МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
КАДУЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2009 г. № 10
О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ В ОБЛАСТИ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
В целях разграничения полномочий между органами местного самоуправления Кадуйского муниципального района в области регулирования земельных отношений в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава
Кадуйского муниципального района Муниципальное Собрание решило:
1. Произвести разграничение полномочий между органами местного самоуправления в области регулирования земельных отношений в следующем порядке:
1.1. Муниципальное Собрание района осуществляет следующие полномочия по регулированию земельных отношений на территории района:
- утверждает местные программы использования и охраны земель, находящихся в границах района;
- утверждает правовые акты, устанавливающие процедуру и критерии предоставления земельных участков на территории Кадуйского муниципального района;
- утверждает нормы предоставления земельных участков (максимальные и минимальные) для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Кадуйского муниципального района;
- устанавливает максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно;
- устанавливает порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также устанавливает зоны с особыми условиями использования земель данной категории;
- принимает решение о проведении землеустройства;
- определяет порядок участия граждан, общественных организаций, объединений и органов территориального общественного самоуправления в рассмотрении вопросов, связанных с изъятием (выкупом) для муниципальных нужд и предоставлением земельных участков и затрагивающих интересы населения;
- определяет порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий местного значения на территории Кадуйского муниципального района;
- утверждает порядок определения размера арендной платы за землю, условия и сроки ее внесения за земли, находящиеся в муниципальной собственности.
1.2. Глава Кадуйского муниципального района осуществляет следующие полномочия по регулированию земельных отношений на территории района:
- определяет периодическое печатное издание для публикации информации о сделках с земельными участками на территории Кадуйского муниципального района;
- определяет орган местного самоуправления, уполномоченный на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
- осуществляет отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов;
- обеспечивает реализацию местных программ использования и охраны земель;
- принимает решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
- устанавливает и снимает публичный сервитут;
- принимает решения о предоставлении земельных участков в безвозмездное срочное пользование;
- принимает решения о предоставлении земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена;
- принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством;
- принимает решения о передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования, бесплатно;
- принимает решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
- принимает решение о приобретении прав на земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения, сооружения;
- принимает решения о сохранении права на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельных участков, при разрушении здания, строения, сооружения;
- принимает решения об ограничении прав на землю.
1.3. Комитет по управлению имуществом Кадуйского муниципального района осуществляет следующие полномочия в области земельных отношений:
- организует и осуществляет разработку нормативных правовых актов по вопросам урегулирования земельных отношений на территории района;
- готовит проекты правовых актов органов местного самоуправления Кадуйского муниципального района о предоставлении земельных участков;
- готовит проекты правовых актов органов местного самоуправления Кадуйского муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта;
- готовит проекты правовых актов органов местного самоуправления Кадуйского муниципального района о приобретении права на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения;
- заключает договоры купли-продажи земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности владельца недвижимости;
- заключает договоры аренды на пользование земельными участками;
- осуществляет контроль за поступлением арендной платы за пользование земельными участками;
- обеспечивает в установленном порядке проведение торгов, аукционов, конкурсов по продаже земельных участков, выполняет функции продавца земельных участков;
- подготавливает в установленном порядке сведения о земельных участках, на которые у Кадуйского муниципального района возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю;
- представляет интересы района при проведении работ по инвентаризации, кадастровому учету, государственной регистрации прав в отношении земельных участков, при осуществлении деятельности по оценке таких участков, в том числе для целей налогообложения и установления арендной платы за землю;
- принимает решения о формировании земельных участков;
- принимает решение о разделении земельных участков;
- принимает решение об объединении земельных участков;
- принимает решения о внесении изменений по характеристикам земельных участков (по местоположению земельного участка, виду разрешенного использования и т.д.);
- принимает решения по утверждению актов выбора и схемы размещения земельных участков, формируемых для предоставления без предварительного согласования места размещения объекта.
2. К совместному ведению Муниципального Собрания района и Главы Кадуйского муниципального района относятся полномочия по регулированию земельных отношений на территории района, предусмотренные пунктом 1 статьи 34, пунктом 4 статьи 94 Земельного кодекса Российской Федерации.
Глава Кадуйского муниципального района
Н.С.ДЕКТЕРЕВ
