ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2009 г. № 144-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ" НА 2009 ГОД
(в ред. Постановлений Правительства края
от 11.08.2009 № 423-п
, от 03.11.2009 № 552-п
)
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", статьей 103
Устава Красноярского края, Законом
Красноярского края от 10.07.2008 № 6-1930 "О Правительстве Красноярского края и иных органах исполнительной власти Красноярского края" постановляю:
1. Утвердить региональную адресную программу
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края" на 2009 год (прилагается).
2. Опубликовать Постановление в "Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края".
3. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Первый заместитель
Губернатора края -
председатель
Правительства края
Э.Ш.АКБУЛАТОВ
Утверждена
Постановлением
Правительства Красноярского края
от 24 марта 2009 г. № 144-п
РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ" НА 2009 ГОД
(в ред. Постановлений Правительства края
от 11.08.2009 № 423-п
, от 03.11.2009 № 552-п
)
ПАСПОРТ
РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ" НА 2009 ГОД
(в ред. Постановления
Правительства края
от 03.11.2009 № 552-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
┌─────────────────────────┬───────────────────────────────────────────────┐
│Наименование │Региональная адресная программа "Проведение │
│региональной адресной │капитального ремонта многоквартирных домов на │
│программы │территории Красноярского края" на 2009 год │
│ │(далее - Региональная адресная программа │
│ │капитального ремонта) │
├─────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│Основания для разработки │Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О │
│региональной адресной │Фонде содействия реформированию жилищно- │
│программы │коммунального хозяйства"; │
│ │Распоряжение Правительства Российской Федерации│
│ │от 17.11.2008 № 1662-р │
├─────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│Государственный заказчик │министерство жилищно-коммунального хозяйства │
│региональной адресной │Красноярского края │
│программы │ │
├─────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│Исполнители мероприятий │министерство жилищно-коммунального хозяйства │
│региональной адресной │Красноярского края; муниципальные образования │
│программы │Красноярского края, товарищества собственников │
│ │жилья, жилищные кооперативы, жилищно- │
│ │строительные кооперативы, управляющие │
│ │организации │
├─────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│Разработчик региональной │министерство жилищно-коммунального хозяйства │
│адресной программы │Красноярского края │
├─────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│Главный распорядитель │министерство жилищно-коммунального хозяйства │
│бюджетных средств │Красноярского края │
├─────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│Основные цели │создание безопасных и благоприятных условий │
│региональной адресной │проживания граждан; │
│программы │повышение качества реформирования жилищно- │
│ │коммунального хозяйства; │
│ │формирование эффективных механизмов управления │
│ │жилищным фондом; │
│ │внедрение ресурсосберегающих технологий │
├─────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│Основные задачи │развитие инициативы собственников помещений │
│региональной адресной │многоквартирного дома по выбору способа │
│программы │управления, содержанию общего имущества │
│ │многоквартирного дома; │
│ │создание конкурентной среды в сфере управления │
│ │многоквартирными домами; │
│ │восстановление исправности (работоспособности) │
│ │изношенных конструктивных элементов, систем │
│ │инженерного оборудования общего имущества │
│ │собственников помещений в многоквартирном доме,│
│ │в том числе их восстановление или замена │
├─────────────────────────┴───────────────────────────────────────────────┤
│Планируемые показатели выполнения Региональной адресной программы │
│капитального ремонта │
├──────────────────────────────────────────────────────┬──────────────────┤
│Количество многоквартирных домов, подлежащих │1592 ед. │
│капитальному ремонту │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Общая площадь многоквартирных домов, подлежащая │4598,1 тыс. кв. м │
│капитальному ремонту │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Ремонт внутридомовых инженерных систем, всего, в том │977,0 тыс. пог. м │
│числе: │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│электроснабжение │348,9 тыс. пог. м │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│теплоснабжение │385,4 тыс. пог. м │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│газоснабжение │0,3 тыс. пог. м │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│водоснабжение │184,7 тыс. пог. м │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│водоотведение │57,7 тыс. пог. м │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Доля многоквартирных домов, подлежащих оснащению │38,3% │
│коллективными (общедомовыми) приборами учета, в общем │ │
│количестве многоквартирных домов Региональной адресной│ │
│программы капитального ремонта │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Установка коллективных (общедомовых) приборов учета │1231 ед. │
│потребления ресурсов и узлов управления, всего, в том │ │
