АДМИНИСТРАЦИЯ КАМЕНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 2009 г. № 720
О КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(ПЛОЩАДКИ, ТРАССЫ) ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, СОГЛАСОВАНИЯ
НАМЕЧЕННЫХ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ
Руководствуясь ст. ст. 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, ст. 19
Градостроительного устава Пензенской области, Уставом
Каменского района Пензенской области, в целях упорядочения работы по выбору земельного участка и принятия решений о предварительном согласовании места размещения объекта или отказа в размещении объекта, оформления исходно-разрешительной документации по вопросам строительства, Администрация Каменского района Пензенской области постановляет:
1. Создать комиссию по выбору земельного участка (площадки, трассы) для строительства, согласования намеченных проектных решений, технических условий на подключение инженерных коммуникаций, действующей на территории Каменского района Пензенской области (далее - Комиссия) и утвердить ее состав
согласно приложению № 1.
2. Утвердить Положение
о Комиссии согласно приложению № 2.
3. Утвердить форму
акта выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства, согласования намеченных проектных решений, технических условий на подключение инженерных коммуникаций (далее - Акт) согласно приложению № 3.
4. К работе Комиссии могут привлекаться (по согласованию) для согласования намеченных проектных решений, технических условий на подключение инженерных коммуникаций и других условий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации
4.1. представители следующих организаций:
4.1.1. Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области в Каменском, Пачелмском, Белинском, Башмаковском районах;
4.1.2. ГИБДД ОВД по Каменскому району Пензенской области;
4.1.3. ОАО "Пензгазификация" филиал "Каменкамежрайгаз";
4.1.4. Каменского межрайонного узла электросвязи Пензенского филиала ОАО "ВолгаТелеком";
4.1.5. Филиала ОАО "Межрегиональная Распределительная Сетевая Компания Волги" - "Пензаэнерго" Каменское производственное отделение;
4.1.6. Муниципального унитарного предприятия "Каменская Горэлектротеплосеть" (если земельный участок на территории города Каменки);
4.1.7. Муниципального унитарного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства г. Каменки (если земельный участок на территории города Каменки);
4.1.8. Муниципального унитарного предприятия "Каменское жилищно-коммунальное хозяйство".
4.2. Депутат представительного органа местного самоуправления поселения Каменского района Пензенской области, соответствующего избирательного округа.
5. Установить, что Отдел архитектуры, строительства и муниципального хозяйства Администрации Каменского района Пензенской области (Щученков В.В.) обеспечивает:
5.1. Выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
5.2. Сбор и подготовка необходимой информации о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также дежурные кадастровые карты (планы), содержащие сведения о местоположении земельных участков, предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от органа местного самоуправления.
5.3. Подготовку проекта постановления Администрации Каменского района Пензенской области о предварительном согласовании места размещения объекта, или мотивированное заключение о невозможности предоставления земельного участка с подготовкой проекта постановления Администрации Каменского района Пензенской области.
5.4. Подготовку приложения к акту выбора земельного участка в соответствии со статьей 19
Градостроительного устава Пензенской области.
5.5. Осуществление регистрации Актов и ведения реестра Актов.
5.6. Подготовку проекта внесения соответствующих изменений в распоряжение Администрации Каменского района Пензенской области "Об отделе архитектуры, строительства и муниципального хозяйства Администрации Каменского района Пензенской области".
6. Установить, что отдел экономики имущественных и земельных отношений Администрации Каменского района Пензенской области (Уралева М.А.) организует информирование населения, соответствующего муниципального образования, о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в порядке, установленном федеральными законами, законами Пензенской области и решениями Собрания представителей Каменского района Пензенской области.
7. Установить срок согласования Актов и проектов постановлений Администрации Каменского района Пензенской области о предварительном согласовании места размещения объекта не более трех дней со дня его поступления в структурное подразделение Администрации Каменского района Пензенской области.
8. Признать утратившим силу постановления Главы администрации Каменского района Пензенской области:
8.1. от 11.04.2008 № 188
"Об утверждении комиссии по акту выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства, согласования намеченных проектных решений, технических условий на подключение инженерных коммуникаций";
8.2. от 20.06.2008 № 360 "О внесении изменений в состав комиссии по акту выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства, согласования намеченных проектных решений, технических условий на подключение инженерных коммуникаций при Администрации Каменского района Пензенской области, утвержденной Постановлением Главы администрации Каменского района Пензенской области от 11.04.2008 № 188".
9. Отделу делопроизводства, организационной, кадровой работы и контроля Администрации Каменского района Пензенской области (Ливенцев С.В.) внести соответствующие изменения в реестр муниципальных правовых актов Каменского района Пензенской области.
