СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2009 г. № 984/82-03
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Руководствуясь пунктом 3 части 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 18
Устава Энгельсского муниципального района Саратовской области, Собрание депутатов Энгельсского муниципального района решило:
1. Установить Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Энгельсского муниципального района, и их оплаты при продаже этих земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений согласно Приложению.
2. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию.
3. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2010 года.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комитет по собственности, промышленности, строительству и ЖКХ (Канчер С.В.).
И.о. Главы
Энгельсского муниципального района
Т.В.ПЕТРОВСКАЯ
Приложение
к Решению
Собрания депутатов Энгельсского муниципального района
от 26 ноября 2009 г. № 984/82-03
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, И ИХ ОПЛАТЫ ПРИ ПРОДАЖЕ
ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
1. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Энгельсского муниципального района, и их оплаты при продаже этих земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений (далее - Порядок) применяется для расчета цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Энгельсского муниципального района, расположенных в границах населенных пунктов и за пределами границ населенных пунктов Энгельсского муниципального района, в случае продажи таких земельных участков лицам, являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.
2. Расчет цены продажи земельных участков, указанных в пункте 1
настоящего Порядка, осуществляется за каждый земельный участок отдельно, органом администрации Энгельсского муниципального района по управлению имуществом, уполномоченным от имени Энгельсского муниципального района совершать сделки с муниципальным имуществом и заключать соответствующие договоры.
3. Цена продажи земельных участков определяется на момент заключения договоров купли-продажи, исходя из размеров установленной действующим законодательством Российской Федерации кадастровой стоимости земельных участков и (или) величины ставок земельного налога.
4. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Энгельсского муниципального района, устанавливается в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельных участков при их продаже следующим лицам:
- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности;
- некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
- приобретающим земельные участки одновременно с покупкой расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, (в случае если эти здания, строения, сооружения отчуждаются из муниципальной собственности).
5. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Энгельсского муниципального района, при их продаже лицам, не указанным в пункте 4
настоящего Порядка и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на указанных земельных участках, устанавливается в размере трехкратной величины ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
6. Срок оплаты покупателем стоимости земельных участков, ответственность за нарушение условий и сроков внесения оплаты устанавливаются договором купли-продажи земельного участка.
