ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЛЕСКЕНСКОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. № 169
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЯХ
ЛЕСКЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В соответствии с Постановлением
Правительства КБР от 21.09.2006 № 265-ПП "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", с целью эффективного и качественного исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство и капитальный ремонт объектов капитального строительства, расположенных в сельских поселениях Лескенского муниципального района" (далее - Административный регламент).
2. Отделу по вопросам строительства, архитектуры и территориального планирования Лескенского муниципального района (Кушхов А.М.) при проведении работ по выдаче разрешений на строительство и капитальный ремонт объектов капитального строительства, расположенных в сельских поселениях, руководствоваться утвержденным Административным регламентом
.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы местной администрации по вопросам жизнеобеспечения В.С. Кебекова.
Глава администрации
А.МАКОЕВ
Утвержден
Постановлением
Главы администрации Лескенского района
от 2 июля 2009 г. № 169
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ЛЕСКЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЯХ
ЛЕСКЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Глава 1. Общие положения
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
1.1. Наименование муниципальной услуги:
"Выдача разрешений на строительство и капитальный ремонт объектов капитального строительства, расположенных в сельских поселениях Лескенского муниципального района".
1.2. Выдача разрешений на строительство и капитальный ремонт объектов капитального строительства, расположенных в сельских поселениях Лескенского муниципального района, осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации,
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом
Кабардино-Балкарской Республики;
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление Правительства КБР № 443-ПП "О Примерных правилах землепользования и застройки для городов и населенных мест КБР" было издано 08.12.2005, а не 08.12.2006.
- Постановлением
Правительства КБР от 08.12.2006 № 443-ПП "О Примерных правилах землепользования и застройки для городов и населенных мест КБР".
- Уставом Лескенского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики.
1.3. Исполнительный орган муниципальной власти, предоставляющий муниципальную услугу (муниципальные организации, взаимодействующие в процессе предоставления муниципальной услуги):
- администрация Лескенского муниципального района.
2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге, условия предоставления муниципальной услуги.
2.1.1. Конечным результатом исполнения муниципальной услуги является:
- выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства в сельских поселениях Лескенского муниципального района.
2.1.2. Место нахождения исполнительного органа муниципальной власти, оказывающего муниципальную услугу:
Кабардино-Балкарская Республика, с. Анзорей, ул. Шинахова, 1-А, администрация Лескенского муниципального района.
График работы: с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин., перерыв: с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин., выходные - суббота, воскресенье, контактный телефон: 95-8-01.
Отдел по вопросам строительства, архитектуры и территориального планирования Лескенского муниципального района:
Кабардино-Балкарская Республика, с. Анзорей, ул. Шинахова, 1-А, администрация Лескенского муниципального района, 1 этаж.
График работы: с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин., перерыв: с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин., выходные - суббота, воскресенье; контактный тел.: 95-8-01.
2.1.3. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий право застройщику осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
2.1.4. Разрешение на строительство выдается уполномоченным органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.
2.1.5. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченный на выдачу разрешений орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам.
2.1.6. Для выдачи разрешения на строительство уполномоченный орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям.
3) выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
2.1.7. Уполномоченный орган местного самоуправления по заявлению застройщика может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.
2.1.8. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
2.1.9. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации.
2.1.10. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
2.1.11. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен уполномоченным органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
2.1.12. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
2.1.13. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами отдела при личном контакте или по телефону. Контактный телефон 95-8-01.
При ответах на телефонные звонки и обращения граждан по вопросу получения муниципальной услуги специалисты отдела архитектуры обязаны:
начинать ответ на телефонный звонок с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;
подробно в корректной форме информировать о порядке получения муниципальной услуги;
воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении муниципальным гражданским служащим должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб его репутации или авторитету администрации района;
соблюдать права и законные интересы граждан и организаций - потребителей муниципальной услуги.
При невозможности специалисту, принявшему звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.1.14. Места приема и предоставления консультаций должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы для специалистов.
2.2. Предоставление муниципальной услуги или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении производится в течение двух недель с даты поступления заявления.
2.3. Основание для отказа предоставления муниципальной услуги:
2.3.1. При предоставлении муниципальной услуги решение об отказе принимается в случае:
- несоответствия проектной документации условиям, на которых было разрешено использование земельного участка;
- несоблюдения установленного режима использования земель и иной недвижимости, других регламентирующих положений и требований к производству работ в зонах охраняемых памятников истории и культуры, предусмотренных проектами реконструкции (реставрации) объектов историко-культурного наследия;
- несоответствия формы или содержания предоставленных документов установленным требованиям;
- нарушения прав смежных землепользователей и (или) условий разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, а также охраняемых законом интересов граждан и юридических лиц на сопредельных территориях;
- несоответствия предоставляемых документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
2.4. Муниципальная услуга по выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства предоставляется бесплатно.
3. Административные процедуры
3.1. Последовательность действий по выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства и ремонта.
3.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение заявителя (юридическое или физическое лицо) в администрацию Лескенского муниципального района с документами, предусмотренными подпунктом 2.1.5
. настоящего Регламента.
3.1.2. Регистрация представленных документов производится должностными лицами администрации Лескенского муниципального района, ответственными за делопроизводство, в течение 2 рабочих дней с момента поступления. При регистрации заявлений присваивается входящий номер.
3.1.3. Глава администрации Лескенского муниципального района в трехдневный срок с момента регистрации обращения направляет поручение о рассмотрении начальнику отдела архитектуры - главному архитектору, который в тот же день принимает организованное решение о порядке дальнейшего рассмотрения обращения.
3.1.4. Для рассмотрения документов начальник отдела архитектуры назначает сотрудника своего отдела, в должностном регламенте которого указаны соответствующие функции (далее - должностное лицо).
Должностное лицо, ответственное за проверку информации, представленной заявителем, и подготовку материалов для вынесения решения о выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства и ремонт - главный архитектор Кушхов Арсен Мухадинович, контактный тел. (886635) 95-8-01.
3.1.5. Должностному лицу необходимо в десятидневный срок:
Произвести проверку представленных документов и подготовить материалы для принятия решения о выдаче разрешения либо об отказе в предоставлении.
В случае возникновения у должностного лица сомнений в достоверности представленных данных немедленно известить об этом заявителя, который вправе в течение месяца представить дополнительные сведения, при этом срок предоставления услуги продлевается, но не более чем на месяц со дня представления дополнительных сведений.
3.1.6. По результатам рассмотрения документов готовится проект постановления (распоряжения) о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства или готовится письмо об отказе в выдаче разрешения, если установлены основания для отказа.
3.2. Порядок обжалования действий и решений, осуществляемых (принятых) в ходе рассмотрения обращений граждан.
3.2.1. Получатель муниципальной услуги имеет право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления услуги, действия или бездействия должностных лиц.
3.2.2. Жалобы на действия (бездействие) и решения должностного лица могут быть поданы на имя главы администрации Лескенского муниципального района либо в суд.
