ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2008 г. № 191
О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ОТ 06.09.2006 № 48
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ"
В соответствии с Законом
Курской области от 25.12.2007 № 137-ЗКО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые на разграничена", руководствуясь ст. 7 Устава муниципального района "Октябрьский район" Курской области, Представительное Собрание Октябрьского района Курской области решило:
1. Дополнить пункт 2
словами "для земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Октябрьский район" Курской области".
2. Дополнить пункт 3
словами "в виде периодических платежей, которые арендатор вносит в течение года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря".
3. Дополнить
пунктом 4, изложив его в следующей редакции:
"Установить порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - арендная плата).
Арендная плата определяется путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:
A = Ac x S,
где:
A - величина арендной платы, руб./кв. м, рассчитываемая за 12 месяцев;
Ac - ставка арендной платы, руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Ставка устанавливается в расчете на год в рублях за единицу площади земельного участка и рассчитывается по следующей формуле:
Ac = УПКСЗ x Кви x Ka,
где:
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв. м. Определяется как кадастровая стоимость единицы площади 1 кв. м земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель;
Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков;
Ka - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.
Утвердить коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков (приложение № 1)
.
Утвердить коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка (приложение № 2)
.".
4. Пункт 4
решения от 06.09.2006 № 48 "Об установлении размера арендной платы за землю" считать соответственно пунктом 5, пункт 5
решения от 06.09.2006 № 48 "Об установлении размера арендной платы за землю" считать соответственно пунктом 6.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы Администрации Октябрьского района Курской области Пронина А.В.
6. Решение вступает в силу со дня его подписания.
Глава Октябрьского района
Курской области
И.П.ТАЛДЫКИН
Приложение № 1
к решению
Представительного Собрания
Октябрьского района Курской области
от 27 ноября 2008 г. № 191
ПЕРЕЧЕНЬ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО (ФУНКЦИОНАЛЬНОГО)
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
┌───┬───────────────────────────────────────────────────────────────┬─────┐
│ № │ Виды функционального использования земель │ Кви │
│п/п│ │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 1.│Земли под домами многоэтажной застройки │0,05 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 2.│Земли под домами индивидуальной жилой застройки в т.ч.: │ │
│ │поселок │0,03 │
│ │другой населенный пункт │0,01 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 3.│Земли дачных и садоводческих объединений граждан │0,015│
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 4.│Земли гаражей и автостоянок │0,01 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 5.│Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового │0,1 │
│ │обслуживания │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 6.│Земли учреждений и организаций народного образования │0,01 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 7.│Земли под промышленными объектами │0,05 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 8.│Земли под административно-управленческими и общественными │0,01 │
│ │объектами │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 9.│Земли под военными объектами │0,015│
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│10.│Земли под объектами оздоровительного и рекреационного │0,012│
│ │назначения │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│11.│Земли сельскохозяйственного назначения │0,1 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│12.│Земли под лесами в поселениях │0,01 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│13.│Земли под обособленными водными объектами │0,011│
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│14.│Прочие земли поселений │0,01 │
└───┴───────────────────────────────────────────────────────────────┴─────┘
Приложение № 2
к решению
Представительного Собрания
Октябрьского района Курской области
от 27 ноября 2008 г. № 191
ПЕРЕЧЕНЬ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
АРЕНДАТОРОВ ВНУТРИ ОДНОГО ВИДА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТЕРРИТОРИИ
ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
┌───┬───────────────────────────────────────────────────────────────┬─────┐
│ № │ Виды дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри │ Ка │
│п/п│ одного вида функционального использования земельного участка │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 1.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации, │10 │
│ │обслуживания административных зданий (кроме указанных в п. 2
) │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 2.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │60 │
│ │обслуживания банков, страховых компаний, нотариальных контор │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 3.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 1 │
│ │обслуживания объектов производственного назначения │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 4.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 0,06│
│ │обслуживания объектов жилищного фонда, сараев, дачных участков │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 5.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │30 │
│ │обслуживания аптек, аптечных киосков и их филиалов │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 6.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 5 │
│ │обслуживания объектов лечебно-оздоровительной деятельности │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 7.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 3 │
│ │обслуживания объектов сферы общественного питания │ │
│ │(рестораны, бары, кафе и пр.) │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 8.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 3 │
│ │обслуживания объектов сферы торговли (торговые центры, │ │
│ │комплексы, рынки, базы, киоски, магазины, ларьки, и пр.) │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│ 9.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ │
│ │обслуживания гаражей: │ │
│ │1. индивидуальных, │ 7 │
│ │2. гаражно-строительных кооперативов │ 7 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│10.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 7 │
│ │обслуживания автостоянок, парковок │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│11.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 3 │
│ │обслуживания автозаправок, газонаполнительных станций │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│12.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 1 │
│ │обслуживания объектов автосервиса │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│13.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │10 │
│ │обслуживания гостиниц, мотелей и пр. │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка в графе 2
пункта 14: перед словами "бытового обслуживания" пропущено слово
"объектов".
