СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2009 г. № 114/8
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА
ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО ОТ 04.06.2009
№ 51/4 "О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА"
В связи с вступлением в силу Федерального закона
от 17.07.2009 № 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции", Федерального закона
от 17.07.2009 № 164-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево решил:
1. Принять изменения
в Положение о порядке передачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 04.06.2009 № 51/4 (прилагаются).
2. Направить данные изменения
главе городского округа О.В. Апарину для подписания и обнародования.
Председатель Совета депутатов
Г.О. Панин
Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Орехово-Зуево
Московской области
от 24 сентября 2009 г. № 114/8
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ Г.О. ОРЕХОВО-ЗУЕВО
ОТ 04.06.2009 № 51/4 "О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА"
Внести следующие изменения в Положение
о порядке передачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества:
1. Пункт 1.2
дополнить текстом следующего содержания:
"1.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством".
2. В пункте 1.5
слова "До установления Правительством Российской Федерации порядка проведения конкурсов и аукционов" заменить словами "До установления федеральным антимонопольным органом порядка проведения конкурсов и аукционов".
3. Пункт 2.1
изложить в новой редакции:
"2.1. Договоры аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов заключаются при сдаче в аренду муниципального имущества:
- на основании международных договоров РФ (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента РФ, актов Правительства РФ, решений суда, вступивших в законную силу;
- государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку РФ;
- государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;
- некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединениям работодателей, товариществам собственников жилья;
- адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
- образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;
- для размещения объектов почтовой связи;
- лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
- в порядке, установленном главой V
"Предоставление государственной или муниципальной преференции" Федерального закона "О защите конкуренции" от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ;
- лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенного в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";
- на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев;
- взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям;
- правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться в государственной или муниципальной собственности;
- субъектам малого и среднего предпринимательства, с которыми до 1 июля 2008 года заключались договоры аренды на муниципальное имущество (заключение договоров на срок не более чем до 1 июля 2015 года)".
4. Пункт 2.3
изложить в новой редакции:
"2.3. Пункт 2.2
Положения действует до 1 июля 2015 года".
5. Первый абзац пункта 2.4
изложить в новой редакции:
"2.4. Основанием для оформления договора аренды муниципального недвижимого имущества без проведения торгов являются:".
6. Главу II
дополнить пунктом 2.17 следующего содержания:
"2.17. Арендатор (ссудополучатель), которому предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десяти процентов площади помещения, здания, строения или сооружения и составлять более чем двадцать квадратных метров".
7. Название главы IV
изложить в новой редакции:
"Глава IV. Порядок заключения договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального недвижимого имущества в виде муниципальной преференции".
8. Пункт 4.1
изложить в новой редакции:
"4.1. Муниципальные преференции могут быть предоставлены на основании правовых актов федерального органа исполнительной власти, органа государственной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления, иных осуществляющих функции указанных органов органа или организации исключительно в целях:
1) развития образования и науки;
2) проведения научных исследований;
3) защиты окружающей среды;
4) сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ;
5) развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей;
6) развития физической культуры и спорта;
7) обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства;
8) производства сельскохозяйственной продукции;
9) социальной защиты населения;
10) охраны труда;
11) охраны здоровья граждан;
12) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
13) определяемых федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента РФ и нормативными правовыми актами Правительства РФ целях".
9. Пункт 4.2
изложить в новой редакции:
"4.2. Основанием для оформления договора аренды, безвозмездного пользования муниципального недвижимого имущества в виде муниципальной преференции является предварительное согласие в письменной форме Федеральной антимонопольной службы, за исключением случаев, если такая преференция предоставляется:
1) на основании федерального закона, законов Московской области о бюджете, нормативных правовых актов органов местного самоуправления о бюджете, содержащих либо устанавливающих порядок определения размера муниципальной преференции и ее конкретного получателя;
2) путем направления на финансовое обеспечение непредвиденных расходов средств резервных фондов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации;
3) в размере, не превышающем установленного Центральным банком Российской Федерации предельного размера расчетов наличными деньгами в Российской Федерации между юридическими лицами по одной сделке, если такая преференция предоставляется не чаще чем один раз в год одному лицу".
10. Пункт 4.3
изложить в новой редакции:
"4.3. Предоставление муниципальной преференции осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 20
Федерального закона "О защите конкуренции".
11. В пункте 4.4
слова "указанные в п. 2 ст. 20
Федерального закона "О защите конкуренции" заменить словами "предусмотренные статьей 20
Федерального закона "О защите конкуренции", слова "в виде муниципальной помощи" заменить словами "в виде муниципальной преференции".
12. Пункт 5.4
изложить в новой редакции:
"5.4. Передача муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование в случаях, указанных в пункте 2.1 Положения, осуществляется на основании распоряжения главы городского округа Орехово-Зуево без проведения торгов".
Глава г.о. Орехово-Зуево
О.В. Апарин
28.09.2009 № 37/2009-НА
