ДУМА ГОРОДА МЕГИОНА
РЕШЕНИЕ
от 16 июня 2008 г. № 472
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД МЕГИОН
(в ред. решения
Думы города Мегиона от 24.10.2008 № 506)
Рассмотрев проект изменений в Правила
землепользования и застройки городского округа город Мегион, утвержденные решением Думы города Мегиона от 27.07.2005 № 40, представленный администрацией города Мегиона, руководствуясь статьей 19
Устава города Мегиона, Дума города Мегиона решила:
1. Внести в Правила
землепользования и застройки городского округа город Мегион, утвержденные решением Думы города Мегиона от 27.07.2005 № 40, изменения
согласно приложению.
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Мегионские новости".
Глава города Мегиона
А.А.КУЗЬМИН
Приложение
к решению
Думы города Мегиона
от 16 июня 2008 года № 472
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД МЕГИОН, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДА МЕГИОНА
ОТ 27.07.2005 № 40
(в ред. решения
Думы города Мегиона от 24.10.2008 № 506)
Градостроительный регламент
Планировочный район 01
Планировочный микрорайон 01:01
Планировочный квартал 01:01:12
Зоны общественно-деловой активности (2ОДЗ 210)
1. Характеристики современного состояния и использования территории (ОДЗ 210).
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Многоквартирные жилые дома 5, 9 эт. Жилые дома 1, 2 эт. Административное здание "Мегионтелеком". Административные здания. Банки. Диагностический центр. Магазины. Рынок. ЦТП. Спорткомплекс "Геолог".
Современное состояние территории: Застройка разнохарактерная, не имеет комплексного архитектурного планировочного решения. Территория находится в стадии формирования, благоустройства и реконструкции отдельных объектов.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ОДЗ 210):
┌────────────────────────┬────────────────────┬───────────────────────────┐
│ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ ПАРАМЕТРЫ │ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ │
│ │ РАЗРЕШЕННОГО │ РЕГЛАМЕНТА │
│ │ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ │
├────────────────────────┼────────────────────┼───────────────────────────┤
│Объекты административно-│Этажность до 4 эт. │Уникальное архитектурно- │
│делового назначения. │Высота до 16 м │композиционное решение │
├────────────────────────┤Плотность застройки │застройки в соответствии с │
│Объекты торгового │до 45% │современными законами │
│назначения. │ │формообразования │
├────────────────────────┤ │(пропорциональность, │
│Объекты культурно- │ │целостность, композиция). │
│досугового назначения. │ │С отдельно стоящими, │
├────────────────────────┤ │встроенными и встроенно- │
│Объекты бытового │ │пристроенными в первые │
│обслуживания. │ │этажи жилых домов объектами│
├────────────────────────┤ │за счет сноса или │
│Объекты общественного │ │реконструкции существующих │
│питания. │ │строений. Объекты │
├────────────────────────┤ │здравоохранения - без │
│Объекты здравоохранения.│ │санитарно-защитных зон. │
├────────────────────────┼────────────────────┼───────────────────────────┤
│Жилая застройка │Этажность (min/ max)│Формирование застройки │
│повышенной комфортности.│- 4 - 9 - 14 эт. │вести по утвержденному │
│ │Процент озеленения -│проекту планировки, в │
│ │20% │проекте предусмотреть │
│ │Высота - до 45,0 м │архитектурно- │
│ │ │планировочное, │
│ │ │колористическое и │
│ │ │светодинамическое решение │
│ │ │фасадов. │
└────────────────────────┴────────────────────┴───────────────────────────┘
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ОДЗ 210): Нет.
(п. 3 в ред. решения
Думы города Мегиона от 24.10.2008 № 506)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Начальник управления архитектуры
и градостроительства
Н.Г.БОЙКО