│числе: │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│тепловой энергии │428 ед. │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│горячей воды │180 ед. │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│холодной воды │322 ед. │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│электрической энергии │298 ед. │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│газа │3 ед. │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Ремонт или замена лифтового оборудования │225 ед. │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Ремонт крыш │848,1 тыс. кв. м │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему │46,1 тыс. кв. м │
│имуществу в многоквартирных домах │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Ремонт, утепление фасадов │389,9 тыс. кв. м │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Количество муниципальных образований, претендующих на │62 ед. │
│предоставление средств Фонда содействия реформированию│ │
│жилищно-коммунального хозяйства, в которых доля │ │
│организаций, осуществляющих управление │ │
│многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию│ │
│и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с │ │
│долей участия в уставном капитале Красноярского края и│ │
│(или) муниципальных образований не более чем 25%, │ │
│составит в 2009 году не менее 50% от общего количества│ │
│организаций, осуществляющих управление │ │
│многоквартирными домами, и оказание услуг по │ │
│содержанию и ремонту общего имущества в │ │
│многоквартирных домах │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Количество муниципальных образований, претендующих на │62 ед. │
│предоставление средств Фонда содействия реформированию│ │
│жилищно-коммунального хозяйства, в которых доля │ │
│коммерческих организаций коммунального комплекса, с │ │
│долей участия в уставном капитале Красноярского края и│ │
│(или) муниципальных образований не более чем 25%, │ │
│составит в 2009 году не менее 50% от общего количества│ │
│организаций коммунального комплекса, осуществляющих │ │
│производство товаров, оказание услуг по электро-, │ │
│газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке │ │
│сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для │ │
│утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если│ │
│использование такими организациями объектов │ │
│коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве │ │
│частной собственности, по договору аренды или │ │
│концессионному соглашению │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────────┤
│Количество муниципальных образований, претендующих на │62 ед. │
│предоставление средств Фонда содействия реформированию│ │
│жилищно-коммунального хозяйства, в которых созданы │ │
│товарищества собственников жилья при условии, что │ │
│товарищества собственников жилья составят в 2009 году │ │
│не менее 10% от общего количества многоквартирных │ │
│домов на территории муниципального образования │ │
├─────────────────────────┬────────────────────────────┴──────────────────┤
│Срок реализации │2009 год │
│региональной адресной │ │
│программы │ │
├─────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│Объемы и источники │Общий объем финансирования Региональной │
│финансирования │адресной программы капитального ремонта │
│Региональной адресной │составляет 2580027,8 тыс. рублей, в том числе: │
│программы капитального │средства Фонда содействия реформированию │
│ремонта │жилищно-коммунального хозяйства - 2167221,3 │
│ │тыс. рублей; │
│ │средства краевого бюджета - 257997,0 тыс. │
│ │рублей; │
│ │средства местных бюджетов - 25803,9 тыс. │
│ │рублей; │
│ │средства товариществ собственников жилья, │
│ │жилищных, жилищно-строительных кооперативов │
│ │или иных специализированных потребительских │
│ │кооперативов либо собственников помещений в │
│ │многоквартирных домах - 129005,6 тыс. рублей │
├─────────────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤
│Контроль за исполнением │министерство жилищно-коммунального хозяйства │
│региональной адресной │Красноярского края │
│программы │ │
└─────────────────────────┴───────────────────────────────────────────────┘
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Региональная адресная программа капитального ремонта сформирована на основании муниципальных адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденных органами местного самоуправления муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), при условии, что на территории таких муниципальных образований выполнены предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
1.2. Муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, могут являться:
городские округа;
муниципальные районы;
городские (сельские) поселения.
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
2.1. Целями Региональной адресной программы капитального ремонта являются:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
внедрение ресурсосберегающих технологий.
2.2. Для достижения поставленных целей в рамках реализации Региональной адресной программы капитального ремонта необходимо решить следующие задачи:
развитие инициативы собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления, содержанию общего имущества многоквартирного дома;
создание конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами;
восстановление исправности (работоспособности) изношенных конструктивных элементов, систем инженерного оборудования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе их восстановление или замена.
3. СРОК РЕАЛИЗАЦИИ, ОБЪЕМ ФИНАНСИРОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
(в ред. Постановления
Правительства края
от 03.11.2009 № 552-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.1. Срок реализации Региональной адресной программы капитального ремонта рассчитан на 2009 год.
