МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЛЕНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2009 г. № 649
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ
На основании п. 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановления
правительства Еврейской автономной области от 13.10.2009 № 342-пп "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов максимально возможного изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Еврейской автономной области на 2010 год"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить с 1 января 2010 года прилагаемый размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на общем собрании.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Амурская нива".
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2010 года.
Первый заместитель главы
администрации муниципального района
В.А.САМКОВ
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального района
от 30.11.2009 № 649
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
┌───┬─────────────────────────────────────┬───────────────────────────────┐
│ № │ Перечень оказываемых услуг │Тариф за 1 кв. м общей площади │
│п/п│ │ жилого помещения (по степени │
│ │ │ благоустройства) (руб. коп.) │
│ │ ├─────────┬─────────┬───────────┤
│ │ │Благоуст-│Частично │ Общежитие │
│ │ │ роенный │благоуст-│(на 1 кв. м│
│ │ │ │ роенный │ площади │
│ │ │ │ │ комнат) │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│ │ ВСЕГО │ 19,05 │ 17,68 │ 22,74 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┴─────────┴───────────┤
│ │ │Раздел 1: Содержание и текущий │
│ │ │ ремонт общего имущества: │
├───┼─────────────────────────────────────┴───────────────────────────────┤
│ │ Подраздел 1.1: Содержание помещений общего пользования: │
├───┼─────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬───────────┤
│1 │Подметание полов в подвалах, │ 0,10 │ 0,09 │ 0,12 │
│ │технических подпольях, уборка и │ │ │ │
│ │транспортировка мусора в │ │ │ │
│ │установленное место │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│2 │Подметание лестничных площадок и │ 4,18 │ 3,83 │ 4,99 │
│ │маршей │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│ │ИТОГО ПО 1.1 │ 4,29 │ 3,92 │ 5,11 │
├───┼─────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴───────────┤
│ │ Подраздел 1.2: Уборка земельного участка │
├───┼─────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬───────────┤
│1 │Подметание земельного участка, уборка│ 1,51 │ 1,40 │ 1,80 │
│ │и транспортировка мусора в │ │ │ │
│ │установленное место │ │ │ │
│ │(с мая по сентябрь) │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│2 │Уборка мусора на контейнерных │ 0,66 │ 0,62 │ 0,79 │
│ │площадках и погрузка его в контейнер │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│3 │Сдвижка и подметание снега при │ 0,09 │ 0,08 │ 0,11 │
│ │отсутствии снегопадов: (очистка │ │ │ │
│ │территории от уплотненного снега │ │ │ │
│ │скребком. Отгребание снега в валы или│ │ │ │
│ │кучи) │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│4 │Подметание снега при снегопаде, │ 1,00 │ 0,93 │ 1,19 │
│ │сгребание снега в валы или кучи │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│5 │Вывоз и утилизация ТБО │ 2,46 │ 2,29 │ 2,94 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│ │ИТОГО ПО 1.2 │ 5,72 │ 5,33 │ 6,83 │
├───┼─────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴───────────┤
│ │ Подраздел 1.3: Подготовка многоквартирного дома к сезонной │
│ │ эксплуатации │
├───┼─────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬───────────┤
│1 │Ремонт водосточных труб. Снятие труб │ 0,40 │ 0,37 │ 0,48 │
│ │с коленами и воронками. Выправка │ │ │ │
│ │помятых частей труб и креплений, │ │ │ │
│ │навеска труб с креплением к ухватам │ │ │ │