10. Настоящее Постановление опубликовать в информационном бюллетене Каменского района Пензенской области "Вестник Каменского района".
11. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Каменского района
Пензенской области
Г.В.Аракчеев
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации Каменского района
Пензенской области
от 3 сентября 2009 г. № 720
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПЛОЩАДКИ, ТРАССЫ)
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, СОГЛАСОВАНИЯ НАМЕЧЕННЫХ ПРОЕКТНЫХ
РЕШЕНИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ
КОММУНИКАЦИЙ, ДЕЙСТВУЮЩЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ КАМЕНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Председатель комиссии:
Первый заместитель Главы администрации Г.В.Шлеин
Каменского района Пензенской области
Заместитель председателя комиссии:
Начальник Отдела архитектуры, строительства В.В.Щученков
и муниципального хозяйства Администрации
Каменского района Пензенской области
Секретарь Комиссии:
Ведущий специалист Отдела архитектуры, С.Н. Емелина
строительства и муниципального хозяйства
Администрации Каменского района
Пензенской области
Члены комиссии:
1. Глава администрации поселения Каменского (по согласованию)
района Пензенской области соответствующего
муниципального образования Каменского района
Пензенской области или уполномоченное им лицо
2. Заместитель начальника Отдела архитектуры, С.А. Рылякин
строительства и муниципального хозяйства
Администрации Каменского района Пензенской области,
главный архитектор
3. Заместитель начальника Отдела экономики Г.В. Моисеенко
имущественных и земельных отношений Администрации
Каменского района Пензенской области
4. Главный специалист по ГО и ЧС Администрации Ю.В. Ведерников
Каменского района Пензенской области
5. Территориального межрайонного отдела Д.А. Бойко
Управления Роснедвижимости (по согласованию)
Приложение № 2
к Постановлению
Администрации Каменского района
Пензенской области
от 3 сентября 2009 г. № 720
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(ПЛОЩАДКИ, ТРАССЫ) ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, СОГЛАСОВАНИЯ
НАМЕЧЕННЫХ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ
1. Настоящая комиссия по выбору земельного участка (площадки, трассы) для строительства, согласования намеченных проектных решений, технических условий на подключение инженерных коммуникаций (далее - Комиссия) создана для обеспечения выбора земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
2. Комиссия в своей работе руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, законодательства Российской Федерации и Пензенской области, СНиП, ТСН, а также настоящим Положением.
3. В обязанности (полномочия) членов Комиссии входит:
3.1 определение возможности размещения объекта недвижимости на испрашиваемом земельном участке, о чем делается соответствующий вывод в Акте выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства, согласование намеченных проектных решений, технических условий на подключение инженерных коммуникаций (далее - Акт);
3.2. подготовка замечаний в случае несогласия, с указанием нарушения и ссылкой на соответствующий акт;
3.3 производить письменное согласование или письменное несогласование Акта в течение 3 дней с момента его поступления на рассмотрение.
4. Акт может быть обжалован любым заинтересованным лицом.
5. Председатель комиссии организует и направляет всю работу Комиссии. Секретарь комиссии обеспечивает изготовление Акта и согласование его с членами Комиссии.
6. На все заявления и запросы, поступающие в Комиссию, ответы даются в сроки, установленные законодательством.
7. Регистрация и учет заявлений и запросов, направляемых в Комиссию, ведется в Отделе архитектуры, строительства и муниципального хозяйства Администрации Каменского района Пензенской области.
Приложение № 3
к Постановлению
Администрации Каменского района
Пензенской области
от 3 сентября 2009 г. № 720
Утвержден
Постановлением
Администрации Каменского района
Пензенской области
от "__"_______2009 г. № ___
АКТ
ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПЛОЩАДКИ, ТРАССЫ) ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА, СОГЛАСОВАНИЯ НАМЕЧЕННЫХ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ,
ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ
ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ
Объект ____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Адрес размещения объекта __________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заказчик __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Исполнитель:
____________________________
Ф.И.О. тел. ___________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта с указанием основных характеристик)
Адрес заказчика ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Проектная организация _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
Рег. номер акта __________ от ___________
Описание участка:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Требования к объемно-планировочному решению объекта
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Службы коммунального хозяйства района.
Приложение - схема земельного участка в М 1:500, 1:2000; М 1:5000 (является
неотъемлемой частью акта).
Планировочные ограничения
Отдел архитектуры, строительства и муниципального хозяйства Администрации
Каменского района Пензенской области:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
____________________________________________ Подпись ______________________
Отдел архитектуры, строительства и муниципального хозяйства Администрации
Каменского района Пензенской области:
___________________________________________________________________________
Выдержать нормативно допустимые расстояния от инженерных коммуникаций.
