ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "УДОРСКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 сентября 2009 г. № 507
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ МР "УДОРСКИЙ" В 2009 ГОДУ
В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории МО МР "Удорский", руководствуясь статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", пунктом 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением главы МР "Удорский" - руководителя администрации района от 14 апреля 2009 г. за № 148-1 "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории МР "Удорский" в 2009 г.", Уставом
МР "Удорский", постановляю:
1. Утвердить:
- Порядок
предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории МР "Удорский" (приложение № 1).
- Порядок
выплаты управляющими организациями, которые осуществляют управление многоквартирными домами, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта в многоквартирном доме (приложение № 2).
2. Определить уполномоченным органом по предоставлению финансовой поддержки на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории МР "Удорский" за счет средств, выделенных с Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Коми и предусмотренных в бюджете МР "Удорский", администрацию муниципального района "Удорский" с правом осуществления действий, предусмотренных Порядком
, указанным в пункте 1 настоящего Постановления.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня принятия и подлежит официальному опубликованию в районной газете "Выль туйод".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации МР "Удорский" Михилева В.И.
Глава муниципального района
"Удорский" -
Руководитель
администрации района
Р.УЛЬЯНОВ
Приложение № 1
к Постановлению
главы муниципального района
"Удорский" -
руководителя администрации района
от 8 сентября 2009 г. № 507
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ МР "УДОРСКИЙ" В 2009 Г.
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Порядок разработан в целях участия МР "Удорский" и МО городских и сельских поселений МР "Удорский" в обеспечении надлежащего содержания жилищного фонда и общего имущества в многоквартирных домах на территории МР "Удорский", а также с целью улучшения жилищных условий граждан в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Устава
МР "Удорский".
1.2. Порядок устанавливает механизм предоставления бюджетных средств в форме субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО МР "Удорский", в рамках региональной и муниципальных адресных программ.
1.3. Денежные средства на проведение капитального ремонта предоставляются на условиях долевого финансирования расходов на безвозмездной и безвозвратной основе в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и носят целевой характер.
1.4. Субсидии за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ (далее - Фонд), республиканского бюджета РК и бюджета МР "Удорский" и бюджетов городских и сельских поселений МР "Удорский" предоставляются управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальные и региональную адресные программы.
1.5. Настоящий Порядок не распространяется на случаи проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, признанных аварийными и/или подлежащими сносу.
1.6. В целях настоящего Порядка используются следующие понятия и определения:
1.6.1. Финансовая поддержка на капитальный ремонт (далее по тексту - финансовая поддержка) - средства МР "Удорский", полученные за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Коми, бюджета МР "Удорский", бюджетов городских и сельских поселений МР "Удорский", предоставляемые в виде субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с настоящим Порядком.
1.6.2. Субсидии на проведение капитального ремонта (далее по тексту - субсидии) - безвозмездное и безвозвратное предоставление средств бюджета МР "Удорский", бюджетов городских и сельских поселений МР "Удорский" на условиях долевого финансирования расходов собственников помещений в многоквартирных домах при осуществлении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, осуществляемого в рамках договорных условий.
1.6.3. Получатели субсидий - управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальные и региональную адресные программы, выполнившие в установленном настоящим Порядком условия для получения субсидий.
1.6.4. Главный администратор доходов бюджета МО МР "Удорский" в части субсидий на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств, поступающих от государственной корпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и республиканского бюджета Республики Коми (далее - главный администратор доходов) - администрация муниципального района "Удорский".
1.6.5. Главный распорядитель бюджетных средств, предусмотренных в бюджете МР "Удорский" на реализацию мероприятий адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального района (далее - главный распорядитель бюджетных средств) - администрация муниципального района "Удорский".
1.6.6. Капитальный ремонт многоквартирного дома (далее по тексту - капитальный ремонт) - проведение предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов и инженерного оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. К видам работ по капитальному ремонту относятся:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов;
- разработка проектно-сметной (сметной) документации для проведения капитального ремонта;
- проведение государственной экспертизы проектной документации для капитального ремонта.
II. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
2.1. Субсидии, поступившие в порядке межбюджетных отношений в бюджет МР "Удорский", учитываются в доходах бюджета МР "Удорский" и направляются в установленном порядке на увеличение бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете МР "Удорский" на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
2.2. Главный распорядитель бюджетных средств - администрация МР "Удорский" заключает договор с получателем субсидий.
2.3. В течение четырнадцати дней со дня получения средств с республиканского бюджета Республики Коми, полученных за счет средств Фонда и средств республиканского бюджета Республики Коми на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, глава администрации МР "Удорский" - руководитель администрации района принимает решение о распределении полученных средств и средств, предусмотренных в бюджете муниципального района "Удорский" субсидий бюджетам городских и сельских поселений на аналогичные цели, между многоквартирными домами, включенными в региональную и муниципальные адресные программы проведения капитального ремонта. Подготовку проекта постановления о соответствующем распределении указанных средств осуществляет отдел промышленности, капстроительства и муниципального хозяйства администрации МР "Удорский".
2.4. Главный распорядитель бюджетных средств перечисляет средства, указанные в п. 2.3
в течение семи дней после принятия решения в бюджеты городских и сельских поселений. Перечисление субсидий бюджетам городских и сельских поселений осуществляется в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета МР "Удорский" на 2009 год и кассовым планом бюджета МР "Удорский" на 2009 год в пределах лимитов бюджетных обязательств.
2.5. Администрации городских и сельских поселений в течение трех дней после получения субсидий из бюджета МО МР "Удорский" на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов перечисляют указанные в п. 2.4
средства в соответствии с Соглашениями о передаче администрации муниципального образования муниципального района "Удорский" отдельных полномочий администраций городских и сельских поселений, заключенными между администрацией МР "Удорский" и администрациями городских и сельских поселений, в виде межбюджетных трансфертов, передаваемых бюджетам муниципальных районов из бюджетов поселений на осуществление части полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с заключенными соглашениями.
2.6. Межбюджетные трансферты из бюджетов городских и сельских поселений перечисляются в установленном порядке в бюджет муниципального района "Удорский" на балансовый счет 40101 "Доходы, распределяемые органами Федерального казначейства между уровнями бюджетной системы Российской Федерации", открытый Управлением Федерального казначейства по Республике Коми.
2.7. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 2.3
, главный распорядитель бюджетных средств уведомляет Получателей субсидий и администрации городских и сельских поселений о принятии решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома, в разрезе источников финансирования.
2.8. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 2.7
, Получатели субсидий открывают отдельный банковский счет для учета средств, выделенных в рамках программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, в карточку с образцами подписей и оттиска печати вводится подпись первого заместителя руководителя администрации МР "Удорский", осуществляющего контроль целевого расходования денежных средств с указанного расчетного счета. Данному сотруднику доверенностью, выданной исполнительным органом клиента (Управляющей организации), предоставляется право первой подписи платежных документов на совершение расходных операций с указанного счета. Другие лица, наделенные правом первой подписи, в карточке отсутствуют. Для подтверждения осуществляемых расходных операций в указанную карточку с образцами подписей и оттиска печати вводится представитель клиента (например, главный бухгалтер), обладающий правом второй подписи. Количество лиц, обладающих правом второй подписи, не ограничено. Таким образом все расходные операции осуществляются при наличии двух подписей - первого заместителя руководителя администрации МР "Удорский" и клиента (Управляющей организации), тем самым осуществляется дополнительный контроль за расходованием денежных средств, выделенных в рамках программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, и снижаются риски их нецелевого использования, и направляют главному распорядителю бюджетных средств:
1) уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизита;
2) копию Договора банковского счета (о порядке учета средств, выделенных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов);
3) решения общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме:
- о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, которые осуществляют управление многоквартирными домами, либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных п. 5 ст. 15 Закона № 185-ФЗ;
- о выборе подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с учетом рекомендаций, определенных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
4) утвержденную общим собранием смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, согласованную с администрацией МР "Удорский";
5) справку и (или) копию справки с ИФНС по месту регистрации об отсутствии задолженности по налогам и сборам;
6) документы, подтверждающие наличие средств собственников помещений в многоквартирных домах в размере 5% от стоимости капитального ремонта на отдельном банковском счете: выписку из счета в банке и копию платежного поручения получателя субсидии;
7) договоры подряда, заключенные между Получателем субсидии и подрядной организацией с приложением графика производства капитального ремонта многоквартирных домов;
8) дефектную ведомость на каждый многоквартирный дом, согласованную с администрацией МР "Удорский".
