АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАМБОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2009 г. № 9024
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА КОМПЕНСАЦИИ ГРАЖДАНАМ-ВКЛАДЧИКАМ,
ПОСТРАДАВШИМ ОТ НЕИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ КОММАНДИТНОГО
ТОВАРИЩЕСТВА "СОЦИАЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА И КОМПАНИЯ"
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями от 07.05.2009), Уставом
города Тамбова и на основании Решения
Тамбовской городской Думы от 24.06.2009 № 1047 "О внесении изменений в Решение Тамбовской городской Думы от 24.12.2008 № 826 "О бюджете городского округа - город Тамбов на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов" и компенсации гражданам-вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания" и Решения
Тамбовской городской Думы от 01.10.2009 № 1126 "О внесении изменений в Решения Тамбовской городской Думы от 24.12.2008 № 826 "О бюджете городского округа - город Тамбов на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов" и от 24.06.2009 № 1047 "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 24.12.2008 № 826 "О бюджете городского округа - город Тамбов на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов" и компенсации гражданам-вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания", постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
компенсации гражданам- вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания" при строительстве жилья.
2. Информационному управлению администрации города Тамбова (Барсукова) направить настоящее постановление для опубликования в газете "Наш город Тамбов".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Тамбова Л.М.Шанину.
Глава администрации города Тамбова
П.П.Черноиванов
Приложение
Утвержден
Постановлением
администрации города Тамбова
от 30.11.2009 № 9024
ПОРЯДОК
КОМПЕНСАЦИИ ГРАЖДАНАМ-ВКЛАДЧИКАМ, ПОСТРАДАВШИМ
ОТ НЕИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ КОММАНДИТНОГО ТОВАРИЩЕСТВА
"СОЦИАЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА И КОМПАНИЯ" ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями от 07.05.2009), Уставом
города Тамбова, Решением
Тамбовской городской Думы от 24.06.2009 № 1047 "О внесении изменений в Решение Тамбовской городской Думы от 24.12.2008 № 826 "О бюджете городского округа - город Тамбов на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов" и компенсации гражданам-вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания", Решением
Тамбовской городской Думы от 01.10.2009 № 1126 "О внесении изменений в Решения Тамбовской городской Думы от 24.12.2008 № 826 "О бюджете городского округа - город Тамбов на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов" и от 24.06.2009 № 1047 "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 24.12.2008 № 826 "О бюджете городского округа - город Тамбов на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов" и компенсации гражданам-вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания".
1.2. Настоящий Порядок направлен на защиту интересов граждан-вкладчиков, пострадавших от неисполнения обязательств коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания" (далее - КТ "Социальная инициатива и К") при строительстве жилья (далее - вкладчики), и регулирует отношения по компенсации указанным лицам причиненного ущерба.
1.3. Источником компенсации вкладчикам являются собственные доходы бюджета городского округа - город Тамбов. Денежные средства выделяются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных решением Тамбовской городской Думы о бюджете городского округа - город Тамбов.
1.4. Вкладчикам, заключившим гражданско-правовой договор на приобретение жилья у КТ "Социальная инициатива и К", в объектах жилищного фонда, строительство которых не началось, либо не признавшим в судебном порядке право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, производится компенсация.
Вкладчикам, заключившим гражданско-правовой договор на приобретение жилья у КТ "Социальная инициатива и К", в объектах жилищного фонда, строительство которых началось, и признавшим в судебном порядке право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, производится единовременная компенсационная денежная выплата для завершения строительства жилых помещений.
1.5. В целях координации деятельности органов администрации города Тамбова для достижения социально значимых задач, определенных настоящим Порядком, в администрации города создается комиссия по реализации механизма компенсации гражданам-вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств КТ "Социальная инициатива и К" при строительстве жилья (далее - комиссия). Состав комиссии, порядок ее работы определяются постановлением администрации города Тамбова. В состав комиссии могут быть включены по согласованию депутаты Тамбовской городской Думы, представители общественности, в первую очередь представители объединений граждан, пострадавших от неисполнения обязательств КТ "Социальная инициатива и К" при строительстве жилья.
