Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Курганская область КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 9 декабря 2009 г. № 330 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА, УСЛОВИЙ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КУРГАНА В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Кургана, Курганская городская Дума решила: 1. Утвердить Положение о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана (прилагается). 2. Решение Курганской городской Думы от 6 февраля 2008 года № 22 "Об утверждении Положения о порядке определения размера и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана" признать утратившим силу со дня вступления в силу настоящего Решения. 3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Курган и курганцы". 4. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2010 года. 5. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, предпринимательству и собственности Курганской городской Думы. Глава города Кургана В.В.СЕРКОВ Приложение к Решению Курганской городской Думы от 9 декабря 2009 г. № 330 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА, УСЛОВИЙ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КУРГАНА 1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральными законами "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". 2. Положение устанавливает порядок определения размера, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана. 3. Годовой размер арендной платы за землю исчисляется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с приложением к Положению. 4. Расчет арендной платы за землю производится исходя из кадастровой стоимости земельного участка, указанной в кадастровом паспорте земельного участка. 5. Условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором аренды земельного участка. 6. Пересмотр размера арендной платы и порядка ее расчета производится арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения действующего законодательства, в том числе в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка. При пересмотре размера арендной платы и порядка ее расчета, в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. Изменения в расчете арендных платежей в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка доводятся арендодателем до арендатора путем направления письменного уведомления. 7. Денежные средства, поступившие от арендатора, направляются в первую очередь на погашение задолженности по арендной плате за землю, если таковая имеется, независимо от указанного арендатором в платежном документе платежного периода. 8. В случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды этих участков в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" годовой размер арендной платы за использование земельных участков устанавливается в размере: 2,0% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; 0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; 1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. Приложение к Положению о порядке определения размера, условий и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования города Кургана ПРОЦЕНТЫ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА КУРГАНА, ПО ВИДАМ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ┌───┬─────────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐ │ № │ Вид разрешенного использования земельного участка │ % от │ │п/п│ │ кадастровой │ │ │ │ стоимости │ ├───┼────────────────┬────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ 1 │Земельные │Земельные участки под│ 0,20% │ │ │участки, │многоквартирными жилыми домами,│ │ │ │предназначенные │общежитиями (за исключением доли в│ │ │ │для размещения│праве на земельный участок,│ │ │ │домов │приходящийся на объект, не│ │ │ │многоквартирной │относящийся к жилищному фонду) │ │ │ │жилой застройки ├────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ │ │Земельные участки, предназначенные│ │ │ │ │для размещения многоквартирных жилых│ │ │ │ │домов, общежитий: │ │ │ │ │В течение трехлетнего срока с даты│ 0,40% │ │ │ │предоставления земельного участка в│ │ │ │ │аренду <*> │ │ │ │ │В течение периода, превышающего│ 0,80% │ │ │ │трехлетний срок, вплоть до│ │ │ │ │государственной регистрации прав на│ │ │ │ │построенный объект недвижимости │ │ ├───┼────────────────┼────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ 2 │Земельные │Земельные участки под│ 0,50% │ │ │участки, │индивидуальными жилыми домами │ │ │ │предназначенные ├────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ │для размещения│Земельные участки, предназначенные│ │ │ │домов │для размещения индивидуальных жилых│ │ │ │индивидуальной │домов: │ │ │ │жилой застройки │В течение десятилетнего срока с даты│ 0,50% │ │ │ │предоставления земельного участка в│ │ │ │ │аренду │ │ │ │ │В течение периода, превышающего│ 1% │ │ │ │десятилетний срок, вплоть до│ │ │ │ │государственной регистрации прав на│ │ │ │ │построенный объект недвижимости │ │ ├───┼────────────────┼────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ 3 │Земельные │Земельные участки гаражей,│ 0,30% │ │ │участки, │хозяйственных блоков, сараев,│ │ │ │предназначенные │погребов (индивидуальных,│ │ │ │для размещения│коллективных) │ │ │ │гаражей, │ │ │ │ │хозяйственных │ │ │ │ │блоков, сараев,│ │ │ │ │погребов │ │ │ │ │(индивидуальных,│ │ │ │ │коллективных) │ │ │ ├───┼────────────────┼────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ 4 │Земельные │Земельные участки дач, садов,│ 0,50% │ │ │участки, │огородов (индивидуальных,│ │ │ │находящиеся в│коллективных), личного подсобного│ │ │ │составе дачных,│хозяйства │ │ │ │садоводческих, │ │ │ │ │огороднических │ │ │ │ │объединений, │ │ │ │ │личного │ │ │ │ │подсобного │ │ │ │ │хозяйства │ │ │ ├───┼────────────────┼────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ 5 │Земельные │Земельные участки сенокошения,│ 0,03% │ │ │участки, │животноводства, прочих объектов│ │ │ │предназначенные │сельскохозяйственного использования,│ │ │ │для │за исключением земельных участков│ │ │ │сельскохозяйст- │закрытого грунта │ │ │ │венного │ │ │ │ │использования │ │ │ ├───┼────────────────┼────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ 6 │Земельные │Земельные участки: │ │ │ │участки, │под объектами общественного питания,│ 9% │ │ │предназначенные │АЗС, АГЗС, капитальными объектами│ │ │ │для размещения│торговли; │ │ │ │объектов │под объектами торговли,│ 30% │ │ │торговли, │государственная регистрация прав на│ │ │ │общественного │которые не требуется; │ │ │ │питания, АЗС,│автостоянок по оказанию платных│ 5% │ │ │АГЗС, │услуг населению по временному│ │ │ │автостоянок по│хранению автотранспорта │ │ │ │оказанию платных├────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ │услуг населению│Земельные участки, предназначенные│ │ │ │по временному│для размещения, реконструкции,│ │ │ │хранению │капитального ремонта капитальных│ │ │ │автотранспорта │объектов торговли, общественного│ │ │ │ │питания, АЗС, АГЗС, автостоянок по│ │ │ │ │оказанию платных услуг населению по│ │ │ │ │временному хранению автотранспорта: │ │ │ │ │В течение трехлетнего срока с даты│ 1,50% │ │ │ │предоставления земельного участка в│ │ │ │ │аренду <*> │ │ │ │ │В течение периода, превышающего│ 3% │ │ │ │трехлетний срок, вплоть до│ │ │ │ │государственной регистрации прав на│ │ │ │ │построенный объект недвижимости │ │ │ │ ├────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ │ │Земельные участки предназначенные│ │ │ │ │для размещения объектов торговли,│ │ │ │ │общественного питания, АЗС, АГЗС,│ │ │ │ │автостоянок по оказанию платных│ │ │ │ │услуг населению по временному│ │ │ │ │хранению автотранспорта,│ │ │ │ │государственная регистрация прав на│ │ │ │ │которые не требуется: │ │ │ │ │В течение одного года с даты│ 1,50% │ │ │ │предоставления земельного участка в│ │ │ │ │аренду │ │ │ │ │В течение периода свыше одного года,│ 3% │ │ │ │вплоть до сдачи объекта в│ │ │ │ │эксплуатацию │ │ ├───┼────────────────┼────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ 7 │Земельные │Земельные участки под│ 9% │ │ │участки, │административными зданиями (офисами)│ │ │ │предназначенные │коммерческих организаций и│ │ │ │для размещения│физических лиц, в том числе│ │ │ │административных│индивидуальных предпринимателей │ │ │ │зданий (офисов)├────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ │коммерческих │Земельные участки, предназначенные│ │ │ │организаций и│для размещения административных│ │ │ │физических лиц │зданий (офисов) коммерческих│ │ │ │ │организаций и физических лиц, в том│ │ │ │ │числе индивидуальных│ │ │ │ │предпринимателей: │ │ │ │ │В течение трехлетнего срока с даты│ 1,50% │ │ │ │предоставления земельного участка в│ │ │ │ │аренду <*> │ │ │ │ │В течение периода, превышающего│ 3% │ │ │ │трехлетний срок, вплоть до│ │ │ │ │государственной регистрации прав на│ │ │ │ │построенный объект недвижимости │ │ ├───┼────────────────┼────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ 8 │Прочие земельные│Земельные участки прочих объектов │ │ │ │участки ├────────────────────────────────────┤ │ │ │ │Земельные участки, предназначенные│ │ │ │ │для размещения прочих капитальных│ │ │ │ │объектов: │ │ │ │ │В течение трехлетнего срока с даты│ 1,50% │ │ │ │предоставления земельного участка в│ │ │ │ │аренду <*> │ │ │ │ │В течение периода, превышающего│ 3% │ │ │ │трехлетний срок, вплоть до│ │ │ │ │государственной регистрации прав на│ │ │ │ │построенный объект недвижимости │ │ │ │ ├────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ │ │Земельные участки, предназначенные│ │ │ │ │для размещения прочих объектов,│ │ │ │ │государственная регистрация прав на│ │ │ │ │которые не требуется: │ │ │ │ │В течение одного года с даты│ 1,50% │ │ │ │предоставления земельного участка в│ │ │ │ │аренду │ │ │ │ │В течение периода свыше одного года,│ 3% │ │ │ │вплоть до сдачи объекта в│ │ │ │ │эксплуатацию │ │ └───┴────────────────┴────────────────────────────────────┴──────────────┘ -------------------------------- <*> При установлении проектной документацией нормативных сроков строительства отдельных объектов свыше трех лет начисление арендной платы производится в размере 3,0% кадастровой стоимости земельного участка после истечения установленного нормативного срока строительства. Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru