БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2009 г. № 207
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.10.2006 № 440 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ВРЕМЕННЫХ ПРАВИЛ ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА БАРНАУЛА"
(В РЕД. РЕШЕНИЯ ОТ 17.06.2008 № 780)
В целях приведения Временных правил
застройки города Барнаула в соответствие с Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, учитывая судебные акты и протест прокурора г. Барнаула, городская Дума решила:
1. Внести следующие изменения и дополнения во Временные правила
застройки города Барнаула, утвержденные решением городской Думы от 27.10.2006 № 440 (в ред. решения от 17.06.2008 № 780):
Действие пункта 1.1 распространяется на правоотношения, возникшие с 13 мая 2009 года (пункт 2
данного документа).
1.1. Абзац 28 пункта 1.2
изложить в следующей редакции:
"реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;";
Действие пункта 1.2 распространяется на правоотношения, возникшие с 17 мая 2008 года (пункт 3
данного документа).
1.2. Пункт 2.2.3
изложить в следующей редакции:
"2.2.3. Администрация города через Комитет по заявлению гражданина или юридического лица обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
Необходимая информация о разрешенном использовании земельного участка и его обеспечении объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории представляются в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.";
Действие пункта 1.3 распространяется на правоотношения, возникшие с 17 мая 2008 года (пункт 3
данного документа).
1.3. Пункт 2.3.5
изложить в следующей редакции:
"2.3.5. Администрация города через Комитет на основании заявления передает в Главное управление: оформленный в установленном порядке с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах акт о выборе земельного участка для строительства (а в необходимых случаях и для установления охранной или санитарно-защитной зоны), согласованный с органами государственного надзора и муниципальными организациями, с приложениями утвержденных схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с вариантами его выбора, в том числе необходимую информацию о разрешенном использовании земельного участка и его обеспечении объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.";
1.4. В пункте 3.3
слово "Утверждение" заменить словом "Нанесение";
Действие пункта 1.5 распространяется на правоотношения, возникшие с 17 мая 2008 года (пункт 3
данного документа).
1.5. Пункт 5.1
изложить в следующей редакции:
"5.1. Основанием для подготовки и выдачи ГПЗУ применительно к земельному участку, предназначенному для строительства и реконструкции объектов капитального строительства, являются:
- заявление заказчика (застройщика);
- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (на земельный участок и объекты капитального строительства, попадающие в зону допустимого размещения объектов);
- постановление администрации города или сельской (поселковой) администрации о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте (в случае отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости);
- распоряжение Главного управления о предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке из земель, находящихся в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в случае отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости).";
1.6. Пункт 8.2
изложить в следующей редакции:
"8.2. На основании согласования Комитета на производство земляных работ застройщик или заказчик обязан оформить разрешение (ордер на производство земляных работ) в порядке, установленном решением
городской Думы от 27.03.2009 № 77 "Об утверждении Правил благоустройства города Барнаула".";
1.7. В пунктах 8.3
, 8.4
, 8.5
слова "разрешение - ордер на производство земляных работ" заменить словами "разрешение (ордер на производство земляных работ)" в соответствующем падеже;
1.8. В пунктах 9.1
, 9.5
, 9.8
, 10.1
, 10.4
слова "комитет по строительству и газификации" заменить словами "комитет по строительству" в соответствующем падеже;
1.9. В пунктах 9.2
и 10.2
слова "комитет администрации города по строительству и газификации" заменить словами "комитет по строительству администрации города" в соответствующем падеже;
1.10. Главу XI
изложить в следующей редакции:
"XI. Порядок выдачи разрешительной документации
на проектирование и размещение некапитальных объектов
11.1. Разрешение на установку некапитальных объектов выдает администрация соответствующего района города.
11.2. Лицо, заинтересованное в размещении некапитальных объектов на землях, находящихся в муниципальной собственности, подает в администрацию района города соответствующее заявление.
