СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
РЕШЕНИЕ
от 9 октября 2007 г. № 706
О КОМИТЕТЕ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ МЭРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
(в ред. решений Совета депутатов г. Новосибирска
от 05.12.2007 № 817
, от 28.10.2009 № 1447
)
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска решил:
1. Учредить структурное подразделение (отраслевой орган) мэрии города Новосибирска - комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска.
2. Утвердить Положение
о комитете по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (приложение).
3. Решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по местному самоуправлению (Казак А.А.).
Мэр города Новосибирска
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ
Приложение
к решению
Совета депутатов
города Новосибирска
от 09.10.2007 № 706
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ МЭРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
(в ред. решений Совета депутатов г. Новосибирска
от 05.12.2007 № 817
, от 28.10.2009 № 1447
)
1. Общие положения
1.1. Комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (далее по тексту - комитет) является структурным подразделением мэрии города Новосибирска (далее по тексту - мэрия), входящим в структуру управления заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Знаткова В.М. (далее по тексту - заместитель мэра - начальник департамента). По вопросам управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования города Новосибирска (далее по тексту - муниципальный жилищный фонд), комитет подчиняется непосредственно мэру города Новосибирска (далее по тексту - мэр).
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. В своей деятельности комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Новосибирской области, Уставом
города Новосибирска, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
1.3. Комитет является юридическим лицом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Комитет имеет лицевой счет, гербовую печать, официальные бланки со своим наименованием.
Сокращенное наименование комитета - КЖВ мэрии.
(абзац введен решением
Совета депутатов г. Новосибирска от 05.12.2007 № 817)
1.4. Комитет является главным распорядителем средств бюджета города Новосибирска в пределах утвержденных бюджетных ассигнований.
Комитет является главным администратором доходов бюджета города Новосибирска.
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 05.12.2007 № 817)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.5. Местонахождение комитета: 630099, г. Новосибирск, Красный проспект, 34.
2. Основные задачи комитета
2.1. Формирование основных направлений и проведение единой жилищной политики города Новосибирска.
2.2. Создание социально-экономических, правовых и организационно-технических условий для реализации жилищных прав граждан.
2.3. Обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав граждан.
3. Основные функции комитета
3.1. Управление муниципальным жилищным фондом в пределах своих полномочий.
3.2. Разработка и участие в реализации целевых программ, направленных на улучшение жилищных условий жителей города Новосибирска.
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.3. Участие в формировании бюджета города Новосибирска в пределах компетенции.
3.4. Формирование в установленном порядке муниципального жилищного фонда в зависимости от цели его использования (жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования).
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.5. Выступление муниципальным заказчиком и заключение муниципальных контрактов (договоров) в порядке, установленном действующим законодательством, в пределах компетенции комитета.
(п. 3.5 в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.5.1. Осуществление организационно-технической деятельности комиссий по размещению муниципального заказа, подготовка документации для проведения торгов и запроса котировок, информационное обеспечение торгов и запросов котировок.
(п. 3.5.1 введен решением
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
3.6. Участие в принятии в муниципальную собственность жилых помещений в установленном действующим законодательством порядке.
3.7. Осуществление деятельности по приобретению жилых помещений по гражданско-правовым сделкам.
3.8. Проведение работы по оформлению и заключению договоров, предметом (объектом) которых являются жилые помещения, в том числе об инвестиционной деятельности, об участии в долевом строительстве жилья, купли-продажи, мены, дарения и пр.
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.9. Организация работы по принятию приватизированных жилых помещений от граждан в муниципальную собственность.
3.10. Организация работы и подготовка документов для регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, обеспечение регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения в установленном порядке.
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.11. Организация обеспечения граждан, в том числе малоимущих, проживающих в городе Новосибирске и нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.12. Осуществление деятельности, связанной с распределением и распоряжением муниципальным жилищным фондом.
3.13. Организация работы по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда на договорной основе.
3.14. Организация учета муниципального жилищного фонда по его видам в зависимости от цели использования (жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования).
3.15. Организация мероприятий по переселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, являющихся непригодными для проживания, и домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
(п. 3.15 в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.16. Участие в работе межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Подготовка проектов муниципальных правовых актов города Новосибирска о включении в реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.17. Ведение учета муниципального жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу или непригодным для проживания.
(п. 3.17 в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.18. Участие в обследовании жилых помещений в связи с обращениями юридических и физических лиц.
3.19. Подготовка информации для формирования земельных участков под строительство, занятых многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу.
(п. 3.19 в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.20. Организация работы по переводу жилых помещений в нежилые помещения, подготовка муниципальных правовых актов города Новосибирска о переводе либо об отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения.
3.21. Организация работы по оформлению обмена жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.
3.22. Подготовка, в пределах компетенции, проектов муниципальных правовых актов города Новосибирска по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, специализированного найма, аренды и найма жилых помещений, заключаемым на определенный срок, о выделении финансовых средств гражданам на восстановление индивидуальных жилых домов, пострадавших от пожаров и иных стихийных бедствий, и других, связанных с деятельностью комитета.
3.23. Осуществление в пределах компетенции функций по управлению муниципальным учреждением "Городское жилищное агентство".
3.24. Методическое руководство отделами по жилищным вопросам администраций районов города Новосибирска.
3.25. Организация профессиональной подготовки работников комитета, их переподготовка и повышение квалификации.
3.26. Организация приема граждан, обеспечение рассмотрения в пределах компетенции комитета предложений, обращений, жалоб, заявлений граждан и организаций, принятие по ним решений.
3.27. Взаимодействие со средствами массовой информации, информирование жителей города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию комитета.
3.28. Осуществление иных функций в жилищной сфере города Новосибирска.
4. Права комитета
4.1. Защищать права и законные интересы мэрии в пределах компетенции при ведении дел в судах.
4.2. Участвовать в создании и работе городских, межведомственных комиссий, семинаров, конференций, рабочих групп по вопросам, входящим в компетенцию комитета, либо затрагивающим вопросы регулирования жилищных правоотношений.
4.3. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии, организаций, независимо от их организационно-правовой формы, документы и информацию, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию комитета.
4.4. Привлекать в установленном порядке организации и отдельных специалистов для проведения экспертиз, совещаний, разработки методических и нормативных документов и выполнения других функций, возложенных на комитет.
5. Организация работы комитета
5.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности мэром. Председатель комитета подчиняется в своей деятельности мэру, первому заместителю мэра Ксензову А.Е. (далее по тексту - первый заместитель мэра), заместителю мэра - начальнику департамента.
(п. 5.1 в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. Структура, штатное расписание и смета доходов и расходов комитета разрабатываются председателем комитета и утверждаются мэром.
5.3. Председатель комитета имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности мэром.
(п. 5.3 в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.4. Председатель комитета несет ответственность за деятельность комитета.
5.5. Председатель комитета выполняет следующие функции:
руководит деятельностью комитета, планирует его работу, обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на комитет;
действует без доверенности от имени комитета, представляет его в государственных органах, органах местного самоуправления и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию комитета;
в пределах компетенции подписывает документы, направляемые от имени комитета;
вносит мэру предложения о бюджетных ассигнованиях комитета, обеспечивает их целевое использование;
представляет мэру информацию о деятельности комитета, расходовании средств бюджета города Новосибирска, выполнении планов и целевых программ;
издает приказы, дает указания и поручения, обязательные для исполнения работниками комитета;
согласовывает проекты муниципальных правовых актов города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию комитета;
заключает и подписывает в пределах компетенции от имени комитета и от имени мэрии договоры, дополнения, соглашения, предметом (объектом) которых являются жилые помещения, и акты приема-передачи жилых помещений;
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
вносит предложения первому заместителю мэра по кандидатуре для назначения на должность и освобождения от должности, поощрения и наложения дисциплинарных взысканий на заместителей председателя комитета, начальников отделов;
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
утверждает должностные инструкции работников комитета, за исключением должностных инструкций заместителей председателя комитета, начальников отделов комитета;
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
утверждает положения об отделах в составе комитета;
назначает на должность и освобождает от должности работников комитета, за исключением заместителей председателя комитета, начальников отделов комитета, применяет к ним меры поощрения и дисциплинарного взыскания;
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 28.10.2009 № 1447)
(см. текст в предыдущей редакции
)
контролирует исполнение работниками комитета их должностных обязанностей;
обеспечивает соблюдение работниками комитета трудовой дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка;
представляет мэру для назначения на должность кандидатуру директора муниципального учреждения "Городское жилищное агентство";
выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности комитета.
6. Финансирование комитета
Финансирование деятельности комитета осуществляется за счет средств бюджета города Новосибирска.
