью организации;
б) заверенные копии счетов-фактур теплоснабжающей организации на отпуск тепловой энергии за каждый отчетный месяц (при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии).
При расчетах за отопление с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии организации по запросу Департамента обязаны представить в Департамент заверенную копию акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, выдаваемого теплоснабжающей организацией;
в) заверенные копии решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива об установлении размера платы за содержание и ремонт нежилого помещения (при наличии).
5. Стоимость расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, рассчитывается исходя из размера платы за содержание и ремонт нежилого помещения, принятого решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или органами управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В случае непредставления организацией документов, указанных в подпункте "в" пункта 4
настоящих Правил, стоимость расходов по содержанию и ремонту неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, рассчитывается исходя из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного уполномоченным органом местного самоуправления города Архангельска.
Расчет размера платы за отопление неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, определяется по формулам
согласно приложению № 2 к настоящим Правилам.
6. Департамент в течение одного рабочего дня со дня получения от организации документов осуществляет их проверку.
При наличии замечаний Департамент возвращает полученные документы организации с указанием причины возврата.
Организация в срок, установленный Департаментом, устраняет допущенные нарушения и представляет документы в Департамент.
7. Департамент при отсутствии замечаний формирует сводный реестр поручений на оплату денежных обязательств и направляет его вместе с документами, указанными в пункте 4
настоящих Правил, в департамент финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города.
8. Департамент финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города в установленном им порядке осуществляет санкционирование оплаты денежных обязательств, формирует платежные поручения для перечисления денежных средств с лицевого счета бюджета, открытого департаменту финансов и казначейского исполнения бюджета в Отделении по г. Архангельску Управления Федерального казначейства по Архангельской области, на счета организаций в кредитных организациях.
9. Департамент несет ответственность за целевое использование средств городского бюджета, выделенных на осуществление расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам.
10. Департамент, контрольно-ревизионное управление мэрии города вправе проводить проверки организаций на предмет правильности определения ими расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам.
В случае установления по результатам проверок фактов неправильного определения организацией расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск", расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам излишне оплаченные расходы возвращаются организацией в городской бюджет в сроки, указанные в предложениях по устранению выявленных нарушений.
Приложение № 1
к Правилам осуществления в 2009 году
за счет средств городского бюджета
расходов по содержанию неиспользуемых
нежилых помещений, принадлежащих
муниципальному образованию "Город Архангельск",
расположенных в многоквартирных домах,
и коммунальным услугам
РАСЧЕТ
расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений,
принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск",
расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам
за ___________ 2009 года
(месяц)
Организация ___________________________________________________________
(наименование)
┌───┬────────┬──────────┬──────────┬──────────────┬───────────┬─────────┬────────┬─────────┬────────┬────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Адрес │ Общая │ Размер │Среднемесячный│ Норматив │Тариф на │ Дата │ Дата │Количе- │ Расходы, подлежащие оплате │
│п/п│ │ площадь │ платы за │ объем │потребления│тепловую │освобож-│передачи │ ство │ за счет средств городского бюджета, руб. │
│ │ │неисполь- │содержание│ потребления │ на │энергию, │ дения │нежилого │ рас- ├────────────────┬─────────────────┬─────────┤
│ │ │ зуемого │ и ремонт │ тепловой │отопление, │руб./Гкал│нежилого│помещения│ четных │ содержание │ отопление │ всего │
│ │ │ нежилого │неисполь- │ энергии │Гкал/кв. м │ │помеще- │ во вла- │ дней │ и ремонт │ неиспользуемого │ │
│ │ │помещения,│ зуемого │ на отопление │ │ │ ния │ дение │ │неиспользуемого │ нежилого │ │
│ │ │ кв. м │ нежилого │ исходя из │ │ │ │ и (или) │ │ нежилого │ помещения │ │
│ │ │ │помещения,│ показаний │ │ │ │ пользо- │ │ помещения │ │ │
│ │ │ │руб./кв. м│коллективного │ │ │ │ вание │ │ │ │ │
│ │ │ │ │(общедомового)│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │прибора учета │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ тепловой │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ энергии, │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ Гкал/кв. м │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────┼──────────┼──────────┼──────────────┼───────────┼─────────┼────────┼─────────┼────────┼────────────────┼─────────────────┼─────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │(гр. 9 -│(гр. 3 x гр. 4 /│1) при отсутствии│(гр. 11 +│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ гр. 8) │количество дней │ коллективного │ гр. 12) │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ в отчетном │ (общедомового) │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │месяце) x гр. 10│ прибора учета │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │(гр. 3 x гр. 6 x │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ гр. 7 / │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ количество дней │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ в отчетном │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │месяце) x гр. 10 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 2) при наличии │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ коллективного │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ (общедомового) │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ прибора учета │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │(гр. 3 x гр. 5 x │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ гр. 7) / │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ количество дней │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ в отчетном │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │месяце) x гр. 10 │ │
├───┼────────┼──────────┼──────────┼──────────────┼───────────┼─────────┼────────┼─────────┼────────┼────────────────┼─────────────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────┼──────────┼──────────┼──────────────┼───────────┼─────────┼────────┼─────────┼────────┼────────────────┼─────────────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────┼──────────┼──────────┼──────────────┼───────────┼─────────┼────────┼─────────┼────────┼────────────────┼─────────────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────┼──────────┼──────────┼──────────────┼───────────┼─────────┼────────┼─────────┼────────┼────────────────┼─────────────────┼─────────┤
│ │ Итого │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴────────┴──────────┴──────────┴──────────────┴───────────┴─────────┴────────┴─────────┴────────┴────────────────┴─────────────────┴─────────┘
Руководитель организации _________ (____________) Проверено
(подпись) (Ф.И.О.) Директор департамента
Главный бухгалтер _________ (____________) муниципального имущества _________ (____________)
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 2
к Правилам осуществления в 2009 году
за счет средств городского бюджета
расходов по содержанию неиспользуемых
нежилых помещений, принадлежащих
муниципальному образованию "Город Архангельск",
расположенных в многоквартирных домах,
и коммунальным услугам
ФОРМУЛЫ
РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ
"ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК", РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
1. При отсутствии в жилом доме коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за отопление (руб.) в i-м (неиспользуемом) нежилом помещении определяется по формуле:
Pi = Si x № x T, где:
Si - площадь неиспользуемого нежилого помещения (кв. м);
№ - норматив потребления коммунальных услуг по отоплению (Гкал/кв. м), установленный уполномоченным органом местного самоуправления города Архангельска;
T - тариф на тепловую энергию с учетом НДС, установленный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере государственного регулирования тарифов (цен) (руб./Гкал).
2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление (руб.) в i-м (неиспользуемом) нежилом помещении определяется по формуле:
Pi = Si x V x T, где:
Si - площадь неиспользуемого нежилого помещения (кв. м);
T - тариф на тепловую энергию с учетом НДС, установленный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере государственного регулирования тарифов (цен) (руб./Гкал);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление на 1 кв. м исходя из показаний общедомового прибора учета (Гкал);
V определяется по формуле:
V = (Vд - Vгвс сч. - V гвс норм. - V пр. потр.) / Sд, где:
Vд - объем потребления тепловой энергии за месяц в целом по дому по показанию прибора учета (Гкал);
V гвс сч. - объем потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение в квартирах с индивидуальными приборами учета расхода горячей воды (Гкал);
V гвс норм. - объем потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение в квартирах без приборов учета расхода горячей воды (Гкал);
V пр. потр. - объем потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение по прочим потребителям (Гкал);
Sд - общая площадь дома (кв. м).