1.6. Решения комиссии являются обязательными для исполнения после их утверждения постановлением администрации города Тамбова.
2. Порядок оказания компенсации гражданам
2.1. Право на компенсацию согласно настоящему Порядку имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории городского округа - город Тамбов, пострадавшие от неисполнения обязательств КТ "Социальная инициатива и К" при строительстве жилья на территории города Тамбова, а также ставшие кредиторами КТ "Социальная инициатива и К" в результате заключенных договоров уступки права требования долга (цессии) по приобретению жилых помещений в объектах КТ "Социальная инициатива и К" и имеющие решения судов о взыскании в их пользу внесенной по договору денежной суммы, при условии, что строительство этих объектов жилищного фонда не началось, либо не признавшие в судебном порядке право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.
2.2. Компенсации подлежит невозвращенный гражданину вклад в виде денежных средств либо иного имущества, приобретение и стоимость которого подтверждаются платежными документами. Компенсация производится в объеме средств, соответствующем первоначальному обязательству (сумме основного долга). Неустойка, проценты за пользование чужими денежными средствами, сумма индексации компенсации не подлежат.
Компенсация производится по каждому гражданско-правовому договору, заключенному вкладчиком в целях приобретения жилых помещений в объектах КТ "Социальная инициатива и К".
2.3. Основанием для компенсации являются:
- заявление гражданина, имеющего право на компенсацию согласно п. 2.1
настоящего Порядка;
- гражданско-правовой договор на приобретение жилья, на основании которого гражданин стал кредитором у КТ "Социальная инициатива и К", либо договор уступки права требования долга (цессии) с юридическим или физическим лицом, на основании которого гражданин стал кредитором по приобретению жилого помещения у КТ "Социальная инициатива и К";
- платежные документы, подтверждающие перечисление гражданином денежных средств, либо иной документ, подтверждающий перечисление гражданином денежных средств по гражданско-правовому договору на приобретение жилья, на основании которого гражданин стал кредитором у КТ "Социальная инициатива и К", либо платежный документ, подтверждающий приобретение гражданином имущества и стоимость этого имущества, которое гражданин передал КТ "Социальная инициатива и К" по гражданско-правовому договору в целях приобретения жилья;
- решение суда и исполнительные документы о взыскании с КТ "Социальная инициатива и К" в пользу гражданина внесенной по договору денежной суммы;
- договор уступки права требования к КТ "Социальная инициатива и К", заключенный гражданином, на размер компенсации в твердой денежной сумме, определенной решением комиссии, с муниципальным учреждением "Долговой центр";
- постановление администрации города Тамбова о компенсации гражданам-вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств КТ "Социальная инициатива и К" при строительстве жилья.
2.4. Заявление
о компенсации гражданам-вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств КТ "Социальная инициатива и К" при строительстве жилья (приложение № 1 к настоящему Порядку) подается в администрацию города Тамбова. В заявлении должен быть указан банковский счет заявителя, на который следует перечислять денежные средства. К заявлению должны быть приложены подлинники и ксерокопии следующих документов:
- гражданско-правового договора на приобретение жилья, на основании которого гражданин стал кредитором у КТ "Социальная инициатива и К", либо договора уступки права требования долга (цессии) с юридическим или физическим лицом, на основании которого гражданин стал кредитором по приобретению жилого помещения у КТ "Социальная инициатива и К";
- платежных документов, подтверждающих перечисление гражданином денежных средств, либо иных документов, подтверждающих перечисление гражданином денежных средств по гражданско-правовому договору на приобретение жилья, на основании которого гражданин стал кредитором у КТ "Социальная инициатива и К", либо платежных документов, подтверждающих приобретение гражданином имущества и стоимость этого имущества, которое гражданин передал КТ "Социальная инициатива и К" по гражданско-правовому договору в целях приобретения жилья;
- решения суда и исполнительных документов о взыскании с КТ "Социальная инициатива и К" в пользу гражданина внесенной по договору денежной суммы;
- ксерокопия сберегательной книжки или договора об открытии банковского счета;
- ксерокопия паспорта заявителя.