Документы на предоставление субсидии должны соответствовать следующим требованиям:
- достоверности представляемой информации;
- полноты и правильности оформления.
В случае предоставления неполного пакета документов или несоответствия представленных документов требованиям законодательства, неправильного оформления, несогласованности, недостоверности представленных сведений главный распорядитель возвращает документы Получателю субсидии на доработку.
2.9. После получения и проверки документов главный распорядитель бюджетных средств заключает договор
о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку. Главный распорядитель бюджетных средств в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 2.8
:
- формирует заявку на финансирование в установленном порядке;
- производит перечисление указанных средств на отдельный банковский счет, открытый Получателем субсидии.
2.10. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с главным распорядителем и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени Получателя субсидии с учетом требований, установленных п. 5 ст. 15 Закона № 185-ФЗ.
Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса в размере не более 30% указанных средств на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с учетом требований, установленных п. 5 ст. 15 Закона № 185-ФЗ.
2.11. Получатели субсидий предоставляют акты выполненных работ по установленной форме главному распорядителю по мере выполнения работ в соответствии с утвержденным графиком выполнения.
2.12. Отказ главного распорядителя в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных п. 5 ст. 15 Закона № 185-ФЗ.
2.13. Получатели субсидий не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.10
.
III. ОТЧЕТНОСТЬ И КОНТРОЛЬ ЗА ПРАВИЛЬНОСТЬЮ
ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ РАСХОДОВ
3.1. Получатели субсидий представляют главному распорядителю информацию о проведении капитального ремонта по запрашиваемым формам и в установленные сроки:
- ежемесячно в срок до 2 числа месяца, следующего за отчетным:
а) отчет
о расходовании субсидий на капитальный ремонт (приложение № 2 к настоящему Порядку) и ходе выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
б) копии выписок с банковских счетов и копии платежных документов, подтверждающих списание средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с отдельных банковских счетов управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, открытых в кредитных организациях;
в) сводный реестр
платежных документов по объектам, находящимся на капитальном ремонте, по форме № 4 приложения № 4 Инструкции о порядке составления и предоставления отчета о расходовании средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на реализацию региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной Правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 5 августа 2008 года, протокол № 27 (приложение № 3 к настоящему Порядку).
3.2. Получатели субсидий совместно с уполномоченными решениями общих собраний представителями собственников и главного распорядителя контролируют проведение капитального ремонта многоквартирных домов с составлением актов скрытых работ, контролем над качеством работ, используемых материалов и т.д.
3.3. В целях осуществления контроля за целевым использованием предоставленных средств главный распорядитель может запрашивать у Получателей субсидий документы, необходимые для подтверждения целевого использования предоставленных средств.
3.4. Главный распорядитель бюджетных средств на основании предоставленных получателями субсидий отчетов и документов ежемесячно - на четвертый рабочий день месяца, следующего за отчетным, предоставляет в Министерство финансов Республики Коми:
- отчет о расходовании средств Фонда, республиканского бюджета Республики Коми и бюджета МР "Удорский" на реализацию муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, по форме согласно приложению № 1 к Договору о долевом финансировании муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и (или) переселению граждан из аварийного жилищного фонда, заключенному между Министерством финансов Республики Коми и администрацией МР "Удорский" от 24 августа 2009 г. № 124;
- копии выписок из лицевого счета получателя субсидий и копии платежных документов, подтверждающих списание денежных средств со счета местного бюджета на мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с приложением Сводных реестров платежных документов установленной формы, а также списание предназначенных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств с открытых отдельных банковских счетов получателей субсидий.
