ЕЛАНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 августа 2009 г. № 356/52
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ДЕТЕЙ-СИРОТ, ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
И ЛИЦ ИЗ ИХ ЧИСЛА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом № 159-ФЗ от 21.12.1996 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом
Волгоградской области от 15.12.2005 № 1147-ОД "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, воспитывающихся и обучающихся в государственных учреждениях Волгоградской области", Законом
Волгоградской области от 12.12.2005 № 1144-ОД "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оплате труда приемных родителей, предоставлению им мер социальной поддержки", Законом
Волгоградской области от 01.12.2005 № 1125-ОД "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Волгоградской области", Постановлением
Главы Администрации Волгоградской области № 119-п от 04.05.2009 "Об утверждении Порядка расходования и учета субвенций из областного фонда компенсаций на осуществление государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, выплате вознаграждения приемным родителям, предоставлению им мер социальной поддержки", руководствуясь п. 1 ст. 9
Устава Еланского муниципального района Волгоградской области, Еланская районная Дума решила:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.
2. Рекомендовать Думам городского и сельских поселений привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим решением.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию.
Глава Еланского
муниципального района
А.А.НОСОВ
Председатель
Еланской районной Думы
Н.И.ВАЛЬЧУК
Утвержден
Решением
Еланской районной Думы
от 27 августа 2009 г. № 356/52
ПОРЯДОК
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ, ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И ЛИЦ ИЗ ИХ ЧИСЛА
1. Настоящий Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом № 159-ФЗ от 21.12.1996 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом
Волгоградской области от 15.12.2005 № 1147-ОД "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, воспитывающихся и обучающихся в государственных учреждениях Волгоградской области", Законом
Волгоградской области от 12.12.2005 № 1144-ОД "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оплате труда приемных родителей, предоставлению им мер социальной поддержки", Законом
Волгоградской области от 01.12.2005 № 1125-ОД "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Волгоградской области", Постановлением
Главы Администрации Волгоградской области № 119-п от 04.05.2009 "Об утверждении Порядка расходования и учета субвенций из областного фонда компенсаций на осуществление государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, выплате вознаграждения приемным родителям, предоставлению им мер социальной поддержки" и определяет общие принципы и меры социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа по обеспечению гарантий права на жилое помещение.
2. Настоящий Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа включает в себя разделы:
1. Общие положения.
2. Порядок обеспечения сохранения прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа на жилые помещения.
3. Порядок ведения учета детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
4. Порядок приобретения жилых помещений в муниципальную собственность Еланского муниципального района для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.
5. Порядок предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа жилого помещения по договору социального найма.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. При выявлении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих устройству в государственные учреждения либо в семьи граждан, Территориальный орган опеки и попечительства Еланского муниципального района (далее - ТООП) в двухмесячный срок с момента выявления обязан выяснить наличие у них прав собственности, в том числе и долевой, или права пользования жилым помещением.
В случае отсутствия или ненадлежащего оформления документов, подтверждающих права ребенка на жилое помещение, ТООП принимает меры по оформлению необходимых документов в соответствии с действующим законодательством.
2. С целью выяснения прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение необходимо собрать следующие документы:
1) копия одного из документов, подтверждающих отсутствие родителей или невозможность воспитания ими своих детей:
- свидетельство о смерти родителей;
- справка органов ЗАГС формы 25 о том, что отец ребенка записан в свидетельство о рождении со слов матери;
- решение суда о лишении родительских прав (ограничении в родительских правах);
- приговор суда об отбытии наказания родителями;
- справка СИЗО;
- справка ОВД о розыске родителей;
- решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим (родителя);
- решение суда о признании гражданина недееспособным;
- заявление о согласии на усыновление (удочерение);
- акт об оставлении ребенка в родильном доме (отделении), лечебном учреждении, воспитательном учреждении, учреждении социальной защиты населения или в других аналогичных учреждениях;
- акт о доставлении подкинутого или заблудившегося ребенка, заверенный ОВД (УВД);
2) копия свидетельства о рождении ребенка;
3) копия паспорта (для детей старше 14 лет);
4) сведения о жилье:
- справка о регистрации ребенка по последнему месту жительства;
- справка о регистрации родителей по последнему месту жительства;
- акт
обследования состояния жилого помещения по месту регистрации ребенка и его родителей согласно приложению № 1;
- правоустанавливающие документы на жилую площадь по месту регистрации ребенка и его родителей;
- правоустанавливающие документы на жилую площадь, находящуюся в собственности несовершеннолетнего или его родителей;
- сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Еланского района, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с участием несовершеннолетнего и его родителей;
- сведения Еланского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с участием несовершеннолетнего и его родителей.
3. При наличии у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, прав на жилое помещение администрацией Еланского муниципального района выносится решение о сохранении за ними права собственности, в том числе долевой, или права пользования жилым помещением (о закреплении жилого помещения) на период пребывания у опекунов (попечителей), в приемных семьях или в государственных учреждениях любого типа. Сохранение вышеуказанных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с разделом 2
настоящего Порядка - Порядком обеспечения сохранения прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа на жилые помещения.
4. При отсутствии у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, прав на жилое помещение администрацией Еланского муниципального района выносится решение об их обеспечении жилым помещением по окончании пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил РФ, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы. Обеспечение жилым помещением осуществляется в соответствии с разделом 3
настоящего Порядка - Порядком ведения учета детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, разделом 4
- Порядком приобретения жилых помещений в муниципальную собственность Еланского муниципального района для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, и разделом 5
- Порядком предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа жилого помещения по договору социального найма.
Раздел 2. ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ СОХРАНЕНИЯ ПРАВ
ДЕТЕЙ-СИРОТ, ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
И ЛИЦ ИЗ ИХ ЧИСЛА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
1. Меры по сохранению прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа на жилое помещение (далее - закрепление жилого помещения) осуществляются в целях обеспечения реализации прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа на жилье в соответствии с действующим законодательством.
2. Закреплению подлежат жилые помещения, в отношении которых ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, имеет право собственности, в том числе долевой, либо право, которое возникает у ребенка в порядке наследования по закону, а также жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кроме специализированного), в отношении которых ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, имеет право пользования в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма.
3. Закрепление жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицами из их числа осуществляется на период до достижения ими совершеннолетия, а также на период, в течение которого они пребывают в образовательных учреждениях, медицинских учреждениях, учреждениях, оказывающих социальные услуги, в том числе учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучаются в учреждениях профессионального образования всех видов, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации или нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, до достижения ими возраста 23 лет.
4. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о закреплении жилого помещения ТООП направляет его копию заказным письмом с уведомлением о вручении:
а) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Еланского района;
б) в орган местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения;
в) в организацию, осуществляющую управление жилищным фондом (управляющая компания, товарищество собственников жилья, правление жилищного кооператива и т.п.), в котором находится закрепленное жилое помещение (при наличии).
5. В течение 10 рабочих дней со дня вынесения решения о закреплении жилого помещения ТООП направляет законным представителям детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иным заинтересованным лицам, в том числе лицам, проживающим в жилом помещении, закрепленном за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, уведомление об ответственности за сохранность жилого помещения, оплату жилья и коммунальных услуг.
6. Органы и организации, указанные в пункте 4
настоящего Порядка, в пределах своей компетенции обязаны обеспечивать надлежащее состояние и сохранность жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, и немедленно уведомлять ТООП обо всех фактах, влияющих на сохранность закрепленного жилого помещения.
7. ТООП, а также законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляют контроль за обеспечением сохранности закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, жилых помещений в пределах своей компетенции.
8. Орган местного самоуправления, на территории которого находятся закрепленные жилые помещения, не реже двух раз в течение календарного года проводит проверки состояния закрепленных жилых помещений, в том числе с привлечением специалистов заинтересованных органов, по результатам составляет соответствующие акты по форме, установленной приложением № 2
, которые в течение 10 дней передаются в ТООП и хранятся в личных делах детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.
Законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при выявлении фактов, влияющих на сохранность закрепленного жилого помещения или его использования вопреки интересам подопечных, обязаны немедленно уведомлять об этом ТООП.
9. В случае последующего выявления ранее неизвестных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа на жилое помещение ТООП принимает меры по закреплению данного жилого помещения, предусмотренные настоящим Порядком.
10. Администрация Еланского муниципального района организует подготовку закрепленных жилых помещений к заселению возвращающихся детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.