К рассмотрению также принимаются заявления вкладчиков, поступившие в администрацию города Тамбова до утверждения настоящего Порядка.
2.5. Заявление рассматривается на заседании комиссии, указанной в пункте 1.5
настоящего Порядка, с соблюдением очередности, соответствующей поступлению и регистрации заявлений в администрации города Тамбова.
Комиссия вправе:
- удовлетворить заявление гражданина и определить размер компенсации в твердой денежной сумме в соответствии с пунктом 2.2
настоящего Порядка;
- отказать заявителю в случаях, если:
а) гражданин не обладает правом, предусмотренным пунктом 2.1
настоящего Порядка;
б) предоставленные гражданином документы не соответствуют требованиям, предусмотренным вторым, третьим, четвертым абзацами пункта 2.4
настоящего Порядка, или предоставлены не в полном объеме.
В случае отказа в удовлетворении заявления решение комиссии должно быть мотивированным, с указанием причин отказа.
2.6. На основании решения комиссии об удовлетворении заявления гражданин в десятидневный срок заключает с муниципальным учреждением "Долговой центр" договор
уступки права требования к КТ "Социальная инициатива и К" по форме согласно приложению № 2 к данному Порядку.
2.7. Муниципальное учреждение "Долговой центр" в двухдневный срок с момента заключения с гражданином договора уступки права требования извещает об этом жилищный комитет администрации города Тамбова.
2.8. На основании решения комиссии об удовлетворении заявления и заключенного гражданином с муниципальным учреждением "Долговой центр" договора уступки права требования к КТ "Социальная инициатива и К" администрация города Тамбова принимает постановление о компенсации гражданину-вкладчику, пострадавшему от неисполнения обязательств КТ "Социальная инициатива и К" при строительстве жилья.
Проект данного постановления готовит жилищный комитет администрации города Тамбова в течение трех дней с момента получения информации от муниципального учреждения "Долговой центр" о заключении договора уступки права требования с гражданином.
3. Порядок оказания единовременной компенсационной денежной
выплаты для завершения строительства жилых помещений
3.1. Право на единовременную компенсационную денежную выплату для завершения строительства жилых помещений согласно настоящему Порядку имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории городского округа - город Тамбов, пострадавшие от неисполнения обязательств КТ "Социальная инициатива и К" при строительстве жилья на территории города Тамбова, а также ставшие кредиторами КТ "Социальная инициатива и К" в результате заключенных договоров уступки права требования долга (цессии) по приобретению жилых помещений в объектах КТ "Социальная инициатива и К" и имеющие решения судов о признании права общей долевой собственности на объект, начатый строительством, и взыскании в их пользу внесенной по договору денежной суммы, при условии, что строительство этих объектов жилищного фонда началось.
3.2. Сумма единовременной компенсационной денежной выплаты для завершения строительства жилых помещений определяется исходя из размера
единовременной компенсационной денежной выплаты, приходящейся на один квадратный метр строящегося жилого помещения, согласно приложению № 3 к данному Порядку.
3.3. Основанием для единовременной компенсационной денежной выплаты для завершения строительства жилых помещений являются:
- заявление вкладчика с указанием счета для перечисления денежных средств;
- протокол общего собрания граждан-членов товарищества собственников жилья или жилищно-строительного кооператива на предмет оказания единовременной компенсационной денежной выплаты;
- решение суда о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства жилого дома и о взыскании с КТ "Социальная инициатива и К" в пользу гражданина внесенной по договору денежной суммы;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица (товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив), образованного дольщиками строительства жилого дома;
- гражданско-правовой договор на приобретение жилья, на основании которого гражданин стал кредитором у КТ "Социальная инициатива и К", либо договор уступки права требования долга (цессии) с юридическим или физическим лицом, на основании которого гражданин стал кредитором по приобретению жилого помещения у КТ "Социальная инициатива и К";
- платежные документы, подтверждающие перечисление гражданином денежных средств, либо иной документ, подтверждающий перечисление гражданином денежных средств по гражданско-правовому договору на приобретение жилья, на основании которого гражданин стал кредитором у КТ "Социальная инициатива и К", либо платежный документ, подтверждающий приобретение гражданином имущества и стоимость этого имущества, которое гражданин передал КТ "Социальная инициатива и К" по гражданско-правовому договору в целях приобретения жилья;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- договор уступки права требования к КТ "Социальная инициатива и К", заключенный гражданином, на размер единовременной компенсационной денежной выплаты для завершения строительства жилых помещений в твердой денежной сумме, определенной решением комиссии, с муниципальным учреждением "Долговой центр";
- постановление администрации города Тамбова о единовременной компенсационной денежной выплате для завершения строительства жилых помещений гражданам-вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств КТ "Социальная инициатива и К" при строительстве жилья.
