ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ДАНКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 9 сентября 2009 г. № 170
О РАБОТЕ АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В АРЕНДУ И СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ДАНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА И УПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
Рассмотрев информацию администрации района о работе по предоставлению гражданам и юридическим лицам в аренду и собственность земельных участков на территории Данковского муниципального района и уплате арендных платежей, руководствуясь статьей 19
Устава Данковского муниципального района, учитывая рекомендации депутатской комиссии по вопросам агропромышленного комплекса, земельных отношений и экологии, районный Совет депутатов решил:
1. Информацию "О работе администрации района по предоставлению гражданам и юридическим лицам в аренду и собственность земельных участков на территории Данковского муниципального района и уплате арендных платежей" принять к сведению (прилагается)
.
2. Рекомендовать администрации района обеспечить своевременное и качественное обслуживание населения района по предоставлению в аренду и собственность земельных участков.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
районного Совета депутатов
М.Н.ЗАЙЦЕВ
О РАБОТЕ АДМИНИСТРАЦИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В СОБСТВЕННОСТЬ И В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ДАНКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ И УПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков на территории Данковского района осуществляется в соответствии с Положением
"О порядке предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков на территории Данковского муниципального района Липецкой области", принятым 27.03.2009 решением № 116 сессии районного Совета депутатов. За 2008 год совершено 303 сделки с земельными участками площадью 222 га на сумму 3081,3 тыс. рублей, при общем количестве сделок по продаже земли - 654 на площади 322 га. За I полугодие 2009 г. оформлен 121 договор купли-продажи земельных участков на площади 12,15 га, за которые в бюджет поступило 433,21 тыс. рублей. В случаях, предусмотренных областным и федеральным законодательством, гражданам предоставлено в собственность бесплатно 43 земельных участка на площади 3,2 га.
Предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии со ст. 30 - 34, 36 Земельного кодекса РФ. Порядок взимания арендной платы за землю определен в Положении
"Об оплате арендных платежей за землю на территории Данковского района", принятом 24.06.2008 решением № 25 сессии районного Совета депутатов. За 2008 год администрацией Данковского района заключено 365 договоров аренды на земельные участки площадью 1100 га. За I полугодие 2009 г. заключено 153 договора аренды. На 01.07.2009 действующих договоров аренды - 2214 на общей площади 3943,23 га.
По всем договорам за прошедший год начислено арендной платы 11786,7 тыс. руб. На 1 января 2009 года поступления арендной платы составили 19670,6 тыс. руб., в том числе по г. Данкову - 11989,6 тыс. руб., по сельским поселениям - 7681 тыс. рублей. На 1 января 2009 г. основные должники - это ОАО "Данковский элеватор" (389 тыс. рублей), по которому введено конкурсное производство, и МУП "Питание" (354 тыс. рублей). С 01.01.2009 МУП "Питание" предоставлена льгота в соответствии с п/п 9 п. 5.2
Положения "Об оплате арендных платежей за землю на территории Данковского района". Однако задолженность за 2008 год должна быть погашена в течение 2009 года по заключенному соглашению о рассрочке.
С 01.01.2009 по землям, отнесенным к категории земель населенных пунктов, многократно увеличилась кадастровая стоимость (в среднем по району в 10 раз), что автоматически повлекло за собой увеличение арендной платы. Тем самым увеличилось бремя финансовой нагрузки на арендаторов в сложных условиях мирового экономического кризиса. По итогам 1 - 2 кв. 2009 г. в бюджет поступило 6830 тыс. руб. при начислениях 7940 тыс. руб. Задолженность по арендной плате за землю за I полугодие составила 2980 тыс. рублей. Основными должниками являются ОАО "Данковский элеватор" - 870 тыс. рублей, ОАО "Силан" - 399 тыс. рублей, МУП "Питание" - 110 тыс. руб. (по соглашению о рассрочке), ООО "Агроальянс" - 348 тыс. рублей, ЗАО СП-8 "Промстрой" - 283 тыс. руб. (задолженность погашена в августе) и многие индивидуальные предприниматели. Для взыскания задолженности с должниками ведется работа, включающая в себя проведение координационных советов с целью выяснения причин задолженности, возможной помощи, заключающейся в предоставлении рассрочки или отсрочки платежа, рассылка претензионных писем с требованием о погашении задолженности (отправлено 84 письма), формирование претензий - за I полугодие отправлено 20 претензий.
С 1 апреля 2009 года вступили в силу изменения в Положение
"Об оплате арендных платежей за землю на территории Данковского района", полностью освобождающие ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий. Всего льготы физическим лицам предоставлены на общую сумму 51 тыс. рублей.
С целью развития малого бизнеса внесены изменения в Положение
"Об оплате арендных платежей за землю на территории Данковского района", устанавливающие 2-процентную ставку арендной платы для земельных участков, выделенных под строительство объектов приоритетных видов деятельности субъектам малого и среднего предпринимательства на протяжении не более трех лет с момента их предоставления. Понятие "приоритетные виды деятельности" определено в областной целевой "Программе
развития малого и среднего предпринимательства в Липецкой области на 2009 - 2012 гг.", принятой постановлением администрации Липецкой области № 243 от 18.09.2008. В настоящее время такой льготой пользуется только Алехина Л.И., арендующая земельный участок под строительство кафе.
В целях снижения нагрузки на арендаторов с 1 января 2010 года принято решение о снижении ставки арендной платы для земельных участков, относящихся к категории землель населенных пунктов, с 7% до 2%.
