ДУМА АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 октября 2009 г. № 223
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
В соответствии с частью 1 статьи 24 Градостроительного кодекса РФ, Уставом
Армизонского муниципального района, на основании соглашений о передаче органами местного самоуправления сельских поселений Армизонского муниципального района осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления Армизонского муниципального района, протокол результатов публичных слушаний и заключений по результатам публичных слушаний, проведенных по проектам генеральных планов сельских поселений Армизонского муниципального района, Дума Армизонского муниципального района решила:
1. Утвердить генеральные планы
9 (девяти) сельских поселений (Армизонского, Ивановского, Калмакского, Капралихинского, Красноорловского, Орловского, Прохоровского, Раздольского, Южно-Дубровинского) Армизонского муниципального района согласно приложению № 1.
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Армизонский вестник".
3. Решение вступает в силу с 01.12.2009.
4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.
Председатель Думы
Ю.Н.ВАГАНОВ
Утверждены
решением Думы
Армизонского муниципального района
от 28.10.2009 № 223
ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ
ДЕВЯТИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ ДЕВЯТИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
АРМИЗОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1. Настоящее Положение о территориальном планировании девяти сельских поселений (Армизонского, Калмакского, Раздольского, Капралихинского, Ивановского, Красноорловского, Прохоровского, Южно-Дубровинского, Орловского) Армизонского района Тюменской области (далее - Положение) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части генерального плана Армизонского сельского поселения (далее - поселение), содержащей цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию с указанием последовательности их выполнения.
2. Территориальное планирование поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. При подготовке генерального плана поселения были учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития поселения, а также мероприятия по строительству объектов капитального строительства на территории поселения, предусмотренные в Постановлении
Администрации Тюменской области от 15.12.2004 № 186-пк "Об областной целевой программе "Социальное развитие села Тюменской области до 2010 года".
4. Основные задачи генерального плана поселения:
4.1. Выявление и обеспечение решения проблем градостроительного развития территории поселений в целом и населенных пунктов, входящих:
- в состав Армизонского поселения (с. Армизонское, д. Менщикова, д. Снегирева, д. Семискуль, д. Кайнак, с. Яровое);
- в состав Калмакского поселения (с. Калмакское, д. Новорямова);
- в состав Красноорловского поселения (с. Красноорловское, д. Няшино, д. Забошное, д. Кировская, д. Октябрьская);
- в состав Прохоровского поселения (с. Прохорово, д. Вьялково, д. Бердюгина, д. Жиряково);
- в состав Южно-Дубровинского поселения (с. Южно-Дубровное, д. Комлева, д. Полое, д. Гоглина);
- в состав Ивановского поселения (с. Иваново, д. Крашенева, д. Плоское, д. Северо-Дубровное);
- в состав Капралихинского поселения (с. Капралиха, д. Белякова, д. Малый-Кайнак);
- в состав Орловского поселения (с. Орлово, д. Бурлаки, д. Данькова, д. Шабалина);
- в состав Раздольского поселения (с. Раздолье, д. Бузаны);
4.2. Определение основных направлений и параметров пространственного развития поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории поселения на основе баланса интересов федеральных, областных и местных органов публичной власти;
4.3. Создание электронного генерального плана на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
5. Генеральный план поселения устанавливает:
- функциональное зонирование территории поселения;
- характер развития поселения с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров;
- направления развития жилищного строительства за счет сноса ветхого и аварийного жилья, а также путем освоения незастроенных территорий;
- характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.
6. Генеральный план поселения разработан на расчетный срок до 2028 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления поселения, исходя из складывающейся социально-экономической обстановки в поселении, районе и области, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных и областных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
7. Реализация генерального плана поселения осуществляется в границах муниципального образования на основании плана реализации генерального плана, разработанного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и утверждаемого главой администрации поселения в течение трех месяцев со дня утверждения генерального плана.
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
2.1. Цели территориального планирования
Территориальное планирование направлено на определение функционального назначения территорий поселения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях:
- обеспечения устойчивого развития поселения;
- формирования благоприятной среды жизнедеятельности;
- развития и модернизации инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.
2.2. Задачи территориального планирования
2.2.1. Задачи пространственного развития
Основной задачей пространственного развития является создание благоприятной среды жизни и деятельности людей и условий для устойчивого развития поселения.