3.4. Заявление о единовременной компенсационной денежной выплате для завершения строительства жилых помещений подается вкладчиком в администрацию города Тамбова в свободной форме. В заявлении должен быть указан счет для перечисления денежных средств.
К заявлению должны быть приложены подлинники и ксерокопии следующих документов:
- гражданско-правового договора на приобретение жилья, на основании которого гражданин стал кредитором у КТ "Социальная инициатива и К", либо договора уступки права требования долга (цессии) с юридическим или физическим лицом, на основании которого гражданин стал кредитором по приобретению жилого помещения у КТ "Социальная инициатива и К";
- платежных документов, подтверждающих перечисление гражданином денежных средств, либо иных документов, подтверждающих перечисление гражданином денежных средств по гражданско-правовому договору на приобретение жилья, на основании которого гражданин стал кредитором у КТ "Социальная инициатива и К", либо платежного документа, подтверждающего приобретение гражданином имущества и стоимость этого имущества, которое гражданин передал КТ "Социальная инициатива и К" по гражданско-правовому договору в целях приобретения жилья;
- решения суда о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства жилого дома и о взыскании с КТ "Социальная инициатива и К" в пользу гражданина внесенной по договору денежной суммы;
- документов по исполнению решения суда о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства жилого дома и о взыскании с КТ "Социальная инициатива и К" в пользу гражданина внесенной по договору денежной суммы;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- ксерокопии паспорта.
К рассмотрению также принимаются заявления вкладчиков, поступившие в администрацию города Тамбова до утверждения настоящего Порядка.
3.5. Заявление рассматривается на заседании комиссии, указанной в пункте 1.5
настоящего Порядка.
Комиссия вправе:
- удовлетворить заявление гражданина и определить размер единовременной компенсационной денежной выплаты для завершения строительства жилых помещений в твердой денежной сумме, в соответствии с пунктом 3.2
настоящего Порядка;
- отказать заявителю в случаях, если:
а) гражданин не обладает правом, предусмотренным пунктом 3.1
настоящего Порядка;
б) предоставленные гражданином документы не соответствуют требованиям, предусмотренными третьим, четвертым, пятым, шестым, седьмым абзацами пункта 3.4
настоящего Порядка, или предоставлены не в полном объеме.
В случае отказа в удовлетворении заявления решение комиссии должно быть мотивированным, с указанием причин отказа.
3.6. На основании решения комиссии об удовлетворении заявления гражданин в десятидневный срок заключает с муниципальным учреждением "Долговой центр" договор
уступки права требования к КТ "Социальная инициатива и К" по форме согласно приложению № 2 к данному Порядку.
3.7. Муниципальное учреждение "Долговой центр" в двухдневный срок с момента заключения с гражданином договора уступки права требования извещает об этом жилищный комитет администрации города Тамбова.
3.8. На основании решения комиссии об удовлетворении заявления и заключенного гражданином с муниципальным учреждением "Долговой центр" договора уступки права требования к КТ "Социальная инициатива и К" администрация города Тамбова принимает постановление о единовременной компенсационной денежной выплате для завершения строительства жилых помещений.
Проект данного постановления готовит жилищный комитет администрации города Тамбова в течение трех дней с момента получения информации от муниципального учреждения "Долговой центр" о заключении договора уступки права требования с гражданином.