│ │проволокой или хомутами, замена части│ │ │ │
│ │ухватов и пробок │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│2 │Консервация системы отопления. Осмотр│ 0,27 │ 0,25 │ 0,32 │
│ │системы. Составление описи │ │ │ │
│ │недостатков. Проведение необходимых │ │ │ │
│ │ремонтных работ. Промывка системы. │ │ │ │
│ │Пробная топка │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│3 │Ремонт просевшей отмостки: Расчистка │ 0,45 │ 0,42 │ 0,54 │
│ │трещин, промывка расчищенных мест, │ │ │ │
│ │заделка раствором с затиркой и │ │ │ │
│ │железнением │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│4 │Замена разбитых стекол окон в │ 0,37 │ 0,34 │ 0,44 │
│ │подъездах: Выемка стекол с очисткой │ │ │ │
│ │фальцев и снятием штапиков. Нарезка и│ │ │ │
│ │прирезка стекол. Промазка фальцев и │ │ │ │
│ │стекол. Вставка стекол с укреплением │ │ │ │
│ │их и установкой штапиков. Протирка │ │ │ │
│ │стекол │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│5 │Снятие средств крепления, │ 0,10 │ 0,10 │ 0,12 │
│ │отсоединение или вырезка │ │ │ │
│ │поврежденного участка трубопровода. │ │ │ │
│ │Отрезка нового участка трубопровода. │ │ │ │
│ │Установка трубопровода на место с │ │ │ │
│ │постановкой средств крепления │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│6 │Обертывание труб матами из крафт- │ 0,25 │ 0,23 │ 0,30 │
│ │бумаги и стекловаты. Крепление │ │ │ │
│ │металлической сетки на трубопроводе. │ │ │ │
│ │Обмазка трубопровода асбоцементным │ │ │ │
│ │раствором. Масленая окраска │ │ │ │
│ │трубопровода │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│7 │Переборка секций радиаторного блока. │ 0,00 │ 0,00 │ 0,00 │
│ │Отсоединение радиаторного блока от │ │ │ │
│ │трубопровода. Отсоединение секций с │ │ │ │
│ │вывертыванием радиаторных пробок. │ │ │ │
│ │Прочистка и промывка секций. Очистка │ │ │ │
│ │ниппелей. Присоединение новых секций │ │ │ │
│ │с вывертыванием радиаторных пробок. │ │ │ │
│ │Присоединение радиаторного блока к │ │ │ │
│ │трубопроводу │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│8 │Ремонт кранов регулировки у │ 0,03 │ 0,03 │ 0,03 │
│ │радиаторных блоков. Разборка крана. │ │ │ │
│ │Притирка крана. Сборка и регулировка │ │ │ │
│ │крана │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│9 │Присоединение шланга к трубопроводу. │ 1,92 │ 1,79 │ 2,30 │
│ │Промывка системы под давлением. │ │ │ │
│ │Отсоединение шланга от трубопровода │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│10 │Испытание трубопроводов системы │ 0,73 │ 0,68 │ 0,88 │
│ │центрального отопления. Первое │ │ │ │
│ │рабочее испытание отдельных частей │ │ │ │
│ │системы. Наружный осмотр │ │ │ │
│ │трубопровода. Установка заглушки и │ │ │ │
│ │манометра. Присоединение │ │ │ │
│ │гидравлического пресса к водопроводу.│ │ │ │
│ │Наполнение отдельных частей системы │ │ │ │
│ │водой до заданного давления │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│11 │Рабочая проверка системы в целом. │ 1,01 │ 0,94 │ 1,20 │
│ │Осмотр трубопровода с отметкой │ │ │ │
│ │дефектных мест. Спуск воды из │ │ │ │
│ │трубопровода и устранение дефектов. │ │ │ │
│ │Окончательная проверка при сдаче │ │ │ │
│ │системы. Наполнение системы в целом │ │ │ │
│ │до заданного давления. Осмотр и │ │ │ │
│ │проверка системы. Снижение давления и│ │ │ │
│ │устранение дефектов. Опрессовка │ │ │ │
│ │системы. Спуск воды из системы. │ │ │ │
│ │Снятие заглушек, манометра и │ │ │ │
│ │отсоединение пресса. Проверка на │ │ │ │
│ │прогрев отопительных приборов с │ │ │ │
│ │регулировкой │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│12 │Прочистка засоренных вентиляционных │ 0,06 │ 0,05 │ 0,07 │
│ │каналов. Пробивка в каналах │ │ │ │
│ │прочистных отверстий. Удаление │ │ │ │
│ │засорения с проверкой каналов. │ │ │ │
│ │Заделка прочистных отверстий. │ │ │ │
