СОГЛАШЕНИЕ
от 8 декабря 2009 г. № 81-д
О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
ОТ 23.09.2009 № 417 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И КОМПЕНСАЦИЙ НАСЕЛЕНИЮ НА
ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ
ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ"
Правительство Республики Хакасия в лице Председателя Правительства Республики Хакасия Виктора Михайловича Зимина, действующего на основании Закона
Республики Хакасия от 19.09.1995 № 48 "О Правительстве Республики Хакасия" (с последующими изменениями), именуемое в дальнейшем "Правительство", с одной стороны, и Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем "Банк", в лице управляющего Абаканским отделением № 8602 Сбербанка России ОАО Романова Александра Юрьевича, действующего на основании Устава Сбербанка России ОАО, Положения об Абаканском отделении № 8602 и доверенности № 20-16/20 от 28 января 2008 года, далее при совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящее Соглашение оговаривает взаимные действия Правительства и Банка в рамках реализации Постановления
Правительства Республики Хакасия от 23.09.2009 № 417 "О предоставлении субсидий юридическим лицам и компенсаций населению на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков" по финансированию за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия на возмещение части затрат юридических и физических лиц, зарегистрированных на территории Республики Хакасия, по уплате процентных ставок по ипотечным кредитам, полученным в Абаканском отделении № 8602 Сбербанка России ОАО для приобретения объектов недвижимого имущества (нежилого назначения для юридических лиц и жилого назначения для физических лиц) на территории Республики Хакасия.
2. Права и обязанности Правительства
2.1. Правительство возмещает проценты по ипотечным кредитам, полученным юридическими или физическими лицами (далее - Получатели субсидии (компенсации), в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты процентов по кредитному договору, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент заключения с Получателями субсидии (компенсации) Соглашения о предоставлении субсидии (договора о выплате компенсации) на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным в Банке.
2.2. Возмещение осуществляется при условии соблюдения Получателем условий и требований, предусмотренных в Постановлении
Правительства Республики Хакасия от 23.09.2009 № 417 "О предоставлении субсидий юридическим лицам и компенсаций населению на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков". Органами, уполномоченными на взаимодействие между Правительством и Банком при реализации настоящего Соглашения, в том числе на предоставление и получение необходимых документов и информации, являются Министерство финансов Республики Хакасия (далее - Минфин) - в части предоставления субсидий юридическим лицам - и Министерство экономики Республики Хакасия (далее - Минэкономики) (далее - уполномоченные Министерства) - в части выплаты компенсаций физическим лицам.
2.3. Уполномоченное Министерство в течение 3 рабочих дней с момента заключения Соглашения (договора) с Получателем письменно уведомляет об этом Банк.
2.4. В случае отказа претенденту на получение субсидии (компенсации) уполномоченное Министерство предоставляет информацию Банку в течение 3 (трех) рабочих дней с момента принятия решения об отказе.
2.5. Уполномоченное Министерство вправе запрашивать в Банке заверенные Банком документы, подтверждающие факт заключения между ним и Получателем субсидии (компенсации) ипотечного кредитного договора и факт оплаты ежемесячных платежей, а также выписки ссудного счета Получателя субсидии (компенсации).
3. Права и обязанности Банка
3.1. Банк рассматривает пакет документов потенциального заемщика и принимает решение о возможности выдачи ипотечного кредита на основании его платежеспособности до того, как потенциальный заемщик определится с вариантом покупки жилого помещения. В этих целях потенциальному заемщику выдается предварительное решение Банка о возможности кредитования на определенную сумму с подписью руководителя и печатью Банка.
3.2. Процентная ставка по ипотечным кредитам, предоставляемым юридическим и физическим лицам в рамках Постановления
Правительства Республики Хакасия от 23.09.2009 № 417 "О предоставлении субсидий юридическим лицам и компенсаций населению на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков" и настоящего Соглашения, не должна превышать 15% (пятнадцать процентов) годовых. Единовременный платеж за рассмотрение кредитной заявки заемщика на получение ипотечного кредита не должен превышать 0,2% от суммы ипотечного кредита, иные платежи и комиссии не взимаются.
3.3. Банк по запросу Получателя субсидии (компенсации) в течение 3 (трех) рабочих дней предоставляет ему заверенные копии кредитного договора, графика платежей по кредиту, а также документов, подтверждающих факт оплаты ежемесячных платежей по кредитному договору.
3.4. Банк ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, направляет в уполномоченные Министерства реестр платежей по всем Получателям субсидий (компенсаций). В реестр не включаются просроченные платежи или платежи, оплаченные не в полной мере (суммами менее установленных по графику платежей согласно кредитному договору). Реестр направляется в уполномоченное Министерство в электронном формате, с последующим подтверждением на бумажном носителе с подписью руководителя и печатью Банка. Формат электронного Реестра и требования к защите при пересылке определяются отдельным соглашением между уполномоченным Министерством и Банком.
3.5. Банк ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, направляет в уполномоченные Министерства Реестр Получателей субсидии (компенсации), которые не осуществляли платежи по ипотечному кредиту более 3 календарных месяцев. Также Банк письменно уведомляет уполномоченное Министерство о досрочном расторжении ипотечного кредитного договора с Получателем субсидии (компенсации) не позднее 10 дней с момента расторжения.
3.6. Банк ежемесячно подписывает Расчет компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов согласно приложению № 2 к Порядку предоставления компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым населением для приобретения жилья на территории Республики Хакасия, который предоставляется Получателем компенсации в Минэкономики.
3.7. Между Банком и Получателем субсидии (компенсации) заключается двустороннее Соглашение о предоставлении информации уполномоченному Министерству, предусмотренной п. 2.5
.
4. Разрешение споров
4.1. Все споры и разногласия, возникающие в ходе выполнения настоящего Соглашения, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
5. Вступление в силу и сроки действия Соглашения
5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания обеими Сторонами и действует до 2 ноября 2010 года.
5.2. Действие Соглашения может быть пролонгировано по взаимному желанию Сторон.
5.3. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются дополнительными соглашениями, приобретают статус неотъемлемой части настоящего Соглашения и вступают в силу только после подписания их обеими Сторонами.
5.4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
От Правительства От Акционерного коммерческого
Республики Хакасия Сберегательного банка
Российской Федерации
(открытое акционерное общество)
В.М. ЗИМИН А.Ю. РОМАНОВ
