МАЗАНОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(третий созыв)
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ
НА МЕЖСЕЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ МАЗАНОВСКОГО РАЙОНА
Принято
Мазановским
районным Советом
народных депутатов
28 марта 2006 года
1. Утвердить Положение
о предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на межселенной территории Мазановского района (прилагается).
2. Считать утратившим силу решение районного Совета народных депутатов от 2 декабря 2003 г. № 450 "Об утверждении положения "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Мазановского района".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава района
Г.Е.ЩЕРБИНА
с. Новокиевский Увал
3 апреля 2006 года
№ 335-р
Утверждено
решением
Мазановского
районного Совета
народных депутатов
от 3 апреля 2006 г. № 335-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА МЕЖСЕЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
МАЗАНОВСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1. Настоящее Положение в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации, нормами Закона
Амурской области от 21 января 2005 г. № 422-ОЗ "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области" устанавливает предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых на территории района гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, животноводства, а также максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности района.
2. Для целей настоящего Положения используются следующие основные термины и понятия:
а) земельный участок для ведения садоводства - земельный участок, предназначенный для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения хозяйственных строений и сооружений и жилого строения без права регистрации проживания в нем);
б) земельный участок для ведения огородничества - земельный участок, предназначенный для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения, хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);
в) земельный участок для ведения дачного строительства - земельный участок, предназначенный для целей отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);
г) земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства - земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок), предназначенный для производства сельскохозяйственной продукции с целью удовлетворения личных потребностей, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, и (или) земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок), предназначенный исключительно для производства сельскохозяйственной продукции в целях удовлетворения личных потребностей без права возведения на нем зданий и строений;
д) земельный участок для ведения животноводства - земельный участок, предназначенный для содержания, разведения и выгула сельскохозяйственных животных (с правом возведения временных хозяйственных строений и сооружений);
е) земельный участок для ведения индивидуального жилищного строительства - земельный участок, предназначенный для строительства с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов индивидуального жилого дома, жилого дома, состоящего из двух, трех, четырех квартир, каждая из которых имеет самостоятельный выход на улицу и прилегающий непосредственно к нему земельный участок (далее - квартиры в жилом доме);
ж) земельный участок для обслуживания жилого дома - земельный участок, предназначенный для обслуживания (эксплуатации) существующего жилого дома (квартиры в жилом доме), включающий в себя земельный участок, находящийся непосредственно под жилым домом (квартирой в жилом доме), и прилегающую к нему территорию с хозяйственными постройками и земельный участок, используемый для огородничества (приусадебный участок).
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2. Используемое в настоящем Положении понятие "жилой дом" подразумевает индивидуальный жилой дом, жилой дом, состоящий из двух, трех, четырех квартир, каждая из которых имеет самостоятельный выход на улицу, и прилегающий непосредственно к нему земельный участок.
2. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность на территории межселенной
территории Мазановского района
2.1. В соответствии с нормами Закона
Амурской области от 21 января 2005 г. № 422-ОЗ "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области" на межселенной территории Мазановского района действуют следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения:
садоводства - 0,3 га;
огородничества - 0,5 га;
дачного строительства - 0,2 га;
животноводства - 0,3 га.
Установить в соответствии с нормами п. 1 ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения:
личного подсобного хозяйства - 3,0 га;
индивидуального жилищного строительства - 0,5 га.
2.2. В соответствии с нормами Закона
Амурской области от 21 января 2005 г. № 422-ОЗ "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области" на межселенной территории Мазановского района действуют следующие минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения:
садоводства - 0,04 га;
огородничества - 0,04 га;
дачного строительства - 0,1 га;
животноводства - 0,04 га.
Установить в соответствии с нормами п. 1 ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации, следующие минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения:
личного подсобного хозяйства - 0,05 га;
индивидуального жилищного строительства - 0,1 га.
Минимальные размеры, указанные в пункте 1 настоящей статьи, не применяются в случаях предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и образованных за счет естественных границ на местности или ограниченных со всех сторон землями других категорий.
3. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся
в государственной собственности области
3.1. В соответствии с нормами Закона
Амурской области от 21 января 2005 г. № 422-ОЗ "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области" земельные участки на территории межселенной территории района, находящиеся в муниципальной собственности, могут предоставляться бесплатно в собственность граждан в случаях:
а) предусмотренных федеральными законами;
б) если гражданин России, зарегистрированный по месту жительства в пределах области, не имел и не имеет в собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, он имеет право однократно бесплатно получить земельный участок в собственность для каждой из этих целей;
в) если гражданин России, зарегистрированный по месту жительства в пределах области, не имел и не имеет в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для обслуживания жилого дома (квартиры в жилом доме), он имеет право получить в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства с последующим однократным бесплатным его приобретением в собственность после ввода в эксплуатацию жилого дома (квартиры в жилом доме) и государственной регистрации прав собственности на него в установленном законодательством порядке;
г) если гражданин России, зарегистрированный по месту жительства в пределах области, имеет в фактическом пользовании земельный участок с расположенным на нем жилым домом (квартирой в жилом доме), находящимся у него на праве собственности, и при этом не имеет и не имел в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для обслуживания жилого дома (квартиры в жилом доме), он имеет право однократно бесплатно получить такой земельный участок в собственность по нормам, предусмотренным при предоставлении гражданам бесплатно в собственность земельных участков для ведения индивидуального жилищного строительства.
Нормы подпункта "г"
настоящего пункта распространяются и на случаи одновременной приватизации жилого дома (квартиры в жилом доме) и земельного участка, на котором он находится.
3.2. Земельные участки бесплатно предоставляются в собственность граждан в порядке, предусмотренном земельным законодательством, с обязательным представлением гражданами следующих документов, подтверждающих, что гражданин не имел и не имеет в собственности земельных участков для целей, указанных в подпунктах "б"
, "в
", "г" пункта 1
настоящей статьи:
а) справка из органа местного самоуправления, содержащая сведения о наличии или отсутствии у гражданина земельных участков на праве собственности, с указанием правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, а также местоположений, площадей земельных участков, их разрешенного использования;
б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая обобщенные сведения о правах гражданина на имеющиеся у него объекты недвижимости (земельные участки);
в) сведения из структурного подразделения Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области, содержащие информацию из государственного земельного кадастра об имеющихся (в случае их наличия) у гражданина на праве собственности земельных участках, с указанием правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов, а также местоположений, площадей земельных участков и их разрешенного использования.
3.3. В соответствии с нормами п. 2 ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации на межселенной территории Мазановского района устанавливаются следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам бесплатно в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности района, для ведения:
садоводства - 0,3 га;
огородничества - 0,5 га;
индивидуального жилищного строительства - 0,2 га;
личного (подсобного) хозяйства - 0,3 га.
4. Переходные и заключительные положения
4.1. До разграничения государственной собственности на землю предоставление гражданам земельных участков в собственность бесплатно осуществляется в пределах следующих норм, установленных пунктами 1
, 2 статьи 2
Закона Амурской области "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области":
садоводства - 0,15 га;
огородничества - 0,1 га;
индивидуального жилищного строительства - 0,15 га;
личного (подсобного) хозяйства в границах городских поселений (города, рабочие поселки, поселки городского типа) - 0,2 га, на иных территориях - 1 га, в том числе из них не более 0,3 га в населенном пункте.
4.2. До принятия органами местного самоуправления сельских поселений своих нормативных правовых актов по данному вопросу предоставление гражданам земельных участков в собственность бесплатно осуществляется в соответствии с настоящим Положением.
4.3. Настоящее Положение вступает в силу с момента его опубликования.
4.4. С момента вступления в силу настоящего Положения считать утратившим силу Положение о предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Мазановского района, утвержденное решением районного Совета народных депутатов от 2 декабря 2003 г. № 450 "Об утверждении положения "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Мазановского района".