│ │Оштукатуривание мест заделок │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│13 │Заделка на зиму вентиляционных │ 0,27 │ 0,25 │ 0,32 │
│ │продухов. Закладка отверстия кирпичом│ │ │ │
│ │на глиняном растворе │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│14 │Ремонт дверных полотен. Снятие │ 0,07 │ 0,07 │ 0,09 │
│ │дверного полотна (без снятия петель).│ │ │ │
│ │Прирезка и пригонка дверных полотен к│ │ │ │
│ │проему. Навеска дверного полотна на │ │ │ │
│ │петли. Двери на врезных шпонках или в│ │ │ │
│ │наконечник: одностворные │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│15 │Смена дверных приборов: │ 0,24 │ 0,23 │ 0,29 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│ │ИТОГО ПО 1.3 │ 6,18 │ 5,75 │ 7,38 │
├───┼─────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴───────────┤
│ │ Подраздел 1.4: Проведение технических осмотров и мелкий ремонт │
├───┼─────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬───────────┤
│1 │Проверка исправности канализационных │ 0,16 │ 0,15 │ 0,19 │
│ │вытяжек │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│2 │Проверка наличия тяги в │ 0,11 │ 0,11 │ 0,14 │
│ │дымовентиляционных каналах │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│3 │Проверка заземления оболочки │ 0,00 │ 0,00 │ 0,00 │
│ │электрокабеля │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│4 │Мелкий ремонт электропроводки, │ 0,23 │ 0,21 │ 0,27 │
│ │проверка изоляции электропроводки и │ │ │ │
│ │ее укрепление │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│ │ИТОГО ПО 1.4 │ 0,50 │ 0,47 │ 0,60 │
├───┼─────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴───────────┤
│ │ Подраздел 1.5: Аварийное обслуживание на системах: │
├───┼─────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬───────────┤
│1 │Смена кранов двойной регулировки. │ 0,22 │ 0,21 │ 0,26 │
│ │Разборка крана. Отсоединение патрубка│ │ │ │
│ │от крана. Установка нового крана. │ │ │ │
│ │Присоединение патрубка к крану. │ │ │ │
│ │Сборка сгона │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│2 │Смена параллельной задвижки. │ 0,25 │ 0,23 │ 0,30 │
│ │Отсоединение задвижки от │ │ │ │
│ │трубопровода, снятие задвижки. │ │ │ │
│ │Очистка мест соединения. Установка │ │ │ │
│ │новой задвижки с постановкой │ │ │ │
│ │прокладок и болтов. Проверка │ │ │ │
│ │правильности установки гидравлическим│ │ │ │
│ │испытанием │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│3 │Притирка запорной арматуры без снятия│ 0,06 │ 0,06 │ 0,07 │
│ │с места. Перекрытие воды. Удаление │ │ │ │
│ │сальника и старой набивки. Очистка │ │ │ │
│ │сальника. Набивка сальника. Установка│ │ │ │
│ │сальника на место с завертыванием │ │ │ │
│ │гаек │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│4 │Уплотнение сгонов с применением │ 0,01 │ 0,01 │ 0,01 │
│ │льняной пряди или асбестового шнура │ │ │ │
│ │(без разборки сгонов) │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│5 │Вывертывание и ввертывание │ 0,04 │ 0,04 │ 0,05 │
│ │радиаторной пробки. Очистка пробки и │ │ │ │
│ │секции от старой прокладки. Прочистка│ │ │ │
│ │и проход старой резьбы на радиаторной│ │ │ │
│ │пробке. Постановка прокладки или │ │ │ │
│ │уплотняющей пряди на сурике. │ │ │ │
│ │Ввертывание пробки │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│6 │Временная заделка свищей и трещин на │ 0,09 │ 0,08 │ 0,11 │
│ │внутренних трубопроводах и стояках. │ │ │ │
│ │Зачистка места заделки. Установка │ │ │ │
│ │эластичной накладки с закреплением │ │ │ │
│ │хомутов на болтах │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│7 │Подчеканка раструбов канализационных │ 0,04 │ 0,03 │ 0,04 │
│ │труб. Расчистка верхнего слоя стыка. │ │ │ │
│ │Зачеканка раструба асбоцементным │ │ │ │