4. Порядок финансирования компенсации гражданам-вкладчикам,
пострадавшим от неисполнения обязательств КТ "Социальная
инициатива и К" при строительстве жилья
4.1. На основании постановления администрации города Тамбова о компенсации или о единовременной компенсационной денежной выплате для завершения строительства жилых помещений гражданину-вкладчику, пострадавшему от неисполнения обязательств КТ "Социальная инициатива и К" при строительстве жилья, жилищный комитет администрации города Тамбова направляет в комитет финансов администрации города Тамбова заявку на доведение предельных объемов финансирования.
4.2. Комитет финансов администрации города Тамбова в пределах лимитов бюджетных обязательств доводит предельные объемы финансирования жилищному комитету администрации города Тамбова.
4.3. В двухдневный срок со дня поступления денежных средств жилищный комитет администрации города Тамбова доводит предельные объемы финансирования муниципальному учреждению "Долговой центр".
4.4. Муниципальное учреждение "Долговой центр" перечисляет средства в размере, определенном постановлением администрации города Тамбова, по заявлению гражданина-вкладчика на его банковский счет или счет товарищества собственников жилья или жилищно-строительного кооператива.
5. Заключительные положения
Решения комиссии по реализации механизма компенсации гражданам-вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств КТ "Социальная инициатива и К" при строительстве жилья и постановление администрации города Тамбова о компенсации гражданину-вкладчику, пострадавшему от неисполнения обязательств КТ "Социальная инициатива и К" при строительстве жилья, или о единовременной компенсационной денежной выплате могут быть обжалованы в судебном порядке.
Приложение 1
к Порядку
компенсации гражданам-вкладчикам, пострадавшим
от неисполнения обязательств коммандитного
товарищества "Социальная инициатива
и компания" при строительстве жилья
Главе администрации города Тамбова
П.П.Черноиванову
________________________________________
________________________________________
(Ф.И.О.)
______________г.р., паспорт____________,
выдан __________________________________
_______________________________________,
проживающего(ей) по адресу:
________________________________________
________________________________________
Телефон:
________________________________________
ИНН
ЗАЯВЛЕНИЕ
о компенсации от неисполнения обязательств коммандитным
товариществом "Социальная инициатива и компания"
при строительстве жилья
Я, ___________________________________________________________________,
(полностью фамилия, имя, отчество)
в целях приобретения жилого помещения (квартиры) в жилом доме по
ул. ______________________________ дом ____________корп. ______ кв. _______
города Тамбова заключил договор ___________________________________________
________________________________________________________________ N_________
от _______________200 ___ г.
Коммандитное товарищество "Социальная инициатива и компания" свои
обязательства не исполнило, в связи с чем мне причинен ущерб в сумме
(__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________)
(сумма прописью)
рублей, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Прошу в порядке, установленном Порядком компенсации гражданам-
вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств коммандитного
товарищества "Социальная инициатива и компания" при строительстве жилья,
компенсировать мне ущерб.
Денежные средства прошу перечислить на мой банковский счет
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение:
- первичный договор с коммандитным товариществом "Социальная инициатива
и компания" ____________________________________________;
- документы, подтверждающие перечисление денежных средств в КТ
"Социальная инициатива и К" _______________________________________________
________________________________________________________;
- решение суда и исполнительные документы о взыскании с КТ "Социальная
инициатива и К" в пользу гражданина ущерба ________________________________
___________________________________________;
- ксерокопия паспорта;
- другие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"_____" ___________ 200 _ г. _______________________
(подпись)
Приложение 2
к Порядку
компенсации гражданам-вкладчикам, пострадавшим
от неисполнения обязательств коммандитного
товарищества "Социальная инициатива
и компания" при строительстве жилья
ДОГОВОР N______
УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ К КОММАНДИТНОМУ ТОВАРИЩЕСТВУ
"СОЦИАЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА И КОМПАНИЯ"
город Тамбов "____" __________ 200 _ г.