Эта задача включает в себя ряд направлений, к основным из которых относятся следующие задачи:
- качественное и количественное развитие жилищного фонда;
- создание качественной социальной сферы обслуживания населения;
- возможность получения квалифицированных услуг в сфере образования и здравоохранения;
- создание условий для отдыха и занятий спортом;
- совершенствование инженерной и транспортной инфраструктур;
- создание условий для развития производственных сфер.
Исходя из комплексного градостроительного анализа потенциалов поселения, генеральным планом определены основные пути решения задач пространственного развития поселения и населенных пунктов в его составе:
- совершенствование пространственной структуры территории поселения и входящих в его состав населенных пунктов;
- развитие зоны общественного центра и объектов социальной инфраструктуры;
- регенерация и развитие жилых территорий;
- реорганизация и развитие производственных территорий.
Генеральным планом определены способы решения обозначенных задач пространственного развития поселения в целом и населенных пунктов, входящих в его состав.
Развитие и преобразование функциональной структуры поселения соответствует прогнозируемым направлениям развития экономики Армизонского района с учетом обеспечения необходимых территориальных ресурсов для развития основных отраслей экономики поселения.
Генеральным планом предусмотрено формирование и планировочная организация на основе существующих и вновь осваиваемых территорий компактного размещения объектов жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, полноценных, отвечающих современным требованиям функциональных зон, обеспечивающих возможность эффективного функционирования и развития расположенных и вновь размещаемых на их территории объектов капитального строительства.
Совершенствование пространственной структуры территории поселения
Совершенствование пространственной структуры территории поселения обеспечивается за счет увеличения границ населенных пунктов:
- с. Армизонское, д. Менщикова, д. Снегирева, д. Семискуль, д. Кайнак, с. Яровое;
- с. Калмакское, д. Новорямова;
- с. Красноорловское, д. Няшино, д. Забошное, д. Кировская, д. Октябрьская;
- с. Прохорово, д. Вьялково, д. Бердюгина, д. Жиряково;
- с. Южно-Дубровное, д. Комлева, д. Полое, д. Гоглина;
- с. Иваново, д. Крашенева, д. Плоское, д. Северо-Дубровное;
- с. Капралиха, д. Белякова, д. Малый-Кайнак;
- с. Орлово, д. Бурлаки, д. Данькова, д. Шабалина;
- с. Раздолье, д. Бузаны
для создания резерва территориального развития и, соответственно, перевода части земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов.
К задачам пространственного развития поселения относятся:
- развитие связей между населенными пунктами, преобразование совместно используемых территорий коммунально-складского, инженерного, специального, рекреационного назначения, строительство качественных подъездных автомобильных дорог, соединяющих населенные пункты, входящих в состав поселения и обеспечивающих доступ к объектам, расположенным на удаленном расстоянии от населенных пунктов;
- совершенствование улично-дорожной сети поселения и населенных пунктов в его составе;
- функциональное зонирование территорий поселения и определение зон первоочередного развития.
Развитие общественного центра и объектов социальной инфраструктуры
Основными задачами по развитию общественного центра и объектов социальной инфраструктуры являются:
- упорядочение сложившихся общественных центров и наполнение их объектами общественно-деловой, социальной инфраструктуры;
- формирование в общественном центре благоустроенных и озелененных пешеходных пространств.
Регенерация и развитие жилых территорий
Основными задачами по реорганизации и развитию жилых территорий являются:
- развитие жилых территорий за счет повышения эффективности использования и качества среды ранее освоенных территорий, комплексной реконструкции территорий с повышением плотности их застройки в пределах нормативных требований, обеспечения их дополнительными ресурсами инженерных систем и объектами транспортной и социальной инфраструктуры;
- развитие жилых территорий населенных пунктов, входящих в состав поселения, за счет освоения внутрипоселковых территориальных резервов путем формирования жилой застройки на свободных от застройки территориях, отвечающих социальным требованиям доступности объектов обслуживания, общественных центров, объектов досуга, требованиям безопасности и комплексного благоустройства;
- увеличение объемов комплексной реконструкции и благоустройства жилых территорий, капитального ремонта жилых домов, ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда.
Реорганизация и развитие производственных территорий
Основными задачами по реорганизации и развитию производственных территорий являются:
- упорядочение и благоустройство территорий существующих производственных и коммунально-складских объектов;
- определение перспективных территорий под развитие производственных и коммунально-складских объектов.
Транспортная инфраструктура
Основными задачами по обеспечению качественного транспортного обслуживания жителей поселения и транзитного транспорта путем совершенствования внутренних и внешних транспортных связей являются:
- строительство подъездных автомобильных дорог к населенным пунктам, входящим в состав поселения;
- реконструкция и строительство улично-дорожной сети населенных пунктов, входящих в состав поселения;
- повышение качества обслуживания транзитного транспорта за счет строительства новых объектов придорожного сервиса.
Инженерная инфраструктура
Основной задачей развития инженерной инфраструктуры является предоставление качественных коммунальных услуг, за счет развития инженерных систем, по следующим направлениям:
- создание новых и модернизация существующих базовых объектов инженерной инфраструктуры;
- развитие систем инженерных коммуникаций в сложившейся застройке с учетом перспектив развития.
2.2.2. Задачи по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды
Основными задачами по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды являются:
- обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей поселения, сохранение и воспроизводство природных ресурсов с целью перехода к устойчивому развитию поселения и входящих в него населенных пунктов;
- установление зон с особыми условиями использования:
- санитарно-защитных зон (СЗЗ) предприятий, сооружений и иных объектов;
- водоохранных зон;
- зон охраны источников водоснабжения;
- охранных и санитарно-защитных зон объектов и сетей транспортной и инженерной инфраструктуры;
- охрана от неблагоприятного антропогенного воздействия основных компонентов природной среды:
- атмосферного воздуха;
- поверхностных и подземных вод;
- почв, растительности и животного мира.
2.2.3. Задачи по инженерной подготовке и защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Основными задачами по инженерной подготовке и защите территории от чрезвычайных ситуаций являются:
- обеспечение инженерной защиты застроенной части населенных пунктов, входящих в состав поселения, и инженерная подготовка планируемых к освоению территорий;
- снижение риска возникновения и сокращение тяжести последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
2.2.4. Задачи по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территории
Основными задачами по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территории поселения являются:
- создание системы зеленых насаждений как важнейшего фактора в структуре элементов природного комплекса поселения;
- обеспечение безопасной санитарно-эпидемиологической обстановки на территории поселения.
2.2.5. Задачи по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана
Основными задачами по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана поселения являются:
- координация действий органов местного самоуправления поселения по обеспечению реализации генерального плана;
- обеспечение контроля за реализацией генерального плана поселения;
- разработка муниципальных правовых актов в области градостроительных и земельно-имущественных отношений;
- внедрение в практику предоставления земельных участков из состава земель муниципальной собственности на территории поселения для целей строительства и целей, не связанных со строительством, процедуры торгов (конкурсов, аукционов).
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ
3.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры
Генеральным планом проведено зонирование территории поселения.
В границах поселения за пределами населенных пунктов установлены следующие функциональные зоны:
- зона инженерной инфраструктуры;
- зона транспортной инфраструктуры;
- производственная зона;
- зона сельскохозяйственного использования;
- зона специального назначения;
- зона природных территорий;
- зона акваторий.
В границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, установлены следующие функциональные зоны:
- зона индивидуальной жилой застройки;
- зона общественного центра;
- производственная зона;
- зона инженерной инфраструктуры;
- зона транспортной инфраструктуры;
- рекреационная зона.
В основу планировочной структуры поселения положена сложившаяся структура территорий и существующий природный каркас.
Генеральный план установил следующие мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры:
- повышение интенсивности использования селитебных территорий за счет упорядочения транспортного каркаса застроенной территории, повышения плотности застройки, сноса ветхого фонда и строительства на его месте нового, с сохранением существующей системы кварталов и их функционального назначения;
- развитие и совершенствование сложившихся общественных центров населенных пунктов, насыщение их объектами обслуживания, создание многофункциональных общественных центров в малых деревнях.
3.2. Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства
3.2.1. Жилые зоны
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по развитию зон жилой индивидуальной застройки во всех населенных пунктах поселения с целью создания комфортной среды жизнедеятельности. На территории:
- д. Менщикова предусмотрено освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий в западной части населенного пункта.
- д. Снегирева предусмотрено освоение свободных территорий в юго-восточной и в северо-западной части деревни под индивидуальную жилую застройку.
- д. Семискуль предусмотрено освоение свободных территорий в западной части деревни под индивидуальную жилую застройку.
- с. Яровое предусмотрено освоение свободных территорий под индивидуальную жилую застройку в западной части населенного пункта.
- д. Кайнак предусмотрено освоение свободных территорий под индивидуальную жилую застройку в южной части населенного пункта.
- с. Калмакское предусмотрено освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий в южной части села вдоль улицы Береговая.
- д. Новорямова предусмотрено освоение свободных территорий вдоль улицы Мира в восточной части деревни под индивидуальную жилую застройку.
- с. Красноорловское предусмотрено освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий в центральной части между ул. Республики, Горького, 40 лет Октября и Профсоюзной и в восточной части вдоль ул. Советская.
- д. Забошное предусмотрено освоение свободных территорий в юго-восточной части деревни под индивидуальную жилую застройку.
- д. Няшино предусмотрено резервирование свободных территорий в северно-западной части деревни под индивидуальную жилую застройку за расчетный срок.
- д. Кировская предусмотрено резервирование свободных территорий под индивидуальную жилую застройку за расчетный срок в северо-западной части населенного пункта.
- с. Прохорово, развитие жилых зон населенного пункта планируется за счет регенерации существующего жилья - упорядочения и уплотнения жилой застройки, сноса ветхой застройки и строительства новых домов. Предлагается зарезервировать территории в восточной части населенного пункта под жилую застройку за расчетный срок.
- д. Бердюгина, развитие жилых зон населенного пункта планируется за счет регенерации существующего жилья - упорядочения и уплотнения жилой застройки, сноса ветхой застройки и строительства новых домов.
- д. Вьялково, развитие жилых зон населенного пункта планируется за счет регенерации существующего жилья - упорядочения и уплотнения жилой застройки, сноса ветхой застройки и строительства новых домов.
- д. Жиряково, развитие жилых зон населенного пункта планируется за счет регенерации существующего жилья - упорядочения и уплотнения жилой застройки, сноса ветхой застройки и строительства новых домов.
- с. Южно-Дубровное запланировано развитие жилых зон за счет регенерации существующего жилья - сноса ветхой застройки и строительства новых благоустроенных домов, уплотнения и упорядочения существующей жилой застройки. Резервирование территории в южной части села под жилую застройку за расчетный срок.
- д. Гоглина, развитие жилых зон планируется за счет регенерации существующего жилья - упорядочения и уплотнения жилой застройки, сноса ветхих строений и строительства новых домов.
- д. Полое, развитие жилых зон планируется за счет регенерации существующего жилья - упорядочения и уплотнения жилой застройки, сноса ветхих строений и строительства новых домов.
- д. Комлева, развитие жилых зон планируется за счет регенерации существующего жилья - упорядочивания и уплотнения жилой застройки, сноса ветхих строений и строительства новых домов.
- с. Иваново, предусматривается развитие селитебных территорий на севере населенного пункта.
- д. Северо-Дубровное предусмотрено освоение свободных территорий в западной части деревни под индивидуальную жилую застройку.
- д. Крашенева предусмотрено освоение свободных территорий в северо-восточной части деревни под индивидуальную жилую застройку.
- д. Плоское предусмотрено освоение свободных территорий под индивидуальную жилую застройку в восточной части населенного пункта.
- с. Калмакское предусмотрено освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий в южной части села вдоль улицы Береговая.
- д. Новорямова предусмотрено освоение свободных территорий вдоль улицы Мира в восточной части деревни под индивидуальную жилую застройку.
- с. Орлово предусмотрено освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий в восточной части вдоль ул. Ленина и в южной части за ул. 50 лет Октября. В кварталах со сложившейся жилой застройкой проектными решениями предусмотрен снос ветхого жилья и строительство современных жилых домов, уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки.
- д. Бурлаки, в кварталах со сложившейся жилой застройкой проектными решениями предусмотрен снос ветхого жилья и строительство современных жилых домов, уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки.
- д. Данькова предусмотрено уплотнение и упорядочение существующей жилой застройки.
- д. Шабалина предусмотрено упорядочение существующей жилой застройки.
- с. Раздолье предусмотреть упорядочение и уплотнение жилой застройки, снос ветхого жилья и строительство нового. Резервирование территорий в северо-западной и юго-восточной частях села под жилую застройку за расчетный срок.
- д. Бузаны предусмотреть упорядочение и уплотнение жилой застройки.
3.2.2. Зоны общественного центра
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по формированию общественно-деловых зон во всех населенных пунктах поселения с целью повышения уровня социально-бытового и культурно-досугового обслуживания населения. На территории:
- д. Менщикова предусмотреть развитие общественного центра деревни, расположенного на пересечении улиц Школьная и Менщикова, посредством строительства спортивной площадки и пункта пожарной охраны.
- д. Снегирева предусмотреть развитие общественного центра посредством строительства спортивной площадки.
- д. Семискуль предлагается расположить пункт бытового обслуживания с кафе на 5 мест, спортивную площадку и пункт пожарной охраны.
- с. Яровое предусмотреть строительство пункта бытового обслуживания с кафе на 10 мест и пунктом пожарной охраны, спортивного зала, реконструкцию Дома культуры до 125 мест.
- д. Кайнак предусмотреть развитие общественного центра посредством строительства магазина, ФАП, спортивной площадки, пункта пожарной охраны.
- с. Калмакское предусмотрено развитие общественного центра села, расположенного вдоль улицы Новая на пересечении с улицей Ленина, посредством строительства гостиницы с кафе, пункта бытового обслуживания с баней и пожарного депо на 2 автомобиля.
- д. Новорямова предусмотрено развитие общественного центра посредством строительства пункта пожарной охраны.
- с. Красноорловское предусмотрено развитие общественного центра села, расположенного между улицами Ленина, Республики и Советской, посредством строительства комплекса бытового обслуживания (кафе, мастерская, прачечная), реконструкции пожарного депо и пункта приема молока.
- д. Забошное в общественном центре предусмотрено строительство пункта пожарной охраны.
- д. Няшино предусмотрено развитие общественного центра посредством строительства многофункционального общественного центра с размещением в нем школы на 5 учащихся, сельского клуба на 30 мест, пункта пожарной охраны, строительство нового здания фельдшерско-акушерского пункта.
- д. Октябрьская предусмотрено развитие общественного центра, расположенного по улице Лесной, посредством строительства магазина смешанных товаров и пункта пожарной охраны.
- д. Кировская предусмотрено развитие общественного центра посредством строительства магазина смешанных товаров и пункта пожарной охраны.
- с. Прохорово предусмотрено упорядочивание территорий общественного центра населенного пункта, строительство новой школы с детским садом и спортивным залом на 170/125 мест, реконструкция недействующего Дома культуры под размещение в нем библиотеки на 9 тыс. экз./15 чит. мест, строительство Дома культуры на 180 мест по улице Береговая, размещение магазина в северной части села и пункта приема молока в центральной части.
- д. Бердюгина предусмотрено строительство пункта бытового обслуживания на 1 рабочее место и кафе на 5 мест, реконструкция пункта приема молока.
- д. Вьялково решением генерального плана развитие общественного центра не предусматривается.
- д. Жиряково генпланом предлагается строительство новой школы на 20 мест, строительство магазина смешанных товаров, строительство клуба с библиотекой и детской комнатой на 90 мест/5200 экз./20 мест, строительство пункта бытового обслуживания с кафе на 2 рабочих места/10 мест.
- с. Южно-Дубровное по улице Береговая проектом предлагается:
- реконструкция здания МОУ Южно-Дубровинская начальная школа.
- реконструкция здания МОУ Южно-Дубровинская средняя общеобразовательная школа с отделением дошкольного образования и спортивным залом.
- реконструкция Дома культуры с увеличением мощности до 220 мест/10200 экземпляров/6 читательских мест.
- реконструкция здания администрации и конторы ОСПК "Кристалл" и магазина "Корчагина" по улице Кооперативная.
- строительство нового магазина смешанных товаров по улице Кооперативная.
- реконструкция многофункционального центра на ул. Молодежная, в котором располагаются опорный пункт милиции, почта и ФАП, и разместить в нем отделение Сбербанка.
- разместить на улице Молодежная КБО с кафе и прачечной на 5 рабочих мест/25 мест/70 кг белья в смену.
- д. Гоглина в центральной части населенного пункта предложено разместить магазин смешанных товаров.
- д. Полое, строительство нового здания администрации и ФАПа, нового магазина и пожарного поста.
- с. Иваново предусмотрено развитие общественного центра села, расположенного на улице Гагарина, посредством строительства нового клуба с библиотекой, строительства административного здания с размещением в нем администрации сельского поселения, отделения сберегательного банка, опорного пункта милиции, почты, гаража, строительство детского сада при строящейся школе и размещение КБО по улице Мира.
- д. Северо-Дубровное в общественном центре генеральным планом предложены к размещению пункт приема молока и пункт пожарной охраны.
- д. Крашенева в общественном центре генеральным планом предложены к размещению пункт приема молока и пункт пожарной охраны.
- д. Плоское в общественном центре к размещению предлагается пункт пожарной охраны.