3.5. Получатели субсидий несут ответственность за:
- обеспечение долевого финансирования собственниками помещений многоквартирных домов работ по капитальному ремонту;
- целевое расходование субсидий и средств собственников помещений многоквартирных домов;
- представление отчетности по установленным формам и срокам;
- объем и качество выполненных работ.
3.6. Ответственность за целевое и эффективное использование средств, предусмотренных в бюджете МР "Удорский" на реализацию мероприятий региональной и муниципальной адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории МР "Удорский", несет главный распорядитель средств (отдел бухгалтерского учета и отчетности и отдел промышленности капстроительства и муниципального хозяйства).
3.7. Технический надзор за проведением капитального ремонта осуществляет главный специалист отдела промышленности капстроительства и муниципального хозяйства.
Оперативный контроль за осуществлением работ осуществляется Получателем субсидий в соответствии с действующим законодательством.
IV. ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
4.1. Предоставление денежных средств управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме за счет бюджетных средств приостанавливается на основании решения главы администрации МР "Удорский" - руководителя администрации, в случаях:
- непредставления управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, отчета о ходе выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и отчета о расходовании денежных средств за прошедший отчетный период в установленные сроки или представления таких отчетов с нарушениями требований к их форме;
- выявления администрацией МР "Удорский" или Финансовым управлением Министерства финансов в Удорском районе РК, исполняющим бюджет МР "Удорский" по результатам мониторинга выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов нецелевого использования денежных средств;
- использования денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов без долевого финансирования со стороны собственников помещений в многоквартирном доме.
4.2. Решение о приостановлении предоставления денежных средств на проведение капитального ремонта в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия такого решения направляется управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме.
4.3. Предоставление денежных средств, приостановленное решением главы МР "Удорский" - руководителя администрации, возобновляется в случае устранения выявленных нарушений при условии представления управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, отчета об устранении выявленных нарушений.
4.4. Решение об отказе в возобновлении предоставления денежных средств может быть принято в следующих случаях:
- управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, в течение 20 (двадцати) дней (с момента принятия решения о приостановлении предоставления денежных средств) не представлен отчет об устранении нарушений, выявленных в ходе мониторинга выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
- банкротства, ликвидации управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме;
- нецелевого использования управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, предоставленных средств на капитальный ремонт;
- изменения действующего законодательства.
4.5. Контроль за целевым и эффективным использованием средств, выделяемых из бюджета МР "Удорский", осуществляют отдел бухгалтерского учета и отчетности, отдел промышленности капстроительства и муниципального хозяйства и Финансовое управление Министерства финансов в Удорском районе РК.
V. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА СУБСИДИИ
5.1. Возврат субсидии производится в случаях:
- нецелевого использования Получателем субсидии предоставленных средств;
- неиспользования Получателем субсидии выделенных средств в сроки, установленные договором о предоставлении субсидии;
- неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем субсидии обязательств, предусмотренных договором о предоставлении субсидии;
- банкротства Получателя субсидии;
- непредоставления документов (формы отчетности по форме КС-2, КС-3, акта выполненных работ и т.д.), перечисленных в договоре о предоставлении субсидии, в установленные договором сроки;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5.2. Выявленные нарушения оформляются актом, который подписывается комиссией и предоставляется Получателю субсидии.
Состав комиссии утверждается распоряжением главы администрации МР "Удорский".
5.3. В месячный срок со дня получения акта Получатель субсидии обязан вернуть на лицевой счет главного распорядителя средства субсидий в полном объеме.
5.4. В случае неполного освоения аккумулированных на банковском счете средств (при условии завершения ремонтных работ и расчетов с подрядными организациями в полном объеме) остаток субсидии подлежит возврату на лицевой счет главного распорядителя.
Приложение № 1
к Порядку
предоставления
финансовой поддержки
на капитальный ремонт
общего имущества
многоквартирных домов
на территории
муниципального района
"Удорский"
в 2009 г.
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
с. Кослан "___" ___________ 200_ г.