Гражданин(ка) России _________________________________________________,
______ г.р., паспорт _______________, выдан ______________________________,
проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________,
именуемый(ая) в дальнейшем "Цедент", с одной стороны, и муниципальное
учреждение "Долговой Центр", именуемое в дальнейшем "Цессионарий", в лице
директора ________________________________________________________________,
действующего на основании Устава, с другой стороны, на основании решения
№ _______ от "_____" ____________ 200 _ г. комиссии по реализации механизма
компенсации гражданам-вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств
КТ "Социальная инициатива и К", именуемым в дальнейшем "Должник", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Цедент уступает Цессионарию право требования с Должника основного
долга в сумме _________ (________________________________+________________)
рублей по договору ________________________ от "___" __________ 200 ___ г.,
заключенному между Цедентом и Должником.
Право требования Цедента к Должнику подтверждается решением с уда
от "___" ___________ 200 ___ г. и исполнительным документом, выданным
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"____" ____________ 200 ___ г.
2. Цессионарий в порядке, установленном Порядком компенсации ущерба гражданам-вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания" при строительстве жилья, перечисляет Цеденту на банковский счет № __________________________________________ денежные средства в размере, соответствующем сумме, указанной в п. 1
настоящего договора.
3. Договор, указанный в п. 1
настоящего договора, и документы, подтверждающие право требования с Должника, являются приложением к настоящему договору.
4. Цессионарий должен письменно уведомить Должника о переходе прав Цедента к Цессионарию в течение 2-х дней с момента подписания настоящего договора.
5. Цедент несет ответственность перед Цессионарием за недействительность переданного требования, указанного в п. 1
настоящего договора.
6. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.
При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, стороны настоящего договора будут руководствоваться Порядком компенсации ущерба гражданам-вкладчикам, пострадавшим от неисполнения обязательств коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания" при строительстве жилья и нормами действующего законодательства Российской Федерации.
8. Изменение условий или прекращение действия одного или нескольких пунктов настоящего договора не прекращает действия договора в целом.
9. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон или судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон, или в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из сторон договора.
10. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.
11. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
12. Реквизиты сторон:
┌───────────────────────────────────────┬─────────────────────────────────┐
│Цедент │Цессионарий │
│ _____________________________________ │ _______________________________ │
│ (полностью фамилия, имя, отчество, │Муниципальное учреждение │
│ заполняется гражданином) │"Долговой Центр" │
│Адрес:________________________________ │Местонахождение: _______________ │
│Телефон: _____________________________ │ │
│______________________________________ │Телефон: _______________________ │
│ИНН __________________________________ │Факс: __________________________ │
│Банковский сче _______________________ │ИНН ____________________________ │
│______________________________________ │КПП ____________________________ │
│ │ОГРН____________________________ │
│ │БИК ____________________________ │
│ │Р/С ____________________________ │
│ │Л/С __________________________ │
│ Цедент │ │
│ _____________________________________ │ Цессионарий │
│ (подпись) │_______________________________ │
│ │ (подпись) │
│ │ М.П. │
└───────────────────────────────────────┴─────────────────────────────────┘
Приложение 3
к Порядку
компенсации гражданам-вкладчикам, пострадавшим
от неисполнения обязательств коммандитного
товарищества "Социальная инициатива
и компания" при строительстве жилья
РАЗМЕР
ЕДИНОВРЕМЕННОЙ КОМПЕНСАЦИОННОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ,
ПРИХОДЯЩЕЙСЯ НА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР СТРОЯЩЕГОСЯ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
┌─────┬────────────────────────┬─────────────────────────────────┐
│ № │ Объект │ Размер единовременной │
│ п/п │жилищного строительства │компенсационной денежной выплаты,│
│ │ │ руб. на 1 кв.м │
├─────┼────────────────────────┼─────────────────────────────────┤
│ 1. │ул. Никифоровская, 38б │ 1534,48 │
├─────┼────────────────────────┼─────────────────────────────────┤
│ 2. │ул. Рылеева, 60а │ 1945,93 │
├─────┼────────────────────────┼─────────────────────────────────┤
│ 3. │ул. Рылеева, 64б │ 937,31 │
├─────┼────────────────────────┼─────────────────────────────────┤
│ 4. │ул. Сенько, 16 │ 2104,20 │
└─────┴────────────────────────┴─────────────────────────────────┘