В случае попадания инженерных сетей в зону размещения объекта произвести
их вынос, предварительно получив технические условия эксплуатирующих служб
района
____________________________________________ Подпись ______________________
Рег. номер акта __________ от ___________
Результаты работы комиссии:
При согласовании все графы таблицы заполняются в обязательном порядке. Согласование проводит Комиссия по выбору земельного участка (площадки, трассы) для строительства, согласования намеченных проектных решений, технических условий на подключение инженерных коммуникаций, действующей на территории Каменского района Пензенской области, созданная постановлением Главы администрации Каменского района Пензенской области от _____ № __"О комиссии по выбору земельного участка (площадки, трассы) для строительства, согласования намеченных проектных решений, технических условий на подключение инженерных коммуникаций". Подпись руководителя заверяется круглой печатью. Последним визирует акт, перед утверждением его постановлением Администрации Каменского района Пензенской области, председатель Комиссии. Последовательность согласования акта произвольная.
┌──────────────────────────────────┬─────────┬─────────────┐
│ Должность, организация │ Дата, │И.О. Фамилия │
│ │подпись и│ │
│ │ печать │ │
├──────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│Председатель комиссии: │ │Г.В. Шлеин │
│первый заместитель Главы │ │ │
│администрации Каменского района │ │ │
│Пензенской области │ │ │
├──────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│Заместитель председателя комиссии:│ │В.В. Щученков│
│начальник отдела архитектуры, │ │ │
│строительства и муниципального │ │ │
│хозяйства Администрации Каменского│ │ │
│района Пензенской области │ │ │
├──────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│Секретарь Комиссии: │ │С.Н. Емелина │
│ведущий специалист отдела │ │ │
│архитектуры, строительства и │ │ │
│муниципального хозяйства │ │ │
│Администрации Каменского района │ │ │
│Пензенской области │ │ │
├──────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│Члены комиссии: │ │(по │
│1. Глава администрации поселения │ │согласованию)│
│Каменского района Пензенской │ │ │
│области соответствующего │ │ │
│муниципального образования │ │ │
│Каменского района Пензенской │ │ │
│области или уполномоченное им лицо│ │ │
├──────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│2. Заместитель начальника отдела │ │С.А. Рылякин │
│архитектуры, строительства и │ │ │
│муниципального хозяйства │ │ │
│Администрации Каменского района │ │ │
│Пензенской области, главный │ │ │
│архитектор │ │ │
├──────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│3. Заместитель начальника отдела │ │Г.В. │
│экономики, имущественных и │ │Моисеенко │
│земельных отношений Администрации │ │ │
│Каменского района Пензенской │ │ │
│области │ │ │
├──────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│4. Главный специалист по ГО и ЧС │ │Ю.В. │
│Администрации Каменского района │ │Ведерников │
│Пензенской области │ │ │
├──────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│5. Территориального межрайонного │ │Д.А. Бойко │
│отдела Управления Роснедвижимости │ │(по │
│ │ │согласованию)│
└──────────────────────────────────┴─────────┴─────────────┘
Замечания членов комиссии
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Рег. номер акта ________ от ___________
Заключение комиссии
Объект_____________________________________________________________________
Адрес______________________________________________________________________
Заказчик___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Председатель комиссии, первый заместитель Главы администрации
Каменского района Пензенской области
__________________/ Г. В. Шлеин
(подпись)
___________________________________________________________________________
В соответствии с Постановлением Администрации Каменского района
Пензенской области от ______ 2000 года № ____ "О комиссии по акту выбора
земельного участка (площадки, трассы) для строительства, согласования
намеченных проектных решений, технических условий на подключение
инженерных коммуникаций" срок согласования Акта выбора земельного
участка в каждой службе не более 3 дней со дня его поступления в
структурное подразделение Администрации Каменского района Пензенской
области.
┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Срок действия Акта для согласования с эксплуатирующими и заинтересованными│
│службами 60 календарных дней. Ненадлежаще оформленные акты на утверждение │
│не принимаются. │
│ Ознакомлен: ________________________________________________________ │
│ (подпись заказчик) │
└──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Рег. номер акта ________ от ___________
Лист согласований эксплуатирующих служб
При согласовании все графы таблицы заполняются в обязательном порядке. Согласование проводит руководитель эксплуатирующей службы или лицо, его замещающее. Подпись руководителя заверяется круглой печатью. Последним визирует акт, перед утверждением его постановлением Администрации Каменского района Пензенской области, председатель комиссии. Последовательность согласования акта в эксплуатирующих службах произвольная.
