ДУМА ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 19 ноября 2009 г. № 65
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ,
ВЕДЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА,
СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), КОТОРОЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНО
ТОЛЬКО В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ
ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ) СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Руководствуясь Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом
Талицкого городского округа, Дума Талицкого городского округа решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Талицкого городского округа, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Сельская Новь".
3. Контроль выполнения данного Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по законности и местному самоуправлению (Забанных Е.Г.).
Председатель Думы Талицкого И.о. Главы
округа городского округа Талицкого городского округа
А.Г.ТОЛКАЧЕВ Л.А.МОСКВИНА
Приложение
к Решению Думы
Талицкого городского округа
от 19 ноября 2009 г. № 65
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНОГО
ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), КОТОРОЕ МОЖЕТ БЫТЬ
ИСПОЛЬЗОВАНО ТОЛЬКО В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ
ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ) СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2. Данное Положение определяет порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Талицкого городского округа, свободного от прав третьих лиц, за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее по тексту - Перечень).
3. Перечень формируется с целью имущественной поддержки и развития малого и среднего предпринимательства на территории Талицкого городского округа, в том числе для обеспечения конкурентоспособности субъектов малого и среднего бизнеса, развития занятости и самозанятости населения, увеличения количества предпринимателей и создания новых рабочих мест, увеличения налоговых доходов в местный бюджет от деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства.
4. В Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), включается муниципальное имущество Талицкого городского округа, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и не переданное в оперативное управление или хозяйственное ведение муниципальных учреждений и предприятий, в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструмент, на возмездной, безвозмездной основе или на льготных условиях. Указанные объекты должны использоваться по целевому назначению. Порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности) муниципального имущества, включенного в Перечень, устанавливается Положением
"О порядке предоставления в аренду зданий, строений, нежилых помещений, имущественных комплексов и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Талицкого городского округа", утвержденным Решением Думы Талицкого городского округа от 27.11.2008 № 86.
5. Сведения о включении объектов муниципальной собственности в Перечень отражаются Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа (далее по тексту - Управление) в Реестре муниципальной собственности Талицкого городского округа, в течение 30 дней с момента опубликования Перечня.
Раздел 2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
6. Проект Перечня разрабатывается Управлением в соответствии с требованиями Положения
"О порядке подготовки и внесения в Думу Талицкого городского округа проектов муниципальных правовых актов, их принятия и рассмотрения", утвержденного Решением Думы Талицкого городского округа от 28.12.2006 № 156, и представляется Главе Администрации Талицкого городского округа с Постановлением о внесении в Думу Талицкого городского округа проекта Решения Думы Талицкого городского округа об утверждении Перечня. Постановление Администрации Талицкого городского округа с проектом Решения Думы Талицкого городского округа об утверждении Перечня вносится Главой Администрации Талицкого городского округа в Думу Талицкого городского округа.
7. В целях формирования, ведения перечня, а также включения в него новых объектов Управление:
1) анализирует сведения об объектах, находящихся в собственности Талицкого городского округа, с целью определения возможности и необходимости передачи объектов во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в том числе отсутствие обременения правами третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), а также возможности их использования субъектами малого и среднего предпринимательства;
2) при обращении субъектов малого и среднего предпринимательства за оказанием поддержки анализирует представленные ими документы на предмет соответствия условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и условиям, предусмотренным муниципальными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства;
3) обеспечивает принцип открытости процедур оказания имущественной поддержки.
8. На стадии формирования Перечня субъекты данной сферы правоотношений, определенные в пункте 16
настоящего Положения, вправе обращаться в Управление с предложениями о составе Перечня. Управление рассматривает указанные предложения и в месячный срок представляет обратившимся мотивированный ответ.
В случае если объекты, включаемые в Перечень, имеют обременения, Управление проверяет соответствие субъектов, имеющих имущественные права на указанные объекты, условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
9. Перечень, включение объекта в Перечень, внесение изменений в сведения об объекте, включенном в Перечень, и исключение объекта из Перечня подлежат опубликованию Главой Талицкого городского округа в газете "Сельская Новь" и на официальном сайте Талицкого городского округа в сети Интернет в течение 30 дней со дня принятия соответствующего Решения Думой Талицкого городского округа.
10. Включение объекта в Перечень не является основанием для расторжения ранее заключенного договора, на основании которого возникли имущественные права у субъекта малого и среднего предпринимательства в отношении данного объекта.
Раздел 3. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ
11. Ведение Перечня осуществляет Управление. Перечень находится в Управлении на электронном и бумажном носителе.
12. В Перечень могут вноситься изменения в виде включения объекта в Перечень, внесения изменений в сведения об объекте, включенном в Перечень, и исключения объекта из Перечня.
13. Включение объекта в Перечень, в том числе на стадии его формирования, осуществляется по следующим основаниям:
1) объект используется в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
2) объект расположен в жилых домах, зданиях, в которых размещаются государственные органы и органы местного самоуправления, а также государственные, муниципальные учреждения и муниципальные унитарные предприятия;
3) объект используется для организации пассажирских перевозок, торговой деятельности, общественного питания и бытового обслуживания населения в сельской местности;
4) объект является памятником истории, культуры или архитектуры.
14. Исключение объекта из Перечня возможно по следующим основаниям:
1) в связи с невозможностью дальнейшего использования и эксплуатации объекта, которая связана с уничтожением объекта вследствие пожара, стихийного бедствия, иной чрезвычайной ситуации;
2) в случае реконструкции, сноса или утилизации объекта, в случае изменения целевого назначения объекта или вида разрешенного использования, не позволяющего субъектам малого и среднего предпринимательства использовать его;
3) в случае необходимости решения вопросов местного значения и переданных государственных полномочий, а также в иных случаях, в соответствии с действующим законодательством.
15. Процедура внесения изменений в Перечень осуществляется в том же порядке, что и утверждение самого Перечня.
16. Инициаторами внесения изменений в Перечень могут выступать следующие субъекты, которые направляют свои предложения в Управление:
1) органы местного самоуправления Талицкого городского округа;
2) Совет по развитию малого и среднего предпринимательства Талицкого городского округа;
3) Комитет по развитию малого и среднего предпринимательства Свердловской области и его филиалы;
4) субъекты малого и среднего предпринимательства, владеющие и (или) использующие соответствующее муниципальное имущество.
17. Управление рассматривает предложения, внесенные субъектами, указанными в пункте 16
настоящего Положения, и в месячный срок представляет обратившимся мотивированный ответ.
Раздел 4. ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ
18. Перечень ведется в виде информационной базы данных, представляющей собой реестр объектов, содержащий сведения, позволяющие описать и идентифицировать эти объекты по форме
согласно Приложению к настоящему Положению.
19. Перечень состоит из 6 граф:
1) в графе "Порядковый номер" записывается номер, присваиваемый объекту;
2) в графе "Адрес объекта" указывается название населенного пункта, переулка или улицы и номер здания или сооружения, земельного участка;
3) в графе "Категория объекта" указывается отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное нежилое помещение, нежилое помещение в жилом доме, помещение в нежилом здании, сооружение, земельный участок, оборудование и т.д.;
4) в графе "Характеристика объекта" по объектам недвижимости указывается общая площадь объекта в квадратных метрах, по транспортным средствам - марка, по коммунальным сетям - протяженность и т.д.;
5) в графе "Целевое назначение объекта" вносятся сведения о виде разрешенного использования объекта на момент внесения сведений в Перечень (офисное, складское, торговое и т.д.);
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеются в виду подпункты пункта 13, а не пункта 12.
6) в графе "Основания включения объекта в Перечень" указываются номера подпунктов пункта 12
настоящего Положения, на основании которых объект включен в Перечень.
Раздел 5. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПЕРЕЧЕНЬ
20. Передача объектов, включенных в Перечень, во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется в соответствии с действующим законодательством, Положением "Об управлении собственностью муниципального образования "Талицкий район", утвержденным Решением Талицкой районной Думы от 23.12.1999 № 271, Положением
"О порядке предоставления в аренду зданий, строений, нежилых помещений, имущественных комплексов и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Талицкого городского округа", утвержденным Решением Думы Талицкого городского округа от 27.11.2008 № 86.
21. В случае передачи прав владения и (или) пользования имуществом, включенным в Перечень, Управление не менее чем за 30 дней направляет уведомление в Совет по развитию малого и среднего предпринимательства Талицкого городского округа о планируемых мероприятиях.
22. Использование объекта, включенного в Перечень, осуществляется субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с целевым и функциональным назначением объекта.
23. При обращении субъектов малого и среднего предпринимательства в Управление с целью получения прав пользования и (или) владения объектами, включенными в Перечень, субъекты малого и среднего предпринимательства должны представить документы, подтверждающие их соответствие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и условиям, предусмотренным муниципальными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства.
24. Контроль за порядком использования объектов осуществляет Управление.
25. В случае использования объекта, включенного в Перечень, не по целевому назначению, Управление вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) использования данного объекта субъектом малого и среднего предпринимательства.
26. Расчет арендной платы за пользование муниципальным имуществом, включенным в Перечень, производится в соответствии с Положением "О порядке предоставления в аренду зданий, строений, нежилых помещений, имущественных комплексов и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Талицкого городского округа".
27. Запрещаются продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
28. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого или среднего предпринимательства, арендующих это имущество.
Приложение
к Положению
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ТАЛИЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА,
СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), КОТОРОЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНО ТОЛЬКО
В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ) СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1 2 3 4 5 6
№ п/п Адрес объекта Категория Характеристика Целевое Основания
объекта объекта назначение включения
объекта объекта
в Перечень
