АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БИЙСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 декабря 2008 г. № 2585
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ
СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА
КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ
СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
(в ред. Постановления
администрации города Бийска
от 02.12.2009 № 2220)
В соответствии с Земельным кодексом РФ постановляю:
1. Утвердить Порядок
подготовки и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (приложение).
2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Муниципальный вестник".
Глава города
А.В.МОСИЕВСКИЙ
Приложение
к Постановлению
администрации города
от 5 декабря 2008 г. № 2585
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ
СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
(в ред. Постановления
администрации города Бийска
от 02.12.2009 № 2220)
1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - Схема) изготавливается в случаях, предусмотренных статьями 31, 34, 36 Земельного кодекса РФ, при выборе земельного участка для строительства, при предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, а также при предоставлении земельных участков, которые находятся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
2. Подготовка Схемы производится при выборе земельного участка - Управлением "Единое окно" Администрации г. Бийска, в остальных случаях - Управлением "Единое окно" Администрации г. Бийска или иным кадастровым инженером, которые производят необходимые согласования Схемы.
Схема согласовывается с Управлением муниципальным имуществом, а также с отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Бийска (с целью нанесения красных линий (линий застройки) и линий, обозначающих границы зон с особыми условиями использования территорий).
3. Местоположение границ земельного участка и его площадь на Схеме определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
4. Схема составляется в произвольной форме на основе сведений кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории и с использованием картографического материала, удобного для работы, в масштабе не мельче масштаба кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории.
При необходимости на основе сведений кадастрового плана территории на схему наносятся в качестве элементов ориентирования:
зеленым цветом - граница кадастрового квартала или ее отдельные участки;
синим цветом - границы учтенных, ранее учтенных и временных участков с указанием их кадастровых номеров;
красным цветом - утверждаемые границы вновь сформированного земельного участка.
Рекомендуемая форма Схемы
установлена приложением к настоящему Порядку.
5. Схема утверждается постановлением Администрации г. Бийска. При выборе земельного участка Схема утверждается одновременно с актом выбора земельного участка.
Подготовку проекта постановления об утверждении схемы производит Управление "Единое окно" Администрации г. Бийска.
Схема утверждается и выдается заявителю в сроки, предусмотренные Земельным кодексом РФ.
6. Схема утверждается на основании следующих заявлений:
1) при выборе земельного участка для строительства - заявления гражданина или юридического лица о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта и решения Градостроительного совета о выдаче акта выбора земельного участка;
2) при предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, - заявления гражданина о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, либо обращения, предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса РФ, органа государственной власти;
3) при предоставлении земельных участков, которые находятся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, - заявления гражданина или юридического лица либо обращения, предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса РФ, органа государственной власти о выдаче Схемы.
В заявлении о выдаче Схемы указывается:
- для граждан - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные, ИНН;
- для юридических лиц - наименование, место нахождения, ИНН;
- цель использования земельного участка;
- местоположение и предполагаемая площадь участка.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- откорректированная топографическая основа соответствующего масштаба с нанесенными красными линиями и линиями, обозначающими границы зон с особыми условиями использования территорий;
- документы, подтверждающие право на объект недвижимости;
- документ, подтверждающий полномочия заявителя;
- технический паспорт на объект недвижимости или кадастровый паспорт объекта недвижимости.
- адресная справка (при необходимости);
При отсутствии какого-либо из необходимых документов заявление не принимается, что не препятствует обращению вновь с приложением недостающих документов.
7. Утвержденная Схема является основанием для проведения лицом, обратившимся за предоставлением земельного участка, за свой счет кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Управляющий делами
А.А.КАЗАНЦЕВ
Приложение
к Порядку
подготовки и утверждения расположения
земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте
соответствующей территории
(в ред. Постановления
администрации города Бийска
от 02.12.2009 № 2220)
(см. текст в предыдущей редакции
)
СХЕМА
РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ____________________
В ГРАНИЦАХ КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА ____________________________
┌─────────────────────────────────────────────┐
│ УТВЕРЖДАЮ: │
│ │
│ Первый заместитель Главы г. Бийска │
│ _____________ _____________________________ │
│ (инициалы, фамилия начальника)│
│ │
│ "СОГЛАСОВАНО" │
│ │
│ МУ "Управление муниципальным имуществом │
│ Администрации г. Бийска" │
│ _____________ _____________________________ │
│ (инициалы, фамилия начальника)│
│ │
│ Отдел архитектуры Администрации г. Бийска │
│ _____________ _____________________________ │
│ (инициалы, фамилия начальника)│
│ │
│ Исполнитель: _____________________________ │
│ Адрес исполнителя, телефон: ______________ │
│ │
│ Заказчик: ________________________________ │
│ (инициалы, фамилия) │
│ │
│ Топографическая основа: __________________ │
│ Система координат: _______________________ │
│ Местоположение: __________________________ │
│ │
│ Предполагаемая площадь: __________________ │
│ Реквизиты кадастрового плана земельного │
│ участка (территории): │
│ __________________________________________ │
│ │
│ Цель предоставления: _____________________ │
│ Вид функционального использования: │
│ __________________________________________ │
│ │
│ Начальник Бийского отдела обеспечения │
│ ведения кадастра объектов недвижимости ФГУ │
│ "Земельная кадастровая палата" │
│ _____________ _____________________________ │
│ (инициалы, фамилия начальника)│
│ │
└─────────────────────────────────────────────┘
Условные обозначения:
┌────┐
│\\\\│ - границы земельных участков по данным ГКН (государственного
└────┘ кадастра недвижимости)
┌────┐
│ │ - граница кадастрового квартала
└────┘
┌────┐
│////│ - границы образуемого земельного участка
└────┘
┌────┐
│XXXX│ - обременения.
└────┘
Управляющий делами
А.А.КАЗАНЦЕВ
