РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСЕЛОК КАДЫЙ
КАДЫЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 апреля 2009 г. № 173
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ П. КАДЫЙ
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом
Костромской области от 26 мая 2008 года № 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области", в целях создания условий для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории городского поселения п. Кадый, Совет депутатов городского поселения п. Кадый решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества городского поселения п. Кадый, включенного в перечень муниципального имущества городского поселения п. Кадый, подлежащего передаче во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2. Администрации городского поселения п. Кадый осуществить предоставление в аренду муниципального имущества городского поселения, включенного в перечень муниципального имущества городского поселения п. Кадый, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с утвержденным Положением.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания и подлежит публикации в информационном бюллетене "Кадыйские вести".
Глава городского поселения
поселок Кадый
Кадыйского
муниципального района
Костромской области
В.В.ГРИБУНИН
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Кадыйского
муниципального района
Костромской области
от 28 апреля 2009 года № 173
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления в аренду субъектам
малого и среднего предпринимательства муниципального
имущества городского поселения п. Кадый, включенного
в перечень муниципального имущества городского поселения
п. Кадый, подлежащего передаче во владение и (или)
пользование субъектам малого и среднего предпринимательства
и организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом
Костромской области от 26 мая 2008 года № 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области" и определяет порядок и условия предоставления муниципального имущества городского поселения п. Кадый, включенного в перечень муниципального имущества городского поселения п. Кадый, подлежащего передаче во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - муниципальное имущество городского поселения п. Кадый), в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).
2. Предоставление муниципального имущества городского поселения п. Кадый в аренду осуществляется посредством проведения торгов в форме конкурса или аукциона.
3. Торги проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции". Участниками торгов могут быть только лица, соответствующие условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
4. Договор аренды заключается на 5 лет.
5. За использование муниципального имущества городского поселения п. Кадый субъекты уплачивают арендную плату в размере, определенном по результатам торгов. При этом размер арендной платы для субъектов, занимающихся социально значимыми видами деятельности, уплачиваемый в первой половине срока действия договора аренды, составляет 70% от определенного по результатам торгов.
6. Торги на право заключения договора аренды муниципального имущества городского поселения п. Кадый организует администрация городского поселения п. Кадый.
7. При определении победителя торгов в форме конкурса оценивается бизнес-план, представленный участником конкурса и предложение о размере арендной платы за предоставляемое имущество. Предложения участников оцениваются в баллах, определенных в конкурсной документации. При этом учитываются следующие требования, предъявляемые к бизнес-планам:
1) наличие плана и стратегии развития субъекта малого и среднего предпринимательства;
2) наличие маркетингового и финансового плана;
3) отражение преимуществ товара или услуги в сравнении с действующими аналогами/конкурентами;
4) проработка маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого и среднего предпринимательства, предусматривающих рост налоговых отчислений во все уровни бюджетной системы Российской Федерации и повышение уровня оплаты труда;
5) прогноз изменений финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого или среднего предпринимательства.
Победителем торгов в форме конкурса признается участник, набравший наибольшее количество баллов.
8. Победителем торгов в форме аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы.