ШАРЫПОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 14 июля 2009 г. № 49-474
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ШАРЫПОВО, И ПОРЯДКА,
УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ШАРЫПОВО
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", руководствуясь статьей 20
Устава города Шарыпово, городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы за аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Шарыпово, согласно приложению № 1.
2. Утвердить Порядок
, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Шарыпово, согласно приложению № 2.
3. Признать утратившим силу Решение Шарыповского городского Совета депутатов от 10.02.2009 № 41-437 "Об арендной плате за землю на территории муниципального образования город Шарыпово" в части пунктов 1
, 2
, 3
, 4
, 6
, 7
, 8
, 9
, 10
, 11
, 12
, 13
.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по экономической и налоговой политике, финансам, бюджету (Меренков В.И.).
5. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.
Глава
города Шарыпово
В.Г.ХОХЛОВ
Приложение № 1
к Решению
Шарыповского городского
Совета депутатов
от 14 июля 2009 г. № 49-474
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ШАРЫПОВО
1. Размер арендной платы за аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Шарыпово (далее - земельные участки), рассчитывается комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово (далее - КУМИ) в соответствии с настоящим Порядком и указывается в договоре аренды земельного участка, за исключением случаев определения размера арендной платы в результате проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год, рублей;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей;
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
3. Коэффициенты К1 и К2 устанавливаются решением Шарыповского городского Совета депутатов.
4. В случае переоформления до 1 января 2010 года юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков размер арендной платы на год устанавливается в пределах:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
5. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого собственника исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости (индивидуальное применение коэффициентов К1 и К2 для каждого собственника).
6. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном земельном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого правообладателя исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости.
7. Изменение размера арендной платы производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в следующих случаях:
изменения кадастровой стоимости земельного участка;
изменения коэффициентов К1, К2.
8. При взимании арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, размер арендной платы за аренду земельных участков определяется в соответствии с Законом
Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае".
Приложение № 2
к Решению
Шарыповского городского
Совета депутатов
от 14 июля 2009 г. № 49-474
ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ШАРЫПОВО
1. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Шарыпово (далее - земельные участки), вносится путем ее перечисления арендатором по реквизитам, предоставленным комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово (далее - арендодатель). В платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды.
2. Начисление арендной платы осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.
3. Арендная плата вносится арендаторами в размере, сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка. Периодом внесения арендной платы может являться месяц, квартал, полугодие.
4. В случае если периодом внесения арендной платы является месяц, арендная плата за текущий месяц вносится не позднее десятого числа текущего месяца.
5. В случае если периодом внесения арендной платы является квартал, арендная плата за текущий квартал вносится до десятого числа первого месяца текущего квартала либо тридцатого числа последнего месяца текущего квартала.
6. В случае если периодом внесения арендной платы является полугодие, арендная плата за текущее полугодие вносится до десятого числа первого месяца текущего полугодия либо тридцатого числа последнего месяца текущего полугодия.
7. Арендная плата за первый подлежащий оплате период, а также в случае распространения действия договора на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, подлежит уплате в течение тридцати дней с даты заключения договора.