- с. Капралиха предусмотрено развитие общественного центра села, расположенного между улицами Первомайская и Советская, посредством строительства здания администрации с опорным пунктом милиции, почтой, отделением Сбербанка, нового здания общеобразовательной школы со спортивным залом и детским садом, модуля ФАП, а также здания клуба с библиотекой, пункта бытового обслуживания с кафе.
- д. Малый Кайнак и д. Беляковка развитие общественных центров не предусмотрено.
- с. Орлово предусмотрено развитие общественного центра села, расположенного на пересечении ул. 50 лет Октября и Школьной, посредством строительства здания администрация Орловского сельского поселения с опорным пунктом милиции и отделением связи, отделением Сбербанка и библиотекой, модуля ФАП, реконструкции средней школы с целью размещения отделения дошкольного образования детей при школе. Развитие центра села, расположенного на пересечении ул. 50 лет Октября и Жирякова, посредством строительства зданий клуба, пункта бытового обслуживания с кафе и прачечной, пункта приема молока.
- д. Бурлаки предусмотрено создание единого многофункционального комплексного блока обслуживания по ул. Центральная, включающего отделение почтовой связи, клуб, библиотеку.
- д. Данькова и д. Шабалина развитие общественных центров не предусмотрено.
- с. Раздолье генпланом предлагается реконструировать магазин "Раздолье" и разместить в нем пункт бытового обслуживания на 2 рабочих места и кафе на 10 мест, строительство клуба с библиотекой на 115 мест/2400 экземпляров, строительство школы на 40 мест с интернатом на 10 мест, спортивным залом на 162 кв. м и детским садом на 30 мест, разместить на территории общественного центра пункт приема молока.
- д. Бузаны генпланом предлагается разместить магазин в центре деревни по ул. Центральная, реконструировать действующий пункт по приему молока в общественном центре.
3.2.3. Производственные зоны
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по обеспечению устойчивого экономического развития поселения и обеспечению рабочими местами населения. Также определены мероприятия, направленные на развитие производственной деятельности и поддержку бизнеса во всех населенных пунктах поселения.
На территории:
- д. Менщикова запланировано упорядочить и сохранить существующие производственные и коммунально-складские территории.
- д. Снегирева запланировано упорядочить и сохранить существующие производственные и коммунально-складские территории зернотока, разместить коммунально-складские территории в северной части деревни.
- д. Семискуль запланировано упорядочить и сохранить существующие производственные и коммунально-складские территории зернотока, разместить коммунально-складские территории в северной части деревни.
- с. Яровое запланирована реорганизация и упорядочение территории строящейся фермы с целью обеспечения нормативного размера санитарно-защитных зон, перенос территорий существующих производственных и коммунально-складских объектов, в целях соблюдения нормативных размеров санитарно-защитных зон: пилорамы, зернотока, зерносклада. Упорядочить территории автостоянки и складов.
- д. Кайнак запланировано упорядочить и сократить существующую территорию фермы, разместить коммунально-складские территории в северной части деревни.
- с. Калмакское запланировано сохранение и упорядочение существующих коммунально-складских и промышленных территорий склада ГСМ и зернотока, сокращение и упорядочение коммунально-складских территорий зерносклада в целях соблюдения допустимого размера санитарно-защитных зон.
- д. Новорямова запланировано сокращение коммунально-складских территорий зернотока в целях соблюдения допустимого размера санитарно-защитных зон, сохранение и упорядочение территории ремонтно-механической мастерской.
- с. Красноорловское запланирована реорганизация, планировочная и технологическая, существующих производственных и коммунально-складских объектов, обеспечивающая соблюдение нормативных размеров санитарно-защитных зон: стоянки грузового транспорта, АЗС, склады КФХ, размещение территории мини-фермы на северо-востоке села, размещение территории стоянок грузового транспорта на северо-востоке села.
- д. Забошное запланировано сокращение и упорядочивание территории зерносклада с учетом соблюдения допустимого размера санитарно-защитных зон.
]]>- участков специального назначения.
Основными типами посадок деревьев и кустарников при устройстве зеленых насаждений населенных пунктов являются:
- аллейные и рядовые посадки деревьев;
- группы (куртины);
- живые изгороди;
- одиночные посадки на газоне.