│14.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 0,7 │
│ │обслуживания бытового обслуживания населения │ │
│ │(ателье, парикмахерские, бани, и пр.) │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│15.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 0,7 │
│ │обслуживания зданий, используемых для игорного и │ │
│ │развлекательного бизнеса, компьютерных салонов и пр. │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│16.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │20 │
│ │обслуживания объектов в сфере рекламной деятельности │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│17.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 2 │
│ │обслуживания пунктов приема вторсырья │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│18.│Земельные участки, выделяемые на период строительства: │ │
│ │1. гаражей, гаражных кооперативов, │ 5 │
│ │2. жилищного строительства │ 0,15│
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│19.│Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственной │ 0,03│
│ │деятельности (садоводство, огородничество, животноводство, │ │
│ │сенокосы, пашни, пастбища) в пределах черты поселений │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│20.│Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственной │ 0,03│
│ │деятельности (садоводство, огородничество, животноводство, │ │
│ │сенокосы, пашни, пастбища) за пределами черты поселений │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│21.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 3 │
│ │обслуживания линейных объектов производственного назначения │ │
│ │(энергетики, транспорта, связи и пр.) │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│22.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │45 │
│ │обслуживания объектов сотовой, спутниковой связи │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│23.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 1 │
│ │обслуживания под обособленными водными объектами │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│24.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │ 5 │
│ │обслуживания объектов дорожно-эксплуатационных предприятий │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│25.│Земельные участки, предоставленные для ведения крестьянского │ 0,03│
│ │(фермерского) хозяйства │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│26.│Земельные участки, предоставленные для ведения личного │10,07│
│ │подсобного хозяйства │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────┤
│27.│Земельные участки, предоставленные в целях эксплуатации и │30 │
│ │обслуживания прочих объектов │ │
└───┴───────────────────────────────────────────────────────────────┴─────┘
Аренда земель и земельных участков
┌───┬──────┬────────────────────────────────────┬─────────────┬───────────┐
│ № │Период│ Категория земли │ Площадь, │ Размер │
│п/п│ │ │ га │ арендной │
│ │ │ │ │ платы, │
│ │ │ │ │ тыс. руб. │
├───┼──────┼────────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┤
│ 1.│ 2006 │сельскохозяйственного назначения │ 27 │ 21 │
├───┼──────┼────────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┤
│ │ │населенных пунктов │ 5,5 │ 28 │
├───┼──────┼────────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┤
│ │ │промышленности │ 1,2 │ 6,8 │
├───┼──────┼────────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┤
│ │ │Всего: │ 33,7 │ 55,8 │
├───┼──────┼────────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┤
│ 2.│ 2007 │сельскохозяйственного назначения │ 155 │ 26 │
├───┼──────┼────────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┤
│ │ │населенных пунктов │ 20 │ 399 │
├───┼──────┼────────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┤
│ │ │промышленности │ 2,6 │ 54 │
├───┼──────┼────────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┤
│ │ │Всего: │ 177,6 │ 479 │
├───┼──────┼────────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┤
│ 3.│ 2008 │аренда земли (всего) │ 130 │ 329 │
└───┴──────┴────────────────────────────────────┴─────────────┴───────────┘
Общая площадь территории района - 62800 га, из них:
┌───┬──────────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐
│ 1.│земли населенных пунктов │ 12415 га │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│ 2.│земли сельскохозяйственного назначения │ 45406 га │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│ 3.│земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, │ 747 га │
│ │радиовещания, телевидения, информатики, земли для │ │
│ │обеспечения космической деятельности, земли обороны, │ │
│ │безопасности и земли иного специального назначения │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│ 4.│земли особо охраняемых территорий │ 139 га │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│ 5.│земли лесного фонда │ 3788 га │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│ 6.│земли водного фонда │ 215 га │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│ 7.│земли запаса │ 91 га │
└───┴──────────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘
