ДУМА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2009 г. № 533
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Принято
Думой Великого Новгорода
26 ноября 2009 года
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", областным законом
от 29.04.2002 № 39-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области", постановлением
Администрации Новгородской области от 20.12.2007 № 301 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области, или государственная собственность на которые не разграничена" Дума Великого Новгорода решила:
1. Утвердить прилагаемые коэффициенты
для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода
Ю.И.БОБРЫШЕВ
Утверждены
решением
Думы Великого Новгорода
от 27.11.2009 № 533
КОЭФФИЦИЕНТЫ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
────────────────────────┬─────────────────────────────────┬────────┬───────
Вид разрешенного │Вид функционального использования│ Код │Коэф-
использования │ территории и объекты, │функцио-│фици-
территории │ расположенные на земельном │нального│ ент
│ участке данного вида │исполь- │ рас-
│ │зования │счета
│ │ (Кф) │ (К)
────────────────────────┼─────────────────────────────────┼────────┼───────
1 │ 2 │ 3 │ 4
────────────────────────┴─────────────────────────────────┴────────┴───────
1. Земельные участки, строительство многоквартирных
предназначенные для жилых домов и реконструкция
размещения домов объектов под жилье 1,01 0,0082
многоэтажной жилой
застройки строительство объектов в сроки,
превышающие нормативный срок
строительства, определенные в
распоряжении Администрации
Великого Новгорода 1,02 0,0170
эксплуатация многоквартирных
жилых домов 1,03 0,0030
прочее 1,04 0,0082
2. Земельные участки, земельные участки, используемые
предназначенные для для проектирования и
размещения домов строительства индивидуальных
индивидуальной жилой жилых домов 2,01 0,0034
застройки
земельные участки, используемые
физическими лицами для
эксплуатации индивидуальных жилых
домов 2,02 0,0030
3. Земельные участки, земельные участки, используемые
предназначенные для для проектирования и
размещения гаражей и строительства индивидуальных
автостоянок гаражей 3,01 0,0034
земельные участки, используемые
физическими лицами для
эксплуатации гаражей,
расположенных в жилых районах 3,02 0,0360
земельные участки, используемые
физическими лицами для
эксплуатации гаражей,
расположенных в гаражных
комплексах в кварталах 23, 117,
143, 148, 232, 233, 236 и на
землях, ограниченных в обороте в
соответствии с
пунктом 5 статьи 27 Земельного
кодекса Российской Федерации 3,03 0,0150
земельные участки, используемые
физическими лицами для
эксплуатации гаражей,
принадлежащих им на праве
собственности (для граждан,
получивших инвалидность
вследствие общего заболевания,
при наличии у них
автотранспортного средства с
обычным управлением,
водительского удостоверения на
право управления этим
автотранспортным средством и
только одного гаража) 3,04 0,0150
земельные участки, используемые
физическими лицами для установки
и эксплуатации металлических и
железобетонных гаражей в жилой
застройке (для инвалидов I, II,
III групп, имеющих автотранспорт,
приобретенный по линии органов
социального обеспечения в
установленном порядке, а также
граждан, имеющих детей-инвалидов) 3,05 0,0015
земельные участки, используемые
юридическими лицами для
эксплуатации земель общего
пользования гаражных кооперативов 3,06 0,0030
4. Земельные участки, земельные участки, используемые
находящиеся в составе юридическими и физическими лицами
дачных, садоводческих для огородничества 4,01 0,0030
и огороднических
объединений прочее 4,02 0,0034
5. Земельные участки, техобслуживание. Станции
предназначенные для технического обслуживания,
размещения объектов ремонтные мастерские, автосервис
торговли, в капитальных зданиях и т.п. 5,01 0,0816
общественного питания
и бытового бытовое обслуживание. Дома быта,
обслуживания пункты проката, ателье ремонтные
разного профиля, фотоателье,
парикмахерские и т.п. 5,02 0,0410
торговля. Универсамы, универмаги,
магазины, торгующие различным
ассортиментом товаров, ломбарды,
торговля по каталогам и образцам,
художественные салоны и т.п. 5,03 0,1468
рынки. Розничные рынки, авторынки 5,04 0,4651
общественное питание. Рестораны,
кафе, столовые, закусочные,
пельменные, кулинарии и т.п. 5,06 0,1620
платные стоянки 5,07 0,0612
игорные заведения, разрешенные
федеральным законодательством.
Компьютерные клубы,
интернет-клубы и т.п. 5,08 0,8565
автозаправочные станции.
Имущественный комплекс
автозаправочных и газозаправочных
станций, включая предусмотренные
проектом проезды, другое
имущество автозаправочных станций
и санитарные зоны
(благоустройство) вокруг них 5,09 0,3985
бытовое обслуживание. Ателье
пошива и ремонта одежды, обуви,
бани, прачечные, химчистки,
ритуальные услуги 5,10 0,0310
6. Земельные участки, туризм и гостиничное хозяйство.
предназначенные для Имущественный комплекс гостиниц,
размещения гостиниц в том числе туристических,
туристические комплексы,
кемпинги, фирмы и т.п. 6,01 0,1626
прочее 6,02 0,1626
7. Земельные участки, связь. Организации всех форм
предназначенные для собственности, оказывающие услуги
размещения почтовой связи 7,01 0,0408
административных и
офисных зданий, здравоохранение. Организации
объектов образования, здравоохранения (медицинское
науки, здравоохранения обслуживание), социального
и социального обеспечения, ветеринарии
обеспечения, (ветстанции, лечебницы, гостиницы
физической культуры и и приюты для животных) и т.п. 7,02 0,0170
спорта, культуры,
искусства, религии образование и культура.
Организации социально значимой
культуры и образования,
библиотеки, подростковые клубы,
клубы по интересам, детские
музыкальные школы, школы
искусств, спортивные и
художественные школы, дома
творчества, дома культуры и
клубы, концертные и выставочные
залы, кинотеатры, планетарии,
киностудии и т.п. 7,03 0,0170
физкультура и спорт. Организации
физкультуры и спорта (спортивные,
тренажерные залы, теннисные
корты, автошколы, включая
тренировочные площадки,
спортивные автодромы, ипподромы,
шахматно-шашечные клубы,
автоклубы, школы служебного
собаководства и т.п.) 7,04 0,0170
наука, научное обслуживание,
проектная и
проектно-изыскательская
деятельность. Научные,
научно-технические, проектные и
проектно-изыскательские,
геологоразведочные организации
(за исключением деятельности, не
соответствующей функциональному
использованию) 7,05 0,0408
управление организациями. Офисы,
представительства,
административные здания и
помещения, юридические,
нотариальные конторы,
организации, осуществляющие
информационно-вычислительное
обслуживание и изготавливающие
программные продукты, сдача
помещений в аренду под офис, в
том числе некоммерческими
организациями, и т.п. 7,06 0,1795
оптовая и розничная торговля
фармацевтической продукцией и ее
хранение 7,07 0,0612
кредитование, страхование, аудит,
сделки с недвижимостью. Банки и
иные кредитные организации,
страховые организации и
финансовые, аудиторские,
инвестиционные, брокерские,
маклерские, дилерские фирмы,
агентства по оформлению сделок с
недвижимостью и т.п. 7,08 0,7224
страхование. Страховые
медицинские организации,
осуществляющие деятельность по
обязательному медицинскому
страхованию граждан на
некоммерческой основе
исключительно за счет отчислений
от средств программы
обязательного медицинского
страхования 7,09 0,0170
дискотеки, дискоклубы, ночные
клубы, видеозалы, залы для
боулинга, бильярдные 7,10 0,0816
культура. Организации и
предприниматели, предоставляющие
бесплатно помещения для
культурно-спортивных мероприятий
общегородского значения 7,11 0,0204
связь. Организации всех форм
собственности, оказывающие услуги
электрической, сотовой,
телефонной связи и т.п. 7,12 0,3264
общественные организации.