3.2. Объем финансирования Региональной адресной программы капитального ремонта определен с учетом:
а) лимита предоставления финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов за счет средств Фонда для Красноярского края;
б) сметной стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках реализации Региональной адресной программы капитального ремонта;
в) выполнения обязательств по долевому финансированию проведения капитального ремонта за счет средств краевого бюджета и бюджетов муниципальных образований и товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах.
3.3. Источники финансирования Региональной адресной программы капитального ремонта:
тыс. рублей
┌────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────┐
│ Источники финансирования Региональной адресной │ Объем финансирования │
│ программы капитального ремонта │ │
├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│Фонд │ 2167221,3│
├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│Краевой бюджет │ 257997,0│
├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│Бюджеты муниципальных образований │ 25803,9│
├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│Средства ТСЖ, ЖК, ЖСК либо собственников │ 129005,6│
│помещений в многоквартирном доме │ │
├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤
│Итого финансирование Региональной адресной │ 2580027,8│
│программы капитального ремонта │ │
└────────────────────────────────────────────────┴────────────────────────┘
4. ОБОСНОВАНИЕ ДОЛЕВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
(в ред. Постановления
Правительства края
от 03.11.2009 № 552-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.1. Объем долевого финансирования за счет средств Фонда составляет 2167221,3 тыс. рублей (84,0% от общего объема средств на реализацию Региональной адресной программы капитального ремонта) и определен с учетом лимита предоставления финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов за счет средств Фонда в размере 3099080,1 тыс. рублей, утвержденного для Красноярского края на 2008 - 2010 годы решением правления Фонда от 26.12.2007 № 4.
4.2. Объем долевого финансирования за счет средств краевого бюджета составляет 257997,0 тыс. рублей (10,0% от общего объема средств на реализацию Региональной адресной программы капитального ремонта) и определен с учетом следующего:
а) минимальной доли долевого финансирования за счет средств краевого бюджета объема финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов в размере 9,94%, рассчитанной в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2008 № 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
б) субъект Российской Федерации вправе самостоятельно определить объем долевого финансирования при условии обеспечения минимальной доли долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации.
4.3. Объем долевого финансирования за счет бюджетов муниципальных образований составляет 25803,9 тыс. рублей (1% от общего объема средств на реализацию Региональной адресной программы капитального ремонта) и определен с учетом выполнения органами местного самоуправления условий Бюджетного кодекса Российской Федерации по обеспечению долевого финансирования предоставления средств Фонда и краевого бюджета в виде субсидий.
4.4. Объем долевого финансирования за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах составляет 129005,6 тыс. рублей (5% от общего объема средств на реализацию Региональной адресной программы капитального ремонта) и определен с учетом решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственников помещений в многоквартирном доме, в размере не менее чем 5% от общего объема средств на капитальный ремонт многоквартирного дома.
5. ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, ПРЕТЕНДУЮЩИХ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА
5.1. Перечень муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, сформирован при условии, что на территории таких муниципальных образований:
а) выполнены условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
б) утверждены муниципальные адресные программы капитального ремонта многоквартирных домов.
5.2. Перечень
муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, приведен в приложении № 1 к Региональной адресной программе капитального ремонта.
6. РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА В РАСЧЕТЕ НА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
6.1. Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах определяется исходя из федерального стандарта оплаты стоимости жилого помещения и коммунальных услуг - стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, утверждаемого постановлением Правительства РФ в разрезе субъектов РФ.
6.2. Расчет размера предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах в год производится по следующей формуле:
ФЕД
ст.кап.рем.
ПРЕД = -------------- x 100% x 12 ,
ст.кап.рем. Д мес.
соф.соб.
где:
ПРЕД - предельная стоимость проведения капитального ремонта
ст.кап.рем.
в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных
домах (руб/м2);
ФЕД - федеральный стандарт стоимости капитального ремонта
ст.кап.рем.
жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, утверждаемый
Правительством РФ для субъектов Российской Федерации (руб/м2);
Д - доля софинансирования за счет средств товарищества
соф.соб.
собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива либо собственников
помещений в многоквартирном доме, принимаемая в размере 5 процентов.
6.3. Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах на 2009 год составляет 1008,0 руб/м2:
4,2 руб/м2
1008,0 = ---------- x 100% x 12 ,
5% мес.
где:
4,2 руб/м2 - федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц для Красноярского края на 2009 год, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.12.2008 № 960 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009 - 2011 годы";
5% - доля софинансирования за счет средств товариществ собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, принимаемая в размере 5 процентов.