Администрация МР "Удорский", именуемая в дальнейшем "Главный
распорядитель", в лице главы МР "Удорский" Р.Н.Ульянова, действующего на
основании Устава
, с одной стороны, и ООО "Жилфонд" (ООО "Теплосервис"),
именуемый в дальнейшем "Получатель субсидии", в лице _____________________,
действующего на основании __________, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор регламентирует отношения по предоставлению
главным распорядителем бюджетных средств (далее - "Субсидия") на условиях
долевого финансирования расходов по капитальному ремонту многоквартирного
дома № _____ по ул. ______________________________________________________,
______________________ (населенный пункт) далее по тексту в соответствующих
падежах - "Дом").
Субсидия выделяется на ремонт ________________________________________.
(наименование работ)
1.2. Целью предоставления субсидии является оказание финансовой помощи
собственникам помещений на проведение капитального ремонта Дома.
1.3. Главный распорядитель предоставляет целевое финансирование в
форме субсидии, которая направляется на капитальный ремонт Дома.
1.4. Субсидия предоставляется в соответствии с расчетом за счет и в
пределах выделенных бюджетных ассигнований на соответствующий финансовый
год в установленном порядке.
1.5. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть
использована на другие цели.
2. Размер, срок и условия предоставления субсидии
2.1. Общая стоимость капитального ремонта Дома составляет _____________
рублей.
Из них:
2.1.1. ____________ рублей составляет размер финансирования Получателем
]]>субсидий собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта
Дома.
2.1.2. ___________ рублей составляет размер предоставляемой главным
распорядителем субсидии, в том числе __________________________.
(источники финансирования)
2.2. Предоставление субсидии главный распорядитель осуществляет в
соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О
Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Порядка
предоставления бюджетных средств МР "Удорский" на капитальный ремонт
многоквартирных домов в рамках реализации Постановления главы администрации
муниципального района "Удорский" от 14 апреля 2009 г. за № 148-1 "Об
утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов на территории МР "Удорский" на 2009 г."
3. Права и обязанности получателя субсидии
3.1. Получатель субсидии обязан:
- заключить с подрядной организацией договор на проведение капитального ремонта. Выбор подрядной организации осуществляется с учетом рекомендаций, указанных в Федеральном законе от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и определяемых региональной адресной программой "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2009 году";
- предоставлять главному распорядителю документы и информацию для проверки использования денежных средств на цели, определенные настоящим Договором (отчеты по форме КС-2, КС-3, акты выполненных работ и другие необходимые документы);
- для осуществления главным распорядителем функций контроля и технического надзора обеспечить доступ представителям главного распорядителя для визуального осмотра производимых работ по капитальному ремонту Дома;
- на основании решения общего собрания определить уполномоченное лицо, которое от имени Получателя средств будет осуществлять контроль над деятельностью подрядной организации;
- вернуть субсидию в установленном порядке в случае выявления нарушений, перечисленных в Порядке предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории МР "Удорский";
- представляют главному распорядителю информацию о проведении капитального ремонта по запрашиваемым формам и в установленные сроки:
- ежемесячно в срок до 2 числа месяца, следующего за отчетным, предоставить главному распорядителю:
а) отчет
о расходовании субсидий на капитальный ремонт (приложение № 2 Порядку предоставления финансовой поддержки на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории муниципального района "Удорский" в 2009 г.) и ходе выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
б) копии выписок с банковских счетов и копии платежных документов, подтверждающих списание средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с отдельных банковских счетов управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, открытых в кредитных организациях;
в) сводный реестр
платежных документов по объектам, находящимся на капитальном ремонте, по форме № 4 приложения № 4 Инструкции о порядке составления и предоставления отчета о расходовании средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на реализацию региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной Правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 5 августа 2008 года, протокол № 27 (Приложение № 3 предоставления финансовой поддержки на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории муниципального района "Удорский" в 2009 г.)
3.2. Получатель субсидии имеет право
- направить выделенную субсидию на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более 30% средств, аккумулированных на банковском счете, с учетом требований, установленных п. 5 ст. 15 Закона № 185-ФЗ; на оплату выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с главным распорядителем и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени Получателя субсидии с учетом требований, установленных п. 5 ст. 15 Закона № 185-ФЗ;
- получать консультационную и методическую помощь от главного распорядителя.
4. Права и обязанности главного распорядителя
4.1. Главный распорядитель обязуется:
- осуществлять проверку использования денежных средств в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Договором. Результаты проверки оформлять актом и доводить до сведения Получателя субсидий;
- предоставлять консультационную и методическую помощь Получателю субсидии;
- на основании распоряжения (приказа) определить уполномоченное лицо, которое от имени главного распорядителя будет осуществлять контроль за деятельностью подрядной организации.
4.2. Главный распорядитель имеет право потребовать возврата субсидии в установленном порядке, в следующих случаях:
- нецелевого использования Получателем субсидии предоставленных средств;
- неиспользования Получателем субсидии выделенных средств в сроки, установленные договором о предоставлении субсидии;
- неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем субсидии обязательств, предусмотренных договором о предоставлении субсидии;
- банкротства Получателя субсидии;
- непредоставления документов (формы отчетности по форме КС-2, КС-3, акта выполненных работ и т.д.), перечисленных в договоре о предоставлении субсидии, в установленные договором сроки;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5. Ответственность сторон
5.1. Получатель субсидии несет ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством за достоверность предоставляемой отчетности, подтверждающих документов и иной предоставляемой информации и своевременность его предоставления.
5.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет в случаях, указанных в п. 4.2
.
5.3. В случае неполного освоения аккумулированных на банковском счете средств (при условии завершения ремонтных работ и расчетов с подрядными организациями в полном объеме) остаток субсидии возвращается на лицевой счет главного распорядителя. Собственные средства Получателя субсидии используются на основании решения собрания (за исключением доли в части муниципальных помещений, которые возвращаются на лицевой счет главного распорядителя).
5.4. В случае отказа Получателя субсидии от возврата субсидии вопрос урегулируется в судебном порядке.
6. Срок действия договора
6.1. Настоящий договор вступает в действие с момента подписания его сторонами и действует _____. Срок действия договора может быть продлен в случае неисполнения обязательств под влиянием действий непреодолимой силы.
6.2. Изменения и дополнения к настоящему договору являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.
6.3. По всем иным вопросам, не оговоренным в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством.
7. Подписи и реквизиты сторон
Приложение № 2
к Порядку
предоставления
финансовой поддержки
на капитальный ремонт
общего имущества
в многоквартирных домах
на территории
МР "Удорский"
в 2009 г.
ОТЧЕТ
об использовании субсидий, предоставленных на проведение
капитального ремонта многоквартирных домов за _______ 2009 год
месяц
_______________________________________________________________________
наименование получателя субсидии
1. Наименование объекта _______________________________________________
2. Вид работ __________________________________________________________
3. Срок выполнения работ ______________________________________________
┌──────────────┬────────┬─────────┬──────────┬────────┬─────────┬─────────┐
│ № │План │ Остаток │Фактически│Освоено,│ Остаток │ % │
│ п/п │(преду- │ средств │поступило,│ руб. │ средств │освоения,│
│ │смотрено│на начало│ руб. │ │на конец │ гр. 5 / │
│ │средств)│отчетного│ │ │отчетного│ гр. 2 │
│ │руб. │периода, │ │ │периода, │ │
│ │ │ руб. │ │ │ руб. │ │
├──────────────┼────────┼─────────┼──────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │
├──────────────┼────────┼─────────┼──────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│Средства Фонда│ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼────────┼─────────┼──────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│Средства │ │ │ │ │ │ │
│бюджета │ │ │ │ │ │ │
│Республики │ │ │ │ │ │ │
│Коми │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼────────┼─────────┼──────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│Средства │ │ │ │ │ │ │
│бюджета МР│ │ │ │ │ │ │
│"Удорский" │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼────────┼─────────┼──────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│Средства │ │ │ │ │ │ │
│собственников,│ │ │ │ │ │ │
│в том числе: │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼────────┼─────────┼──────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│Средства │ │ │ │ │ │ │
│бюджета МР│ │ │ │ │ │ │
│"Удорский" │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼────────┼─────────┼──────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│Всего: │ │ │ │ │ │ │
└──────────────┴────────┴─────────┴──────────┴────────┴─────────┴─────────┘
Директор управляющей организации,
_________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 3
к Порядку
предоставления
финансовой поддержки
на капитальный ремонт
общего имущества
в многоквартирных домах
на территории
МР "Удорский"
в 2009 г.