Порядок оформления акта о выборе земельного участка для размещения указанных в настоящем пункте некапитальных объектов, а также порядок предоставления земельных участков для размещения данных некапитальных объектов установлен главой IV
Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности в границах черты города Барнаула, утвержденного решением городской Думы от 29.04.2008 № 759.
11.3. Лицо, заинтересованное в размещении индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, индивидуальных погребов, палаток, лотков, киосков, иных некапитальных объектов розничной торговли, находящихся на землях, государственная собственность на которые не разграничена, подает в администрацию района города соответствующее заявление.
Порядок оформления акта о выборе земельного участка для размещения указанных в настоящем пункте некапитальных объектов, а также порядок предоставления земельных участков для размещения данных некапитальных объектов установлен главой IV
Порядка предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного решением городской Думы от 26.08.2008 № 808.
11.4. Лицо, заинтересованное в размещении иных некапитальных объектов на землях, государственная собственность на которые не разграничена, подает заявление в Главное управление, которое через администрацию города в течение 7 дней направляет его в администрацию соответствующего района города.
Администрация района города обеспечивает выбор места размещения некапитального объекта и выдает заявителю акт о выборе земельного участка для размещения некапитального объекта. Срок согласования указанного акта составляет три месяца, по истечении которого документ утрачивает силу. Акт о выборе земельного участка для размещения некапитального объекта в обязательном порядке согласовывается:
- главой администрации соответствующего района города Барнаула;
- главным архитектором соответствующего района города Барнаула;
- председателем комитета по архитектуре и развитию города Барнаула;
- главным архитектором города Барнаула.
Администрация района города через администрацию города направляет в Главное управление акт о выборе земельного участка для размещения некапитального объекта и разрешение на установку некапитального объекта для принятия соответствующего распоряжения в установленном порядке.";
1.11. Пункт 12.2
изложить в следующей редакции:
"12.2. Гражданин, заинтересованный в строительстве индивидуального жилого дома, обращается с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка из земель:
- находящихся в муниципальной собственности и расположенных в черте города Барнаула - в администрацию города (в порядке, предусмотренном главой VI
Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула, утвержденного решением городской Думы от 29.04.2008 № 759);
- находящихся в муниципальной собственности и переданных в ведение сельской (поселковой) администрации - в соответствующую сельскую (поселковую) администрацию (в порядке, предусмотренном главой III
Порядка предоставления земельных участков сельскими (поселковыми) администрациями в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденного решением городской Думы от 27.03.2009 № 76);
- государственная собственность на которые не разграничена - в Главное управление (в порядке
, установленном постановлением Администрации Алтайского края от 08.02.2007 № 48 "Об утверждении порядка предоставления земельных участков, находящихся в границах муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена").";
1.12. Пункт 12.3
дополнить абзацем следующего содержания:
"- ГПЗУ, подготовку, согласование, регистрацию и выдачу которого осуществляет Комитет в порядке, установленном главой V Правил.";
Действие пункта 1.13 распространяется на правоотношения, возникшие с 17 мая 2008 года (пункт 3
данного документа).
1.13. Пункт 14.5
изложить в следующей редакции:
"14.5. Администрация города или Главное управление заключает договор о безвозмездной передаче в собственность земельного участка (при предоставлении земельного участка в собственность) или договор аренды земельного участка (при передаче земельного участка в аренду) с лицом, в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка, в двухнедельный срок после предоставления кадастрового паспорта земельного участка.".
2. Действие пункта 1.1
решения распространяется на правоотношения, возникшие с 13.05.2009.
3. Действие пунктов 1.2
, 1.3
, 1.5
, 1.13
решения распространяется на правоотношения, возникшие с 17.05.2008.
4. Пресс-центру администрации города (Губин М.К.) опубликовать решение в газете "Вечерний Барнаул" и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по законности и местному самоуправлению (Морозов А.В.) и комитет по экономической политике и собственности (Попов В.П.).
Глава города
В.Н.КОЛГАНОВ