Некоммерческие объекты
общественных организаций
инвалидов, предприятий,
учреждений и организаций,
находящихся в их собственности,
общественных организаций
ветеранов Великой Отечественной
войны и участников войны в
Афганистане и других локальных
военных конфликтов, других
общественных организаций,
творческих союзов, не
осуществляющих коммерческую
деятельность 7,13 0,0360
организации образования,
здравоохранения, культуры,
физкультуры и социальной
поддержки. Объекты муниципальных
организаций образования,
здравоохранения, культуры,
физкультуры и социальной
поддержки, объекты религии
(культовые объекты) 7,14 0,0170
жилищно-коммунальное хозяйство.
Организации, предоставляющие
услуги водоснабжения и
канализации, теплоснабжения для
жилищного фонда Великого
Новгорода, у которых доля
указанных услуг составляет не
менее 60 % выручки 7,15 0,0170
некоммерческие объекты
общественных организаций,
объединяющих людей с социально
значимыми заболеваниями 7,16 0,0100
прочее 7,17 0,0408
8. Земельные участки, земельные участки,
предназначенные для предназначенные для размещения
размещения объектов объектов рекреационного
рекреационного и и лечебно-оздоровительного
лечебно- назначения 8,01 0,0408
оздоровительного
назначения
9. Земельные участки, производственные виды
предназначенные для деятельности. Заводы, фабрики и
размещения другие производственные
производственных и предприятия, включая
административных административные здания, склады,
зданий, строений, используемые в производственной
сооружений деятельности, расположенные на
промышленности, едином земельном участке
коммунального предприятия, производственные
хозяйства, площади строительных организаций
материально- (производство металлоконструкций,
технического, обработка древесины,
продовольственного растворо-бетонные узлы, участки
снабжения, сбыта и механизации строительных работ,
заготовок складирование стройматериалов),
организации, выполняющие дорожные
работы, полиграфическое
производство (издательства,
редакции, типографии), объекты
телерадиокомпаний и т.п. 9,01 0,0343
производственные склады. Склады,
находящиеся вне территории
предприятия, и склады
предпринимателей, осуществляющих
производственные виды
деятельности, кроме сдаваемых в
аренду для использования в других
целях 9,02 0,0408
производственные гаражи. Гаражи,
кроме сдаваемых в аренду и
индивидуальных 9,03 0,0408
производственные гаражи и склады.
Гаражи, склады, сдаваемые в
аренду, в том числе комитетом по
управлению муниципальным
имуществом Великого Новгорода 9,04 0,0816
производство винно-водочной и
табачной продукции. Предприятия,
осуществляющие производство,
розлив и хранение винно-водочной
продукции и т.п. 9,05 0,1224
транспорт. Производственные базы
транспортных предприятий,
ремонтные базы, гаражи 9,06 0,0410
торгово-складская и складская
деятельность. Прием стеклотары и
вторсырья, оптовые
продовольственные, промтоварные
склады, склады смешанного
ассортимента и другие склады,
включая склады стройматериалов,
организаций и предпринимателей,
не осуществляющих
производственную деятельность, и
т.п. 9,07 0,1224
эксплуатация подвальных
помещений. Прием стеклотары,
вторсырья и т.п. 9,08 0,0816
деятельность по заготовке,
переработке и реализации лома
цветных и черных металлов 9,09 0,1632
заводы, фабрики и другие
производственные предприятия,
занятые производственными видами
деятельности, на которых
среднесписочная численность
работающих не превышает 100
человек, а предельное значение
выручки от реализации товаров
(работ, услуг) за предшествующий
календарный год без учета налога
на добавленную стоимость не
превышает 400 млн. рублей (по
заключению комитета экономики
Администрации Великого Новгорода) 9,10 0,0171
реализация субъектами малого и
среднего предпринимательства
проектов инновационных
технологий, в которых доля
инновационной продукции
составляет не менее 25 % в общем