┌───────────────────────────────────────────────┬───────────┬─────────────┐
│ Наименование организаций │ Дата, │И.О. Фамилия │
│ │ подпись, │представителя│
│ │ печать │ организации │
├───────────────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────┤
│Территориального отдела Управления Федеральной │ │ │
│службы по надзору в сфере защиты прав │ │ │
│потребителей и благополучия человека по │ │ │
│Пензенской области в Каменском, Пачелмском, │ │ │
│Белинском, Башмаковском районах │ │ │
├───────────────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────┤
│ГИБДД ОВД по Каменскому району Пензенской │ │ │
│области │ │ │
├───────────────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────┤
│ОАО "Пензгазификация" филиал "Каменкамежрайгаз"│ │ │
├───────────────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────┤
│Каменский межрайонный узел электросвязи │ │ │
│Пензенского филиала ОАО "ВолгаТелеком" │ │ │
├───────────────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────┤
│Филиала ОАО "Межрегиональная Распределительная │ │ │
│Сетевая Компания Волги" - "Пензаэнерго" │ │ │
│Каменское производственное отделение │ │ │
├───────────────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────┤
│Муниципального унитарного предприятия │ │ │
│"Каменская горэлектротеплосеть" (если земельный│ │ │
│участок на территории города Каменки) │ │ │
├───────────────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────┤
│Муниципального унитарного предприятия │ │ │
│водопроводно-канализационного хозяйства г. │ │ │
│Каменки (если земельный участок на территории │ │ │
│города Каменки) │ │ │
├───────────────────────────────────────────────┼───────────┼─────────────┤
│Депутат представительного органа местного │ │ │
│самоуправления поселения Каменского района │ │ │
│Пензенской области, соответствующего │ │ │
│избирательного округа │ │ │
└───────────────────────────────────────────────┴───────────┴─────────────┘
Замечания эксплуатирующих служб:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Рег. номер акта ________ от ___________
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Предполагаемые (ориентировочные) технико-экономические показатели │
├───────────────────────┬─────────────────────────────────────────────────┤
│Площадь застройки │ │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│Площадь участка │ │
├───────────────────────┼─────────────────────────────────────────────────┤
│Площадь благоустройства│ │
└───────────────────────┴─────────────────────────────────────────────────┘
Условные обозначения
┌─────────────┐ ┌─────────────┐
│┌ │ - - │ -- │ граница проведения │ │ красная линия
││ │ благоустроительных работ │ │ _____________
│- │ │ │ _____________
└┴────────────┘ └─────────────┘
┌─────────────┐ ┌─────────────┐
│ ┌───────────┤ территория под │ │ _____________
│ │ //////// │ проектирование, габариты │ │ _____________
│ │ //////// │ объекта определить проектом │ │
└─┴───────────┘ └─────────────┘
┌─────────────┐ ┌─────────────┐
│ ┌───────────┤ существующие здания и │ │ _____________
│ │ │ сооружения │ │ _____________
│ │ 9 кж │ __________________________ │ │
└─┴───────────┘ └─────────────┘
┌─────────────┐ ┌─────────────┐
│ │ асфальтовое покрытие │ │ _____________
│ А │ __________________________ │ │ _____________
│ │ │ │
└─────────────┘ └─────────────┘
┌─────────────────────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│Объект │ │
├─────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│Адрес │ │
├─────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│Заказчик │ │
├─────────────────────┴──────────────────────────────────────────────────┤
│Согласования: │
├─────────────────────────────────────────────┬────────────┬─────────────┤
│Заместитель начальника отдела архитектуры, │ │С.А. Рылякин │
│строительства и муниципального хозяйства │ │ │
│Администрации Каменского района Пензенской │ │ │
│области │ │ │
├─────────────────────────────────────────────┴────────────┴─────────────┤
│Разработано МУП ПП АПБюро: │
├───────────────────────────────┬─────────────┬────────────┬─────────────┤
│ Должность: │ Дата │ Подпись │И.О. Фамилия │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼─────────────┤
│Директор МУП ПП АПБюро │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼─────────────┤
│ │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼─────────────┤
│ │ │ │ │
└───────────────────────────────┴─────────────┴────────────┴─────────────┘
┌───────────────────────────────┬──────────────┬────────────┬─────────────┐
│Акт выбора земельного участка │№ │Дата │ │
├───────────────────────────────┼──────────────┼────────────┼─────────────┤
│Нанесен на дежурный план │Дата │Подпись │ │
└───────────────────────────────┴──────────────┴────────────┴─────────────┘
"__"___________Пензенская область, Каменский район ________________________
Рег. номер акта ________ от ___________
