АДМИНИСТРАЦИЯ ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа 2009 г. № 747
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением
Администрации Приморского края от 19.03.2009 № 71-па "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края", решения
Думы Шкотовского муниципального района от 28.04.2009 № 562 "О внесении изменений в решение Думы Шкотовского муниципального района от 28.03.2006 № 193 "Об утверждении методики расчета и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки на территории Шкотовского муниципального района", на основании подпункта 15 пункта 1 статьи 26
Устава Шкотовского муниципального района администрация Шкотовского муниципального района постановляет:
1. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, рассчитать по формуле:
А = К x С , где:
ап
А - размер арендной платы за использование земельного участка, рублей в
год;
К - кадастровая стоимость передаваемого в аренду земельного участка,
определяемая в соответствии с земельным законодательством Российской
Федерации;
С - ставка арендной платы за использование земельного участка.
ап
Ставка арендной платы (арендная ставка) устанавливается равной ставке, принятой для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и рассчитывается по формуле:
С = С x К x К , где:
ап б м ц
С - базовая ставка арендной платы, в процентах;
б
К - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка;
м
К - корректирующий коэффициент.
ц
2. Управлению имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района (Лавриненко) для расчета размера арендной платы за землю использовать следующие исходные данные:
а) коэффициент
, учитывающий местоположение земельного участка Км (Приложение 1);
б) корректирующий коэффициент
Кц (Приложение 2).
3. Признать утратившим силу постановление администрации Шкотовского муниципального района от 09.07.2007 № 282 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю, значения коэффициента, учитывающего местоположение земельных участков, и значения корректирующего коэффициента на территории Шкотовского муниципального района на 2007 год".
4. Управлению делами (Новикова) опубликовать настоящее постановление в газете "Взморье".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника управления имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района В.И. Лавриненко.
Глава администрации
В.МИХАЙЛОВ
Приложение 1
к постановлению
администрации
Шкотовского
муниципального района
от 28.08.2009 № 747
КОЭФФИЦИЕНТ,
УЧИТЫВАЮЩИЙ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (Км)
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ № ¦ Местоположение земельного участка ¦ Значение ¦
¦п/п¦ ¦коэффициента¦
¦ ¦ ¦ Км ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 1.¦Земельные участки, расположенные как в черте¦ 12¦
¦ ¦населенных пунктов, так и за их пределами,¦ ¦
¦ ¦удаленные от автомагистралей (дорог)¦ ¦
¦ ¦регионального значения до 100 м включительно от¦ ¦
¦ ¦центра проезжей части, кроме земельных¦ ¦
¦ ¦участков, предоставленных физическим лицам для¦ ¦
¦ ¦строительства, эксплуатации индивидуальных,¦ ¦
¦ ¦многоквартирных жилых домов и¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного использования ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 2.¦Земельные участки, расположенные в ¦ ¦
¦ ¦с. Анисимовка и д. Лукьяновка: ¦ ¦
¦ ¦- физическим лицам; ¦ 1,5¦
¦ ¦- юридическим лицам ¦ 2¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 3.¦Земельные участки, расположенные в черте ¦ 2,4¦
¦ ¦пгт Шкотово, пгт Смоляниново, с. Романовка, ¦ ¦
¦ ¦п. Штыково, кроме земельных участков, ¦ ¦
¦ ¦указанных в пунктах 1
и 2
¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 4.¦Земельные участки, расположенные в черте¦ 1,2¦
¦ ¦Шкотовского муниципального района, кроме¦ ¦
¦ ¦земельных участков, указанных в пунктах 1
, 2
, 3
¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
Приложение 2
к постановлению
администрации
Шкотовского
муниципального района
от 28.08.2009 № 747
КОРРЕКТИРУЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ (Кц)
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ № ¦ Целевое назначение земельного участка ¦ Значение ¦
¦п/п¦ ¦коэффициента¦
¦ ¦ ¦ Кц ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 1.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 1,4¦
¦ ¦юридическим лицам для сельскохозяйственного¦ ¦
¦ ¦использования ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 2.¦Земельные участки, предоставленные физическим¦ 1,5¦
¦ ¦лицам для ведения личного подсобного хозяйства ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 3.¦Земельные участки, предоставленные физическим¦ 1,4¦
¦ ¦лицам для эксплуатации отдельно стоящих¦ ¦
¦ ¦односемейных жилых домов, блокированных¦ ¦
¦ ¦двухсемейных жилых домов, блокированных¦ ¦
¦ ¦многосемейных жилых домов, многоквартирных¦ ¦
¦ ¦жилых домов разной этажности ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 4.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ ¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации¦ ¦
¦ ¦административных зданий, офисов, зданий,¦ ¦
¦ ¦строений, сооружений торгового назначения,¦ ¦
¦ ¦зданий смешанного использования (с жилыми¦ ¦
¦ ¦единицами в верхних этажах и размещением в¦ ¦
¦ ¦нижних этажах объектов делового, культурного,¦ ¦
¦ ¦обслуживающего и торгового назначения): ¦ ¦
¦ ¦- площадь, занятая зданиями, строениями,¦ 80¦
¦ ¦сооружениями; ¦ ¦
¦ ¦- площадь, необходимая для обслуживания¦ 2,0¦
¦ ¦вышеуказанных объектов ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 5.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 1,5¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации объектов¦ ¦
¦ ¦складского назначения различного профиля,¦ ¦
¦ ¦производственных баз жилищно-эксплуатационных¦ ¦
¦ ¦служб, предприятий и мастерских по оказанию¦ ¦
¦ ¦услуг населению, производственных и¦ ¦
¦ ¦промышленных предприятий ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 6.¦Земельные участки, предоставленные физическим¦ 10¦
¦ ¦лицам для эксплуатации гаражей (индивидуальных,¦ ¦
¦ ¦кооперативных, металлических) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 7.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 20¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации парков¦ ¦
¦ ¦грузового автомобильного транспорта, площадок¦ ¦
¦ ¦транзитного транспорта, объектов хранения¦ ¦