3.4.5. Мероприятия по охране животного мира:
- учреждение особо охраняемых природных территорий в пределах зарезервированного участка для создания ООПТ "Армизонский";
- соблюдение режима действующих ООПТ: водно-болотное угодье международного значения "Тоболо-Ишимская лесостепь";
- восстановление лесов как мест обитания и размножения животных;
- устройство искусственных путей миграции для животных через линейные сооружения (транспортные магистрали, трубопроводы и др. сооружения);
- учреждение особо охраняемых природных территорий в пределах зарезервированного участка для создания ООПТ "Армизонский";
- соблюдение режима действующих ООПТ: биологический заказник "Белозерский", водно-болотное угодье международного значения "Тоболо-Ишимская лесостепь";
- установление и соблюдение правил и норм по охране, воспроизводству, использованию объектов животного мира;
- организация охраны среды обитания, условий размножения, путей миграции и мест концентрации животных;
- оказание помощи животным в случае заболеваний, угрозы гибели при стихийных бедствиях и вследствие других причин;
- стимулирование деятельности физических и юридических лиц по охране животного мира.
3.4.6. Мероприятия по охране недр, минерально-сырьевых ресурсов, подземных вод
В целом, проектом генерального плана предусмотрены следующие мероприятия по охране водной среды:
- организация контроля уровня загрязнения поверхностных и грунтовых вод;
- организация, ограждение и озеленение 1 пояса ЗСО вокруг источников питьевого водоснабжения;
- организация на полигоне ТБО системы мониторинга состояния грунтовых вод (создание контрольных колодцев или скважин в СЗЗ полигона).
3.5. Мероприятия по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территории
3.5.1. Мероприятия по озеленению территории
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по озеленению территории:
Главные направления озеленения рассматриваемой территории:
- создание системы зеленых насаждений;
- сохранение естественной древесно-кустарниковой растительности;
- восстановление растительного покрова в местах сильной деградации зеленых насаждений;
- целенаправленное формирование крупных насаждений, устойчивых к влиянию антропогенных и техногенных факторов;
- посадка газонов на площадях, не занятых дорожным покрытием, для предотвращения образования пылящих поверхностей.
Организация системы зеленых насаждений поселка включает:
- озеленение территорий специального назначения (озеленение санитарно-защитных зон);
- озеленение участков общественных зданий;
- озеленение территории общего пользования.
На участках объектов культурно-бытового назначения предусмотрено озеленение путем посадки деревьев, кустарников, устройство газонов.
3.5.2. Мероприятия по санитарной очистке территории
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по санитарной очистке территории населенного пункта:
- сбор, транспортировка, обезвреживание и утилизация всех видов отходов;
- организация сбора и удаление вторичного сырья;
- сбор, удаление и обезвреживание специфических отходов;
- уборка территорий от мусора, смета, снега.
Предполагается организация вывоза отходов с территории жилой застройки специальным автотранспортом на проектируемые полигоны ТБО:
- в восточной части д. Кайнак, восточнее с. Яровое, западнее д. Семискуль, восточнее д. Снегирева;
- расположенные между с. Новорямово и с. Калмакское;
- южнее д. Бурлаки, южнее д. Данькова, западнее с. Орлова, восточнее д. Шабалина;
- севернее д. Бердюгина, северо-восточнее д. Вьялково, западнее с. Прохорово;
- строительство полигонов твердых бытовых отходов западнее д. Октябрьская, южнее д. Кировская, в северной части с. Красноорловское, юго-восточнее с. Забошное;
- строительство скотомогильника с биологическими камерами для утилизации трупов животных юго-западнее с. Красноорлово;
- строительство полигонов ТБО юго-западнее д. Гоглина, восточнее с. Южно-Дубровное, западнее д. Полое;
- строительство скотомогильника с биологическими камерами для утилизации трупов животных юго-восточнее с. Южно-Дубровное;
- строительство полигонов твердых бытовых отходов юго-западнее д. Крашенева, северо-восточнее с. Иваново, северо-восточнее с. Плоское;
- строительство скотомогильника с биологическими камерами для утилизации трупов животных северо-восточнее с. Иваново и Плоское;
- строительство полигона твердых бытовых отходов севернее с. Беляковка и севернее с. Капралиха;
- строительство скотомогильника с биологическими камерами для утилизации трупов животных севернее с. Капралиха.
Предполагается организация вывоза отходов с территории жилой застройки специальным автотранспортом на проектируемый полигон ТБО, оборудованный биологическими камерами, южнее с. Раздолье.