│ │раствором │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│8 │Устранение засоров внутренних │ 0,01 │ 0,01 │ 0,01 │
│ │канализационных трубопроводов. Снятие│ │ │ │
│ │крышки ревизии. Устранение засора с │ │ │ │
│ │помощью троса. Установка крышки │ │ │ │
│ │ревизии │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│9 │Замена сифона. Отсоединение сифона от│ 0,02 │ 0,02 │ 0,02 │
│ │санитарного прибора и выпуска │ │ │ │
│ │канализации. Присоединение нового │ │ │ │
│ │сифона с заделкой стыка. Проверка │ │ │ │
│ │работы сифона: на чугунных │ │ │ │
│ │трубопроводах │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│10 │Смена отдельных участков │ 0,24 │ 0,23 │ 0,29 │
│ │трубопроводов холодного и горячего │ │ │ │
│ │водоснабжения из стальных │ │ │ │
│ │электросварных труб. Снятие средств │ │ │ │
│ │крепления. Вырезка поврежденного │ │ │ │
│ │участка трубопровода. Подготовка │ │ │ │
│ │нового участка трубопровода. │ │ │ │
│ │Прокладка трубопровода из стальных │ │ │ │
│ │труб с установкой крепления │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│11 │Замена неисправных участков │ 0,11 │ 0,10 │ 0,13 │
│ │электрической сети здания. │ │ │ │
│ │Отсоединение проводов от зажимов │ │ │ │
│ │распределительных щитков и коробок. │ │ │ │
│ │Вытягивание проводов из труб и │ │ │ │
│ │каналов. Присоединение концов провода│ │ │ │
│ │к зажимам распределительных щитков и │ │ │ │
│ │коробок │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│12 │Замена предохранителей. Снятие │ 0,05 │ 0,04 │ 0,06 │
│ │предохранителя. Зачистка контактов │ │ │ │
│ │зажимов, установка нового │ │ │ │
│ │предохранителя │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│13 │Замена автоматических выключателей. │ 0,04 │ 0,03 │ 0,04 │
│ │Отсоединение подводящих шин от │ │ │ │
│ │выключателя, открепление и снятие │ │ │ │
│ │выключателя. Установка и закрепление │ │ │ │
│ │нового выключателя, подсоединение к │ │ │ │
│ │выключателю подводящих шин │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│14 │Ремонт щитов. Снятие крышки щитка. │ 0,08 │ 0,07 │ 0,10 │
│ │Осмотр щитка. Замена вышедших из │ │ │ │
│ │строя элементов. Протирка щитка. │ │ │ │
│ │Проверка работы щитка │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│15 │Замена пакетных переключателей │ 0,14 │ 0,13 │ 0,16 │
│ │вводно-распределительных устройств. │ │ │ │
│ │Отсоединение подводящих кабелей от │ │ │ │
│ │переключателя. Открепление и снятие │ │ │ │
│ │переключателя. Установка и │ │ │ │
│ │закрепление нового переключателя, │ │ │ │
│ │присоединение подводящих кабелей │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│ │ИТОГО ПО 1.5 │ 1,39 │ 1,30 │ 1,66 │
├───┼─────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴───────────┤
│ │ Подраздел 1.6: Иные услуги: │
├───┼─────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬───────────┤
│1 │Содержание и ремонт газового │ 0,16 │ 0,15 │ 0,19 │
│ │оборудования │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│2 │Дератизация │ 0,71 │ 0,66 │ 0,85 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│3 │Дезинсекция │ 0,11 │ 0,11 │ 0,14 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼───────────┤
│ │ИТОГО ПО 1.6 │ 0,98 │ 0,91 │ 1,17 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┴─────────┴───────────┤
│ │ │ Раздел 2: Капитальный ремонт │
│ │ │ общего имущества (для │
│ │ │ собственников помещений) │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┬─────────┬───────────┤
│1 │Ремонт внутридомовых инженерных │ 2,05 │ 2,05 │ │
│ │систем электро-, тепло-, газо-, │ │ │ │
│ │водоснабжения, водоотведения с │ │ │ │
│ │установкой приборов учета потребления│ │ │ │
│ │ресурсов и узлов управления (тепловой│ │ │ │
│ │энергии, горячей и холодной воды), │ │ │ │
│ │ремонт крыши │ │ │ │
└───┴─────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴───────────┘