7. ПРИНЦИПЫ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЩЕГО ОБЪЕМА ФИНАНСИРОВАНИЯ
РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МЕЖДУ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ОБРАЗОВАНИЯМИ, ПРЕТЕНДУЮЩИМИ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА
7.1. Принципами распределения общего объема финансирования Региональной адресной программы капитального ремонта между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, являются единые подходы, учитывающие следующее:
а) общую площадь жилищного фонда муниципального образования (городского округа, муниципального района) по статистическим данным;
б) общий объем средств Региональной адресной программы капитального ремонта;
в) объем средств, указанный в заявке муниципального образования (городского округа, муниципального района) на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда (далее - Заявка муниципального образования);
г) выполнение на территории муниципального образования условий, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
д) наличие утвержденной муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
7.2. Распределение общего объема финансирования Региональной адресной программы капитального ремонта осуществляется по городским округам и муниципальным районам, претендующим на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, а также муниципальным районам для дальнейшего распределения по городским (сельским) поселениям, претендующим на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, с учетом объема средств муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов городского (сельского) поселения.
8. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЩЕГО ОБЪЕМА ФИНАНСИРОВАНИЯ
РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ, ПРЕТЕНДУЮЩИМ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА
8.1. Распределение общего объема финансирования Региональной адресной программы капитального ремонта по муниципальным образованиям, претендующим на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, осуществляется в соответствии с Методикой
распределения общего объема финансирования Региональной адресной программы капитального ремонта, приведенной в приложении № 2 к Региональной адресной программе капитального ремонта, при условии, что по городским (сельским) поселениям, претендующим на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средства распределяются с учетом муниципальной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
8.2. Распределение
общего объема финансирования Региональной адресной программы капитального ремонта по муниципальным образованиям, претендующим на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, приведено в приложении № 3 к Региональной адресной программе капитального ремонта.
9. КРИТЕРИИ ОТБОРА И ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ В РАМКАХ
РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
9.1. Критериями отбора многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в рамках реализации Региональной адресной программы капитального ремонта, являются следующие:
а) оценка состояния конструктивных элементов многоквартирного дома, внутридомовых инженерных систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств, проведенная в соответствии с Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";
б) многоквартирные дома, состоящие из двух и более квартир, имеющие самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме, и содержат в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме;
в) управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений многоквартирного дома;
г) наличие решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией:
об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
о перечне работ по капитальному ремонту в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее чем пять процентов общего объема средств на капитальный ремонт.
9.2. Перечень
многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в рамках реализации Региональной адресной программы капитального ремонта, приведен в приложении № 4 к Региональной адресной программе капитального ремонта.
10. КОНТРОЛЬ ЗА ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
10.1. Контроль за ходом реализации Региональной адресной программы капитального ремонта осуществляется через мониторинг (сбор и анализ отчетности) по следующим направлениям:
выполнение планируемых показателей выполнения Региональной адресной программы капитального ремонта;
расходование средств, направленных на реализацию Региональной адресной программы капитального ремонта.
10.2. Мониторинг Региональной адресной программы капитального ремонта осуществляет министерство жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края с учетом сроков и форм, утвержденных правлением Фонда.
10.3. Мониторинг реализации Региональной адресной программы капитального ремонта осуществляется на основании сбора и анализа представляемой в министерство жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов отчетности о ходе реализации региональной адресной программы и о выполнении условий, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - отчет):
еженедельная, нарастающим итогом - по четвергам и представляется в виде электронного документа на адрес электронной почты: varava@krskstate.ru по форме
, приведенной в приложении № 5 к Региональной адресной программе капитального ремонта;
квартальная, нарастающим итогом - до 8 числа месяца, следующего за отчетным периодом, в электронном виде на адрес электронной почты: varava@gkh.krsn.ru и на бумажном носителе информации по форме
, приведенной в приложении № 6 к Региональной адресной программе капитального ремонта;
годовая, по состоянию на 1 января 2010 года - до 15 января 2010 года в электронном виде на адрес электронной почты: varava@gkh.krsn.ru и на бумажном носителе информации по форме
, приведенной в приложении № 7 к Региональной адресной программе капитального ремонта.
