ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОД КИМОВСК КИМОВСКОГО РАЙОНА
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
1-го созыва
РЕШЕНИЕ
от 20 октября 2008 г. № 51-212
О ПОРОГОВЫХ ЗНАЧЕНИЯХ ДОХОДА И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА
ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ УЧЕТА
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
ГОРОД КИМОВСК КИМОВСКОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Собрания депутатов муниципального
образования г. Кимовск Кимовского района
от 25.09.2009 № 9-53)
В целях обеспечения малоимущих граждан, проживающих в муниципальном образовании город Кимовск Кимовского района и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями, в соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации и руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.02.2005 № 17 "Об утверждении методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма", Законом
Тульской области от 07.07.2006 № 722-ЗТО "О порядке признания граждан малоимущими в целях учета и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений" Собрание депутатов муниципального образования город Кимовск Кимовского района решило:
1. Установить расчет порогового значения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма исходя из величины прожиточного минимума, устанавливаемого администрацией Тульской области на соответствующий период для каждой социально-демографической группы граждан (приложение № 1)
.
2. Установить расчет порогового значения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма равным расчетному показателю рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в муниципальном образовании город Кимовск Кимовского района (приложение № 1)
.
3. Администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района производить переоценку размера доходов и стоимости имущества граждан в целях повторного подтверждения права на предоставление им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма каждые три года после постановки семьи на учет в качестве малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
При постановке на учет для определения размера дохода одиноко проживающего гражданина или размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, учитывать все виды доходов, установленные Правительством Российской Федерации для оказания государственной социальной помощи. В целях исчисления среднемесячного совокупного дохода установить расчетный период три года, предшествующие году, в котором подано заявление о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(абзац введен решением
Собрания депутатов муниципального образования г. Кимовск Кимовского района от 25.09.2009 № 9-53)
3.1. Переоценка размера дохода и стоимости имущества принятых на учет граждан производится в обязательном порядке непосредственно перед заключением договора социального найма. Для окончательной переоценки расчетный период устанавливается три предыдущих года.
3.2. Переоценку размера доходов и стоимости имущества граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, производить с учетом пороговых значений размера доходов и стоимости имущества, действующих в муниципальном образовании город Кимовск Кимовского района на момент постановки семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя на учет. Если пороговые значения размера доходов и стоимости имущества были уменьшены по сравнению с моментом постановки гражданина-заявителя и его семьи на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, при переоценке пользоваться значениями, действовавшими на момент постановки на учет рассматриваемой семьи. Если пороговые значения были увеличены, производить переоценку исходя из вновь установленных значений.
4. Установить, что стоимость имущества, относящегося к объектам налогообложения, определяется:
- жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для исчисления налоговой базы по налогу на имущество физических лиц;
- земельных участков в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для исчисления налоговой базы по земельному налогу;
- транспортных средств на основании заключения экспертной организации (эксперта) исходя из рыночной цены такого или аналогичного имущества.
5. Установить норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Кимовск Кимовского района для исчисления расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в городе Кимовске равным средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Тульской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
6. Утвердить порядок проверки полноты и достоверности информации, представляемой гражданами для признания их малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (приложение № 2)
.
7. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Заместитель председателя Собрания
депутатов муниципального образования
город Кимовск Кимовского района
Т.Г.ГОМОНОВА
Приложение № 1
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
город Кимовск Кимовского района
от 20.10.2008 № 51-212
РАСЧЕТ
ПОРОГОВЫХ ЗНАЧЕНИЙ ДОХОДА И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА
ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ УЧЕТА
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Пороговое значение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина) (ПД), рассчитывается по формуле:
ПД = (СЖ / ПН) / РС + ПМ, где
ПД - пороговое значение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи;
СЖ - показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;
ПН - установленный период накоплений (в месяцах) в соответствии с методическими рекомендациями (приказ Министерства регионального развития России от 25.02.2005 № 17), период накопления принимается равным 120 (10 лет или 120 месяцев);
РС - количество членов семьи, человек;
ПМ - среднемесячный минимальный уровень дохода на одного человека для семьи гражданина, исчисленный как сумма прожиточных минимумов для каждого члена семьи (величина прожиточного минимума одиноко проживающего гражданина) соответствующей социально-демографической группы, установленных администрацией Тульской области на момент обращения гражданина.
2. Пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), принимается равным расчетному показателю рыночной стоимости жилого помещения (СЖ) на каждого члена семьи и рассчитывается по формуле:
ПС = СЖ = НП x РС x РЦ, где
СЖ - показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;
НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи (одиноко проживающего гражданина);
РС - количество членов семьи, человек;
РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра общей площади жилья по Тульской области, определяемая уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
3. Условия признания гражданина малоимущим:
а) СД < ПД, где
СД - размер совокупного среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), руб.;
ПД - пороговое значение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), руб.;
б) СИ < СЖ, где
СИ - стоимость налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности семьи (одиноко проживающего гражданина), руб.;
СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, руб.
Приложение № 2
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
город Кимовск Кимовского района
от 20.10.2008 № 51-212
ПОРЯДОК
ПРОВЕРКИ ПОЛНОТЫ И ДОСТОВЕРНОСТИ ИНФОРМАЦИИ,
ПРЕДСТАВЛЯЕМОЙ ГРАЖДАНАМИ, ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ИХ МАЛОИМУЩИМИ
В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МАЛОИМУЩИМ
ГРАЖДАНАМ, ПРИЗНАННЫМ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
1. Общественная комиссия по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района (далее по тексту - жилищная комиссия), утвержденная постановлением главы администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района, осуществляет проверку сведений, указываемых заявителями при обращении для признания малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
К числу подлежащих проверке сведений относятся:
- сообщенная гражданином-заявителем информация о себе и составе семьи;
- информация о месте жительства гражданина-заявителя и его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя;
- сведения о доходах;
- сведения о принадлежащем на праве собственности гражданину-заявителю или членам его семьи и подлежащем налогообложению имуществе.
2. Жилищная комиссия в плановом порядке проверяет представленные заявителем сведения, в том числе перед предоставлением жилого помещения. Члены жилищной комиссии направляют официальные запросы в государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы и учреждения федеральной государственной службы занятости населения, правоохранительные органы, другие органы и организации. При направлении запросов в органы государственной власти или органы местного самоуправления, а также на предприятия, в учреждения и организации устанавливается срок для получения ответа, не превышающий периода проведения проверки.
3. Проведение проверок определенного количества заведенных дел производится каждый месяц в плановом порядке.
4. Члены жилищной комиссии вправе инициировать проверку отдельных сведений или отдельных личных дел в случаях, если у них имеется информация о том, что представленные сведения недостоверны или неполны.
5. Заявитель и члены его семьи имеют право выразить свое согласие на проведение проверки уполномоченным органом в налоговых и иных органах представленных сведений о доходах и имуществе в форме заявления, заполняемого при подаче документов для признания малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
6. Документы проверки рассматриваются членами жилищной комиссии как конфиденциальная информация. Их приобщают к заводимому в момент подачи гражданином заявления личному делу. Данное личное дело и все содержащиеся в нем документы также рассматриваются как конфиденциальная информация. Лицам, в отношении которых проводится проверка, предоставляется право знакомиться с личным делом и документами проверки и давать письменные объяснения. Указанные объяснения приобщаются к документам проверки.
7. Члены жилищной комиссии вправе для проверки представленных гражданами сведений о недвижимом имуществе, в том числе находящемся в других муниципальных образованиях и субъектах Российской Федерации, обращаться для истребования соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
