Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Амурская область

Документ изменен - см.

список

изменяющих документов


МЭР ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июня 2009 г. № 912

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ПЕРЕУСТРОЙСТВА,
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ/НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ/ЖИЛЫЕ

В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях упорядочения рассмотрения вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, а также переустройством и перепланировкой жилых помещений, постановляю:
1. Утвердить Порядок рассмотрения вопросов переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые (приложение № 1).
2. Утвердить состав городской комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые (приложение № 2).

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

4. Утвердить форму заявления о переводе жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые (приложение № 3).
5. Признать утратившими силу постановления мэра города Благовещенска:

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление мэра города Благовещенска от 02.08.2007 № 2264 называется "О Порядке рассмотрения вопросов переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые", а не "О создании городской комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые".

- от 2 августа 2007 г. № 2264 "О создании городской комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые";
- от 20 августа 2007 г. № 2472 "О внесении изменений в Порядок рассмотрения вопросов переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые и в заявление, утвержденные постановлением мэра города Благовещенска от 2 августа 2007 г. № 2264";
- от 27 марта 2009 г. № 502 "О внесении изменений в состав городской комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые, утвержденный постановлением мэра города Благовещенска от 2 августа 2007 г. № 2264".
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Благовещенск".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра Ф.П.Бельчикова.

Мэр
города Благовещенска
А.А.МИГУЛЯ





Приложение № 1
к постановлению
мэра
города Благовещенска
от 2 июня 2009 г. № 912

ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ПЕРЕУСТРОЙСТВА, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
И ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ/НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ/ЖИЛЫЕ

1. Общие положения

1.1. Вопросы перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые рассматривает городская комиссия по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые (далее - комиссия). Вопросы переустройства и (или) перепланировки жилых помещений рассматривают комиссия и начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска (далее - начальник УЖКХ) в пределах полномочий, определенных настоящим Порядком.
1.2. Комиссия и начальник УЖКХ в своей работе руководствуются законами Российской Федерации, постановлениями Правительства РФ, правовыми актами Амурской области, постановлениями мэра города Благовещенска, действующими строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

2. Полномочия комиссии

2.1. В обязанности комиссии входят:
1) рассмотрение в установленном порядке вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые;
2) согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, включающие следующие виды работ:
- устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали);
- устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали);
- устройство внутренних лестниц;
- изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок);
- замена и (или) установка дополнительного инженерного оборудования;
- устройство, изменение формы и ликвидация оконных и наружных дверных проемов;
- устройство или изменение входов в здание;
- устройство балконов, лоджий, тамбуров, козырьков, изменение их формы.
2.2. Комиссия вправе:
1) запрашивать в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции комиссии в организациях и учреждениях;
2) при выявлении случаев самовольного переустройства и (или) перепланировки направлять соответствующую информацию в государственную жилищную инспекцию Амурской области для принятия мер в соответствии с действующим законодательством.

3. Состав комиссии

3.1. В состав комиссии входят:

председатель комиссии      - заместитель мэра города Благовещенска;

заместитель председателя   - начальник управления жилищно-коммунального
комиссии                     хозяйства администрации города Благовещенска;

секретарь комиссии         - главный специалист юридического отдела
                             управления жилищно-коммунального хозяйства
                             администрации города Благовещенска;

члены комиссии             - представители:

                           - комитета по управлению имуществом
                             муниципального образования города
                             Благовещенска;

                           - правового управления администрации города
                             Благовещенска;

                           - управления организации городского
                             строительства администрации города
                             Благовещенска;

                           - советник мэра города Благовещенска.

4. Председатель комиссии

4.1. Председатель комиссии организует и направляет работу комиссии.
4.2. В отсутствие председателя комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.

5. Секретарь комиссии

5.1. Секретарь комиссии по поручению председателя комиссии:
1) принимает от заявителей документы по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые;
2) не позднее 3 дней до даты проведения очередного заседания оповещает членов комиссии;
3) организует предварительную подготовку документов к рассмотрению на заседании комиссии;
4) ведет протокол заседания комиссии;
5) оформляет уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установленной формы;
6) информирует собственников помещений, примыкающих к переводимому, о принятых решениях.

6. Полномочия начальника УЖКХ

6.1. В обязанности начальника УЖКХ входит согласование переустройства и перепланировки жилых помещений, включающих следующие виды работ:
- разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные);
- устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные);
- заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах;
- устройство перегородок;
- демонтаж и (или) перенос инженерного оборудования при условии сохранения существующих стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации.
6.2. Начальник УЖКХ вправе:
1) запрашивать в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции комиссии в организациях и учреждениях;
2) при выявлении случаев самовольного переустройства и (или) перепланировки направлять соответствующую информацию в государственную жилищную инспекцию Амурской области для принятия мер в соответствии с действующим законодательством.
6.3. В отсутствие начальника УЖКХ его полномочия осуществляет исполняющий обязанности начальника УЖКХ, назначенный распоряжением мэра города Благовещенска.

7. Порядок работы

7.1. Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц.
7.2. Заседания комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 от общего количества ее членов.
7.3. На все заявления и запросы, поступающие в комиссию, даются ответы в установленные законодательством сроки. Прием, регистрация, учет заявлений и запросов, направленных в комиссию или начальнику УЖКХ, ведутся в управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска.
7.4. При рассмотрении вопросов перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые заявитель подает в УЖКХ документы, предусмотренные частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также заявление установленной формы.
7.4.1. Решение комиссии при рассмотрении вопросов перевода жилых/нежилых помещений в нежилые/жилые оформляется актом комиссии установленной формы и подписывается всеми членами комиссии. На основании акта комиссии оформляется уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение установленной формы на бланке администрации города Благовещенска. Уведомление подписывается заместителем мэра города - председателем комиссии. В случае его временного отсутствия уведомление подписывается начальником управления ЖКХ администрации города Благовещенска - заместителем председателя комиссии. В управлении документационного обеспечения управления администрации города Благовещенска (далее - ДОУ) уведомление регистрируется и заверяется печатью.
7.4.2. Заявитель получает уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в управлении ДОУ. В случае если заявитель не получил уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в управлении ДОУ в течение трех дней, документ направляется по почте.
7.5. При рассмотрении вопросов переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на заседании комиссии заявитель подает в УЖКХ документы, предусмотренные частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
7.5.1. Решение комиссии оформляется протоколом, подписываемым всеми членами комиссии. На основании протокола заседания комиссии готовится решение о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установленной формы на бланке администрации города Благовещенска. Решение подписывается заместителем мэра города - председателем комиссии. В случае его временного отсутствия решение подписывается начальником управления ЖКХ администрации города Благовещенска - заместителем председателя комиссии. Решение регистрируется и заверяется печатью в управлении ДОУ администрации города Благовещенска.
7.6. При рассмотрении вопросов переустройства и (или) перепланировки жилых помещений начальником УЖКХ заявитель подает в УЖКХ документы, предусмотренные частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
7.6.1. Решение о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от имени администрации города Благовещенска принимается заместителем председателя комиссии - начальником УЖКХ единолично на основании представленных документов и оформляется по установленной форме на бланке администрации города Благовещенска. Решение подписывается начальником управления ЖКХ администрации города Благовещенска - заместителем председателя комиссии. Решение регистрируется и заверяется печатью в управлении ДОУ администрации города Благовещенска.
7.6.2. Заявитель получает решение о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в управлении ДОУ. В случае если заявитель не получил решение о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в управлении ДОУ в течение трех дней, документ направляется по почте.
7.7. Не относятся к переустройству и (или) перепланировке и не требуют согласования ремонт помещений, устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей (шкафов), замена (без переноса) инженерного оборудования аналогичным по параметру и техническому устройству.
7.8. Не относятся к переустройству и (или) перепланировке и не рассматриваются на заседании комиссии вопросы включения балкона (лоджии) в отапливаемый объем здания.





Приложение № 2
к постановлению
мэра
города Благовещенска
от 2 июня 2009 г. № 912

СОСТАВ
ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА,
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ/НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ/ЖИЛЫЕ

    Бельчиков              заместитель мэра города Благовещенска
    Федор Петрович         (председатель комиссии)

    Ким                    начальник управления ЖКХ администрации города
    Светлана Анатольевна   Благовещенска (заместитель председателя
                           комиссии)

    Мамедова               главный специалист юридического отдела
    Ольга Геннадьевна      управления ЖКХ администрации города
                           Благовещенска (секретарь комиссии)

    Члены комиссии:

    Рязанов                советник мэра города Благовещенска
    Александр Сергеевич

    Чеботова               заместитель председателя комитета по управлению
    Олеся Валерьевна       имуществом муниципального образования города
                           Благовещенска

    Ловягина               заместитель начальника правового управления
    Наталья Николаевна     администрации города Благовещенска

    Раханский              начальник управления организации городского
    Алексей Вадимович      строительства администрации города Благовещенска





Приложение № 3
к постановлению
мэра
города Благовещенска
от 2 июня 2009 г. № 912

                                           В администрацию г. Благовещенска
                                           от _____________________________
                                                   (Ф.И.О. полностью)
                                           ________________________________
                                           ________________________________
                                           паспорт ________________________
                                           выдан __________________________
                                           ________________________________
                                           проживающего (ей) по адресу: ___
                                           ________________________________
                                           тел. ___________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу   рассмотреть   представленные   документы  и  разрешить  перевод
жилого/нежилого помещения по адресу: ______________________________________
(ненужное зачеркнуть)
в нежилое/жилое под _______________________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
___________________________________________________________________________
    Обязуюсь:
    - осуществить     ремонтно-строительные     работы    в    соответствии
с представленным проектом (проектной документацией);
    - обеспечить  свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ     должностных     лиц     администрации     города    Благовещенска
либо уполномоченного им органа для проверки хода работ.

Приложение: _______________________________________________________________
            _______________________________________________________________
            _______________________________________________________________

____________
   (дата)
_____________
  (подпись)



Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru