ДУМА ГОРОДА МЕГИОНА
РЕШЕНИЕ
от 16 июня 2008 г. № 472
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД МЕГИОН
Рассмотрев проект изменений в Правила
землепользования и застройки городского округа город Мегион, утвержденные решением Думы города Мегиона от 27.07.2005 № 40, представленный администрацией города Мегиона, руководствуясь статьей 19 Устава города Мегиона, Дума города Мегиона решила:
1. Внести в Правила
землепользования и застройки городского округа город Мегион, утвержденные решением Думы города Мегиона от 27.07.2005 № 40, изменения
согласно приложению.
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Мегионские новости".
Глава города Мегиона
А.А.КУЗЬМИН
Приложение
к решению
Думы города Мегиона
от 16 июня 2008 года № 472
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД МЕГИОН, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДА МЕГИОНА
ОТ 27.07.2005 № 40
Градостроительный регламент
Планировочный район 01
Планировочный микрорайон 01:01
Планировочный квартал 01:01:12
Зоны общественно-деловой активности (2ОДЗ 210)
1. Характеристики современного состояния и использования территории (ОДЗ 210).
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Многоквартирные жилые дома 5, 9 эт. Жилые дома 1, 2 эт. Административное здание "Мегионтелеком". Административные здания. Банки. Диагностический центр. Магазины. Рынок. ЦТП. Спорткомплекс "Геолог".
Современное состояние территории: Застройка разнохарактерная, не имеет комплексного архитектурного планировочного решения. Территория находится в стадии формирования, благоустройства и реконструкции отдельных объектов.
Несоответствующее использование территории: нет.
2. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ОДЗ 210):
+------------------------+--------------------+---------------------------+
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ¦
¦ ¦ РАЗРЕШЕННОГО ¦ РЕГЛАМЕНТА ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ¦
+------------------------+--------------------+---------------------------+
¦Объекты административно-¦Этажность до 4 эт. ¦Уникальное архитектурно- ¦
¦делового назначения. ¦Высота до 16 м ¦композиционное решение ¦
+------------------------+Плотность застройки ¦застройки в соответствии с ¦
¦Объекты торгового ¦до 45% ¦современными законами ¦
¦назначения. ¦ ¦формообразования ¦
+------------------------+ ¦(пропорциональность, ¦
¦Объекты культурно- ¦ ¦целостность, композиция). ¦
¦досугового назначения. ¦ ¦С отдельно стоящими, ¦
+------------------------+ ¦встроенными и встроенно- ¦
¦Объекты бытового ¦ ¦пристроенными в первые ¦
¦обслуживания. ¦ ¦этажи жилых домов объектами¦
+------------------------+ ¦за счет сноса или ¦
¦Объекты общественного ¦ ¦реконструкции существующих ¦
¦питания. ¦ ¦строений. Объекты ¦
+------------------------+ ¦здравоохранения - без ¦
¦Объекты здравоохранения.¦ ¦санитарно-защитных зон. ¦
+------------------------+--------------------+---------------------------+
¦Жилая застройка ¦Этажность (min/ max)¦Формирование застройки ¦
¦повышенной комфортности.¦- 4 - 9 - 14 эт. ¦вести по утвержденному ¦
¦ ¦Процент озеленения -¦проекту планировки, в ¦
¦ ¦20% ¦проекте предусмотреть ¦
¦ ¦Высота - до 45,0 м ¦архитектурно- ¦
¦ ¦ ¦планировочное, ¦
¦ ¦ ¦колористическое и ¦
¦ ¦ ¦светодинамическое решение ¦
¦ ¦ ¦фасадов. ¦
+------------------------+--------------------+---------------------------+
3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ОДЗ 210):
+------------------------+--------------------+---------------------------+
¦ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ПАРАМЕТРЫ ¦ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ¦
¦ ¦ РАЗРЕШЕННОГО ¦ РЕГЛАМЕНТА ¦
¦ ¦ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ¦ ¦
+------------------------+--------------------+---------------------------+
¦Многоэтажные автостоянки¦Этажность - 5 эт. ¦ ¦
¦ ¦Высота до 20 м. ¦ ¦
+------------------------+--------------------+---------------------------+
Начальник управления архитектуры
и градостроительства
Н.Г.БОЙКО