ДУМА НОВГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 августа 2006 г. № 70
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Думы Новгородского муниципального района
от 30.01.2009 № 335
(ред. 05.03.2009), от 26.06.2009 № 371
)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Дума Новгородского муниципального района решила:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления земельных участков на территории Новгородского муниципального района.
2. Считать утратившими силу решения Думы Новгородского муниципального района от 17.02.2006 № 37
"Об утверждении Порядка предоставления земельных участков на территории Новгородского муниципального района" и от 31.05.2006 № 64
"О внесении изменений и дополнений в решение Думы Новгородского муниципального района от 17.02.2006 № 37".
3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Звезда".
Глава муниципального района
В.А.КАЛИНИН
Утвержден
решением
Думы Новгородского
муниципального района
от 25.08.2006 № 70
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
НОВГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Думы Новгородского муниципального района
от 30.01.2009 № 335
(ред. 05.03.2009), от 26.06.2009 № 371
)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новгородской области, Новгородского муниципального района.
1.2. Настоящий Порядок регулирует вопросы распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Новгородского муниципального района, а также земельными участками, которыми в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вправе распоряжаться органы местного самоуправления Новгородского муниципального района.
2. Органы, уполномоченные распоряжаться земельными участками
2.1. Распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Новгородского муниципального района, а также земельными участками, которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации вправе распоряжаться органы местного самоуправления муниципального района, осуществляется Администрацией Новгородского муниципального района.
3. Порядок предоставления земельных участков
под строительство (кроме жилищного строительства)
3.1. Предоставление земельных участков для строительства (кроме жилищного строительства) осуществляется в соответствии со статьями 30, 31, 32, 33 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Порядок предоставления земельных участков
под жилищное строительство
4.1. Предоставление земельных участков для жилищного строительства осуществляется в соответствии со статьями 30.1, 38, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4.1.1. Заявление о предоставлении земельного участка для жилищного строительства подается в Администрацию Новгородского муниципального района.
4.1.2. При отсутствии возможности предоставления земельного участка для жилищного строительства Администрация Новгородского муниципального района дает мотивированный отказ в предоставлении земельного участка, который может быть обжалован в суде в установленном законом порядке.
4.1.3. В случае наличия возможности предоставления земельного участка для жилищного строительства комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района обеспечивает проведение кадастрового учета земельного участка для жилищного строительства и информирование заинтересованных лиц о возможности предоставления земельного участка для жилищного строительства через районную газету "Звезда".
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.1.4. В течение двух недель после проведения конкурса (аукциона) Администрация Новгородского муниципального района выдает заявителю пакет документов для оформления права собственности или в тот же срок оформляет договор аренды земельного участка.
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335 (ред. 05.03.2009))
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.1.5. В случае отсутствия альтернатив в двухнедельный срок издается постановление Главы Новгородского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду, после чего Администрация Новгородского муниципального района в двухнедельный срок оформляет договор аренды земельного участка.
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335 (ред. 05.03.2009))
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Порядок предоставления земельного участка
для комплексного освоения в целях жилищного строительства
5.1. Предоставление земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется в соответствии со статьями 30.1, 30.2, 38, 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.
5.2. Заявление на участие в конкурсе (аукционе) по предоставлению земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства подается в Администрацию Новгородского муниципального района.
5.3. Комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района обеспечивает проведение кадастрового учета земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства и информирование заинтересованных лиц о возможности предоставления земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства через районную газету "Звезда".
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.4. Договор аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства заключается Администрацией Новгородского муниципального района после прохождения необходимых процедур, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335 (ред. 05.03.2009))
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Порядок предоставления земельных участков для ведения
личного подсобного хозяйства с правом строительства,
садоводства, для дачного строительства и строительства
гаражей, расположенных на землях населенных пунктов
6.1. Лицо, заинтересованное в получении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства, садоводства, для дачного строительства и строительства гаражей, подает заявление в Администрацию Новгородского муниципального района. В заявлении указываются цель предоставления, предполагаемые размеры, местонахождение земельного участка, испрашиваемое право на землю.
6.2. Заявление направляется в комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района, а копия - в администрацию соответствующего городского или сельского поселения.
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.3. При отсутствии возможности предоставления земельного участка заявителю в двухнедельный срок по предложению администрации городского (сельского) поселения Администрация муниципального района дает мотивированный отказ, который может быть обжалован в суде в установленном законом порядке.
