МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ШЕБЕКИНСКОГО РАЙОНА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 ноября 2009 г. № 6
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 2010 ГОД
В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.11.2004 № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", Земельным и Бюджетным кодексами РФ, постановлением правительства Белгородской области от 27 апреля 2007 года № 101-пп "Об утверждении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Белгородской области" и постановлением
правительства Белгородской области от 24 декабря 2007 г. № 319-пп "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Белгородской области" Муниципальный совет Шебекинского района решил:
1. Установить, что расчет арендной платы за пользование земельным участком производится по ставке земельного налога с учетом коэффициентов в соответствии с приложением
.
2. Установить, что земли, находящиеся под торгово-остановочными комплексами городских и сельских населенных пунктов, временно ограничиваются в обороте и не подлежат продаже в собственность до принятия органом местного самоуправления соответствующего решения.
3. Установить, что в случае нового строительства на территории городской и сельской черты арендная плата в течение полугода со дня действия договора начисляется по ставке земельного налога. По истечении указанного срока арендная плата за земельный участок начисляется в порядке, определенном приложением
.
4. Начисление арендных платежей осуществляется с даты, указанной в договоре аренды. Внесение арендных платежей осуществляется:
- юридическими лицами и физическими лицами, занимающимися производственной и коммерческой деятельностью, ежеквартально до 5 числа последнего месяца квартала.
- физическими лицами - 1 раз в год, не позднее 5 декабря текущего года.
- крестьянскими и фермерскими хозяйствами - 2 раза в год: за первое полугодие - не позднее 5 июня текущего года, за второе полугодие - не позднее 5 декабря текущего года.
5. За несвоевременную уплату арендатором арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от неоплаченной суммы.
6. Предоставить льготы по уплате арендной платы за пользование земельным участком в размере 50% от начисленной арендной платы следующим категориям физических лиц (кроме лиц, занимающихся коммерческой и производственной деятельностью):
- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;
- инвалидам 1 и 2 группы без вынесения заключения о степени ограничения способности;
- инвалидам с детства;
- семьям, имеющим детей-инвалидов детства (при предъявлении справки, подтверждающей факт установления инвалидности ребенка, выданной федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы);
- семьям военнослужащих, погибших в военных локальных конфликтах (при предъявлении свидетельства о смерти);
- ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также лицам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников и инвалидов Великой Отечественной войны (в т.ч. ветеранам и инвалидам боевых действий);
- физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- многодетным семьям, имеющим трех и более детей до 18 лет (при предъявлении документа из управления социальной защиты населения администрации Шебекинского района);
- матерям-одиночкам (согласно спискам управления социальной защиты администрации Шебекинского района, сверенным с сельскими поселениями).
7. Арендаторы, имеющие право на льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в Комитет муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района.
8. Считать утратившим силу решение
Муниципального совета Шебекинского района от 29.10.2008 № 7 "Об установлении арендной платы на 2009 год".
9. Решение вступает в силу с 1 января 2010 года.
10. Опубликовать настоящее решение в газете "Красное Знамя".
11. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, бюджету и налогам (Данников Е.А.).
Председатель
Муниципального совета
В.ЛУНЕВ
Приложение
к решению
Муниципального совета
Шебекинского района
от 11.11.2009 № 6
КОЭФФИЦИЕНТЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ К СТАВКАМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА,
СОГЛАСНО ФУНКЦИОНАЛЬНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
┌─────────────────────────────────────────┬───────┬────────────┬──────────┐
│ │ Город │ В черте и │В черте и │
│ │ │вне черты п.│вне черты │
│ │ │М. Пристань │ сельских │
│ │ │ │поселений │
├─────────────────────────────────────────┼───────┼────────────┼──────────┤
│ИЖС, ЛПХ │ 1 │ 1 │ 1 │
├─────────────────────────────────────────┼───────┼────────────┼──────────┤
│Гаражи │ │ 25 │ 20 │
│Уд. показ. до 500 руб./кв. м │ 1,3 │ │ │
│Уд. показ. свыше 500 руб./кв. м │ 1 │ │ │
├─────────────────────────────────────────┼───────┼────────────┼──────────┤
│Огородничество │ 5 │ 1,8 │ 3 │
│центральные села │ │ │ 1,2 │
├─────────────────────────────────────────┼───────┼────────────┼──────────┤
│Садоводство, коллективное огородничество,│ 1 │ 1 │ 1 │
│животноводство, сенокошение и выпас скота│ │ │ │
├─────────────────────────────────────────┼───────┼────────────┼──────────┤
│Сельхозпроизводство │ 1 │ 5 │ 5 │
├─────────────────────────────────────────┼───────┼────────────┼──────────┤
│Производственная деятельность, в т.ч. │ 1,4 │ 5 │ 14 │
│участки под гаражами и поверхностными │ │ │ │
│водными объектами │ │ │ │
├─────────────────────────────────────────┼───────┼────────────┼──────────┤
│База отдыха │ 8 │ 8 │ 8 │
├─────────────────────────────────────────┼───────┼────────────┼──────────┤
│Земли с/х назначения и под постройками │ 1 │ 10 │ 10 │
│сельхозпредприятий, занятых │ │ │ │
│животноводством, птицеводством, под │ │ │ │
│хранилищами сельхозпродукции и т.д. │ │ │ │
├─────────────────────────────────────────┼───────┼────────────┼──────────┤
│Магазины, торговые павильоны, киоски │ │ │ │
│Торговая площадь до 50 кв. м │ 38 │ │ │
│прилегающая │ 1 │ │ │
│Торговая площадь свыше 50 кв. м │ 25 │ │ │
│прилегающая │ 1 │ │ │
│Общей площадью до 300 кв. м │ │ │ 320 │
│Общ. площадью свыше 300 кв. м: │ │ │ 220 │
│Торговая площадь │ │ │ 1 │
│Прилегающая │ │ │ │
├─────────────────────────────────────────┼───────┼────────────┼──────────┤
│Автозаправочные станции и комплексы по │ │ 160 │ 60 │
│обслуживанию автомобилей (магазины, │ │ │ │
│шиномонтажки, станции технического │ │ │ │
│обслуживания автомобилей) │ │ │ │
│Общ. площадью до 2000 кв. м │ 25 │ │ │
│Общ. площадью свыше 2000 кв. м │ 18 │ │ │
├─────────────────────────────────────────┼───────┼────────────┼──────────┤
│Карьеры (песка, глины, мела и т.д.), а │ │ │ │
│также опытно-исследовательские, │ │ │ │
│научно-исследовательские и │ │ │ │
│экспериментальные работы и т.д. │ │ │ │
│Уд. показ. до 5 руб./кв. м │ 150 │ 150 │ 150 │
│Уд. показ. свыше 5 руб./кв. м: │ 6 │ 6 │ 6 │
└─────────────────────────────────────────┴───────┴────────────┴──────────┘