Форма 4
Сводный реестр
платежных документов по объектам, находящимся
на капитальном ремонте по списанию денежных средств
с отдельных счетов, открытых ТСЖ, ЖСК, управляющими
организациями и возврату средств в местный бюджет
за ____________ месяц 2009 года
(по заявкам, по которым решение о предоставлении финансовой поддержки
за счет средств Фонда принято в 2009 году)
┌─┬─────────────┬───────┬───────┬────────┬───────┬────────┬───────┬───────┐
│N│Муниципальные│Дата, │Направ-│в том │Дата, │Возвраты│Возвра-│Адрес │
│ │образования в│номер │ленная │числе │номер │из │ты в │объекта│
│ │разрезе ТСЖ, │платеж-│сумма │направ- │платеж-│подряд- │местный│ │
│ │ ЖСК, │ного │(руб.) │ленная │ного │ных орг.│бюджет │ │
│ │ управляющих │доку- │ │повторно│доку- │на счета│(руб.) │ │
│ │ организаций │мента │ │(руб.) │мента │ТСЖ, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ЖСК, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │Упр. │ │ │
│ │ │ │ │ │ │орг. │ │ │
│ │ │ │ │ │ │(руб.) │ │ │
├─┼─────────────┼───────┼───────┼────────┼───────┼────────┼───────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─────────────┼───────┼───────┼────────┼───────┼────────┼───────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─────────────┼───────┼───────┼────────┼───────┼────────┼───────┼───────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─────────────┼───────┼───────┼────────┼───────┼────────┼───────┼───────┤
│ │Итого │ │ 0 │ │ │ 0 │ 0 │ │
└─┴─────────────┴───────┴───────┴────────┴───────┴────────┴───────┴───────┘
Директор управляющей организации,
_________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Утвержден
Постановлением
главы МР "Удорский" -
руководителя администрации
от 8 сентября 2009 г. № 507
(приложение № 2)
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, КОТОРЫЕ ОСУЩЕСТВЛЯЮТ
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ
ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и устанавливает порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
2. В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона РФ от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условием предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Коми и местного бюджета является долевое финансирование капитального ремонта за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
3. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией на общем собрании принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет собственных средств в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, а также утверждают смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
4. Сумма денежных средств на выплату долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома для каждого собственника определяется общим собранием в зависимости от доли собственности каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и оформляется протоколом общего собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
5. В течение тридцати дней со дня получения уведомления о принятии администрацией МР "Удорский" решения о выделении средств, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Коми и местного бюджета МР "Удорский" на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, собственники помещений в многоквартирном доме вносят на отдельный банковский счет, открытый в соответствии с пунктом 6 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" собственные средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. Внесение денежных средств осуществляется на основании предоставленного управляющей организацией платежного документа.
6. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение о внесении доли финансирования в рассрочку на срок не более 6 месяцев, которое оформляется протоколом общего собрания собственников помещений в этом доме.
7. Для получения рассрочки между обратившимся собственником помещения и управляющей организацией заключается договор о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома с указанием сроков и условий предоставления рассрочки.
8. Управляющие организации направляют в уполномоченный орган уведомление о перечислении средств собственников помещений на отдельные банковские счета с указанием сроков перечисления средств по предоставленной рассрочке платежа.
9. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах, указанных в пункте 5
настоящего Порядка, средств выплата аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а также приемка работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производятся с учетом требований, установленных статьей 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
10. Управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на указанные в пункте 5
настоящего Порядка, банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных частями 9 и 11 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
11. При неисполнении собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома выделение бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома приостанавливается, срок капитального ремонта дома переносится до момента исполнения обязательств собственниками помещений в полном объеме, при этом выделенные бюджетные средства на капитальный ремонт подлежат возврату в бюджет муниципального района "Удорский".