6.4. При наличии возможности предоставления земельного участка Главой городского или сельского поселения или его заместителем в двухнедельный срок на заявлении делается запись "Согласовано. Для оформления". Ставятся подпись, дата, печать, и заявление передается заявителю, с которым он обращается в комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района.
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.5. Комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района принимает заявление, регистрирует его и в месячный срок обеспечивает изготовление схемы земельного участка и проекта застройки, который передается заявителю для выполнения необходимых согласований.
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.6. После этого заявитель проводит необходимые согласования, изготавливает проект границ земельного участка через лицензированную организацию и повторно передает заявление в администрацию городского или сельского поселения. Администрация городского или сельского поселения в двухнедельный срок готовит проект постановления Главы Новгородского муниципального района о предоставлении земельного участка заявителю в собственность или в аренду и передает его в комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района для согласования и дальнейшего прохождения.
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.7. Соответствующее постановление Главы Новгородского муниципального района о предоставлении земельного участка издается в двухнедельный срок.
6.8. Администрация Новгородского муниципального района в недельный срок оформляет договор аренды земельного участка.
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335 (ред. 05.03.2009))
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Порядок предоставления земельных участков для целей,
не связанных со строительством, расположенных в границах
населенных пунктов
7.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка в границах населенных пунктов для целей, не связанных со строительством, подает заявление в Администрацию Новгородского муниципального района. В заявлении указываются цель использования земельного участка, его предполагаемая площадь и местонахождение, испрашиваемое право на землю.
7.2. Заявление направляется в комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района, а копия - в администрацию городского (сельского) поселения по месту нахождения земельного участка.
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.3. При отсутствии возможности предоставления земельного участка Администрация Новгородского муниципального района в двухнедельный срок по представлению администрации городского (сельского) поселения дает мотивированный отказ, который может быть обжалован в суде в установленном законом порядке.
7.4. При наличии возможности предоставления земельного участка по заявлению Главой городского или сельского поселения или его заместителем делается запись "Согласовано. Для оформления", ставятся подпись, дата, печать, и заявление передается заявителю, с которым он обращается в лицензированную организацию для изготовления проекта границ испрашиваемого участка.
7.5. Заявитель повторно обращается в администрацию городского или сельского поселения, и администрация городского или сельского поселения в двухнедельный срок готовит проект постановления Главы Новгородского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность или аренду и передает его в комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района для дальнейшего прохождения.
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.6. Соответствующее постановление Главы Новгородского муниципального района о предоставлении земельного участка издается в двухнедельный срок.
7.7. Администрация Новгородского муниципального района при необходимости в недельный срок оформляет договор аренды земельного участка.
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335 (ред. 05.03.2009))
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Порядок предоставления земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения
8.1. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
8.2. Заявление о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения подается в Администрацию Новгородского муниципального района.
8.3. Комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района обеспечивает проведение кадастрового учета земельного участка и информирование заинтересованных лиц о возможности предоставления земельного участка через газеты "Новгородские ведомости" и "Звезда".
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8.4. Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения заключается после прохождения необходимых процедур, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Администрацией Новгородского муниципального района.
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335 (ред. 05.03.2009))
(см. текст в предыдущей редакции
)
8.5. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения могут передаваться религиозным организациям (объединениям) для осуществления сельскохозяйственного производства в аренду в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
(п. 8.5 введен Решением
Думы Новгородского муниципального района от 26.06.2009 № 371)
9. Порядок оформления документов на ранее предоставленные
гражданам земельные участки для ведения личного подсобного
хозяйства, садоводства, огородничества,
дачного строительства
9.1. Гражданин, которому ранее был предоставлен земельный участок без изготовления кадастрового плана, при необходимости его изготовить обращается в лицензированную организацию.
9.2. Лицензированная организация изготавливает проект кадастрового плана, подписывает его и передает заявителю.
9.3. При расхождении площади земельного участка с данными документа о его предоставлении гражданин с проектом кадастрового плана обращается в администрацию городского (сельского) поселения для подготовки проекта постановления Администрации Новгородского муниципального района.
9.4. Администрация городского (сельского) поселения в недельный срок готовит проект постановления Главы Новгородского муниципального района об уточнении площади, при необходимости - местоположения, адреса, цели использования оформляемого участка и передает его в комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района для дальнейшего прохождения.
(в ред. Решения
Думы Новгородского муниципального района от 30.01.2009 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
9.5. Соответствующее постановление Главы Новгородского муниципального района издается в двухнедельный срок.
