АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1.04.2009 г. N 238-п ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (в ред. Постановлений Администрации города Омска от 04.08.2009 N 613-п, от 17.12.2009 N 959-п)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Омска, постановляю:

1. Утвердить Положение о плате за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Установить базовую ставку для расчета платы за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений в размере 3 рублей 20 копеек за 1 кв.м.

1) Постановление Мэра города Омска от 18 декабря 2006 года № 365-п "Об установлении размера базовой ставки для расчета платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма";

2) Постановление Мэра города Омска от 18 декабря 2006 года № 366-п "О Порядке установления и организации сбора платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма".

1. Положение о плате за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений определяет единый механизм расчета и сбора платы за пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений (далее - плата за наем).

2. Начисление и учет платы за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений, а также контроль за правильностью начисления, полнотой и своевременностью внесения платы за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений, начислением пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за пользование муниципальными жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется департаментом жилищной политики Администрации города Омска.

2-1. Плата за наем не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда города Омска, расположенных в жилых домах, признанных в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания.

3. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади комнат), а также в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.