ДУМА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2009 г. № 532
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА В 2010 ГОДУ
Принято
Думой Великого Новгорода
26 ноября 2009 года
В соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 № 380, Дума Великого Новгорода решила:
1. Утвердить прилагаемую Программу
приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2010 году.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода
Ю.И.БОБРЫШЕВ
Утверждена
решением
Думы Великого Новгорода
от 27.11.2009 № 532
ПРОГРАММА
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА В 2010 ГОДУ
1. Введение
Настоящая Программа разработана в соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585, Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Великий Новгород, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 146, Положением
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 № 380.
Настоящая Программа устанавливает основные цели и задачи приватизации в Великом Новгороде, перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по ее реализации.
Основными целями реализации настоящей Программы являются:
повышение эффективности управления муниципальной собственностью;
усиление социальной направленности приватизации;
обеспечение планомерности процесса приватизации.
Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества направлена на решение следующих задач:
продолжение структурных преобразований в экономике Великого Новгорода;
оптимизация структуры муниципальной собственности;
привлечение инвестиций в процессе приватизации;
рациональное пополнение доходов бюджета Великого Новгорода;
уменьшение расходов бюджета Великого Новгорода на управление муниципальным имуществом;
проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;
дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;
обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;
проведение в сжатые сроки приватизации объектов, не используемых для нужд городского хозяйства.
2. Муниципальное имущество, подлежащее
и не подлежащее приватизации в 2010 году
В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества в 2010 году предполагается осуществить:
1) продажу на аукционе 7 объектов недвижимости ориентировочной стоимостью 18519 тыс. рублей согласно Перечню
объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2010 году (приложение 1);
2) продажу 25 объектов недвижимости ориентировочной стоимостью 58289 тыс. рублей согласно Перечню
объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2010 году в рамках реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества (приложение 2).
Исходя из анализа состава муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2010 году, ожидается получение доходов в размере 90000 тыс. рублей.
Перечень
муниципальных унитарных предприятий Великого Новгорода, не подлежащих приватизации в 2010 году, представлен в приложении 3 к настоящей Программе.
3. Основные мероприятия по реализации Программы
В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:
регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;
формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости, которые необходимы для их использования;
оценка муниципального имущества;
подготовка и утверждение планов приватизации;
информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;
подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;
подготовка и проведение продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;
распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;
регистрация перехода права собственности к новому собственнику;
преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества.
4. Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества
Нормативная цена подлежащего приватизации имущества (минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества) определяется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2006 г. № 87 "Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества".
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в случаях, предусмотренных законом, на основании отчета независимых оценщиков об оценке рыночной стоимости муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Сделки купли-продажи приватизируемого муниципального имущества облагаются налогом на добавленную стоимость.
5. Ресурсное обеспечение реализации Программы
Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимается установленный решением
Думы Великого Новгорода от 22.06.2006 № 329 "О внесении изменений в некоторые решения Думы Великого Новгорода" размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, который составляет один процент суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества.
6. Отчуждение земельных участков
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.
Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю земельных участков:
находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, и необходимых для их использования.
При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.
Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.
Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной в соответствии с действующим законодательством.
7. Организация контроля за проведением приватизации
муниципального имущества
Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.
Обеспечение выполнения настоящей Программы возлагается на комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества в 2010 году представляется в Думу Великого Новгорода до 1 апреля года, следующего за отчетным.
Приложение 1
к Программе
приватизации муниципального имущества
Великого Новгорода в 2010 году
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2010 ГОДУ
─────────────┬────────────────┬───────┬───────────┬──────┬─────────────────
Наименование│Местонахождение,│ Режим │ Ориенти- │Способ│ Способ
│ год постройки, │управ- │ ровочная │прива-│ распоряжения
│площадь объекта │ ления │ стоимость │тиза- │ земельным
│ │муници-│ объектов │ ции │ участком
│ │пальным│ недвижи- │ │
│ │ иму- │ мости │ │
│ │ществом│(тыс. руб.)│ │
─────────────┼────────────────┼───────┼───────────┼──────┼─────────────────
1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6
─────────────┴────────────────┴───────┴───────────┴──────┴─────────────────
1. Нежилое микрорайон муници- 716 аук- подлежит продаже
здание Кречевицы, д. 58 пальная цион
(котельная 1896 г. казна
с дымовой 238,7 кв. м
трубой)
2. Нежилое Полевой пер., опера- 460 -"- -"-
здание д. 20, стр. 1 тивное
1971 г. управ-
30,7 кв. м ление
3. Нежилое Большая муници- 2081 -"- продаже не под-
встроенное Московская ул., пальная лежит (аренда с
помещение д. 55 казна множественностью
1977 г. лиц на стороне
90,5 кв. м арендатора)
4. Нежилое Большая аренда 527 -"- -"-
встроенное Московская ул.,
помещение д. 114, корп. 4
1971 г.
21,1 кв. м
5. Нежилое ул. Ломоносова, муници- 1030 -"- -"-
встроенное д. 11 пальная
помещение 1977 г. казна
41,2 кв. м
6. Нежилое ул. Мерецкова- муници- 7675 -"- -"-
встроенное Волосова, д. 7/1 пальная
и подвальное 1961 г. казна
помещения 252,6 кв. м
71,7 кв. м
(подвал)
7. Нежилое ул. Свободы, муници- 6030 -"- -"-
встроенное д. 2/6 пальная
помещение 1972 г. казна
262,2 кв. м
Итого 18519
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Приложение 2
к Программе
приватизации муниципального имущества
Великого Новгорода в 2010 году
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ
В 2010 ГОДУ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО
ПРАВА СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА
─────────────┬────────────────┬─────────┬───────┬────────┬─────────────────
Наименование│Местонахождение,│ Режим │Ориен- │ Способ │ Способ
│ год постройки, │управле- │ тиро- │привати-│ распоряжения
│площадь объекта │ ния му- │вочная │ зации │ земельным
│ │ниципаль-│ стои- │ │ участком
│ │ным иму- │ мость │ │
│ │ ществом │объек- │ │
│ │ │тов не-│ │
│ │ │движи- │ │
│ │ │ мости │ │
│ │ │ (тыс. │ │
│ │ │ руб.) │ │
─────────────┼────────────────┼─────────┼───────┼────────┼─────────────────
1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6
─────────────┴────────────────┴─────────┴───────┴────────┴─────────────────
1. Нежилое Большая аренда 2674 аукцион подлежит
здание Московская ул., (ООО (в продаже
д. 100 "Парис") случае
1957 г. отказа
133,7 кв. м арен-
датора
от реа-
лизации
преиму-
щест-
венного
права на
приобре-
тение)
2. Нежилое ул. 20 Января, аренда 893 -"- продаже не под-
встроенное д. 6 (ИП Пин- лежит (аренда с
помещение 1987 г. чук Л.Н.) множественностью
37,2 кв. м лиц на стороне
арендатора)
3. Нежилое Большая аренда 270 -"- -"-
встроенное Московская ул., (ИП Яку-
помещение д. 38 бов О.В.)
1957 г.
10,4 кв. м
4. Нежилое Большая аренда 392 -"- -"-
встроенное Московская ул., (ООО
помещение д. 52/9 "Ломи")
1951 г.
15,1 кв. м
5. Нежилое Большая аренда 12165 -"- -"-
встроенное Московская ул., (ООО
помещение д. 116/2 "Медико-
1989 г. Диагнос-
486,6 кв. м тический
Центр")
6. Нежилое Большая Санкт- аренда 1096 -"- -"-
встроенное Петербургская (ООО
помещение ул., д. 10 "Золотой
(подвал) 1958 г. Лотос")
73,1 кв. м
7. Нежилое Большая Санкт- аренда 379 -"- -"-
встроенное Петербургская (ИП Мед-
помещение ул., д. 117 ведев
1989 г. А.Е.)
15,8 кв. м
8. Нежилое Большая Санкт- аренда 2080 -"- -"-
встроенное Петербургская (ООО "Ма-
помещение ул., д. 118, газинчик"
корп. 2
1991 г.
86,7 кв. м
9. Нежилое Великая ул., аренда 2092 -"- -"-
встроенное д. 15/7 (ИП Шан-
помещение 1958 г. далин
(цоколь) 104,6 кв. м А.Н.)
10. Нежилое ул. Зелинского, аренда 1067
встроенное д. 32, корп. 2 (ИП Алек-
помещение 1971 г. сеева
и нежилая 38,2 кв. м Т.П.)
пристройка 12,5 кв. м
(пристройка)
11. Нежилое просп. Карла аренда 9090 -"- -"-
встроенное Маркса, д. 1 (ООО "НВ
и подвальное 1962 г. Плюс")
помещения 288,6 кв. м
156,3 кв. м
(подвал)
12. Нежилое ул. Космонавтов, аренда 277 -"- -"-
встроенное д. 26 (ИП Фоми-
помещение 1977 г. на И.К.)