11. Возвращение детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа в закрепленное за ними жилое помещение признается невозможным, если это противоречит их интересам, а также при наличии одного или нескольких нижеперечисленных обстоятельств:
а) жилое помещение предоставлено иным лицам;
б) в жилом помещении проживают лица, имеющие право пользования данным жилым помещением либо его частью:
- лишенные родительских прав;
- бывшие усыновители, если усыновление отменено вследствие невыполнения ими возложенных на них обязанностей;
- отстраненные в установленном порядке от выполнения обязанностей опекунов или попечителей;
- не являющиеся членами семьи детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа;
- больные хроническим алкоголизмом, наркоманией;
- больные психическими заболеваниями и состоящие на учете в психоневрологическом диспансере;
- признанные в установленном порядке недееспособными или ограниченными в дееспособности;
- страдающие туберкулезом, тяжелыми формами хронических заболеваний, которые делают совместное с такими лицами проживание невозможным по медицинским, санитарным и иным показаниям;
в) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одного проживающего, не соответствует социальной норме предоставления жилых помещений, в том числе если такое несоответствие появится в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, или лиц из их числа;
г) снос, разрушение, угроза разрушения, нахождение в аварийном состоянии дома (или его части), в котором находилось сохраненное за ребенком помещение;
д) наличие у детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, или лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, тяжелых форм хронических заболеваний или психических отклонений, которые делают совместное с ними проживание иных лиц невозможным по медицинским, санитарным или иным показаниям;
е) утрата жилого помещения, сохраняемого за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, вследствие купли-продажи, обмена и других сделок с жилым помещением при отсутствии исполненного судебного решения по фактическому возвращению жилого помещения;
ё) наличие иных заслуживающих внимания обстоятельств.
12. За два года до выпуска детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, из учреждения, окончания пребывания под опекой (попечительством), в приемной семье либо в более поздний срок по факту наступления одного или нескольких обстоятельств, указанных в пункте 11
настоящего Порядка, законный представитель детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, письменно обращается в администрацию Еланского муниципального района с ходатайством о признании невозможным возвращения ребенка в сохраненное за ним жилое помещение.
13. Администрация Еланского муниципального района в месячный срок рассматривает данное ходатайство, запрашивает, в случае необходимости, у органов местного самоуправления по месту нахождения закрепленного жилого помещения информацию о наличии обстоятельств, указанных в п. 11
настоящего раздела.
14. В случае выявления обстоятельств, препятствующих возвращению ребенка в сохраненное за ним жилое помещение, администрация Еланского муниципального района принимает решение о внесении соответствующего изменения в ранее принятый правовой акт о закреплении жилья, устанавливая право ребенка на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и внеочередное предоставление жилья по договору социального найма.
15. Соответствующее решение принимается также в отношении лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, самостоятельно обратившихся в органы местного самоуправления.
Раздел 3. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ДЕТЕЙ-СИРОТ, ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И ЛИЦ ИЗ ИХ ЧИСЛА
В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, не имеющие собственного или закрепленного за ними жилого помещения, в отношении которых принято решение об обеспечении жилым помещением по окончании их пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов социального обслуживания, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил РФ, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, подлежат постановке на учет в качестве нуждающихся в обеспечении жилой площадью в соответствии с законодательством РФ и Волгоградской области.
1. Ведение учета детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по месту их жительства органами местного самоуправления городского или сельских поселений.
2. Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа признаются нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом
Волгоградской области от 01.12.2005 № 1125-ОД "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Волгоградской области".
3. Законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в двухмесячный срок со дня принятия решения об обеспечении данных детей жилым помещением по окончании их пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, должны обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства для постановки детей вышеназванной категории на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5. Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, самостоятельно обращаются в соответствующий орган местного самоуправления с целью постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
6. Орган местного самоуправления направляет копию решения о постановке детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или об отказе в их постановке на учет в ТООП в течение 10 календарных дней со дня принятия этого решения.
7. ТООП на основании сведений, представленных органами местного самоуправления городского и сельских поселений, формирует сводные списки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма (далее - сводный список), и представляет информацию в Комитет по образованию Администрации Волгоградской области о количестве детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, которым запланировано предоставление жилого помещения в очередном финансовом году, для составления заявки на получение субвенции из областного фонда компенсаций до 1 июня текущего года.
8. Законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поставленные на учет, обязаны лично информировать соответствующий орган местного самоуправления об изменении условий, послуживших основанием для их постановки на учет, с приложением подтверждающих документов в течение 30 календарных дней с момента наступления событий, повлекших изменение условий.
9. Снятие детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом
Волгоградской области от 01.12.2005 № 1125-ОД "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Волгоградской области", а также иными нормативными правовыми актами.
Не допускается снятие с учета либо исключение из отдельного списка граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с достижением ими возраста 23 лет.
10. Орган местного самоуправления направляет копию решения о снятии детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в ТООП в течение 10 календарных дней со дня принятия этого решения.
11. Ведение учета детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в части, не урегулированной настоящим Порядком, осуществляется по общим правилам, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом
Волгоградской области от 01.12.2005 № 1125-ОД "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма в Волгоградской области" и иными нормативными правовыми актами.