¦ ¦автомобилей, автостоянок ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 8.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 25¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации объектов¦ ¦
¦ ¦технологического назначения транспортного узла,¦ ¦
¦ ¦авторемонтных и автосервисных предприятий,¦ ¦
¦ ¦объектов технического и инженерного обеспечения¦ ¦
¦ ¦предприятий ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 9.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 25¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации¦ ¦
¦ ¦автозаправочных станций ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦10.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 1,0¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации санаториев,¦ ¦
¦ ¦профилакториев, домов отдыха, детских¦ ¦
¦ ¦оздоровительных лагерей и дач дошкольных¦ ¦
¦ ¦учреждений ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦11.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 5¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации баз отдыха,¦ ¦
¦ ¦тренировочных и туристических баз, мотодромов,¦ ¦
¦ ¦ипподромов, кемпингов, пляжей, лодочных и¦ ¦
¦ ¦спасательных станций, универсальных спортивных¦ ¦
¦ ¦и развлекательных комплексов ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦12.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 1,3¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации больниц,¦ ¦
¦ ¦госпиталей, медицинских комплексов ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦13.¦Земельные участки, предоставленные для нужд¦ 1,0¦
¦ ¦религиозных организаций ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦14.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 2¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации аптек ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦15.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 1,0¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации учебных и¦ ¦
¦ ¦научных комплексов ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦16.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 1,0¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации кладбищ и¦ ¦
¦ ¦мемориальных парков ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦17.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 10¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации отделений¦ ¦
¦ ¦связи, почтовых отделений, телефонных и¦ ¦
¦ ¦телеграфных станций ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦18.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 55¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации антенн¦ ¦
¦ ¦сотовой, радиорелейной и спутниковой связи ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦19.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 2¦
¦ ¦юридическим лицам для строительства и¦ ¦
¦ ¦эксплуатации спортивно-зрелищных комплексов ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦20.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 10¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации объектов¦ ¦
¦ ¦водоснабжения и водоотведения ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦21.¦Земельные участки, предоставленные юридическим¦ 1,0¦
¦ ¦лицам для эксплуатации объектов водоснабжения и¦ ¦
¦ ¦водоотведения, находящихся в собственности¦ ¦
¦ ¦Шкотовского муниципального района ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦22.¦Земельные участки, предоставленные юридическим¦ 1,0¦
¦ ¦лицам для эксплуатации объектов транспортных¦ ¦
¦ ¦систем и естественных монополий ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦23.¦Земельные участки, предоставленные под нефте- и¦ 150¦
¦ ¦газотрубопроводами ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦24.¦Участки, предоставленные под размещение стоянок¦ 100¦
¦ ¦катеров, яхт и других морских судов ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦25.¦Земельные участки, предоставленные юридическим¦ 50¦
¦ ¦лицам для эксплуатации инженерных сетей, линий¦ ¦
¦ ¦электропередач, дорог ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦26.¦Земельные участки, предоставленные юридическим¦ 30¦
¦ ¦лицам для работ по добыче полезных ископаемых¦ ¦
¦ ¦(карьеры, угольные разрезы и др.) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦27.¦Земельные участки, предоставленные юридическим¦ 1,0¦
¦ ¦лицам для строительства различных объектов¦ ¦
¦ ¦недвижимости ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦28.¦Продление срока строительства различных¦ 5¦
¦ ¦объектов недвижимости на арендуемом земельном¦ ¦
¦ ¦участке ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦29.¦Продление срока проектирования под различные¦ 10¦
¦ ¦цели ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦30.¦Земельные участки, расположенные как в черте¦ 1,5¦
¦ ¦населенных пунктов, так и за их пределами,¦ ¦
¦ ¦предоставленные физическим лицам для¦ ¦
¦ ¦строительства, эксплуатации индивидуальных,¦ ¦
¦ ¦многоквартирных жилых домов ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦31.¦Земельные участки, предоставленные юридическим¦ 2¦
¦ ¦лицам для эксплуатации объектов водоснабжения и¦ ¦
¦ ¦водоотведения, находящихся в собственности¦ ¦
¦ ¦Шкотовского муниципального района,¦ ¦
¦ ¦расположенные на всей территории Шкотовского¦ ¦
¦ ¦муниципального района ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦32.¦Земельные участки, предоставленные юридическим¦ 1,2¦
¦ ¦лицам для эксплуатации объектов транспортных¦ ¦
¦ ¦систем и естественных монополий, расположенные¦ ¦
¦ ¦на всей территории Шкотовского муниципального¦ ¦
¦ ¦района ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦33.¦Земельные участки, предоставленные юридическим¦ 1,2¦
¦ ¦лицам для строительства различных объектов¦ ¦
¦ ¦недвижимости, расположенные на всей территории¦ ¦
¦ ¦Шкотовского муниципального района ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦34.¦Земельные участки, предоставленные юридическим¦ 1,2¦
¦ ¦лицам для эксплуатации объектов водоснабжения и¦ ¦
¦ ¦водоотведения, находящихся в собственности¦ ¦
¦ ¦Шкотовского муниципального района,¦ ¦
¦ ¦расположенные на всей территории Шкотовского¦ ¦
¦ ¦муниципального района ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦35.¦Прочие земельные участки ¦ 1,5¦
+---+-----------------------------------------------+------------+