11. ПРИВЛЕЧЕНИЕ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
ВКЛЮЧЕННЫХ В РЕГИОНАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Порядок
привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках реализации Региональной адресной программы капитального ремонта приведен в приложении № 8 к Региональной адресной программе капитального ремонта.
Приложение № 1
к Региональной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов
на территории Красноярского края"
на 2009 год
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, ПРЕТЕНДУЮЩИХ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ ФОНДА
┌───┬────────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Наименование муниципального образования │
│п/п│ │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│ 1 │ 2 │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│1 │г. Ачинск │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│2 │г. Боготол │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│3 │г. Бородино │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│4 │г. Дивногорск │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│5 │г. Енисейск │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│6 │г. Канск │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│7 │г. Красноярск │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│8 │г. Лесосибирск │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│9 │г. Минусинск │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│10 │г. Назарово │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│11 │г. Норильск │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│12 │г. Сосновоборск │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│13 │г. Шарыпово │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│14 │п. Кедровый │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│15 │Абанский сельсовет Абанского района │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│16 │Малиновский сельсовет Ачинского района │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│17 │Ключинский сельсовет Ачинского района │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│18 │Приморский сельсовет Балахтинского района │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│19 │Кожановский сельсовет Балахтинского района │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│20 │п. Балахта Балахтинского района │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│21 │Бирилюсский район │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│22 │Большекосульский сельсовет Боготольского района │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│23 │Большеулуйский сельсовет Большеулуйского района │
├───┼────────────────────────────────────────────────┤
│24 │п. Емельяново Емельяновского района │
]]>
┌───┬─────────────────────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┬─────────────────────────┐
│ № │ Адреса МКД, в которых │ Общая площадь жилых │ Название ТСЖ │ Реквизиты документа о │
│п/п│ ликвидированы ТСЖ │ помещений, кв. м │ │ ликвидации │
│ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────────┼─────────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├───┴─────────────────────────────────┴───────────────────────┴───────────────────────┴─────────────────────────┤
│Наименование МО │
├───┬─────────────────────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┬─────────────────────────┤
│1 │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────────┼─────────────────────────┤
│2 │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────────┼─────────────────────────┤
│...│ │ │ │ │
└───┴─────────────────────────────────┴───────────────────────┴───────────────────────┴─────────────────────────┘
3.4. Информация о выполнении мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования (формирование благоприятных условий для образования ТСЖ)
┌───┬─────────────────────────────┬────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────────┐
│ № │ Реквизиты акта │ Мероприятия по реформированию ЖКХ │ Отчет о выполнении мероприятий │
│п/п│ │ │ │
├───┼─────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├───┼─────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
│1 │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
│2 │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
│3 │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
│...│ │ │ │
└───┴─────────────────────────────┴────────────────────────────────────┴────────────────────────────────────────┘
3.5. Результаты выполнения условий, предусмотренных пунктами 7, 8, 9 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ
3.5.1. Информация о ходе выполнения графиков ликвидации перекрестного субсидирования, прекращения предоставления дотаций, установления тарифов, обеспечивающих финансовые потребности производственных программ организаций коммунального комплекса
┌────────────┬──────┬─────────────┬───────────────────────────────────┬──────────────┬─────────────┬────────────┐
│Наименование│ Вид │ Тариф │ Тарифы, установленные для групп │ Объем │ Разница в │ Объем │
│ ОКК │услуги│ организации │ (категорий) потребителей │перекрестного │ доходах, не │ дотаций из │
│ │ │коммунального├───────────┬───────────┬───────────┤субсидирования│ покрываемая │ местного │
├────────────┤ │ комплекса │Категория 1│Категория 2│Категория 3│ │ за счет │ бюджета на │
│ │ │(экономически│ │ │ │ │установленных│ возмещение │
│ │ │обоснованный │ │ │ │ │ тарифов │ разницы в │
│ │ │ тариф) │ │ │ │ │ │ тарифах │
├────────────┤ ├────┬────────┼────┬──────┼────┬──────┼────┬──────┼──────┬───────┼─────┬───────┼────┬───────┤
│ │ │План│ Факт │План│ Факт │План│ Факт │План│ Факт │ План │ Факт │План │ Факт │План│ Факт │