Раздел 4. ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЕЛАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ, ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И ЛИЦ ИЗ ИХ ЧИСЛА
С целью реализации государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа администрацией Еланского муниципального района приобретаются в муниципальную собственность жилые помещения для последующего предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа по договорам социального найма.
Ответственность за реализацию данного Порядка возложена на единую комиссию при администрации Еланского муниципального района Волгоградской области по размещению заказа на проведение конкурсов, аукционов, запроса котировок цен на приобретение жилья для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, нуждающихся в предоставлении жилья по договорам социального найма, созданную на основании Постановления главы Еланского муниципального района от 20.05.2009 № 375 "О создании единой комиссии при администрации Еланского муниципального района Волгоградской области по размещению заказа на проведение конкурсов, аукционов, запроса котировок цен на приобретение жилья для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, нуждающихся в предоставлении жилья по договорам социального найма", жилищную комиссию по предоставлению жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, созданную на основании Постановления главы Еланского муниципального района от 17.08.2009 № 683 "О создании жилищной комиссии по предоставлению жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа", отделы управления муниципальным имуществом, информационного и правового обеспечения администрации Еланского муниципального района, Территориальный орган опеки и попечительства Еланского муниципального района, МУ "МЦБ Еланского муниципального района".
1. Жилищная комиссия по предоставлению жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа утверждает список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма в очередном финансовом году, и обращается с ходатайством к главе Еланского муниципального района о приобретении жилых помещений для вышеуказанных лиц.
2. Единая комиссия при администрации Еланского муниципального района Волгоградской области по размещению заказа на проведение конкурсов, аукционов, запроса котировок цен на приобретение жилья для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, нуждающихся в предоставлении жилья по договорам социального найма, в соответствии с распоряжением главы Еланского муниципального района размещает муниципальный заказ на проведение конкурсов, аукционов, запрос котировок цен на приобретение жилого помещения для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, нуждающихся в предоставлении жилья по договорам социального найма.
3. По результатам проведенных конкурсов, аукционов, запроса котировок цен на приобретение жилого помещения для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, нуждающихся в предоставлении жилья по договорам социального найма, отдел информационного и правового обеспечения администрации Еланского муниципального района в течение 3 дней со дня размещения на сайте протокола оценки и рассмотрения заявок составляет соответствующие муниципальные контракты.
4. Отдел управления муниципальным имуществом администрации Еланского муниципального района в течение 20 дней со дня размещения на сайте протокола оценки и рассмотрения заявок заключает соответствующие муниципальные контракты, оформляет документы о переходе права на жилое помещение и земельный участок (при наличии) в муниципальную собственность Еланского муниципального района и заносит приобретенные объекты недвижимости в реестр муниципальной собственности.
5. МУ "МЦБ Еланского муниципального района" перечисляет денежные средства на лицевые счета физических лиц или на расчетные счета юридических лиц, у которых приобретается жилое помещение в муниципальную собственность Еланского муниципального района для предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма.
Раздел 5. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ, ДЕТЯМ,
ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И ЛИЦАМ ИЗ ИХ ЧИСЛА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
1. Администрация Еланского муниципального района по договору социального найма предоставляет жилье детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа в случае, если Еланский район является:
- местом регистрации их рождения;
- местом их выявления и первичного устройства на воспитание;
- местом жительства;
- последним местом жительства (местом пребывания) на территории Волгоградской области.
2. Детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения, и лицам из их числа, утратившим право на жилое помещение на территории Еланского муниципального района, при невозможности восстановления прав на это жилое помещение в установленном законом порядке, жилое помещение предоставляется по месту расположения утраченного жилого помещения.
3. Решение о предоставлении жилья лицам из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, не вставших (не поставленных) на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении до достижения возраста 23 лет и не реализовавших по независящим от них причинам право на жилье, принимается на заседании общественного совета по опеке и попечительству администрации Еланского муниципального района.
4. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения предоставляются общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
При этом учитывается, что норма предоставления жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, устанавливается:
- органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов;
- федеральными законами, законами Волгоградской области, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, могут быть установлены иные нормы предоставления жилых помещений по договору социального найма.
Жилые помещения менее нормы предоставления на одного человека предоставляются детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, только с согласия лица, признанного нуждающимся в предоставлении жилья по договору социального найма, либо законного представителя без снятия их с учета.
Жилое помещение по договору социального найма одиноким гражданам может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации.
5. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
6. Предоставляемое по договору социального найма жилое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям данного населенного пункта.
7. Детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, нуждающимся в предоставлении жилого помещения в очередном году, жилые помещения предоставляются в соответствии со списком, утвержденным решением жилищной комиссии по обеспечению детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа администрации Еланского муниципального района.
8. Детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения предоставляются на основании решения главы Еланского муниципального района, которое является основанием для заключения договора социального найма.
9. Уведомление
о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдается или направляется лицам, в отношении которых данные решения приняты, в течение трех рабочих дней со дня принятия данных решений по форме согласно приложению № 3.
10. Договор социального найма заключается в письменной форме в порядке, определенном Жилищным кодексом Российской Федерации, в течение 30 календарных дней со дня получения свидетельства о государственной регистрации права.
11. В течение 10 рабочих дней с момента заключения договора социального найма ТООП направляет в органы местного самоуправления городского или сельских поселений, где дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа состояли на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма, сообщение об обеспечении их жильем.
Приложение № 1
АКТ
обследования санитарно-технического состояния жилого
помещения по месту регистрации ребенка и его родителей
по состоянию на _____________________
Нами, _________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество лиц, проводящих обследование)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в присутствии _____________________________________________________________
(проживающий, находящийся в данном жилом помещении
в момент проведения обследования)
проведено обследование санитарно-технического состояния жилого помещения по
адресу: ___________________________________________________________________
(указывается полный адрес: индекс, область,
район, населенный пункт, улица, дом, квартира)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
цель проведения обследования ______________________________________________
(с какой целью проведено обследование: плановое,
в порядке контроля, с целью вселения
___________________________________________________________________________
несовершеннолетнего, по обращению или заявлению
законного представителя, после пожара и др.)
___________________________________________________________________________
В ходе проведенного обследования установлено:
1. Характеристика жилого помещения: ___________________________________
(жилой дом, многоквартирный жилой дом, комната, квартира;
___________________________________________________________________________
материал, из которого сделан дом: кирпичный, панельный,
деревянный; наличие благоустройства:
___________________________________________________________________________
отопление, водоснабжение, канализация, электричество;
]]> занимаемая площадь: кв. м)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Собственник жилого помещения: ______________________________________
(частная, государственная, муниципальная, кооперативная, др.,
указать полное наименование)
___________________________________________________________________________
3. Родственная связь несовершеннолетнего по отношению к собственнику
частного жилого помещения: ________________________________________________
___________________________________________________________________________
4. Граждане, проживающие в данном жилом помещении:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.; основание для проживания; родственные связи
по отношению к собственнику жилого
___________________________________________________________________________
помещения или квартиросъемщику, несовершеннолетнему)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Санитарно-техническое состояние жилого помещения: __________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. Сведения об оплате за коммунальные услуги, электроэнергию,
отопление, воду, канализацию, телефон; в случае если жилое помещение сдано
внаем, аренду - оплата за наем, аренду ____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Взаимоотношения в семье: ___________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. Выводы: ____________________________________________________________
(о возможности проживания несовершеннолетнего
в данном жилом помещении)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
9. Предложения: _______________________________________________________
(какие необходимо предпринять меры по сохранению,
восстановлению жилого помещения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Акт обследования составлен в ________ экземплярах и
приобщен _________________________________________________________________,
направлен _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Обследование провели:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение № 2
Утверждаю
Глава
___________________ поселения
Еланского муниципального района
Волгоградской области
_________________________/____________/
"__" ______________ 20__ г.
АКТ
ПРОВЕРКИ СОХРАННОСТИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Комиссия в
составе ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Провела обследование жилого помещения, закрепленного за
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
На основании Постановления Главы Еланского муниципального района
от "__" _____________ ____ г., расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________
Установлено следующее:
Общая площадь ________ кв. м.
Характеристика
помещения _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в жилом доме имеют
регистрацию по месту жительства
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Проживают на момент проведения обследования
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Задолженность по оплате коммунальных
услуг ________________________________
___________________________________________________________________________
____________________________
Заключение ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_________________________________
__________________________/ ____________________________/
__________________________/ ____________________________/
__________________________/ ____________________________/
Приложение № 3
Гражданину(ке) ___________________
__________________________________
Адрес ____________________________
__________________________________
Уведомление
о предоставлении жилого помещения
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа местного самоуправления)
___________________________________________________________________________
сообщает, что в соответствии с Постановлением от _______________ № ________
Администрации Еланского муниципального района
принято решение о предоставлении Вам жилого помещения, расположенного по
адресу: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
общей площадью ____________ кв. м.
_________________ ________________ ____________________________
(должность) (подпись) (фамилия, инициалы)
М.П.
