АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 4 мая 2009 г. по делу № А31-463/2009-8
Резолютивная часть решения объявлена 04.05.2009.
Решение в полном объеме изготовлено 04.05.2009.
Судья Арбитражного суда Костромской области Козлов Сергей Венедиктович, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "Русэнергосбыт" в лице Северного филиала к ОАО "Костромагражданпромстрой", третье лицо - ООО "Управляющая компания "Березовая роща" о взыскании 11 935 рублей 87 копеек,
при участии в заседании:
от истца: Кошель А.В. - юрисконсульт по доверенности от 18.12.2008,
от ответчика: Хайнацкий К.Э. - представитель по доверенности от 03.03.2009, Нечаев А.П. - генеральный директор (приказ № 3 от 09.11.2007),
от третьего лица: Сизова С.Н. - юрисконсульт по доверенности от 23.01.2009,
установил следующее:
общество с ограниченной ответственностью "Русэнергосбыт" в лице Северного филиала (далее - истец, ООО "Русэнергосбыт") обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "Костромагражданпромстрой" (далее - ответчик, ОАО "Костромагражданпромстрой") о взыскании 10 452 рублей 97 копеек задолженности по договору № 1-352 на отпуск и потребление электрической энергии от 24.08.2005 и 1 482 рублей 90 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Березовая роща" (далее - ООО "УК "Березовая роща").
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Представители ответчика иск не признали по доводам, изложенным в отзыве (л.д. 27).
Представитель третьего лица в судебном заседании 02.04.2009 пояснил, что с 01.10.2007 в доме 73 по ул. Юрия Смирнова в г. Костроме проживают жители.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.
24.08.2005 сторонами заключен договор № 1-352 на отпуск и потребление электрической энергии, в соответствии с которым энергоснабжающая организация (истец) обязалась отпускать электрическую энергию на объект абонента (ответчик) - стройплощадку по ул. Юрия Смирнова, дом 73, а абонент - принимать и оплачивать потребленную электроэнергию.
Как следует из искового заявления, истцом была поставлена электрическая энергия в октябре 2007 года на сумму 10 452 рубля 97 копеек.
Письмом № 29 от 27.08.2007 ОАО "Костромагражданпромстрой" уведомило ООО "Русэнергосбыт" о расторжении договора № 1-352 от 24.08.2005 с 1 сентября 2007 в связи с предстоящей сдачей дома 73 по ул. Юрия Смирнова в г. Костроме.
В соответствии с пунктом 7.1 договора одна из сторон не менее чем за тридцать дней обязана уведомить другую сторону о расторжении либо изменении условий договора.
Письмом № 102 от 01.11.2007 ответчик повторно уведомил истца о расторжении указанного договора в связи с тем, что квартиры переданы в собственность дольщикам, а дом - ООО "УК "Березовая роща", поэтому ответчик не является собственником объекта электроснабжения и электрическую энергию не потребляет.
На основании протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Кострома, ул. Юрия Смирнова, дом 73 от 01.10.2007 решено выбрать ООО "Управляющая компания "Березовая роща" управляющей компанией и утвердить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией - ООО "Управляющая компания "Березовая роща" (л.д. 33-34), о чем сообщено ОАО "Костромагражданпромстрой" письмом № 60 от 28.03.2008 (л.д. 31).
Факт передачи дома 73 по ул. Юрия Смирнова в г. Костроме в управление ООО "УК "Березовая роща" подтверждается актом передачи документов (л.д. 38-39) и актом приема-передачи товарно-материальных ценностей (л.д. 62).
Оценив представленные в дело доказательства, выслушав представителей сторон и третьего лица, арбитражный суд находит требования истца необоснованными и подлежащими отклонению.
Так, в соответствии с пунктом 7.5 договора № 1-352 на отпуск и потребление электрической энергии от 24.08.2005 взимание платы за энергоснабжение передаваемого абонентом объекта прекращается с момента подписания приемопередаточных документов.
Судом установлено, что в спорный период жилищный фонд, в который подавалась электрическая энергия, передан ООО "Управляющая компания "Березовая роща".
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
С момента подписания актов приема-передачи собственниками квартир, в которые подавалась электроэнергия, являются дольщики, следовательно, они (дольщики) должны нести расходы по содержанию квартир в спорный период.
При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения заявленного иска отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 168-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
решил:
в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Судья
С.В.КОЗЛОВ