3.6. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
3.6.1. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций:
- обеспечение санитарно-защитной зоны и противопожарного разрыва от автозаправочной станции, расположенной севернее д. Семискуль;
- оснащение территории автозаправочной станции современным оборудованием, предотвращающим возникновение чрезвычайных ситуаций;
- контроль за состоянием емкостей на автозаправочной станции, замена поврежденного коррозией оборудования;
- применение изоляционных покрытий на территории АЗС, исключающих попадание нефтепродуктов в почву;
- строгое соблюдение противопожарных нормативов и требований;
- формирование аварийных подразделений, обеспеченных соответствующими машинами и механизмами, мощными средствами пожаротушения.
На объектах повышенной опасности (помещениях котельных, газорегуляторных пунктов) необходима установка автоматического контроля концентрацией опасных веществ и систем автоматической сигнализации о повышении допустимых норм. Автоматические системы регулирования, блокировок, аварийной остановки котельного оборудования работают в соответствии с установленными параметрами, при аварийном превышении которых происходит автоматическая аварийная остановка котлов.
Предотвращение образования взрыво- и пожароопасной среды на объектах теплоснабжения обеспечивается:
- применением герметичного производственного оборудования;
- соблюдением норм технологического режима;
- контролем состава воздушной среды и применением аварийной вентиляции;
- установлением в помещениях котельных сигнализаторов взрывоопасных концентраций, срабатывание которых происходит при достижении 20% величины нижнего предела воспламеняемости с автоматическим включением звукового сигнала в операторной.
С целью предотвращения ЧС на канализационных сооружениях необходимо проведение следующих мероприятий:
- планово-предупредительные ремонты оборудования и сетей;
- замена и модернизация морально устаревшего технологического оборудования;
- устанавливается дополнительная запорная арматура.
Надежность водоснабжения населенного пункта обеспечивается при проведении следующих мероприятий:
- защита водоисточников и резервуаров чистой воды от радиационного, химического и бактериологического заражения;
- усиление охраны водоочистных сооружений, котельных города и др. жизнеобеспечивающих объектов;
- наличие резервного электроснабжения;
- замена устаревшего оборудования на новое, применение новых технологий производства;
- обучение и повышение квалификации работников предприятий;
- создание аварийного запаса материалов.
Для заблаговременной подготовки к ликвидации производственных аварий необходимо выявить потенциально опасные объекты и для каждого разработать варианты возможных аварий, установить масштабы последствий, планы их ликвидации, локализации поражения, эвакуации населения.
3.6.2. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного характера
Из природных стихийных бедствий наиболее вероятными являются лесные пожары, снежные заносы, сильные морозы, град, гололедные явления, затопление паводковыми водами.
Быстрое распространение пожара при сильном ветре и сильное задымление создают угрозу экологической безопасности населения. Поэтому в целях предупреждения крупных лесных пожаров необходимо осуществлять постоянный мониторинг состояния лесов в пожароопасный период и принимать своевременные меры по ликвидации очагов.
Для предотвращения распространения лесных пожаров вдоль примыкания жилой застройки к проектируемой лесопарковой и лесной зоне планируется создание минерализованных дорожек шириной 3 - 5 м, уборка сухостоя и валежника.
В основе работы по предупреждению лесных пожаров лежит регулярный анализ их причин и определение на его основе конкретных мер по усилению противопожарной охраны, таких как:
- усиление противопожарных мероприятий в местах массового сосредоточения людей;
- контроль за соблюдением правил пожарной безопасности;
- устройство противопожарных резервуаров, минерализованных полос;
- разработка оперативного плана тушения лесных пожаров;
- разъяснительная и воспитательная работа.
Лесные пожары могут быть как природного характера (молния, гроза), так и антропогенного характера (окурки, непогашенные костры и т.д.).
Для предотвращения негативных воздействий гололеда на территории необходимо предусмотреть установку емкостей для песка. Предотвращение развития гололедных явлений на дорожных покрытиях территории осуществляют районные дорожно-эксплуатационные участки.
Для предотвращения развития чрезвычайных ситуаций природного характера (затопление паводковыми водами) необходимо проведение мероприятий по берегоукреплению опасных участков, отсыпке территорий, подверженных затоплению паводковыми водами.
3.7. Мероприятия по нормативному правовому обеспечению реализации генерального плана
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по достижению поставленных задач нормативно-правового обеспечения реализации генерального плана и устойчивого развития поселения:
- обеспечение контроля реализации генерального плана поселения;
- подготовка и утверждение правил землепользования и застройки поселения;
- подготовка и ведение системы мониторинга реализации генерального плана поселения;
- подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;
- подготовка и утверждение правил благоустройства территории поселения.