объеме собственного производства
(по заключению комитета экономики
Администрации Великого Новгорода) 9,11 0,0290
санитарно-защитные зоны 9,12 0,0343
прочее 9,13 0,0816
10. Земельные участки, производственные виды
предназначенные для деятельности. Объекты
размещения энергетической системы,
электростанций, теплоэлектроцентрали, золоотвалы,
обслуживающих их санитарно-защитные зоны 10,01 0,0408
сооружений и объектов
прочее 10,02 0,0408
11. Земельные участки, транспорт. Транспортные
предназначенные для предприятия, осуществляющие
размещения портов, общегородские пассажирские
водных, перевозки, вокзалы 11,01 0,0360
железнодорожных
вокзалов, автодорожных
вокзалов, аэропортов,
аэродромов,
аэровокзалов
12. Земельные участки, земельные участки, занятые
занятые водными водными объектами, находящимися в
объектами, обороте 12,01 0,0408
находящимися в обороте
13. Земельные участки, земельные участки, используемые
предназначенные для для лодочных станций 13,01 0,0360
разработки полезных
ископаемых; размещения транспорт. Киоски по продаже
железнодорожных путей, автобусных билетов, пассажирские
автомобильных дорог, и грузовые автопредприятия, депо,
искусственно созданных автопарки, таксопарки, места
внутренних водных отстоя и т.п. 13,02 0,0410
путей, причалов,
пристаней, полос незавершенные строительством
отвода железных и нежилые объекты. Строительство
автомобильных дорог, объектов в сроки, превышающие
водных путей, нормативный срок строительства,
трубопроводов, определенный в распоряжении
кабельных, Администрации Великого Новгорода 13,03 0,0816
радиорелейных и
воздушных линий связи незавершенные строительством
и линий радиофикации, нежилые объекты. Строительство
воздушных линий объектов в сроки, определенные в
электропередачи, распоряжении Администрации
конструктивных Великого Новгорода (с момента
элементов и предоставления земельного
сооружений, объектов, участка), и реконструкция (с
необходимых для момента получения разрешения на
эксплуатации, производство строительных работ) 13,04 0,0408
содержания,
строительства, временные сооружения. Причалы,
реконструкции, пристани 13,05 0,1600
ремонта, развития
наземных и подземных стационарные посты ДПС ГИБДД,
зданий, строений, объекты гражданской обороны 13,06 0,0408
сооружений, устройств
транспорта, энергетики прочее 13,07 0,0408
и связи; размещения
наземных сооружений и
инфраструктуры
спутниковой связи,
объектов космической
деятельности, военных
объектов
14. Земельные участки, земельные участки, занятые особо
занятые особо охраняемыми территориями и
охраняемыми объектами, городскими лесами,
территориями и скверами, парками, городскими
объектами, городскими садами 14,01 0,0408
лесами, скверами,
парками, городскими
садами
15. Земельные участки, крестьянские и фермерские
предназначенные для хозяйства. Крестьянские и
сельскохозяйственного фермерские хозяйства,
использования занимающиеся производством,
заготовкой у населения и
реализацией сельхозпродукции
(кроме объектов торговли) 15,01 0,0082
прочее 15,02 0,0082
16. Земельные участки земельные участки улиц,
улиц, проспектов, проспектов, площадей, шоссе,
площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав,
аллей, бульваров, переулков, проездов, тупиков;
застав, переулков, земельные участки земель резерва;
проездов, тупиков; земельные участки, занятые
земельные участки водными объектами, изъятыми из
земель резерва; оборота или ограниченными в
земельные участки, обороте в соответствии с
занятые водными законодательством Российской
объектами, изъятыми из Федерации; земельные участки под
оборота или полосами отвода водоемов, каналов
ограниченными в и коллекторов, набережные 16,01 0,0408
обороте в соответствии
с законодательством
Российской Федерации;
земельные участки под
полосами отвода
водоемов, каналов и
коллекторов,
набережные
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