11,1 кв. м
13. Нежилое ул. Кочетова, аренда 1731 -"- -"-
встроенное д. 5 (ООО
помещение 1993 г. "Сфинкс")
66,6 кв. м
14. Нежилое ул. Кочетова, аренда 392 -"- -"-
встроенное д. 29, корп. 1 (ИП Ушко-
помещение 1982 г. ва О.А.)
15,1 кв. м
15. Нежилое ул. Кочетова, аренда 2600 -"- -"-
встроенное д. 35, корп. 3 (ООО
помещение 1976 г. "Фла-
114 кв. м минго")
16. Нежилое ул. Кочетова, аренда 9050 -"- -"-
встроенное д. 37, корп. 1 (ООО "Ди-
помещение 1992 г. пломат")
384,9 кв. м
17. Нежилое ул. Ломоносова, аренда 3700 -"- -"-
встроенное д. 2 (ООО
помещение 1970 г. "Новтех-
(подвал) 308,3 кв. м ком-
плект")
18. Нежилое ул. Ломоносова, аренда 2043 -"-
встроенное д. 32, корп. 2 (ИП
помещение 1972 г. Чаладзе
81,7 кв. м Н.Г.)
19. Нежилое ул. Ломоносова, аренда 681 -"- -"-
встроенное д. 34 (ООО
помещение 1973 г. "Бастион
(подвал) 45,4 кв. м Великий
Новго-
род")
20. Нежилое ул. Людогоща, аренда 308 -"- -"-
встроенное д. 8 (ООО "Фа-
помещение 1955 г. ворит")
11,4 кв. м
21. Нежилое ул. Менделеева, аренда 890 -"- -"-
встроенное д. 16 (ИП Ско-
помещение 1965 г. робогатов
40,6 кв. м Н.И.)
22. Нежилое ул. Попова, аренда 278 -"- -"-
встроенное д. 13, корп. 1 (ИП Ве-
помещение 1979 г. ресова
11,1 кв. м Л.Ю.)
23. Нежилое Псковская ул., аренда 1612 -"- -"-
встроенное д. 18 (ООО
помещение 1973 г. "ВДК-
70,1 кв. м РУСЬ")
24. Нежилое Псковская ул., аренда 1500 -"- -"-
встроенное д. 36 (ИП Ку-
помещение 1974 г. лин И.Б.)
71,7 кв. м
25. Нежилое ул. Чудинцева, аренда 1029 -"- -"-
встроенное д. 4 (ООО
помещение 1957 г. "Стома-
(подвал) 68,6 кв. м тологи-
ческая
клиника
"Жемчу-
жина")
Итого 58289
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Приложение 3
к Программе
приватизации муниципального имущества
Великого Новгорода в 2010 году
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА,
НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2010 ГОДУ
1. МУП "Луч" ул. Ломоносова, д. 12
2. МУП "Ритус" Большая Московская ул., д. 100
3. МУП "Столовая № 63" просп. Мира, д. 23/9
4. МУП "Столовая № 7" пл. Победы - Софийская, д. 1
5. МУП "Столовая № 77" Большая Власьевская ул., д. 4
6. МУП "Комбинат школьного питания" ул. Кочетова, д. 6, корп. 4
7. МУП "Школьные товары" Новолучанская ул., д. 14
8. МУП "Центральная диспетчерская служба ул. Германа, д. 39
общественного транспорта"
9. Муниципальное унитарное банно-прачечное ул. Германа, д. 23
предприятие Великого Новгорода
10. Муниципальное унитарное предприятие ул. Хутынская, д. 10
пассажирского автотранспорта - 2 Великого
Новгорода
11. Муниципальное казенное предприятие ул. Каберова-Власьевская, д. 4
"Институт информационных технологий"
12. МУП "Информационно-аналитический ул. Людогоща, д. 6/13
центр по ЖКХ"
13. МУП "Теплоэнерго" ул. Нехинская, д. 1а
14. МУП "Новгородский водоканал" ул. Германа, д. 33
15. МУП "Ремстройдор" ул. Десятинная, д. 16
16. МУП "Аварийно-диспетчерская служба" ул. Нехинская, д. 55в
17. МУП "Новолифт" ул. Славная, д. 5
18. МУП "Стоматологическая поликлиника № 2" ул. Кочетова, д. 41