├────────────┼──────┼────┼────────┼────┼──────┼────┼──────┼────┼──────┼──────┼───────┼─────┼───────┼────┼───────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │ 16 │
├────────────┴──────┴────┴────────┴────┴──────┴────┴──────┴────┴──────┴──────┴───────┴─────┴───────┴────┴───────┤
│Наименование МО │
├──────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Количество согласованных │Ед. │
│производственных программ │ │
├────────────┬──────┬────┬────────┬────┼──────┬────┬──────┬────┬──────┬──────┬───────┬─────┬───────┬────┬───────┤
│ОКК 1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────┼──────┼────┼────────┼────┼──────┼────┼──────┼────┼──────┼──────┼───────┼─────┼───────┼────┼───────┤
│ОКК 2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────┼──────┼────┼────────┼────┼──────┼────┼──────┼────┼──────┼──────┼───────┼─────┼───────┼────┼───────┤
│... │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└────────────┴──────┴────┴────────┴────┴──────┴────┴──────┴────┴──────┴──────┴───────┴─────┴───────┴────┴───────┘
3.5.2. Информация о ходе выполнения графиков установления тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности инвестиционных программ организаций коммунального комплекса
┌────────────┬──────┬──────────────────┬──────────────────┬─────────────────┬───────────────────┬───────────────┐
│Наименование│ Вид │Надбавка к тарифу │Тариф организации │ Надбавка к цене │ Тариф на │ Уровень │
│ ОКК │услуги│ на товары и │ коммунального │ (тарифу) для │ подключение к │ обеспечения │
├────────────┤ │услуги организации│ комплекса на │ потребителей │ системе │ финансовых │
│ │ │ коммунального │ подключение │ │ коммунальной │ потребностей │
│ │ │ комплекса │ │ │ инфраструктуры │ │
├────────────┤ ├────────┬─────────┼────────┬─────────┼────────┬────────┼────────┬──────────┼────────┬──────┤
│ │ │ План │ Факт │ План │ Факт │ План │ Факт │ План │ Факт │ План │ Факт │
├────────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼────────┼──────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │
├────────────┴──────┴────────┴─────────┴────────┴─────────┴────────┴────────┴────────┴──────────┼────────┼──────┤
│Наименование МО │ │ │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┼──────┤
│Количество утвержденных инвестиционных программ │ ед. │
├────────────┬──────┬────────┬─────────┬────────┬─────────┬────────┬────────┬────────┬──────────┬────────┼──────┤
│ОКК 1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼────────┼──────┤
│ОКК 2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────┼──────┼────────┼─────────┼────────┼─────────┼────────┼────────┼────────┼──────────┼────────┼──────┤
│... │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└────────────┴──────┴────────┴─────────┴────────┴─────────┴────────┴────────┴────────┴──────────┴────────┴──────┘
3.6. Сведения о проведении работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома
┌───┬───────────────────┬───────────────┬────────────────┬──────────────────────────────────┬───────────────────┐
│ № │Реквизиты правового│Количество МКД,│ Количество МКД,│ Количество МКД, расположенных на │ Количество МКД, │
│п/п│акта, утверждающего│ расположенных │ распоряжение │ земельных участках, по которым │ расположенных │
│ │ график проведения │ на территории │ которыми │ проведен государственный │ на земельных │
│ │ работ по │МО, включенных│ осуществляет │ кадастровый учет в рамках │ участках, по │
│ │ формированию и │в региональные │ субъект │ утвержденного графика │которым не проведен│
│ │ проведению │ адресные │ Российской │ │ государственный │
│ │ государственного │ программы │ Федерации на │ │ кадастровый учет, │
│ │ кадастрового │ │ территории МО, │ │ включенных в │
│ │ учета земельных │ │ включенные в │ │ региональные │
│ │ участков, на │ │ региональные │ │адресные программы │
│ │которых расположены│ │ адресные │ │ │
│ │ МКД │ │ программы │ │ │
│ │ ├───────────────┼────────────────┼──────────┬──────────┬────────────┼───────────────────┤
│ │ │ (ед.) │ (ед.) │План (ед.)│Факт (ед.)│% выполнения│ ед. │
├───┼───────────────────┼───────────────┼────────────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────────────┤
│1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │
├───┴───────────────────┴───────────────┴────────────────┴──────────┴──────────┴────────────┴───────────────────┤
│Наименование МО │
├───┬───────────────────┬───────────────┬────────────────┬──────────┬──────────┬────────────┬───────────────────┤
│1 │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────┼───────────────┼────────────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────────────┤
│2 │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼───────────────────┼───────────────┼────────────────┼──────────┼──────────┼────────────┼───────────────────┤
│...│ │ │ │ │ │ │ │
└───┴───────────────────┴───────────────┴────────────────┴──────────┴──────────┴────────────┴───────────────────┘
Глава муниципального образования ______________________________
подпись (расшифровка подписи)
Исполнитель: Ф.И.О., телефон
Приложение № 8
к Региональной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов
на территории Красноярского края"
на 2009 год
ПОРЯДОК
ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РАМКАХ
РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
1.1. Настоящий Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках реализации Региональной адресной программы капитального ремонта (далее - Порядок) устанавливает механизм привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Региональную адресную программу по проведению капитального ремонта, с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).
