САСОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 августа 2009 г. № 54
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ
ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - САСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
Рассмотрев обращение администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район, в целях исполнения целевой программы
Сасовского муниципального района Рязанской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда", утвержденной решением Сасовской районной Думы № 25 от 25.03.2009, руководствуясь статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 34
Устава муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области, Сасовская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области" (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район (Денисов О.А.).
3. Настоящее решение действует до истечения срока соглашения, заключенного администрацией муниципального образования - Сасовский муниципальный район с администрациями сельских поселений на основании ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в совместном периодическом печатном средстве массовой информации Сасовской районной Думы и администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области "Информационный бюллетень".
Председатель Сасовской районной Думы
Р.А.БАТАЛОВ
Глава Сасовского муниципального района
А.П.АНОХИН
Приложение
к решению
Сасовской районной Думы
от 19 августа 2009 г. № 54
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - САСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации целевой программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда", утвержденной решением Сасовской районной Думы № 25 от 25.03.2009, а также в целях упорядочения переселения граждан из аварийного жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования - Сасовский муниципальный район.
1.2. Настоящее Положение регулирует взаимоотношения органов исполнительной власти муниципального образования - Сасовский муниципальный район и граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, устанавливает условия и порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования - Сасовский муниципальный район.
2. Условия переселения граждан из аварийного
жилищного фонда
2.1. Жилище признается аварийным, если его техническое состояние перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям, т.е. становится непригодным для проживания. Высокий физический износ сооружения не позволяет сделать его пригодным для жилья путем реконструкции (восстановления) и влечет применение исключительных градостроительных мер - сноса.
2.2. Жилые дома (жилые помещения), отнесенные к категории аварийных, вносятся в ведомость аварийного жилищного фонда Сасовского муниципального района.
2.3. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда (жилого помещения) производится в соответствии с действующим жилищным законодательством после признания его в установленном порядке непригодным для проживания.
2.4. Администрация муниципального образования - Сасовский муниципальный район определяет очередность и сроки сноса аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, и организует работу по переселению граждан.
2.5. Переселение граждан - собственников жилых помещений из аварийного жилищного фонда производится при наличии финансирования на эти цели за счет целевых ассигнований из федерального, областного и местного бюджетов, а также привлеченных внебюджетных средств.
3. Порядок переселения граждан из аварийного
жилищного фонда
3.1. При переселении из аварийного жилищного фонда право на получение благоустроенного жилого помещения имеют следующие категории граждан:
1) граждане, зарегистрированные по месту постоянного проживания в жилищном фонде, относящемся к аварийному;
2) собственники жилых помещений вне зависимости от наличия регистрации проживания;
3) другие граждане, пользующиеся таким правом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Предоставляемые гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда жилые муниципальные помещения могут являться:
- жилыми помещениями повторного заселения;
- жилыми помещениями, приобретенными на вторичном рынке;
- жилыми помещениями, построенными администрацией муниципального образования - Сасовский муниципальный район.
3.3. Гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда предоставляется жилое помещение, равное по площади аварийному жилищному фонду.
3.4. Предоставляемое гражданам в связи с переселением из аварийного жилищного фонда жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством должно быть благоустроенным, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
3.5. Гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений в аварийном жилищном фонде, жилое помещение предоставляется по договору найма в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Гражданам, имеющим в собственности жилое помещение в аварийном жилищном фонде, при переселении предоставляется любое другое равноценное жилое помещение на праве собственности путем подписания договора передачи благоустроенной квартиры и акта приема-передачи с последующей регистрацией права собственности на предоставленную квартиру в учреждении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная пошлина за регистрацию права собственности на предоставленное жилое помещение оплачивается гражданином.
3.6. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда производится с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ:
1) при предоставлении жилых помещений заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия;
2) жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.
3.7. Временно отсутствующим гражданам - нанимателям жилых помещений, собственникам жилых помещений, членам семей нанимателей или собственников жилых помещений, бывшим членам семей собственников или нанимателей жилых помещений, сохранившим право пользования жилыми помещениями, при переселении из аварийного жилищного фонда предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства Российской Федерации.
3.8. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, предоставляется равное по площади жилое помещение, соответствующее требованиям жилищного законодательства Российской Федерации (в связи с переселением из аварийного жилищного фонда).
3.9. Рассмотрение документов по переселению граждан осуществляется комиссией по жилищным вопросам администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район.
3.10. Очередность переселения граждан из аварийного жилищного фонда устанавливается в соответствии со сформированными списками граждан.
3.11. Граждане, получившие уведомление администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район о переселении из занимаемых ими жилых помещений аварийного жилищного фонда, представляют в администрацию муниципального образования - Сасовский муниципальный район следующий перечень документов:
- заявление на переселение;
- копии документов, удостоверяющих личность нанимателя, собственника жилого помещения, членов их семей и бывших членов их семей, за которыми сохранилось право пользования и владения жилым помещением;
- выписка из карточки поквартирного учета или из домовой книги с указанием фамилий членов семьи нанимателей, собственников жилья и бывших членов их семей с указанием степени родства и даты регистрации по месту проживания;
- документы, подтверждающие право собственности или пользования жилыми помещениями, занимаемыми заявителем и членами его семьи (договор найма или поднайма, свидетельства о регистрации права собственности);
- копия финансового лицевого счета, подтверждающего отсутствие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
3.12. Комиссия по жилищным вопросам администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район в месячный срок рассматривает представленные документы и принимает решение о переселении граждан с оформлением протокола.
