ГЛАВА ГОРОДА КАМЕНСКА-УРАЛЬСКОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 2007 г. № 266
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ (ОТВОДА) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ
МО ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
(в ред. Постановления
Главы г. Каменска-Уральского
от 15.05.2008 № 242,
Постановлений Администрации г. Каменска-Уральского
от 21.04.2009 № 361
, от 30.10.2009 № 1128
)
Во исполнение ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях создания эффективного и действенного механизма предоставления земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных на территории города Каменска-Уральского (далее - земельные участки), в соответствии с Постановлением
Правительства Свердловской области от 31.08.2004 № 817-ПП "О мерах, направленных на формирование механизма предоставления земельных участков, расположенных на территории Свердловской области, основанного на принципе "единого окна" в редакции от 22.08.2006 постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по выбору земельных участков под объекты строительства для предоставления (отвода) земельных участков из государственных земель на территории МО город Каменск-Уральский (далее - Комиссия).
2. Утвердить состав
Комиссии (прилагается).
3. Утвердить Положение
о порядке работы Комиссии (прилагается).
4. Утвердить форму акта выбора земельного участка под проектирование (строительство).
5. Зам. главы администрации города по управлению делами, руководителю аппарата администрации города И.В. Судаковой опубликовать настоящее Постановление в газете "Каменский рабочий".
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на зам. главы администрации города по промышленности и строительству В.А. Воронова.
Глава города
Виктор ЯКИМОВ
Утвержден
Постановлением Главы города
от 22 февраля 2007 г. № 266
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПОД ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ (ОТВОДА)
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ МО ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
(в ред. Постановления
Главы г. Каменска-Уральского
от 15.05.2008 № 242)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Воронов В.А. - заместитель главы администрации города по промышленности и строительству, председатель комиссии;
Тарских Н.Г. - председатель ОМС "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского", главный архитектор города, заместитель председателя комиссии;
Наумова Т.В. - начальник отдела планировки территорий и разработки градостроительных планов ОМС "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского", секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Тарасенко Г.В. - заместитель председателя ОМС "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского", главный инженер;
Шульгин А.В. - начальник территориального отдела № 18 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Свердловской области (по согласованию);
Романова В.Н. - председатель ОМС "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского".
Представители:
Калинин В.А. - глава территориального органа администрации города "Администрация Красногорского района";
Абдулин Р.В. - глава территориального органа администрации города "Администрация Синарского района";
Евдокимов Н.И. - директор ЗАО "Мастерская комплексного проектирования" (по согласованию);
Барбицкий Я.Ю. - начальник отдела Государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления внутренних дел города Каменска-Уральского, главный государственный инспектор безопасности дорожного движения города Каменска-Уральского (по согласованию).
Утверждено
Постановлением Главы города
от 22 февраля 2007 г. № 266
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАБОТЫ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ОБЪЕКТЫ
СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ (ОТВОДА)
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ МО ГОРОД КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ
Постановлений Администрации г. Каменска-Уральского
от 21.04.2009 № 361
, от 30.10.2009 № 1128
)
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комиссия по выбору земельных участков создана для рассмотрения заявлений от юридических и физических лиц о выборе земельных участков под объекты капитального строительства, сетей инженерного обеспечения и установки сооружений временного характера (далее - объекты строительства).
1.2. Комиссия работает на постоянной основе и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальными правовыми актами.
1.4. Основную техническую подготовку к заседанию Комиссии и оформление результатов ее работы осуществляет орган местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского", который несет ответственность за прием документов, соблюдение сроков рассмотрения заявок, правильность оформления акта выбора земельного участка и приложений к нему.
1.5. Орган местного самоуправления "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" вправе привлекать к технической подготовке материалов для заседания Комиссии иные специализированные организации и передавать им свои права и обязанности, связанные с осуществляемой работой.
1.6. Комиссия, при необходимости, может привлечь специалистов необходимого профиля, представителей государственных надзорных (контролирующих) служб, общественности и заинтересованных организаций, участие которых необходимо при выборе конкретного земельного участка.
2. ЗАДАЧИ КОМИССИИ
2.1. Проведение единой политики в области градостроительной деятельности и земельных отношений при принятии решений о строительстве объектов на территории города Каменска-Уральского.
2.2. Обеспечение выбора земельных участков для строительства и размещения объектов с учетом документов землеустройства, градостроительных, экологических и иных условий использования соответствующей территории посредством определения вариантов размещения объектов.
3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
3.1. Рассматривает вопросы, связанные с предоставлением земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта, и вопросы формирования земельных участков для предоставления без предварительного согласования мест размещения объекта путем проведения торгов в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Выбирает один из нескольких возможных вариантов размещения объекта.
3.3. Принимает открытым голосованием большинством голосов из числа присутствующих на заседании Комиссии одно из следующих решений:
- рекомендовать главе города принять решение о согласовании места размещения объекта;
- рекомендовать главе города принять решение об отказе в размещении объекта;
- абзац исключен. - Постановление
Администрации г. Каменска-Уральского от 30.10.2009 № 1128.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.4. Рассматривает вопросы предоставления земельных участков для размещения временных сооружений в испрашиваемом районе.
4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1. Общий порядок выполнения мероприятий по выбору земельных участков под строительство делится на 3 этапа:
1 этап - предпроектная подготовка с обоснованием заявок на выделение земельного участка.
Предпроектная подготовка проводится заинтересованным лицом (заказчик-инвестор) с привлечением лицензированной проектной организации и выражается в подготовке эскизного проекта, который включает в себя:
1) схему генплана земельного участка в М 1:500 или М 1:1000 с характеристиками планируемого объекта строительства:
- наименование объекта (функция);
- площадь застройки (кв. м);
- этажность или строительный объем (куб. м);
- границы земельного участка, необходимые для организации строительства и последующей эксплуатации объекта;
2) поэтажные планы;
3) фасады;
4) разрезы;
5) технологические чертежи.
2 этап - запрос для получения заключений в следующие органы государственной власти и организации:
1) в Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области для получения заключения о соответствии возможных вариантов размещения объекта строительства санитарным правилам;
2) в министерство культуры Свердловской области для получения заключения историко-культурной экспертизы о соответствии варианта размещения объекта строительства требованиям государственной охраны объектов культуры наследия (в охранных зонах памятников истории и культуры и районе "Старый город");
3) в средства массовой информации для публикации сведений о возможном предоставлении земельных участков для строительства;
(в ред. Постановления
Администрации г. Каменска-Уральского от 21.04.2009 № 361)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4) в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения для получения технических условий, предусматривающих максимальную нагрузку и сроки подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Запрос и получение заключений от органов государственной власти и организаций, обращение в средства массовой информации и организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, осуществляется ОМС "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" или заинтересованным лицом на основании разрешительного письма.
3 этап - рассмотрение заявки комиссией с оформлением акта выбора земельного участка.
4.2. Заседание Комиссии созывается по мере поступления заявлений от заявителей, но не реже 1 раза в месяц.
4.3. Комиссия правомочна проводить заседания и принимать решения при наличии 2/3 ее состава.
4.4. В случае возражений отдельных членов Комиссии решение Комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов из числа присутствующих на заседании Комиссии.
При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
4.5. ОМС "Комитет по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского" готовит акт выбора земельного участка под проектирование и строительство объекта, который подписывается всеми ее членами и является основанием для подготовки в установленном порядке соответствующего постановления главы города.
Акт выбора земельного участка под проектирование и строительство объекта составляется в 3-х экземплярах, один из которых хранится в комитете по архитектуре и градостроительству города Каменска-Уральского, второй экземпляр подшивается в землеотводное дело объекта, третий - выдается на руки заказчику.
Акт выбора земельного участка может быть выдан на руки заказчику для согласования в рабочем порядке.
4.6. Итоги рассмотрения повестки дня заседания Комиссии оформляются Протоколом Комиссии.
5. ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИССИИ
5.1. Осуществляет общее руководство работой Комиссии и обеспечивает выполнение условий настоящего Положения.
5.2. Возглавляет работу и ведет ее заседание.
5.3. Подписывает протокол Комиссии.
5.4. Подписывает акт выбора земельного участка.
5.5. В период отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
5.6. Осуществление иных полномочий, предусмотренных нормативно-правовой базой в соответствии с федеральными законами и настоящим Положением.