1.2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:
"заказчик" - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, управляющие многоквартирными домами, включенными в программу;
"подрядная организация" - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по капитальному ремонту многоквартирных домов и соответствующие требованиям, устанавливаемым законодательством Российской Федерации к лицам, выполняющим соответствующие виды работ;
"отбор подрядной организации" - способ определения подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, обеспечивающий привлечение для выполнения указанных работ наиболее квалифицированной подрядной организации и заключение договора выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с лучшими условиями исполнения договора;
"договор выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома" - договор, заключаемый между заказчиком и подрядной организацией в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.
1.3. В случае выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, решение о выполнении соответствующих работ такой организацией принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме при условии соответствия организации требованиям, установленным пунктом 4.1
настоящего Порядка. Оценка соответствия управляющей организации указанным требованиям осуществляется комиссией, создаваемой в соответствии с пунктом 2
настоящего Порядка.
2. КОМИССИЯ ПО ОТБОРУ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
2.1. Заказчик не позднее семи рабочих дней со дня вступления
в силу Постановления Правительства Красноярского края "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края" на 2009 год" принимает решение о создании комиссии по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - комиссия), определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии. В зависимости от количества многоквартирных домов, находящихся в управлении заказчика, он может создать одну или несколько комиссий.
2.2. В состав комиссии должно входить не менее пяти человек, в том числе представители заказчика, органа местного самоуправления, также в состав комиссии могут быть включены собственники помещений многоквартирного дома, для проведения капитального ремонта в котором производится отбор подрядных организаций.
2.3. Комиссией осуществляется:
оценка соответствия подрядных организаций требованиям, установленным настоящим Порядком к организациям, привлекаемым для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
рассмотрение, оценка и сопоставление предложений подрядных организаций о проведении капитального ремонта многоквартирных домов;
определение организации, предложившей лучшие условия исполнения договора выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - договор) и имеющей наиболее высокие квалификационные показатели;
ведение протокола заседания комиссии.
2.4. Руководство работой комиссии осуществляет председатель комиссии, назначаемый заказчиком, а в его отсутствие - заместитель, назначаемый председателем комиссии.
2.5. Комиссия правомочна, если на заседании присутствует более пятидесяти процентов общего числа ее членов. Каждый член комиссии имеет один голос.
2.6. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем комиссии.
2.7. Решения комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписывают члены комиссии, принявшие участие в заседании.
3. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПОДРЯДНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
О ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
3.1. Заказчик не позднее семи рабочих дней со дня вступления
в силу Постановления Правительства Красноярского края "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края" на 2009 год" публикует в периодическом печатном издании, издаваемом в соответствующем муниципальном образовании, извещение о проведении отбора подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирного дома (далее - извещение о проведении отбора).
3.2. Срок подачи предложений подрядных организаций о выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - предложения) не может быть менее пяти рабочих дней со дня опубликования в официальном печатном издании извещения о проведении отбора.
3.3. Извещение о проведении отбора должно содержать:
1) наименование, место нахождения, почтовый адрес заказчика;
2) адрес многоквартирного дома, наименование работ;
3) максимальные сроки выполнения работ и минимальные сроки предоставления гарантий качества работ;
4) максимальную цену договора, с указанием сведений о включенных (не включенных) в нее расходах на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей;
5) требования, предъявляемые к подрядной организации;
6) критерии оценки предложений подрядных организаций;
7) место подачи подрядными организациями предложений, срок их подачи, в том числе дата и время окончания срока подачи предложений;
8) номера телефонов, по которым можно получить дополнительную информацию о порядке проведения отбора и выполняемых работах.
3.4. Предложение подается подрядной организацией заказчику в письменной форме в срок, указанный в извещении о проведении отбора.
3.5. Предложение подрядной организации должно содержать:
1) наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
2) идентификационный номер налогоплательщика;
3) сведения о наличии лицензий, необходимых в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту;
4) документы, подтверждающие соответствие подрядной организации требованиям, установленным пунктом 4.1
настоящего Порядка;
5) информацию о квалификации подрядной организации и перечне объектов, в отношении которых подрядной организацией выполнялись работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту;
6) краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
7) цена договора, с указанием сведений о включенных (не включенных) в нее расходах на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей;
8) сроки выполнения работ;
9) срок предоставления гарантии качества работ.
3.6. В случае если после дня окончания срока подачи предложений подрядных организаций подано только одно предложение, заказчик обязан направить извещение о проведении отбора с указанием дополнительного срока подачи предложений не менее чем трем подрядным организациям, которые могут осуществить выполнение работ, предусмотренных таким извещением. В случае если после дня окончания дополнительного срока подачи предложений не подано дополнительно ни одно предложение, а единственное поданное предложение соответствует требованиям, установленным извещением о проведении отбора, и содержит предложение о цене договора и сроках выполнения работ, не превышающих максимальные цену и сроки выполнения работ, указанные в извещении о проведении отбора, а также содержит сроки предоставления гарантий качества работ не менее сроков, указанных в извещении о проведении отбора, заказчик заключает договор с подрядной организацией, направившей такое предложение, на условиях, предусмотренных извещением о проведении отбора, и по цене договора, срокам выполнения работ, срокам предоставления гарантий качества работ, предложенным подрядной организацией.
3.7. Поданные в срок, указанный в извещении о проведении отбора, предложения подрядных организаций регистрируются заказчиком.
3.8. В случае если не подано ни одно предложение подрядной организации, заказчик вправе повторно произвести отбор подрядных организаций.
4. ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ПОДРЯДНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ.
ОЦЕНКА И СОПОСТАВЛЕНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
4.1. К отбору допускаются подрядные организации, соответствующие следующим требованиям:
1) непроведение ликвидации подрядной организации - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании подрядной организации - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) неприостановление деятельности подрядной организации в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения предложения подрядной организации;
3) отсутствие у подрядной организации задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов подрядной организации по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
4) наличие лицензий, необходимых в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту.
4.2. Комиссия в течение трех рабочих дней, следующих за днем окончания срока подачи предложений подрядных организаций, производит оценку соответствия подрядных организаций требованиям, установленным пунктом 4.1
настоящего Порядка, и в случае соответствия подрядных организаций предъявляемым требованиям производит оценку и сопоставление поступивших от них предложений.
4.3. Комиссия не рассматривает и отклоняет предложения подрядных организаций, если:
1) предложение подрядной организации не соответствует требованиям, установленным в извещении о проведении отбора;
2) содержащаяся в предложении цена договора превышает максимальную цену, указанную в извещении о проведении отбора.
4.4. Для определения лучших условий исполнения договора, содержащихся в предложениях подрядных организаций, комиссия оценивает и сопоставляет такие предложения исходя из следующих критериев:
1) квалификация подрядной организации (опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников);
2) срок выполнения работ;
3) срок предоставления гарантии качества работ.
4.5. Комиссия самостоятельно определяет значимость критериев оценки предложений подрядных организаций, указанных в пункте 4.4
настоящего Порядка, в зависимости от видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
4.6. На основании результатов оценки и сопоставления предложений подрядных организаций комиссией каждому предложению относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора присваивается порядковый номер. Предложению, в котором содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер.
4.7. Победителем отбора признается подрядная организация, которая предложила лучшие условия исполнения договора и предложению которой присвоен первый номер.
4.8. Результаты оценки и сопоставления предложений подрядных организаций оформляются протоколом, в котором содержатся сведения о заказчике, о существенных условиях договора, о всех подрядных организациях, направивших свои предложения, об отклоненных предложениях с обоснованием причин отклонения, о порядке оценки и сопоставления предложений подрядных организаций исходя из установленной комиссией значимости критериев, о предложениях подрядных организаций, по которым производилась оценка и сопоставление, сведения о победителе отбора.
4.9. Протокол отбора подрядных организаций составляется в двух экземплярах, один из которых остается у заказчика. Второй экземпляр протокола в течение двух рабочих дней со дня подписания указанного протокола направляется заказчиком победителю отбора вместе с проектом договора, который составляется путем включения в него условий исполнения договора, предусмотренных предложением подрядной организации - победителя отбора.
