АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БИЙСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2009 г. № 305
(в ред. Постановления
администрации города Бийска
от 11.06.2009 № 1034)
В целях реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановляю:
1. Утвердить Порядок
реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности, субъектами малого и среднего предпринимательства (прилагается).
2. Контроль над выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы города Поспелова С.В.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Муниципальный вестник".
Глава города
А.В.МОСИЕВСКИЙ
Приложение
к Постановлению
администрации города
от 18 февраля 2009 г. № 305
ПОРЯДОК
РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА НА
ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановления
администрации города Бийска
от 11.06.2009 № 1034)
1. Преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности (далее - преимущественное право), установленным Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ, обладают юридические лица и индивидуальные предприниматели, относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства, включенные в единый государственный реестр юридических лиц или в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, соответствующие требованиям Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации":
1) потребительские кооперативы;
2) коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий);
3) физические лица, внесенные в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;
4) крестьянские (фермерские) хозяйства.
2. С целью реализации преимущественного права, лица, претендующие на реализацию данного права, обращаются с заявлением о соответствии заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ", и о реализации преимущественного права.
2.1. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
1) для юридических лиц:
а) копии учредительных документов;
б) выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
в) сведения о средней численности работников за предшествующий календарный год по форме 4ФСС с отметкой органа фонда социального страхования;
г) копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, за предшествующий календарный год, или налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности за предшествующий календарный год или бухгалтерский баланс за предшествующий календарный год с отметкой налогового органа.
2) для индивидуальных предпринимателей:
а) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
б) копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, за предшествующий календарный год, или налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности за предшествующий календарный год или бухгалтерский баланс за предшествующий календарный год с отметкой налогового органа.
Копии документов, прилагаемых к заявлению, должны быть заверены заявителем или нотариально.
2.2. В заявлении также указываются следующие сведения:
1) в отношении движимого имущества:
а) название;
б) государственный регистрационный номер (для транспортных средств);
в) номер и дата договора аренды.
2) в отношении недвижимого имущества:
а) название (земельный участок, здание, строение, сооружение, нежилое помещение);
б) адрес;
в) общая площадь;
г) номер и дата договора аренды.
3. Заявление и документы, указанные в п. 2
настоящего Порядка, предоставляются в Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска (далее - Управление).
Лицо, осуществляющее прием документов, составляет опись представленных заявителем документов и выдает заявителю расписку в их получении.
4. Заявление и приложенные к нему документы рассматриваются комиссией, созданной при Управлении. Состав комиссии определяется приказом Управления.
5. Комиссия рассматривает заявление и приложенные к нему документы, а также проверяет заявителя на соответствие требованиям, установленным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, в течение пяти дней со дня поступления заявления с документами и принимает одно из следующих решений:
1) об удовлетворении заявления арендатора;
2) об отказе в приобретении арендуемого имущества с указанием причин отказа;
3) о предоставлении дополнительных документов.
5.1. Основанием для отказа в приобретении арендуемого имущества является:
1) имущество включено в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);
2) заявитель не соответствует требованиям, установленным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ;
3) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права не допускается в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ или другими федеральными законами.
5.2. Если заявителем не представлены документы в соответствии с п. 2
настоящего Порядка, то комиссия принимается решение о предоставлении дополнительных документов с указанием срока их предоставления.
5.3. О решениях, предусмотренных пп. 1
, 3 п. 5
настоящего Порядка, комиссия извещает заявителя в письменном виде в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения.
При предоставлении заявителем недостающих документов сроки, установленные п.п. 5
, 7
, 8
настоящего Порядка, исчисляются с момента предоставления всех необходимых документов.
6. В случае, если заявитель не соответствует установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами, уполномоченный орган в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.
Отказ Управления может быть обжалован субъектом малого и среднего предпринимательства в суде в установленном законом порядке.
7. При принятии положительного решения Управление в течение пятидесяти пяти дней с даты принятия указанного решения обеспечивает заключение договора (муниципального контракта) на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ".
8. Управление в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке арендуемого имущества обязано принять решение об условиях его приватизации в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
(п. 8 в ред. Постановления
администрации города Бийска от 11.06.2009 № 1034)
(см. текст в предыдущей редакции
)
9. Управление в течение трех рабочих дней с момента принятия положительного решения направляет в Общественный Совет по предпринимательству при Главе города уведомление о принятом решении.
(п. 9 в ред. Постановления
администрации города Бийска от 11.06.2009 № 1034)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. В десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества Управление направляет арендатору копию указанного решения, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества, а также проект договора купли-продажи арендуемого имущества и договор о залоге (если в заявлении, указанном в пункте 2
настоящего порядка, указано на приобретение имущества в рассрочку).
(п. 10 в ред. Постановления
администрации города Бийска от 11.06.2009 № 1034)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. Государственная регистрация перехода права собственности на имущество, приобретенное в результате реализации преимущественного права, осуществляется за счет арендатора.
Управляющий делами
А.А.КАЗАНЦЕВ
